servidumbre de paso predio sirviente
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Servidumbre de aguas
Descenso natural de las aguas -Jurisprudencia -Uso público en interés general -Cauces riberas y márgenes -Jurisprudencia -Acceso al dominio público de los cauces -Camino de sirga -Estribo de presa -Saca de aguas y abrevadero -Jurisprudencia -Acueducto -Tenencia de un predio -Disposición del agua -Lugar más conveniente y menos oneroso -Indemnización -Lugares exentos -Jurisprudencia -Facultad...
... , de maneras que ni el dueño del predio sirviente hará obras que dificulten el ejercicio ... ón del vecino de soportar la caída o paso de aquellas por su propiedad. El primer ... -
STS 819/2010, 15 de Diciembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. PRUEBA PERICIAL. ACCIÓN CONSTITUTIVA DE SERVIDUMBRE. El régimen jurídico impuesto en la LPH permite que los elementos privativos estén sujetos, en beneficio de los demás y de la comunidad, a determinadas limitaciones, como son las impuestas en el artículo 9.1 c) consistentes en "consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del
... sobre dicha superficie una servidumbre de uso necearía e imprescindible para la ... , gravando ese local con la servidumbre de paso temporal necesaria para la realización de dicha ... una posible anulación de los derechos del predio sirviente que conlleve una desaparición de la ... -
STS 1215/2004, 16 de Diciembre de 2004
SERVIDUMBRE DE PASO. PRESCRIPCIÓN. La servidumbre ganada por prescripción no es una servidumbre legal, por lo que debe declararse aún en fincas no enclavadas entre otras ajenas y aunque tengan salida a camino público. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima en parte la apelación. Se estima el recurso de Casación.
... Número Ocho de Córdoba , sobre servidumbre de paso por prescripción inmemorial; cuyos ... ón o impedimento de paso proveniente del predio dominante; igualmente debemos condenar como ... el derecho del propietario del predio sirviente a obtener la correspondiente indemnización" ... -
Ámbitos de aplicación de la mediación civil y mercantil
... permanente; en definitiva, se ha dado un paso más en aras a la “Flexibilización del Mercado ... Introducción y marco legal ... La servidumbre es un derecho real sobre cosa ajena que consiste ... está constituida la servidumbre se llama predio dominante; el que la sufre, predio sirviente ” ...
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SAP Murcia 229/2010, 26 de Abril de 2010
SERVIDUMBRE DE PASO. De lo actuado se desprende que la instalación del poste al que la parte demandada pretende conectar los cables, fue como consecuencia de un concierto de voluntades entre varios vecinos para realizar el tendido eléctrico al objeto de dotar de suministro a sus viviendas, con lo cual no cabe hablar que la instalación del poste en cuestión se hiciera por interés público, propio...
... autorización se graven con nuevas servidumbre los fundos donde se realizan dichas conexiones ... finca está gravada con esa servidumbre de paso, no siendo factible constituir una servidumbre ... favorecer en lo posible el interés del predio sirviente. Sin embargo, a las presentes ... -
SAP Granada 737/2002, 2 de Diciembre de 2002
SERVIDUMBRE. SENTENCIA INCONGRUENTE. A la vista de lo que arriba se expone, hemos de dar la razón a la apelante al entender que la sentencia de instancia ha concedido de más o algo distinto de lo pedido en la demanda. En ésta se ejercitaba una acción negatoria de servidumbre, acción que es concebida de las meramente declarativas (STS de 30-11-76), solicitando ""se declare"" que las fincas de los...
... anterioridad al ensanchamiento del camino de paso de herradura ya existente, para el acceso a su nca, manteniéndose la servidumbre de paso como tal camino de herradura. Respecto a ... dominantes sobre la finca del actor, como predio sirviente. Ninguna petición subsidiaria o ... -
Cargas y gravémenes ocultos: el artículo 1483 del código civil
1. El artículo 1483. Fundamento - 1.1. La opinión de la doctrina - 1.2. La jurisprudencia - 2. Origen de la inclusión del precepto entre las normas de saneamiento por evicción - 2.1. La influencia del Código civil Francés y del Código civil del cantón suizo de Vaud - 2.2. La elaboración del artículo 1168 del Código civil de Vaud, antecedente del 1405 del Proyecto de 1851 y del vigente 1483 del...
... la escritura, con alguna carga o servidumbre no aparente, de tal naturaleza que deba ... él mismo era titular de dicha servidumbre de paso y también la total intrascendencia de la ... de una servidumbre de paso de la que era predio sirviente la finca adquirida; y el comprador lo ... -
Comentario al Artículo 545 del Código Civil
Del predio sirviente. Prohibición de menoscabo. Variación de la servidumbre.
