responsabilidad decenal constructor
8249 resultados para responsabilidad decenal constructor
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Inmuebles 2011
... sobrevenidos en la vivienda, que el constructor y el arquitecto son responsables, por un plazo ... de la construcción la siguiente responsabilidad: ... • Daños materiales por vicios o ... Seguros …, el Seguro de Responsabilidad Decenal, dando con ello cumplimiento a lo previsto en el ...
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STS 1301/2006, 22 de Diciembre de 2006
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRAS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Los actores solicitan la subsanación de los desperfectos de las viviendas de su propiedad. En los casos de abandono o defectuosa realización de la función de vigilancia de la obra, únicamente cabe eximir al arquitecto de las meras imperfecciones de la obra, por referirse a defectos poco importantes de...
... Siendo así, debe determinarse la responsabilidad de cada uno de los demandados o de todos ellos en ... su figura a la del contratista o constructor, siendo exigible a éstos, especialmente, la ... sujeto a la llamada responsabilidad decenal, esto es, falta la efectiva realización de su ... -
Escritura de dación o adjudicación en pago
Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.
... ón de vivienda que carece de seguro decenal 3.13 Contaminación: 3.14 Temas fiscales ... , el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos ... determinado acreedor (por ejemplo: el constructor, industriales, etc.) y en pago de la deuda ... -
Novedades introducidas por el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, en materia urbanística: silencio administrativo, declaraciones de obra nueva, complejos inmobiliarios, disciplina urbanística y protección de los terceros en caso de demolición
La reforma introducida en el Derecho Urbanístico español por el Decreto-ley 8/2011 ha tenido una especial incidencia en las relaciones urbanismo-registro de la Propiedad. en estas páginas se analiza dicha reforma y se intenta proponer soluciones a los aspectos más polémicos que la aplicación de estas novedades legislativas ha generado en la práctica. además de los detalles técnicos de cada una de
... ) se concretan en la exigencia del seguro decenal y en el depósito notarial del libro del edificio ... (bajo pena de asumir la responsabilidad de los daños que sufran los terceros) de instar ... en los deberes urbanísticos del constructor o del propietario inicial, de manera que ... -
La promoción inmobiliaria encubierta: un fraude de ley
Fraude de ley. Simulación La promoción inmobiliaria encubierta es un fenómeno bastante común y se desarrolla especialmente en las cooperativas de viviendas y comunidades de propietarios. En épocas de crisis inmobiliaria y financiera como la actual, estos agentes proliferan y con ellos el citado fenómeno. A los responsables se les deben exigir las...
... a compradores y terceros la responsabilidad del promotor ... @@2. Importancia ... en el ámbito de la responsabilidad decenal. Este enfoque es insuficiente, puesto que no ... que afectan a la promoción (constructor, arquitecto, financiación, etc ... ) ... El ... -
STS 1196/2004, 16 de Diciembre de 2004
DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. LEGITIMACIÓN PARA DEMANDAR. El Presidente de la Comunidad de Propietarios de un edificio afectado en su conjunto por vicios ruinógenos tiene legitimación para demandar las reparaciones necesarias en los elementos privativos. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se estima la apelación. Se estima le recurso de Casación.
... en ejercicio de la acción de responsabilidad decenal del art. 1.591 CC contra Comunidades ... , y que haya elegido y contratado al constructor y a los técnicos (por todas la reciente S. de 6 ... -
La protección de los consumidores por incumplimiento de la disciplina urbanística y administrativa por parte del promotor en la adquisición de vivienda. Responsabilidad ¿objetiva?
... ón de la Edificación sin que se les acrediten tanto el seguro decenal regulado en el artículo 19 de la citada Ley, como los demás requisitos ... técnicas de seguridad y salubridad, y, en su caso, si el constructor ha cumplido el compromiso de realizar simultáneamente la urbanización ...
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La protección jurídica del comprador de vivienda
... y domicilio del arquitecto y del constructor. Estos datos no sólo pueden ser determinantes ... el Registro de la Propiedad y la responsabilidad hipotecaria que corresponde a cada vivienda, con ... seguro serán: el promotor, en el seguro decenal y en el trienal, y el constructor en el seguro ...
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Concepto jurídico de edificación y ámbito de aplicación de la LOE
... ón llevó a otorgar una garantía decenal, no sólo a vicios o defectos sobre elementos ... CABANILLAS SÁNCHEZ, Antonio: "La responsabilidad civil por vicios en la construcción en la Ley de ... fue una responsabilidad decenal del constructor y arquitecto de un edificio por ruina de éste ...
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STS 1269/2007, 3 de Diciembre de 2007
"ARRENDAMIENTO DE OBRAS. VICIOS RUINÓGENOS. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO SUPERIOR. Se efectúa reclamación por defectos constructivos. No son de responsabilidad de los aparejadores y arquitectos superiores los vicios de electricidad y alumbrado, en remates de paño de fachada sin ladrillo y drenaje de jardín, defectos de piscina y pistas de paddle; son defectos puramente constructivos o fuera de...
