retracto aparceria
710 resultados para retracto aparceria
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Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
@Arrendamientos rústicos ... @@DESAHUCIO DE APARCERÍA: PROCEDE EL DESAHUCIO POR EXTINCIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL (Sentencia de ... @@RETRACTO DE FINCA RUSTICA: LOS ACTORES NO TENÍAN LA CUALIDAD DE APARCEROS AL TENER ...
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SAP Badajoz 53/2003, 18 de Febrero de 2003
COMPRAVENTA. DERECHO DE RETRACTO.- La consignación del precio de la compraventa como requisito de procedibilidad para el ejercicio de la acción de retracto ya no es exigible en todo caso sino cuando lo exija la ley o el contrato, y siendo así que en la Ley de Arrendamientos Rústicos nada se dice al respecto, posiblemente por el tenor del ya derogado Art. 1618, ni tampoco en el contrato verbal...
... por el Letrado Sr CARRETERO GONZÁLEZ; Sobre «Acción de retracto.» ... «- ANTECEDENTES DE HECHO -» ... PRIMERO.- en mencionados autos se ... aparcería; rendimientos procedentes de la actividad agrícola como los únicos ... -
Las anomalías del contrato: Invalidez e ineficacia en el anteproyecto de Código Europeo de Contratos. Estudio comparado con el Derecho español. (Aproximación a la sección 1 del Título XI de la Parte General del Código Europeo de Contratos)*
1. Las anomalías del contrato, invalidez e ineficacia: l. Consideración general. 2. "Anomalías" del contrato, irregularidades, ineficacia e invalidez: precisiones conceptuales.-II. Inexistencia contractual: l. Inexistencia e invalidez. 2. Inexistencia contractual: A. La categoría de la inexistencia. Casos. B. Régimen jurídico. 3. No incorporación al contrato.-III. Tipos de invalidez: l....
... necesarios para la validez de un contrato"; - Conversión de la aparcería y del arrendamiento parciario en arrendamiento: artículo 117.2 de la Ley ... las que don José y doña Juana podían ejercitar el derecho de retracto (en particular, que se hubiesen hecho efectivas a sus respectivos ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... ÓN DE ARRENDAMIENTO.-EL CONTRATO ES DE ARRENDAMIENTO Y NO DE APARCERÍA, SIN QUE QUEPA LA PRORROGA POR HABER TRANSCURRIDO CON EXCESO EL PLAZO ... @RETRACTO.-NO SE PRECISA PARA LA EXISTENCIA DEL ARRENDAMIENTO QUE CONSTE POR ...
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Artículo 86
Una introducción previa.-En orden a la perspectiva diacrónica: La visión tradicional del letrado D. José Costa Ramón (1946). La visión continuista en mi comentario al texto compilado de 1961 [1981]: I. Consideraciones generales: A) La dimensión fáctica. B) La dimensión valorativa. C) La dimensión normativa [sin contenido]. Recapitulación parcial. II. Concepto y requisitos. III. Naturaleza...
... entonces en torno a la legislación arrendaticia rústica y al retracto del aparcero por la obvia exclusión normativa hoy operada por la L.A.R ... D. JOSÉ COSTA RAMÓN (1956) ... «La aparcería ... Las costumbres que constituyen el contenido de la aparcería ... -
Comentarios al reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... ón por mutuo acuerdo o por voluntad unilateral, derecho de retracto convencional o legal), no de una limitación suspensiva ... Para ... y del R.-81 ... Pese a la referencia genérica a la aparcería, sólo se sujeta a imposición la rústica, única a la que se refiere la ...
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SAP Murcia 263/2003, 19 de Noviembre de 2003
CONTRATO DE APARCERÍA. PLAZO. EXTINCIÓN: La duración de la aparcería no era por plazo superior a un año, según la propia interpretación literal del contrato. En este contrato de aparcería se subrogó el actor en virtud de documento público, en el que intervino el demandado, haciéndose constar en el mismo que se reconocía la existencia de los aparceros, subrogándose en las mismas condiciones que el
... desestimando la reconvención, declaro extinguidoel contrato de aparcería que les vincula referente a las fincas descritas en el hecho primero de la ... pública, el recurrente renunció al derecho de tanteo y retracto, subrogándose el actor en los derechos y obligaciones de la Sra. Cristina ... -
Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... 1. El arrendatario tiene el derecho de tanteo y retracto de la finca arrendada en caso de enajenacin onerosa, dacin en pago o ...
