servidumbre de paso predio sirviente
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SAP Valencia 232/2006, 21 de Abril de 2006
"DESESTIMACIÓN DE ACCIÓN REIVINDICATORIA. INEXISTENCIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. Aun cuando se diere por existente la servidumbre de paso sobre la senda en cuestión, tampoco se ha acreditado qué parcela era la que soportaba como predio sirviente- propietario la supuesta servidumbre de paso. Y el argumento de la parte recurrente en pro de dicha servidumbre, mas que confirmar su acción...
... sobre la senda en cuestión de una servidumbre de buen padre de familia constituida en su día ... paso y una servidumbre de acueducto. En tercer lugar, ... qué parcela era la que soportaba como predio sirviente- propietario la supuesta servidumbre de ... -
STSJ Galicia 12/2016, 8 de Marzo de 2016
SERVIDUMBRE DE PASO. CONSTITUCIÓN FORZOSA. El fundamento de la decisión no solo se apoya en la existencia de esa pretendida servidumbre sino también en la menor necesidad de obras y por la más sencilla accesibilidad. La existencia de la servidumbre es solo uno de los factores que lleva a la determinación del punto por donde habría de discurrir la servidumbre de tal manera que no es cierto que la...
... de dominio, negatoria de servidumbre de luces y vistas y negatoria de servidumbre de ... halla libre de toda clase de servidumbre de paso a favor de la finca propiedad del demandado; y se ... de paso de la que la finca anterior seria predio dominante y que gravaría la finca que con ella ... Teodora en la que figurara como predio sirviente el de la Sra. Miriam solo podría haberse ... -
SAP A Coruña 176/2005, 30 de Mayo de 2005
ACCIÓN DECLARATIVA DE PROPIEDAD. REIVINDICATORIA. Lo que no podemos admitir, desde el momento en que la prueba testifical practicada no es suficiente, y no constan signos concluyentes del reconocimiento de la servidumbre de paso, como cierres del predio sirviente dejando fuera del mismo parte del terreno propio, precisamente para dejar servicio de paso al predio dominante, puertas de acceso u...
... de los actores se halla libre de servidumbre de paso a favor de la finca de los demandados, ... gravamen, sobre los fundos dominante y sirviente-, de constitución de la servidumbre de paso para ... el paso, pues se cierra en parte el predio y se deja practicable el acceso utilizado ... -
Luces y vistas sobre tejado ciego
La regulación del Código Civil español sobre las luces y vistas no diferencia según las características del fundo sobre el que se proyectan las vistas, en atención a si recaen sobre tapia, pared, muro o tejado ciegos, o si el terreno o solar contiguo tiene el carácter de abierto o cerrado. Este trabajo aborda las luces y vistas que recaen sobre tejado ciego y, por tanto, no vulneran el derecho a...
... ódigo Civil bajo el epígrafe «de la servidumbre de luces y vistas» regula los huecos para luces ... de luces en pared propia colindante con el predio del vecino ... Los huecos para vistas ... traslúcidos, «permitiendo el paso de la luz, pero con la misión propia de toda ... , es decir, a que el dueño del predio sirviente no construya una pared adosada impidiendo la ... -
STSJ Galicia 30/2017, 30 de Noviembre de 2017
SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. El deber de congruencia, consistente en la exigencia derivada de la necesaria conformidad que ha de existir entre la sentencia y las pretensiones que constituyen el objeto del proceso, existe allí donde la relación entre estos dos términos, fallo y pretensiones procesales, no está sustancialmente alterada. Se estima en parte la casación.
... nº 6 de Vigo, sobre confesoria de servidumbre, siendo partes recurridas doña Nicolasa , ... de reconocimiento de servidumbres de paso en los términos que dice la demanda. El suplico ... , como gravada, y en favor, como predio dominante, de la DIRECCION000 , limitándola para ... dispone que el propietario del predio sirviente podrá solicitar la extinción de la servidumbre ... -
SAP Salamanca 503/2000, 2 de Octubre de 2000
SERVIDUMBRE DE PASO. RECONOCIMIENTO. Conforme a los artículos 545 y 565 del Código Civil , el titular del predio sirviente que soporte una servidumbre de paso tiene derecho de variar la servidumbre predial durante toda la vida de la servidumbre, cuando le resulte incómoda o perjudicial, de modo que es posible la modificación de la servidumbre si no se causa perjuicio al titular del predio...
... del Toro, habiendo versado sobre servidumbre de paso ... ANTECEDENTES DE HECHO ... Primero.- ... , que establece el derecho del dueño del predio sirviente a variar el lugar de la servidumbre, si ... -
STS 466/2016, 7 de Julio de 2016
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. No existe servidumbre de paso y en consecuencia con la realidad planteada por las partes el juez de instancia califica la figura resultante como serventía, figura que consiste en un derecho de paso que se materializa a través de un camino que no es propio de cada propietario de los terrenos por donde discurre, sino común de todos los propietarios de las fincas...
