responsabilidad legal decenal
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Escritura de dación o adjudicación en pago
Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.
... ón de vivienda que carece de seguro decenal 3.13 Contaminación: 3.14 Temas fiscales ... , el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos ... , como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o 210.8ª, ambos de la LH), por ... -
STS 1308/2006, 18 de Diciembre de 2006
CONTRATO DE OBRA: responsabilidad decenal por humedades en un garaje, situado bajo un espacio de uso público al aire libre, por deficiencia y ausencia de impermeabilización de la cubierta; responsabilidad solidaria de constructora y arquitecto; inexistencia de litisconsorcio pasivo necesario con los aparejadores.
... y, subsidiariamente, la de defecto legal en el modo de proponer la demanda por no haberse ... sido determinante para depurar la responsabilidad por las deficiencias constructivas ... Así ... -
STS 431/2011, 10 de Junio de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS DE REPARACIÓN. SOLIDARIDAD. . Los contratos obligan no solo al cumplimiento de lo pactado, sino a todas las consecuencias que, según la naturaleza del contrato de obra, sean conformes a la buena fe, al uso y a la ley, según dice el artículo 1258 del Código Civil , con lo que alude de esa forma a algo que como derivación o efecto hay que tener también como...
... ón con el artículo 1137 , del mismo cuerpo legal y por ponerse a doctrina jurisprudencial del ... ón de la solidaridad en la responsabilidad decenal cuando se determine la responsabilidad ... -
La protección de los consumidores por incumplimiento de la disciplina urbanística y administrativa por parte del promotor en la adquisición de vivienda. Responsabilidad ¿objetiva?
... de la edificación actualizando y completando la configuración legal de los agentes que intervienen en el mismo, fijando sus obligaciones para ... ón de la Edificación sin que se les acrediten tanto el seguro decenal regulado en el artículo 19 de la citada Ley, como los demás requisitos ...
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La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... estructurales, no hay duda de la responsabilidad de la comunidad, si atendemos a la función de ... encuentra, en definitiva, su base legal en el artículo 9.1. b) LPH, donde se establece, ... dentro del marco de la responsabilidad decenal y no del artículo 3 LPH, como ya había ... -
STS 302/2008, 28 de Abril de 2008
RESPONSABILIDAD . CASO FORTUITO. La aplicación del repetido art. 1105 exige que conste acreditada la imprevisibilidad del evento dañoso, cuestión esta, como la previsibilidad, que tiene la cualidad de hecho . Se desestima el recurso de casación.
... 3.- Se establezca la responsabilidad solidaria de los codemandados respecto de la ... de costas a la parte actora por imperativo legal. Por la Procurador Mara Teresa Puente Mndez, en ... , que se produjo y se manifest en el plazo decenal, sino sobre los demandados (SSTS de 29 de ... -
Rehabilitación. Seguro decenal y representación georreferenciada
... Y añade la DGRN: La amplitud del concepto legal de rehabilitación induce a pensar que, pese a su literalidad, también ... dicho seguro): Debemos partir de la exclusiva responsabilidad del técnico certificante en cuanto a la veracidad de sus manifestaciones ...
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Garantías de la Ley de Edificación: seguro decenal, seguro de daños y garantía financiera
... legal o documento urbanístico y aquellas otras de carácter parcial que afecten ... del CC, que establecía un plazo único de diez años (responsabilidad decenal), que la jurisprudencia consideró no de prescripción, ni de ...
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Reconstrucción y Registro: análisis de los problemas registrales
En esta primera parte podemos encontrar un planteamiento de los problemas que han surgido como consecuencia de la destrucción de los edificios (muchos de ellos organizados en régimen de propiedad horizontal). Se examinan separadamente las repercusiones en la configuración de los edificios (obras nuevas), en cuanto a la propiedad horizontal y a las cargas que afectan a los pisos y locales y, en...
