ruina funcional humedades
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SAP Madrid 576/2003, 23 de Junio de 2003
RECURSO DE APELACIÓN. ARQUITECTO. FUNCIÓN. La misión profesional y técnica del arquitecto director de obra no queda reducida a la mera y aséptica confección del proyecto, sino que en el desempeño de las funciones que le son propias, le incumbe inspeccionar y controlar si la ejecución de la misma se ha llevado a cabo conforme al proyecto elaborado, y en caso contrario, dar las oportunas órdenes...
... jurisprudencial sobre el concepto de ruina y de imperfecciones a los efectos de aplicación ... ha considerado constitutivos de ruina funcional aquellos defectos que excedan de las que pueden ... ón merece la penetración de humedades que se califica de anomalía constructiva grave ... -
SAP Cáceres 58/2001, 5 de Marzo de 2001
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DAÑOS EN EL EDIFICIO. VICIOS RUINÓGENOS. Se presenta demanda en reclamación de los daños en el edificio que representa la actora en virtud de los vicios ruinógenos. orden a los Recursos interpuestos por la Sociedad Anónima Claros-Lebady y por Dª. Ana María , se alegó en primer término la Excepción de Falta de Legitimación Pasiva y, subsidiariamente, Falta de Acción...
... Cáceres, en que estos aparezcan: las humedades en las carpinterías de aluminio, las fisuras y ... defectos, la edificación devendría en ruina funcional. La consideración de los defectos ... -
SAP Madrid 325/2005, 6 de Junio de 2005
CONTRATOS. ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD DECENAL. VICIOS EN LA CONSTRUCCIÓN. La solidaridad impropia que en materia de responsabilidad decenal estableció la jurisprudencia en beneficio de los perjudicados, cuando no se pueden individualizar responsabilidades, impide que entre en juego el litisconsorcio pasivo necesario, no siendo precisa la llamada al proceso de todos los intervinientes en el...
... Por otro lado, y en cuanto a las humedades existentes en el garaje, en el Proyecto está ... analiza acertadamente el concepto de ruina tal como se ha venido configurando ... en considerar constitutivos de ruina funcional aquellos defectos que excedan de las ... -
SAP Murcia 199/2000, 14 de Junio de 2000
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. VICIOS DE LA CONSTRUCCION. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. La responsabilidad de la promotora-vendedora debe mantenerse ya que es clara la jurisprudencia en el sentido de que su figura es equiparable a la del contratista en cuanto a las consecuencias jurídicas aunque el artículo 1591 no la recogiera por no existir la misma en el siglo pasado; estando vinculado con los...
... o forjado sanitario y la aparición de humedades en la planta baja donde están los dormitorios, y ... los técnicos en que no existe la ruina recogida en el artículo 1591 ... SEGUNDO.- Para ... tienen la condición de ruina funcional que ha sido reiteradamente definida por la ... -
SAP Barcelona, 19 de Enero de 2001
VICIOS CONSTRUCTIVOS. Cualquiera que sea la causa originadora de los vicios ruinógenos, surge frente a los adquirentes de los diferentes pisos y locales la responsabilidad de la Promotora, con independencia de a quien puedan atribuirse materialmente dichas deficiencias, contra los que podrá proceder aquélla. Por ello, en el supuesto enjuiciado resulta procedente la condena de DIRECCION001 .,...
... suficiente para que constituyan "ruina", amén de ser defectos de diseño imputables en ... la finalidad que le es propia - ruina funcional de las STS 21-4-81, 8-2-82 y 17-2-84- aunque la ... , que ha dado lugar a la aparición de humedades por condensación, y la insuficiencia del ... -
SAP Girona 243/2005, 17 de Junio de 2005
"RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR. VICIOS Y DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. Se presenta acción de reclamación por vicios y defectos en la construcción, art. 1.591 C.C., contra arquitectos, aparejadores, constructora y promotora de la construcción. Las diversas patologías que en su conjunto aquejan al edificio construido, si bien de momento no afectan a su estabilidad, son generadoras de peligro por...
... al apreciar la calificación jurídica de ruina del edificio, como al aplicar el principio de ... uno mucho más amplio, el de ruina funcional, que alcanza, o bien a toda la construcción o ... , verticales y retranqueadas, humedades, filtraciones en diversos elementos del edificio, ... -
SAP Guadalajara 70/2003, 23 de Octubre de 2003
DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. PROMOTORA. RESPONSABILIDAD: Quien encarga la realización de una obra a tercero en un solar de su propiedad, por su cuenta, en su provecho, eligiendo al constructor y nombrando los técnicos, responde solidariamente como si fuese constructor frente a los compradores que contrataron confiados en su prestigio comercial, cualquiera que sean las posibles acciones que pueda...
... ón de los defectos y los perjuicios que la ruina funcional ha originado a la actora al no ... en estado deficiente, padeciendo humedades, averías reiteradas y múltiples defectos ... -
SAP Madrid, 30 de Octubre de 2000
Obras: vicios ruinógenos: reparto de responsabilidades:Arquitecto :Aparejador:constructor.
