retracto aparceria
710 resultados para retracto aparceria
-
Función saneadora en la audiencia previa
V. a) Indebida acumulación de acciones. 24. Motivos. ¿qué motivos tiene el tribunal para considerar indebida una acumulación?; ¿puede denunciarse por vía de indebida acumulación de acciones lo que debió resolverse por falta de jurisdicción o competencia objetiva para conocer de alguna de las acciones acumuladas?; ¿qué criterios debe tener en cuenta el tribunal para determinar "la acción o...
... una acción de cesación por competencia desleal y una acción de retracto. En este caso, aunque el juicio es del mismo tipo y el procedimiento es ... ón jurídica del contrato que se pretende extinguir (de aparcería a arrendamiento parciario), si la causa alegada es la misma -o muy ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
Arrendamientos rústicos ... @RETRACTO.HABIENDO TRANSCURRIDO LOS DOCE AÑOS PREVISTOS POR LA LEY, NO PROCEDÍA LA CONVERSIÓN DE LA APARCERÍA EN ARRENDAMIENTO, Y TENIENDO POR EXTINGUIDA AQUELLA, NO HA LUGAR AL ...
-
Artículo 337
I. Introducción.-II. La aparcería: normativa aplicable: A) Concepto y naturaleza jurídica.-III. La masovería: A) Naturaleza jurídica. B) Obligaciones del masóver. C) Obligaciones del propietario. D) Extinción.
... ículo a dos tipos de instituciones en principio diferentes, la aparcería y la masovería, al tratarlas en párrafos separados. Pero de su lectura ... , La aparcería y sus problemas, 2/ ed., Barcelona, 1956; El retracto arrendaticio aplicable a las aparcerías, R. J. C, 1957, págs. 332 y ss ... -
El retrato rústico
Este derecho de preferencia, cuyos antecedentes se remontan a los inicios del siglo XX, ha pasado por multitud de disposiciones antes de aprobarse la reciente ley de arrendamientos rústicos, inspirada en un criterio de protección del arrendatario.
EL RETRACTO RÚSTICO ... Por D.ª M.ª Aquilina Sánchez Rubio Licenciada en Derecho ... inter vivos enajenar, arrendar o ceder en todo o en parte en aparcería la finca9hasta que transcurrieran seis años desde la fecha de la ... -
Versión original
LEY 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... de los contratos de cultivo, el arrendamiento rústico, la aparcería y la masovería. La sección segunda, en base al anterior arrendamiento ... 1. El arrendatario tiene el derecho de tanteo y retracto de la finca arrendada en caso de enajenación onerosa, dación en pago o ...
-
Tanteo y retractos legales.
Concepto.Retracto de comuneros y de coherederos. Retracto de colindantes. Retracto enfitéutico y superficiario.Retractos arrendaticios.
CONCEPTO ... Los derechos de tanteo y de retracto establecidos por la ley son límites del derecho de propiedad, pues, como ... 97), cuya finca rústica que cultive en arrendamiento o aparcería la transmita «inter vivos» el propietario por cualquier título, oneroso ... -
Sentencia Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 21 de noviembre de 2001
PONENTE: SR. SIERRA GIL DE LA CUESTA Arrendamientos rústicos. Aparcería. Formas de acceso a la propiedad. No se precisa que exista total identidad entre lo enajenado y lo retraído, de manera que el aparcero puede ejercitar su derecho de adquisición preferente sobre alguna o algunas y no sobre todas las fincas transmitidas y que explota en aparcería. En consecuencia, cabe que los aparceros...
... interés para el tráfico de los inmuebles rústicos dados en aparcería ... La sentencia que nos ocupa, quizás a causa de su incuestionable ... -
IV. La opción de compra de carácter legal
... ía unos derechos nominados y tipificados –como el tanteo y retracto–, otros derechos que carecen de nomen iuris y se denominan ... Se extiende estos modos de adquirir la propiedad al contrato de aparcería por remisión del artículo 118 de la Ley de Arrendamientos Rústicos ...
-
La base imponible en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
I. Ideas generales: 1. Ojeada a la doctrina.-2 El tema en la Ley General Tributaria. Base, tipo y cuota.-3. Sugerencia referente a las cuotas.- II. Deslinde de la materia a tratar.-III. Breve mención de los principios generales.-IV. El concepto Transmisiones Patrimoniales: 1. Las transmisiones atendiendo a su forma.-2. Las transmisiones en razón a su objeto.-3. Otros supuestos especiales....