... la sostenibilidad del mismo —1) seguro decenal, siempre que el edificio esté destinado a ... horizontal, de origen convencional o legal según los casos ... El término convencional es ... La responsabilidad por gastos de la cosa común es propter rem ... -
STS 563/1999, 25 de Junio de 1999
PROPIEDAD HORIZONTAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. Siendo que a los fines del reclamo por los daños sufridos en la propiedad, se trataba de hacer prueba que no era de cargo de los recurrentes, pues bastaba acreditar la realidad de los vicios ruinógenos constructivos y el origen de los mismos que no fue otro que las deficiencias de edificación acontecidas en el plazo decenal del Código Civil,...
... de menor cuantía sobre responsabilidad de arquitecto, tramitados en el Juzgado de ... recurso interpuesto por la representación legal de D. Juan Miguel, contra la sentencia dictada en ... de edificación acontecidas en el plazo decenal que señala el artículo 1591 del Código Civil, ... -
STS 1264/2006, 12 de Diciembre de 2006
Comunidad de propietarios. Obras necesarias. Indemnización de daños y perjuicios. Acción de responsabilidad decenal
... responsabilidad decenal contra Solingrid, S.A., como promotora de ... -
La promoción inmobiliaria encubierta: un fraude de ley
Fraude de ley. Simulación La promoción inmobiliaria encubierta es un fenómeno bastante común y se desarrolla especialmente en las cooperativas de viviendas y comunidades de propietarios. En épocas de crisis inmobiliaria y financiera como la actual, estos agentes proliferan y con ellos el citado fenómeno. A los responsables se les deben exigir las...
... a compradores y terceros la responsabilidad del promotor ... @@2. Importancia ... en el ámbito de la responsabilidad decenal. Este enfoque es insuficiente, puesto que no ... , por fuerza habrá de ser formalmente legal ... 3.º Un deseo sincero de acogerse a la ... -
STSJ Murcia 211/2016, 17 de Marzo de 2016
Seguridad jurídica. Impuesto de transmisiones patrimoniales. Valor real de coste de la obra nueva. Administración tributaria
... (RD 828/1995 citado) desarrollan el precepto legal referido señalando el primero de ellos una regla ... En este caso en la póliza de seguro decenal consta como precio de ejecución material de la ... momento de suscribir el seguro de responsabilidad decenal, sin que hubiere rechazado en momento ... -
STS 277/2007, 13 de Marzo de 2007
RESPONSABILIDAD CIVIL. CONDENA SOLIDARIA. La sentencia impugnada trae causa de la dictada en proceso declarativo anterior, centrado en el ejercicio de acción dimanante del Código civil, que mereció, ante la imposibilidad de establecer las cuotas personales de responsabilidad, en el evento ruinoso, la condena solidaria de todos los codemandados. El objeto del presente proceso concurre con el tema...
... , declare que las cuotas de responsabilidad que corresponden a los demandados en el juicio de ... por esta Sala, sobre la responsabilidad decenal, en los casos de ruina funcional, ha tenido uno ... previene el artículo 1138 del mismo Cuerpo legal sustantivo, y a cuya proporcionalidad ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... Prescripción de la acción de responsabilidad civil en casos de solidaridad impropia.– En ... propio cuando tal carácter deriva de norma legal o pacto convencional, sin que pueda extenderse al ... a los efectos de la responsabilidad decenal tiene como finalidad la ampliación de la ... -
Los derechos subjetivos
... una causa de exención de la responsabilidad criminal a la persona que actúe «en el ... jurisprudencial, que encuentra su apoyo legal en el artículo 7.1 CC, y que emblemáticamente ... ; TORRES MATEOS, Miguel Ángel, Acción decenal: doctrina general, legitimación activa y ...
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Resoluciones de la propiedad DGRN. BOE mayo de 2008
98. Obra nueva terminada no inscrita, seguro decenal, y ventas posteriores. Suspension de la calificacion y recurso. 99. Obra nueva terminada no inscrita, seguro decenal, y ventas posteriores. Suspension de la calificacion y recurso. 100. Obra nueva terminada no inscrita, seguro decenal, y ventas posteriores. Suspension de la calificacion y recurso. 101. Obra nueva terminada no inscrita, seguro...