... el grado de coparticipación a la ruina y se haga imposible por tanto la determinación ... encuadrables en la figura de "ruina funcional", como concepto elaborado por dicha ... ón de la obra cuestionada, referentes a humedades y malos olores por falta de elementos de recogida ... -
SAP Burgos 433/2002, 6 de Septiembre de 2002
RUINA. En el presente supuesto, algunos de los defectos, como el desprendimiento del acabado dorado de la grifería, son imputables claramente al aparejador, dado que se trata de un defecto en los materiales empleados, cuyo control de calidad le es exigible; el resto de los vicios o defectos son tan numerosos (desprendimiento de piezas de mármol de los remates de las terrazas, alabeos y mermas en...
... alabeos de carpintería exterior, y las humedades, aparecen en varias viviendas, y unidas a los ... , deban ser comprendidos en el concepto de ruina funcional, de elaboración doctrinal y ... -
SAP Madrid 102/2006, 15 de Febrero de 2006
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS EN INMUEBLE COMPRADO. DISMINUCIÓN DE PRECIO. Los desperfectos que presenta la vivienda han de haber mermado el precio de venta pactado ya que obviamente el comprador no ha de pagar el mismo precio por una vivienda en perfecto estado que por una con tal cúmulo de deficiencias. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima la apelación,...
... ha elaborado un concepto de ruina que abarca supuestos que sin constituir ruina en ... funcional que tiene lugar en aquellos supuestos en que los ... por una colocación prematura, humedades en cajas de registro de origen desconocido, ... -
SAP Madrid 42/2004, 28 de Enero de 2004
ARRENDAMIENTO DE OBRAS. Se alega error en la valoración de las pruebas. No se dio retraso en la ejecución de la obra, así como que las deficiencias o repasos referidos en la recepción provisional fueron corregidas y realizados por la constructora demandante, desde lo cual que por ajustada se ha de tener la estimación de la demanda, máxime desde la circunstancia de que se produjo la recepción...
... sin deficiencia alguna, lo que provocó su ruina económica, al tener que hacer frente al ... , de la que se extrae la aparición de humedades y defectos diversos en la obra, documento del ... -
SAP La Rioja 48/2011, 21 de Febrero de 2011
ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTO DE CONSTRUCCION. RESPONSABILIDAD. En este sentido, finalmente, SAP Soria, sec. 1ª, S 7-7-2009, nº 123/2009, rec. 150/2009, conforme a la cual "...Por lo que los artículos 17 y 18 de la LOE, se refieren a la responsabilidad civil de los agentes que intervienen en la construcción, y los plazos para el ejercicio de tales acciones, es decir, con relación al promotor,...
... prescriptivo la fecha en que se produjo la ruina o se manifestó el vicio ruinógeno, conforme a ... aparecer los problemas de filtraciones, humedades y deslizamiento de los paños de la cubierta" ... se denunciaba, no tenía utilidad funcional alguna, así como que las manchas señaladas por ... -
SAP Valencia 55/2010, 29 de Enero de 2010
Indemnización de daños y perjuicios. Demandante por trabajos de reparación. Defectos constructivos. Contrato de arrendamiento de obra
... argumenta que "parece ser que las humedades del parquet se deben a las prisas por colocarlo" ... 1591 Cc el que contempla el concepto de ruina funcional) ... Si bien, y en lo que respecta a ... -
SAP Madrid 588/2010, 23 de Noviembre de 2010
Vivienda fruto de la ejecución de la obra nueva. Defectos de construcción. Indemnización por vicios ruinógenos. Responsabilidad contractual por incumplimiento del contrato de compraventa
... en la construcción, sustancialmente humedades provocadas por filtraciones de agua y algunas ... de las reparaciones que, por riesgo de ruina total, inhabitabilidad manifiesta o peligro para ... compatibilidad de la acción por ruina funcional del artículo 1591 del Código Civil con las de ... -
Marco competencial, derechos de los extranjeros y límites a la actuación de los entes locales
1. Las competencias de los entes locales en materia de inmigración. En especial, en relación a las condiciones de vivienda de los inmigrantes 39 - 2. La habitabilidad de las viviendas - 2.1. La intervención administrativa en la habitabilidad de la vivienda. Antecedentes - 2.2. La distribución de competencias en materia de viviendas y su desarrollo normativo - 2.3. La intervención local en el...
... la competencia municipal para declarar la ruina legal a un edificio, está dilucidada a tener que ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... demandantes estaban convencidos de que la ruina se había producido mucho después de ... c) Existencia de humedades y goteras. d) Deterioros de bajantes. e) ... la finalidad que le es propia» (ruina funcional de las Sentencias de 21 de abril de 1981, 8 de ...
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Real Decreto 624/2013, de 2 de agosto, por el que se establecen ocho certificados de profesionalidad de la familia profesional Seguridad y medioambiente que se incluyen en el Repertorio Nacional de certificados de profesionalidad y se actualizan los certificados de profesionalidad establecidos como anexo I del Real Decreto 1377/2009, de 28 de agosto, y como anexos I y II del Real decreto 1536/2011, de 31 de octubre.