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STS 189/2000, 6 de Marzo de 2000
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. La interpretación de los contratos es función propia de los juzgadores de la instancia, cuyo resultado exegético ha de ser mantenido en casación, a no ser que el mismo sea absurdo, irracional, ilógico o conculcador de alguna de las normas de la hermenéutica contractual, nada de lo cual es predicable de la interpretación que la sentencia aquí recurrida ha hecho del...
... en los apartados primero y segundo, declaran que renuncian al retracto y abandonan en este acto toda posesión, entregando las tierras a sus ... salvo su participación en ella en la proporción pactada en la aparcería" ... QUINTO.- Con la misma residencia procesal que el anterior (ordinal ... -
Soluciones a los conflictos surgidos en el contrato de franquicia
3.1. Via judicial - 3.2. Vías extrajudiciales - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. La mediación - A. En España - B. La experiencia de los EEUU - B.l. El Programa Nacional de Mediación en la Franquicia - B.2. Procedimiento detallado de resolución de conflictos - C. La experiencia de otros países en Europa - C.l. El Reino Unido - C.2. Francia - 3.2.3. La Conciliación - 3.2.4. El Ombudsman: La experiencia
... la relación arrendaticia .7.° Las que ejerciten una acción de retracto de cualquier tipo. 8.° Cuando se ejerciten las acciones que otorga a las ... o urbana, dada en arrendamiento, ordinario o financiero, o en aparcería, recuperen la posesión de dicha finca. 2.° Las que pretendan la ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... f) Al derecho de retracto (sentencia de 25 de noviembre de 1967) ... g) Y a la acción de ... Igual ocurre con la aparcería, que la continúen los familiares que hubieren sido cooperadores con el ... -
El contrato de vitalicio en la jurisprudencia y en la Ley de Derecho Civil de Galicia
Contrato vitalicio. Galicia En la Ley 2/2006, de Derecho Civil de Galicia, se reproduce el contrato introducido en 1995, el vitalicio, por el cual una o varias personas se obligan, respecto de otra u otras, a prestar alimentos en la extensión, amplitud y términos que convengan a cambio de la cesión de bienes o derechos, dándose solución a la resolución
... 318, con cita en tal sentido de J. REINO CAAMAÑO, «El retracto legal y la libre contratación», en Revista General de Legislación y ... J. («Contratos: Arrendamientos rústicos. Aparcería. Vitalicio», en Derecho Civil Gallego , Consejo General del Poder ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... de los siguientes datos: por la existencia de los contratos de aparcería y arrendamiento urbano aportados por M., donde se establecen claramente la ... (L. Z. G.) ... 31. Arrendamientos urbanos: derecho de retracto. Caducidad de la acción: cómputo del plazo: desde el día siguiente al ... -
Una aproximación a la nueva ley de arrendamientos rústicos: Ley 49/2003 de 26 de noviembre
En el presente trabajo se realiza un estudio de las novedades que ha traído para el Sector de la contratación agraria la nueva Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, que entró en vigor a partir del 27 de mayo de 2004; y por la que quedaron derogadas numerosas leyes hasta ahora trascendentales en la contratación arrendaticia, como la L.A.R. de 1980, o la Ley 1/1987, de 12 de...
... aparcería 29 contenido en el capítulo iX de la Ley (arts. 28 a 32), en la que ... destacarse la supresión de los derechos de adquisición (tanteo, retracto, adquisición preferente), que pierden sentido con la nueva regulación, ... -
Arrendamientos
... @APARCERÍA.-AUNQUE LA FINCA, EN VIRTUD DE DIVERSAS SEGREGACIONES, HAYA DESAPARECIDO ... @RETRACTO.-NO PROCEDE ESTE DERECHO PORQUE NO COINCIDE LO POSEÍDO POR EL ...
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Derecho civil-Arrendamientos
@Arrendamientos rústicos ... @@RETRACTO.-NO PROCEDE PORQUE LA MAYOR PARTE DE LA SUPERFICIE DE LA FINCA ES TERRENO ... @@EXTINCIÓN DE LA APARCERÍA.-LA ALEGACIÓN POR LOS RECURRENTES DE QUE EL CONTRATO ERA DE SOCIEDAD ES ...