... OBRA NUEVA TERMINADA NO INSCRITA, SEGURO DECENAL, Y VENTAS POSTERIORES. SUSPENSION DE LA ... perfectamente individualizada su responsabilidad hipotecaria dentro de la hipoteca unitaria. Esta ... a cinco años (fuera de la excepción legal prevista expresamente para las hipotecas ... -
Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... legal de maternidad subrogada admitida de hecho por ... @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... Albiez Dohrmann, Klaus Jochen: ... excepción del autopromotor en el seguro decenal: análisis jurisprudencial de sus requisitos», ... -
Análisis de la resolución de la comisión nacional de la competencia de 12 de noviembre de 2009: Imposición de una multa de 120 millones de euros a varias aseguradoras y reaseguradoras por fijar precios mínimos en el seguro decenal de daños a la edificación
El presente estudio analiza los aspectos más relevantes de la Resolución de la Comisión Nacional de la Competencia, de 12 de noviembre de 2009, que, tras investigar la actividad de varias compañías aseguradoras y reaseguradoras en el ámbito del seguro decenal de daños a la edificación en España durante el período 2002-2007, resolvió imponer una multa de 120 millones de Euros a las citadas...
... 5) Seguros de deudas (de responsabilidad civil y reaseguro). 6) Seguro de costo de ciertos servicios (defensa ... los intereses de los adquirentes de inmuebles dentro de un marco legal satisfactorio, corrigiendo y completando la regulación del momento, ... -
El impuesto sobre sucesiones
... Sin perjuicio de los supuestos de responsabilidad solidaria previstos en la Ley General Tributaria, ... - Reducción por sobreimposición decenal ... - Aún cabe una llamada reducción ... que cubra la deuda principal y el interés legal, más un 25 por 100 de la suma de ambas partidas ...
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STS 407/2019, 9 de Julio de 2019
SEGURO DE VIDA. CONTRATOS. PARTE ASEGURADORA. PÓLIZA. LEGITIMACIÓN PASIVA. Se establece la existencia de legitimación pasiva a la entidad bancaria (BBVA) por ser la única que contrató con el asegurado dicho seguro de vida, sin perjuicio de las relaciones internas entre aquéllas y BBVA Seguros, SA. Se estima el recurso de casación.
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El control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... calificarán, bajo su responsabilidad, el cumplimiento de lo establecido en este ... ón y no se ha constituido el seguro decenal exigido por la Ley General de la Edificación ... al promotor constructor es una obligación legal ... En cuanto a la forma de acreditar los ... -
Efectos de la responsabilidad del articulo 1.591-1.°
... expuestos en el capítulo anterior hace surgir la responsabilidad decenal. Ahora bien, cuáles son los efectos de esta responsabilidad. El artículo ... perjudicado por la «ruina» del edificio, acaecida dentro del plazo legal de garantía, sin importar si se es o no comitente de la obra. Siguen esta ...
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SAP Madrid 468/2010, 12 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. HECHO CONSTRUCTIVO. RESPONSABILIDAD. La responsabilidad de los participes en el hecho constructivo por causa de los vicios ruinógenos de que adolezca la obra edificada es, en principio y como regla general, individualizada, personal y privativa, en armonía con la culpa propia de cada uno de ellos en el cumplimiento de la respectiva función especifica, que desarrollan en el...
... ha comparecido; sobre acción de responsabilidad del artículo 1591 del Código Civil, y siendo ... de edificación acontecidas en el plazo decenal que señala el artículo 1591 del Código Civil, ... este precepto forma parte de la regulación legal del contrato de arrendamiento de obra, en cuanto ... -
STS 558/2005, 30 de Junio de 2005
"EJECUCION DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. En materia de vicios ruinógenos incardinables en el artículo 1591 del Código Civil, la doctrina de esta Sala distingue, junto a las hipótesis de derrumbamiento total o parcial (ruina física), o peligro del mismo (ruina funcional), en las que predomina la consideración del factor físico de la solidez, la denominada ruina funcional que tiene...
... Civil, al no haber declarado la responsabilidad de los intervinientes en la edificación, en la ... a sus intereses, pues en ningún precepto legal se exige plantear una con carácter preferente a ... la existencia de la responsabilidad decenal, que no se ha admitido en las sentencias de ...