... Estado de ruina. Desplazamiento de pilares. Muros inestables ... de crisis: escucha activa, respuesta funcional, comunicación operativa ... – Perfil ... humedades, zonas de acopio de objetos y útiles., elementos ...
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SAP Madrid, 9 de Julio de 2001
RECURSO DE APELACIÓN. CODEMANDADO. IMPUTACIÓN DE RESPONSABILIDAD. No puede imputarse por la promotora-constructora codemandada, responsabilidad al Arquitecto y Aparejador de la obra, desde el punto de vista procesal porque ningún codemandado puede interesar la condena de otro, sin haber ejercitado previamente y el momento procesal oportuno las acciones correspondientes. Se estima el recurso.
... evitando eflorescencias, b).- las humedades de la vivienda NUM001 C izquierda, originadas por ... que llevaron al edificio a la situación de ruina funcional a que se refiere el Fundamento ... -
SAP Segovia 288/2004, 27 de Diciembre de 2004
RECURSO DE APELACIÓN. PRUEBA PERICIAL. VALORACIÓN: Respecto de aquellas pruebas que han sido practicadas a la inmediación judicial, el Juez «a quo» tiene elementos más fundados para calibrar la entidad, eficacia y credibilidad con que han sido emitidas las manifestaciones de partes, perito y testigos que le han conducido a la objetivación de las circunstancias concurrentes; pues en definitiva,...
... b3) La existencia de manchas de humedades en paramentos de la zona interior y exterior del ... , entre otros fundamentos de oposición, la ruina funcional derivada de la acción decenal, negar ... -
SAP Huesca 214/2005, 21 de Septiembre de 2005
CONTRATO DE OBRA. RESPONSABILIDAD. Rechazado que el problema provenga de la falta de mantenimiento achacable a la comunidad, hemos de concluir que nos encontramos ante un vicio de dirección o de ejecución; y, en esta situación (constatación del daño y falta de prueba de si nos encontramos ante un vicio del suelo, de dirección o de construcción), hemos dicho que, cuando no es posible discernir o...
... , con fundamento en que las humedades que vienen padeciendo los dos sótanos o plantas ... -
SAP Barcelona, 25 de Enero de 2002
PROPIEDAD HORIZONTAL. De manera que también a los integrantes de la Comunidad de Propietarios actora incumbía la acción derivada del cumplimiento defectuoso de la obligación asumida por la vendedora- promotora consistente en la entrega de las viviendas sin defectos; acción, derivada de la normativa general del incumplimiento, que coexiste con la derivada del art. 1591, ya que la garantía legal...
... para quedar encuadrados en el concepto de ruina a los efectos previstos en el art. 1591 del CC ... sin embargo en el concepto de ruina funcional quedan englobados, según reiteradísima y ... , a los folios 122 a 175 y 405 a 409-, humedades, rotura del pavimento de las terrazas, ... -
SAP Cádiz, 21 de Febrero de 2001
CONTRATOS DE OBRA. VICIOS RUINÓGENOS. Se aprecia que las patologías constructivas son tan evidentes que su calificación y tratamiento de vicios a la luz del artículo 1591 del Código civil es acorde a derecho. Se hace un entendimiento amplio del contratista-promotor, como sujeto a la responsabilidad y persona interviniente en el proceso constructor. Es quién reúne generalmente el carácter de...
... diversidad de factores que inciden en la ruina funcional del sótano construido, revestido de ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 319/2005, 3 de Octubre de 2005
EJECUCIÓN DE OBRA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. INDEMNIZACIÓN: El incumplimiento culposo de los demandados de sus obligaciones contractuales genera el deber de indemnizar los daños causados como consecuencia del mismo, y esos perjuicios se concretan en el coste de las reparaciones necesarias para subsanar los defectos advertidos e imputables a los demandados. El hecho de que la reparación fuera...
... ó la aparición de un gran número de humedades en las fincas construidas, tal y como se advierte ... -
SAP Jaén 89/2001, 5 de Febrero de 2001
DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. Respecto a los vicios que la Sentencia responsabiliza en exclusiva a los Arquitectos apelantes, además de lo equivocado del proyecto sobre los elementos de cierre con las ventanas no homologadas o con cristalería de espesor insuficiente para el necesario aislamiento acústico o térmico, la prueba reveló la deficiente planificación y diseño de la cimentación del edificio...
... todas las filtraciones y humedades en los sótanos del edificio: soluciones que ... en casos como el presente de ruina funcional del edificio en los términos en ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 82/2003, 17 de Febrero de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. En cuanto a los posibles daños habidos por causa de falta de mantenimiento de la comunidad de propietarios, se ha de considerar de forma diferente a como se hace en la pericial practicada pues no se puede entender que en el apartado primero en alquile y colocación de andamios se aplica la falta de mantenimiento del 50%, que en la colocación de los mismos se aplique el
... por la inexistencia de situación legal de "ruina " con imposición a la actora de las costas ... , en donde la existencia generalizada de humedades y desconchones, dificulta la habitabilidad de la ...