... @@3. Otros supuestos especiales. Retracto y opción ... Junto a las transmisiones especiales en razón a la ... Normas similares se aplican a la aparcería. Pero hay que determinar cuál sea la renta anual para poder liquidar, ya ... -
La aparcería agrícola
I. Introducción.-II. La aparcería agrícola en el Código Civil.-III. La aparcería agrícola en la legislación especial sobre arrendamientos rústicos anterior a la Ley de 1980: 1. En la Ley de 15 de marzo de 1935: A) Aspectos generales. B) Diversos tipos de aparcería según la Ley de 15 de marzo de 1935.- 2. En la legislación posterior.-IV. La aparcería agrícola en los Derechos italiano y francés.-V.
... ón determinada o de participación indivisa de la misma, a acceder a la propiedad de ella mediante el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto "y adquisición preferente con los mismos requisitos, condiciones y efectos que se establecen para el arrendatario en esta ley 66 ... Son ... -
El derecho de adquisición preferente del arrendatario en la Ley de Derecho Civil Foral del País Vasco
... política y técnica de reconocer los derechos de tanteo y retracto sea al arrendatario ocasional, sea al profesional de la agricultura 5 ... al contrato de arrendamiento, siendo que el contrato de aparcería constituye una relación obligacional distinta, a pesar de que el ...
-
SAP Huelva 98/2005, 10 de Junio de 2005
APARCERÍA. La prueba no ha puesto de manifiesto la relacin contractual que se alega, ya que los testigos no aportan datos concretos y contrastados para acreditar la misma, por las razones dichas y ello es fundamental para que se pudiera acceder al acogimiento de la accin ejercitada, por lo tanto no se ha probado que el actor ocupa la finca a travs de contrato de aparcera o similar, o de cualquier
... : "No se demuestra la concurrencia de ttulo para la existencia del retracto pretendido, sino que lo nico que se proclama es una entrega de la posesin, ... -
La Ley de Arrendamientos Rústicos de 26 de noviembre de 2003. Una primera valoración.
1. Introducción.-2. Antecedentes historicos.-3. La ley de arrendamientos rústicos de 2003: 3.1. Exposición de motivos. 3.2. La libertad de pactos y el contenido imperativo de la ley. 3.3. Ámbito de aplicación personal. 3.4. Ámbito material. 3.5. Ámbito territorial. 3.6. Ámbito temporal. 3.7. La relación arrendaticia de la ley A) forma de documentación del contrato (art. 11). B) La renta. Capítulo
... cuenta la importancia de los censos y las distintas formas de aparcería en muchas comarcas y regiones ... Por el contrario, el arrendamiento ... parte del canon a la capitalización y pago de su valor, sujeto a retracto y reducción de la renta en todos los casos fortuitos no dependientes de ... -
El derecho de tanteo y retracto en la Ley española de Arrendamientos Rústicos de 1980. Referencia al derecho de prelazione y retratto en Italia
I. Introducción.-II. Elementos del tanteo: II. 1 Concepto de tanteo. II.2. Naturaleza jurídica del tanteo. II.2.1. En el Derecho español II.2.2. En el Derecho italiano. II.2.2.1. La prelazione como relación obligatoria. 11.2.2.2. La pielazione como derecho potestativo. II.3. Finalidad del tanteo. II.4. El tanteo como límite externo al derecho de propiedad. 11.5. Actos que dan lugar al tanteo. II.
... ón preferente, «no podrá, salvo que lo haga en favor del Instituto de Reforma y Desarrollo Agrario, enajenarla, arrendarla o cederla en aparcería hasta que transcurran seis años desde la fecha de adquisición. Si hipotecase la finca, la acción del acreedor no podrá tener afectividad mientras ... -
Tema 52. El derecho real de censo
El derecho real de censo. Concepto, caracteres y especies. Esquema de la regulación de los censos en el Código Civil. El censo enfitéutico en Cataluña
... resultar un instrumento más adecuado que el arrendamiento o la aparcería respecto de tierras incultas, en la medida en que ... ■ hace ... sus respectivos dominios, se regulan sendos derechos de tanteo y retracto ... ♦ Finalmente, en cuanto a reglas formales, se establece que el ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... , para que el arrendatario cuente con los derechos de tanteo y retracto en los casos de transmisión inter vivos de fincas rústicas ... el demandante consideraba que era un contrato de aparcería al que era de aplicación el artículo 102 LAr de 1980. por ello, y ... -
Selección de textos
... y a este solo efecto, podrá ejercitar el Estado el derecho de retracto en las mismas condiciones que determine la legislación civil vigente. 3 ... públicos que las exploten en régimen de arrendamiento, aparcería o cualquiera otra forma que no sea explotación directa, exceptuándose ...