... que no existe constituido derecho o servidumbre alguna que autorice a mantener y/o respetar en ... de su terreno al objeto de que sirva de paso, así como de servicio para cableado, de forma ... privado, sin requerir la existencia de un predio dominante y sirviente consustanciales a la ... -
Resolución de 21 de febrero de 2000 (B.O.E. de 24 de marzo de 2000)
Es posible constituir una servidumbre siempre que ésta no agote la totalidad de las facultades del dominio del predio sirviente, y ello aunque las facultades objeto de servidumbre sean muy amplias (destinar la zona afectada del predio sirviente a paso, plantación, piscina, aparcamiento, aunque expresamente se excluye la edificación), máxime considerando el carácter temporal de la servidumbre...
... del otro para utilizar una zona del sirviente colindante con el dominante para "paso, ... aprovechamiento de tales utilidades por el predio dominante exige la correspondiente segregación ... , propio de la estructura de la servidumbre, no la da la "superficie afectada" -el propio ... -
Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... servidumbre de vuelo, y en donde dejamos sentado la ... de la existencia de una servidumbre de paso ... Con respecto a la servitus altius non ... el fundo ajeno ostentando el titular del predio dominante la facultad de impedir toda obra que ... sobre un fundo que denominamos sirviente, no se puede construir en el mismo en ejercicio ... -
Servidumbres en Navarra
... 2.3 Ampliación y modificación de servidumbre 2.4 Supuestos de servidumbre 2.5 ... para que se constituya una servidumbre de paso sobre aquellas heredades en que resulte menos ... , siempre que el estado de la finca sirviente lo permita sin grave perjuicio, y mediante abono ... de la servidumbre respecto del predio dominante, que es consecuencia de su ...
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La usucapión de las servidumbres de paso en el Código civil
I. Introducción.-II. Las diferentes categorías de servidumbres y la influencia de su naturaleza respecto del derecho a ser usucapidas. 1. Régimen Legal Actual de las servidumbres. Conceptos legales: 1.1 El origen histórico de las distintas clasificaciones. 1.2 Régimen jurídico de países de nuestro entorno. 2. El concepto de servidumbre discontinua y su influencia en la posibilidad de usucapión de
... la posibilidad de que dicha servidumbre de paso fuese usucapible o no. Pero una vez ... y un buen día el dueño de la «finca sirviente» decide prohibirle el paso? ¿Qué mecanismos ... por ley, por dedicación del dueño del predio sirviente o por negocio jurídico bilateral, ... -
ATS, 18 de Febrero de 2015
ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. DAÑOS OCASIONADOS POR HUMEDAD. SERVIDUMBRES. El dueño del predio dominante podrá hacer, a su costa, en el predio sirviente las obras necesarias para el uso y conservación de la servidumbre, pero sin alterarla ni hacerla más gravosa. Deberá elegir para ello el tiempo y la forma conveniente a fin de ocasionar la menor incomodidad posible al dueño del...
... para el uso y conservación de la servidumbre corresponde realizarlas al dueño del predio ... bien y no al titular de la servidumbre de paso, no oponiéndose esta afirmación a la doctrina ... podrá hacer, a su costa, en el predio sirviente las obras necesarias para el uso y conservación ... -
Artículo 26
I. Determinación del contenido de la servidumbre de paso: el título y la posesión.-II. El uso civiliter de la servidumbre.
... DETERMINACIÓN DEL CONTENIDO DE LA SERVIDUMBRE DE PASO: EL TÍTULO Y LA POSESIÓN ... titulares de los predios dominante y sirviente vendrán determinados por lo dispuesto en el ... ón supletoria, por lo que el titular del predio sirviente, antes del transcurso del plazo de ... -
Servidumbre y relaciones de vecindad
... servicios comunes, ora en su condición de predio dominante, ora en la de servidumbre de otro, ... de terceros extraños, como son los de paso, medianería y luces y vistas ... El o sirviente puede ser el propio edificio en su conjunto, un ...
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STSJ Galicia 35/2013, 18 de Noviembre de 2013
SERVIDUMBRE DE PASO. CONSTITUCIÓN. El alegato sobre prescripción de la acción constitutiva frente a los dueños de las parcelas divididas que de forma heterogénea se mezcla en este motivo es inaceptable no solo por cuanto se trata de una cuestión nueva y extravagante en la medida en que frente a ellos no se ha dirigido la demanda, sino por cuanto la constitución de la servidumbre de paso por...