@Del predio sirviente ... El deber de una conducta ... del deber de no agravar la servidumbre que la ley impone al dueño del fundo dominante ... en el ejercicio de la servidumbre: si es de paso, dejar pasar en el modo convenido; si es ... -
La imprescriptibilidad de los bienes comunales: su trascendencia para la conservación de la propiedad forestal pública
La imposibilidad de prescribir la propiedad pública de los bienes comunales de las entidades locales, declarada ya en Las Partidas pero ignorada por el Código Civil (que los consideró patrimoniales o de propiedad privada de tales entidades), deriva de su afectación al aprovechamiento común por los vecinos, aprovechamiento concebido como una servidumbre personal discontinua, traducida en un
... El aprovechamiento comunal como servidumbre personal discontinua o como una comunidad de ... ido acentuando su carácter marginal con el paso" del tiempo—, pues no debe olvidarse que en las \xC3" ... a un fundo dominante gravando a otro sirviente, estableciéndose la personales en beneficio de ... beneficiarios —no existiendo, por tanto, predio dominante— a fin de satisfacer sus necesidades ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... , además, la constitución de una servidumbre de paso sobre una tercera finca de los vendedores ... demostrando con cumplida probanza, que el predio reclamado es aquel al que se refieren los ... de reconocimiento del dueño del predio sirviente o por una sentencia firme (arts. 539 y 540 CC), ... -
STSJ Castilla y León 185/2016, 5 de Febrero de 2016
TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA O APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL DOMINIO PÚBLICO LOCAL DE LAS INSTALACIONES DE TRANSPORTE DE ENERGÍA ELÉCTRIA, GAS, AGUA E HIDROCARBUROS. La Administración ha considerado las instalaciones eléctricas como construcciones a los solos efectos de poder calcular la tasa, haciéndolo conforme a un valor, valor catastral del suelo de dominio público local ocupado, y por tanto
... no se puede olvidar la superficie de servidumbre y zona de protección y afectación, debiéndose ... debería incluir la servidumbre de vuelo, de paso, zonas de seguridad, etc, la Ordenanza solo ha ... éreo comprende, además del vuelo sobre el predio sirviente, el establecimiento de postes, torres o ... -
STSJ Castilla y León 134/2016, 29 de Enero de 2016
HACIENDA LOCALES. VALOR CATASTRAL. TASA POR APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL DOMINIO PÚBLICO LOCAL. El valor catastral del suelo afectado es un parámetro en principio válido de cuantificación aunque no necesariamente exclusivo o excluyente de otros factores distintos o complementarios que se adecúen al fin perseguido, debiendo significarse en todo caso que tampoco se trata aquí de enjuiciar el mayor...
... no se puede olvidar la superficie de servidumbre y zona de protección y afectación, debiendo ... debería incluir la servidumbre de vuelo, de paso, zonas de seguridad, etc, la Ordenanza solo ha ... éreo comprende, además del vuelo sobre el predio sirviente, el establecimiento de postes, torres o ... -
Demanda de constitución de servidumbre de paso
El propietario de una finca o heredad, enclavada entre otras ajenas y sin salida a camino público, tiene derecho a exigir paso por las heredades vecinas, previa la correspondiente indemnización (art. 564 Código Civil)
... La indemnización al titular del predio" sirviente es previo requisito de la constitución del derecho, y consistir\xC3" ... -
STSJ Galicia 33/2006, 24 de Octubre de 2006
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE POR NEGOCIO JURÍDICO BILATERAL. Se ejercita acción negatoria de servidumbre de paso. La falta de título no sólo puede ser suplida por el reconocimiento del dueño del predio sirviente en documento, sino también por sentencia firme, y ésta se tiene que producir como consecuencia de un pleito en el que se pruebe que hubo título...
... 1 de Tui, sobre acción negatoria de servidumbre ... Es Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D. José ... á gravada con ningún tipo de servidume de paso a favor das fincas propiedade dos demandados, ... por el reconocimiento del dueño del predio sirviente en documento, sino también por ... -
Artículo 568
I. Extinción por haber cesado la necesidad del paso: reunión a otra finca contigua a camino público y apertura de un nuevo camino de acceso.-II. La facultad de pedir la extinción.-III. La devolución de lo recibido por indemnización.
... Extinción por haber cesado la necesidad del paso: reunión A OTRA FINCA CONTIGUA A CAMINO PÚBLICO ... La extinción de la servidumbre forzosa de paso queda sujeta a las mismas causas ... de forzosa, fundada en la necesidad del predio enclavado, las causas de extinción habrán de ... se origina en la posición del dueño sirviente la facultad de pedir la extinción de la ... -
La servidumbre en las comunidades de propietarios
Existe numerosa jurisprudencia en relación con las servidumbres que se han de crear en las Comunidades de Propietarios tanto en los elementos comunes como privativos para satisfacer las necesidades de dichos propietarios. Se plantea, pues, el perjuicio que se pueda causar a determinados propietarios porque se puedan ver privados de parte de su propiedad o del uso y disfrute que registralmente...