-
Derechos del usufructuario
Derecho a los frutos -Arrendamiento del usufructo -Renta o pensión periódica -Usufructo de minas -Accesión -Transmisión del usufructo -Sobre cosas que se deterioran -Sobre cosas consumibles -Sobre viñedos u olivares -Jurisprudencia -Sobre montes -Jurisprudencia -Sobre acciones de reclamación -Mejoras -Jurisprudencia -Compensación -Venta de la nuda propiedad -Jurisprudencia -Usufructo en un...
... Por ello, este artículo no es aplicable al contrato de aparcería, al que se debe aplicar la regla establecida para los frutos naturales e ... 839 CC, resultaría aplicable el derecho de retracto ... -
SAP Barcelona, 17 de Junio de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. MASOVERÍA. NATURALEZA. CONTRATOS. La masovería es un contrato especial en la medida que participa de la naturaleza de arrendamiento, de la aparcería, del mandato y de la prestación de servicios, y no puede ser considerado, como un arrendamiento sino más bien como una aparcería. Se estima el recurso.
... retracto del arrendamiento nº 32/1999, seguidos por el Juzgado de Primera ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- El contrato de aparcería, que precedió en la historia al de arrendamiento, coexiste actualmente ... -
SAP Segovia 84/2010, 9 de Abril de 2010
CONTRATO DE APARCERÍA. POSESIÓN. Ningún error en la valoración de la prueba se aprecia hubiere cometido el Juzgador de instancia, puesto que el actor en ningún momento ha logrado acreditar que poseyera las parcelas de tierra que enumera en el suplico de su demanda, con anterioridad a los supuestos actos de despojo que denuncia e imputa al demandado. Como se expone en la Sentencia impugnada, e...
... arrendador, siendo que aún no ha sido citado a su renuncia al retracto; que pese a sostenerse en la Sentencia que el contrato había finalizado, ... le vinculaba a la propietaria de las mismas era un contrato de aparcería o de arrendamiento. Tampoco pueden ser atendidas las manifestaciones ... -
Otros procesos civiles especiales
1. ESPECIALIDADES PROCESALES EXISTENTES EN LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL. 2. PROCESOS RELATIVOS A GARANTÍAS CONSTITUCIONALES. 2.1. Introducción. 2.2. La protección civil del derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen. 2.3. La regulación del derecho de rectificación. 3. PROCEDIMIENTOS ESPECIALES REFERIDOS A SOCIEDADES MERCANTILES. 4
... o urbana, dada en arrendamiento, ordinario o financiero, o en aparcería, recuperen la posesión de dicha finca. Se solicita la recuperación de ... 3) En los juicios de retracto deberán aportarse, junto con la demanda, los documentos que constituyan ... -
La nueva Ley de Arrendamientos Rústicos y el Registro de la Propiedad.
I. Planteamiento.-II. Funciones del registro de la propiedad.-III. La inscripción de los arrendamientos.- IV. El registro de la propiedad en la ley de 1980.-V. El registro especial de arrendamientos rústicos.-VI. Conclusión.
... los deberes del arrendamiento y exponerse además al riesgo del retracto. ¿Es aquí donde se muestra el fallo del artículo 34 de la Ley ... lo haga en favor del IRYDA, enajenarla, arrendarla o cederla en aparcería hasta que transcurran seis años desde la fecha de adquisición. Si ... -
Algunas notas sobre el proceso agrario en España.
a) Consideraciones generales.-b) El sistema de la lar.-c) Sistema de la ley 1/2000.
... ón de prórrogas, abonos por mejoras, conversión de la aparcería en arrendamiento o en cuestiones como concesión de preferencia en caso de haber varios beneficiarios en situación de ejercer el tanteo, el retracto o la adquisición preferente, etc.-, pero bien por razón de la estructura ... -
De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... o urbana, dada en arrendamiento, ordinario o finan ciero, o en aparcería, recuperen la posesión de dicha finca; 2.º Las que pretendan la recu ... , por ejemplo, de la adquisición del apartamento en virtud de un retracto arrendaticio. También si hu biere existido un vicio en la voluntad, que ...
-
Comentarios al reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... ón por mutuo acuerdo o por voluntad unilateral, derecho de retracto convencional o legal), no de una limitación suspensiva ... Para ... y del R.-81 ... Pese a la referencia genérica a la aparcería, sólo se sujeta a imposición la rústica, única a la que se refiere la ...