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Las Prohibiciones de Disponer Legales y Judiciales
1. Prohibiciones establecidas por la ley a) Caracterización b)En interés general c)En interés particular a') La declaración de fallecimiento b') Los derechos reales de uso y habitación 2.En particular, el retracto de inmuebles a)Retrac
... , de los bienes de éste; propiedad que recibe el que adquiere por retracto la cosa de que se trate) con el caso general (propiedad, sin ninguna ... en favor del I.R.Y.D.A., enajenarla, arrendarla o cederla en aparcería hasta que transcurran seis años desde la fecha de adquisición, bajo ... -
SAP Las Palmas 431/2014, 7 de Julio de 2014
Adquisición por usucapión extraordinaria. Requisitos comunes a la acción reivindicatoria cuales. Declaración de dominio sobre la finca rústica. Propiedad del titular
... el 15 de noviembre de 1959- a ejercitar los derechos de tanteo y retracto que les pudieren corresponder por razón de la venta de la finca de los ... La medianería -similar a la aparcería- ha sido desde antiguo una institución muy común en Fuerteventura, tanto ... -
Disposición Transitoria Cuarta
I. Antecedentes legislativos y tramitación parlamentaria.-II. Naturaleza y caracterización de la norma: 1. Caracterización de la norma frente a otros tipos normativos de distinta naturaleza. 2. Caracterización de la norma frente a otros tipos normativos de idéntica naturaleza: otras especies de Disposiciones Transito-rías.-III. Aplicación de la norma. Los restantes problemas de Derecho...
... 10 a 13), el cámaro, ribazo o arró (art. 33), el -retracto de graciosa- (art. 34), etc. Para comprobar si la incorporación de estas ... históricos, y la tercera se detiene en los contratos de aparcería vigentes en el momento de la promulgación de la Ley de Derecho civil de ... -
Reglas del Código civil y legislaciones forales sobre la sucesión intestada de los parientes colaterales
I. Llamamientos legales. -II. Los parientes colaterales tradicionalmente llamados privilegiados. 1. ¿Quiénes están incluidos en este orden sucesorio? 2. Consideraciones sobre los supuestos de indignidad y renuncia de los parientes colaterales. A. La indignidad del pariente colateral llamado a la sucesión. B. La renuncia a la herencia del pariente colateral. -III. Reglas de distribución de la...
... puede ejercitar tanto en fase de tanteo como subsidiariamente de retracto" ... A propósito del derecho de abolorio, la SAP de Zaragoza de ... (Titulo I); la compañía familiar gallega (Título II); la aparcería (Título III); el derecho de labrar y poseer (Título IV); y las formas ... -
Artículo 1.546
I. Crítica general.-II. Quién puede ser arrendador. Titularidades jurídicas legitimadoras.-III. Qué titularidades legitiman para arrendar: 1. Propiedad pura. 2. Propiedad sometida a condición suspensiva o resolutoria. 3. Propiedad del comprador con pacto de retroventa. 4. Propiedad enfítéutica. 5. Propiedad superfi-ciaria. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y a la...
... derecho del arrendador quedare resuelto «por el ejercicio de un retracto convencional», para establecer que si ello se produce durante los cinco ... estará entonces ante una figura de arrendamiento parciario o aparcería? ... Esta última cuestión será estudiada al comentar el artículo ... -
Artículo 1.550
I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....
... , ¿quién será el titular del derecho de tanteo o del de retracto? ... Si miramos al Derecho comparado, el artículo 1.751 del Código ... que desvirtúan el arrendamiento, haciendo tránsito a la aparcería industrial o sociedad, salvo que junto a una cuota de beneficios se ... -
Información de actividades
... 9. -Tributación del arrendamiento, subarriendo, aparcería, traspaso de local de negocio y arrendamiento financiero- ... 10 ... Derechos reales de adquisición: Derechos de tanteo y retracto convencional y legal. Opción de contrato. Promesa de contrato- ...
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STS, 23 de Enero de 2001
RECURSO DE CASACIÓN. CUANTÍA. El recurso de casación interpuesto es manifiestamente inadmisible, pues su cuantía no llega al importe mínimo exigido por el art. 138 de la Ley de Arrendamientos Rústicos, de 1.980, según modificación operada por la Ley 10/1.992, de 30 de abril, de Medidas Urgentes de Reforma Procesal, vigente al tiempo de la interposición. Se desestima el recurso de casación.
... 16 de mayo de 1.996, como consecuencia de los autos de juicio de retracto arrendaticio rústico nº 443/86, y 444/86 acumulados, seguidos ante el ... DIRECCION000 ... sobre la que está establecida a su favor la aparcería, con expresa imposición de las costas a los demandados, si hubieren ... -
Resolución de 30 de junio de 2005
... , el arrendatario podría haber ejercitado el derecho de retracto, o en caso de denegación el derecho de retorno e indemnización por ... de 2003, conforme a la cual «los contratos de arrendamiento y aparcería vigentes a la entrada en vigor de la misma, se regirán por la normativa ...