... necesidad de la comunidad en ese momento (de paso, de ocupación para ascensor u otras ... Palabras clave: Servidumbre, predio, sirviente, dominante, comunidad de propietarios, ... -
SAP Málaga 222/2007, 20 de Abril de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE DE PASO. ADQUISICIÓN. La servidumbre de paso solo puede adquirirse en virtud de título, y a falta del mismo, por la escritura de reconocimiento del dueño del predio sirviente, ó por una sentencia firme. Se estima el recurso.
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Resolución de 13 de julio de 2007 (B.O.E. de 3 de agosto de 2007)
Para cancelar la servidumbre inscrita a favor de un tercero es preciso el consentimiento de su titular o, en su defecto, una resolución judicial que así lo ordene (cfr. art. 82 de la Ley Hipotecaria y art. 24 de la Constitución Española que proscribe la indefensión). En una escritura en la que se cede una parcela al Ayuntamiento, para su destino a viales,...
... Civil, cuando señala que el dueño del predio sirviente podrá pedir la extinción de la umbre de paso, devolviendo lo que hubiera recibido por ... , sin más, la cancelación de la servidumbre que grava su finca. La Dirección General, no ... -
SAP Baleares 345/2010, 4 de Octubre de 2010
SERVIDUMBRE DE PASO. ACCION NEGATORIA. Dicho de otro modo, la constitución por signo aparente de las servidumbres denominadas por destino del padre de familia que regula el artículo 541 del Código Civil, tiene lugar cuando, al dividirse una finca entre diferentes personas o al separarse dos fincas que entre sí tienen algún servicio o servidumbre que se manifiesta por un signo aparente establecido
... interpuesta por ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO, promovida por D. Martin, representado ... en tanto titular de la finca que considera predio sirviente, registral número NUM000, servidumbre ... -
SAP Baleares 218/2011, 14 de Junio de 2011
ACCIONES NEGATORIA Y CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. Considera la Sala que había signos suficientemente relevantes de la posible existencia de un derecho de paso que hubieron de alertar a un comprador con buena fe, el cual, no solamente pudo haber confirmado tal circunstancia -antes de perfeccionar el contrato de compraventamediante algún vecino, que bien le hubiera podido ilustrar sobre ello al...
... ordinario sobre acción negatoria de servidumbre, con reconvención sobre acción confesoria de ... DECLARO la existencia de una servidumbre de paso, a favor de la finca del Sr. Cecilio, sobre la de ... , que se declare que la finca del actor es predio dominante, que la finca del demandado es predio ... a hacer un determinado uso del predio sirviente ... - se declare constituida la servidumbre de ... -
SAP Granada 23/2017, 7 de Febrero de 2017
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. La servidumbre de acueducto exige, como condición previa, que el propietario del fundo dominante tenga la disposición del agua que pretende hacer pasar por el fundo sirviente, siendo así que tal disposición no se ha acreditado, sin que la propiedad del agua pueda adquirirse por prescripción. Se desestima la apelación.
... la acción declarativa de servidumbre continua y aparente de acueducto, que se dice ... de la adquisición de la servidumbre de paso" de agua aquí discutida por usucapión, ya resalt\xC3" ... o en uso dependa de las necesidades del predio dominante o de un turno establecido por días o ... 560 CC concede al dueño del predio sirviente para edificar sobre el acueducto ... Como ha ... -
Las operaciones jurídicas complementarias: normativa, jurisprudencia y resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
Partiendo de la «indeterminación» normativa existente respecto de las operaciones jurídicas complementarias, el autor analiza tanto los fundamentos jurisprudenciales y las resoluciones de la DGRN como las aportaciones doctrinales al respecto y ofrece, en consecuencia, una visión global y fundamentalmente práctica de qué se entiende por operaciones jurídica
... ón con el objeto de constituir una servidumbre de paso sobre una concreta parcela estando el dio sirviente inscrito a favor de tercero sin la referida ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... la situación de medianería como una servidumbre, al incluirla en el Título destinado a la ... de la servidumbre es el propietario del predio dominante y, sujeto pasivo de la servidumbre es l que sea propietario del predio sirviente ... Precisamente, las similitudes y ... razón, en la práctica se ha ido abriendo paso la utilización de los llamados derechos de vuelo ... -
SAP Castellón 219/2001, 16 de Abril de 2001
SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. Se ejercita acción negatoria de servidumbre de paso, manteniendo que el predio del que es propietario y que describe, no es sirviente del que señala como de la propiedad dei demandado, conforme a relato de antecedentes fácticos o de tracto sucesivo de la finca en cuestión. Esta Sala ya ha dejado constancia, en anteriores resoluciones, incluso en fechas muy recientes,
... - Se ejercita acción negatoria de servidumbre de paso, manteniendo que el predio del que es pietario y que describe, no es sirviente del que señala como de la propiedad dei ... -
Reglas generales de las servidumbres
La servidumbre es un derecho real que recae sobre una cosa, ... real que una persona tiene sobre un predio ajeno, para servirse de él parcialmente en ... que pesa sobre un predio llamado sirviente, poniendo una limitación a su propiedad. Este ... voluntarias -, o la Servidumbre de paso (art. 564 y ss. CC). Sobre la distinción ...