... 3 de Ribeira, sobre constitución de servidumbre de paso, siendo recurridos doña Amalia y don ... tolerado, lo que supone una variación del predio sirviente ... No se comprende entonces la razón ... -
STS 150/2012, 28 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. SERVIDUMBRE. Este motivo sí debe ser estimado porque la propia sentencia recurrida, valorando la prueba pericial, admite que las servidumbres de paso, tal y como aparecen constituidas, implicarían "sustituir parte del actual forjado por otro, bajando un poco el techo de la finca 4413" , lo que afectaría a la estructura y debería contar con la aprobación de la comunidad de...
... a constituir los derechos reales de servidumbre de paso que se establecen en la escritura ... dueños de los predios dominante y sirviente "dentro del marco de la libertad contractual que ... -
SAP Alicante 516/2002, 10 de Septiembre de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE DE PASO. UBICACIÓN. La servidumbre de paso debe darse por el punto menos perjudicial al predio sirviente, y, en cuanto fuere conciliable con esta regla, por donde sea menor la distancia del predio dominante al camino público. Se desestima el recurso.
... que se declarara la existencia de una servidumbre de paso entre la finca de los demandados y hasta ... sirvientes hasta la de la actora, como predio dominante, por no tener salida a camino público ... el punto menos perjudicial al predio sirviente, y, en cuanto fuere conciliable con esta regla, ... -
Efectos de la división de la cosa común
... la escritura, con alguna carga o servidumbre no aparente, de tal naturaleza que deba ... la existencia de una servidumbre de paso a favor de un tercero en la parcela de terreno ... Si el predio sirviente se divide entre dos o más, la ...
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Resolución de 2 de diciembre de 2002 (B.O.E. de 15 de enero de 2003)
Se discute si la prohibición de disponer es connatural a la servidumbre que se constituye, problema en que no entra a resolver la DGRN, en virtud de la LOPJ, al tratarse de una cuestión de legislación civil especial de Cataluña.
COMENTARIO ... Trata de una servidumbre constituida en Escritura el 29 de noviembre de ... normal, y el que llegara a ser dueño del predio dominante, podría renunciar a la misma, o ... -
Resolución de 7 de abril de 2000 (B.O.E. de 16 de mayo de 2000)
Es posible constituir una servidumbre siempre que ésta no agote la totalidad de las facultades del dominio del predio sirviente, y ello aunque las facultades objeto de servidumbre sean muy amplias (destinar la zona afectada del predio sirviente a paso, plantación, piscina, aparcamiento, aunque expresamente se excluye la edificación), máxime considerando el carácter temporal de la servidumbre...
... En ambos casos la servidumbre recíproca, que tiene carácter temporal, recae ... í se puede destinar la zona afectada del predio sirviente a paso, plantación, jardín o ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... ejercitar su derecho, quedándole sólo el paso de integrarse en un régimen de copropiedad ... imposición forzosa de la necesaria servidumbre, y tampoco aquí estamos ante un caso de derecho ... pared para luces y vistas, y que da a un predio colindante. Algún autor como Emilio ... , elemento que actuará como predio sirviente, y sin que el propietario del edificio base o ... -
La responsabilidad civil originada por los animales de compañía
... No obstante, el paso del tiempo y los riesgos inherentes a las ... injerencia físicamente apreciable en el predio vecino de sustancias, partículas u ondas, que se ...
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SAP Ávila 69/2005, 22 de Marzo de 2005
SERVIDUMBRE DE PASO INMEMORIAL. La servidumbre de paso discontinua, sólo puede adquirirse por título, por escritura de reconocimiento del predio sirviente, por Sentencia firme, o por la llamada por destino del ""padre de familia"". En primera instancia se desestima demanda. Se estima apelación.
... este juzgador que existe una servidumbre de paso inmemorial, que parte del "camino de la ... ítulo, por escritura de reconocimiento del predio sirviente, por Sentencia firme (vid Art. 540 del ... -
STS, 13 de Noviembre de 2007
Expectativas urbanísticas, posiblidad de aplicación, vigente la Ley 6/98.
... ón que resultaba afectado por una servidumbre aérea de paso de energía eléctrica y que ha de ... derecho de propiedad en relación con un predio con claras expectativas urbanísticas, o suponen ... importe del demérito que en el predio sirviente ocasionen la servidumbre, ya sea ésta relativa a ... -
SAP Burgos 692/2002, 17 de Diciembre de 2002
SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE PASO. VARIACIÓN. Se presenta demanda peticionando se declare el derecho del actor a variar la servidumbre de paso transitorio que grava la finca del actor. Evidentemente, de las pruebas practicadas resulta que el titular del predio sirviente, D. Gregorio , ha procedido a menoscabar la servidumbre de paso transitorio, establecida primitivamente en el titulo de...
... (Antes nº 8) sobre modificación de servidumbre de paso, recurso de apelación interpuesto contra ... obstante, como quiera que el titular del predio sirviente, Sr. Gregorio , en el año 1995, ...