... los demás demandados, o bien la responsabilidad solidaria de todos los demandados, si no pudiera ... el recurrente que la responsabilidad decenal del art. 1.591 Cód ... civ. no establece una ... de las que haya impartido, tanto al constructor como a los demás técnicos intervinientes, que ... -
STS 558/2005, 30 de Junio de 2005
"EJECUCION DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. En materia de vicios ruinógenos incardinables en el artículo 1591 del Código Civil, la doctrina de esta Sala distingue, junto a las hipótesis de derrumbamiento total o parcial (ruina física), o peligro del mismo (ruina funcional), en las que predomina la consideración del factor físico de la solidez, la denominada ruina funcional que tiene...
... Civil, al no haber declarado la responsabilidad de los intervinientes en la edificación, en la ... , fácilmente subsanables por el constructor, que, en modo alguno, afectan a elementos ... la existencia de la responsabilidad decenal, que no se ha admitido en las sentencias de ... -
Sinopsis de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación en relación con la constitución de las garantías de su artículo 19 y el Registro de la Propiedad.
... dos espacios jurídicos: a) el de responsabilidad de los agentes, y b) el de garantía de la buena ... 3. El constructor, que, según el artículo 11.1 LOE, es el agente ... interpretación del cómputo del plazo decenal del artículo 1.591, párrafo primero, del ...
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El control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... calificarán, bajo su responsabilidad, el cumplimiento de lo establecido en este ... ón y no se ha constituido el seguro decenal exigido por la Ley General de la Edificación ... ón, pues lo que se impone al promotor constructor es una obligación legal ... En cuanto a la ... -
La responsabilidad civil por vicios en la construcción en la Ley de Ordenación de la Edificación
I. Introducción. II. Antecedentes. III. El carácter objetivo de la responsabilidad. IV. Los presupuestos de la responsabilidad. 1. La noción de edificio. 2. Los daños materiales ocasionados en el edificio por vicios o defectos de construcción. 3. El carácter oculto de los vicios de construcción en el momento de la recepción de la obra. V. La legitimación activa y pasiva. La naturaleza...
... a) Durante un año, el constructor responderá de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución ... Comisión General de Codificación, establece una responsabilidad decenal en el artículo 1600 por los vicios que determinan la ruina de la obra ... -
Garantías de la Ley de Edificación: seguro decenal, seguro de daños y garantía financiera
... del CC, que establecía un plazo único de diez años (responsabilidad decenal), que la jurisprudencia consideró no de prescripción, ni de ... entenderse que con ello se exonere, sin más, al promotor y al constructor. En efecto: La sentencia del TS número 1345/2007, de 20 de diciembre ...
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Tema 33. Declaración de obra nueva. Inscripción de obras nuevas, Requisitos. Acta fin de obra. Certificación del técnico. Tipos de declaración de obra nueva, en construcción y terminada. Ley de ordenación de la edificación. El promotor, Responsabilidades, Normas de acreditación de las garantias decenales. División horizontal
... decenal" ... Excepciones: ... — Si es autopromoción. \xE2" ... entre el propietario del terreno y el constructor. Se suele hacer también en los cambios de ... La responsabilidad civil de los diferentes agentes, por daños ...
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STS 1364/2006, 29 de Diciembre de 2006
"CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. La producción completa de los efectos de la ""cosa juzgada"" material no se da entre los dos procesos traídos a examen, pues en uno se ejercita la acción de la responsabilidad por ruina, en el contrato de ejecución de obra, y se resuelve conforme a élla, y en el actual se hace, entre codeudores solidarios, de la acción de repetición. La pretensión de las...
... de más del 25% en que se fija su responsabilidad en los gastos ocasionados en la reparación del ... BLANCO GARCIA, S.L." ... con la de "CONSTRUCTOR", a los fines de EXPONER: ... 1.- Que DON Darío, ... , que recoge la llamada responsabilidad decenal, en virtud de la cual el contratista respondería ... -
Escrito solicitando intervención provocada en el proceso
... demandado D……………., la responsabilidad sobre su correcta ejecución en los términos que ... el promotor, 2) el proyectista, 3) el Constructor; 4) el Director de obra; 5) el Director de la ... 70/2006 ... Sobre RESPONSABILIDAD DECENAL. Resumen de la Sentencia: Partes procesales ...
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La impracticabilidad norteamericana
... ya expuestos, según los cuales, el constructor debe soportar la pérdida ya que él es quien ... la cual, es preferible exigir la responsabilidad estrictamente. Por lo general, el que deba ... ón del precio base para el suministro decenal de carbón, vinculado diligentemente por las ...
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Análisis de la resolución de la comisión nacional de la competencia de 12 de noviembre de 2009: Imposición de una multa de 120 millones de euros a varias aseguradoras y reaseguradoras por fijar precios mínimos en el seguro decenal de daños a la edificación
El presente estudio analiza los aspectos más relevantes de la Resolución de la Comisión Nacional de la Competencia, de 12 de noviembre de 2009, que, tras investigar la actividad de varias compañías aseguradoras y reaseguradoras en el ámbito del seguro decenal de daños a la edificación en España durante el período 2002-2007, resolvió imponer una multa de 120 millones de Euros a las citadas...
... 5) Seguros de deudas (de responsabilidad civil y reaseguro). 6) Seguro de costo de ciertos servicios (defensa ... en el proceso constructivo, imputando aquélla al constructor -en caso de ruina originada por vicio de la construcción- y al arquitecto ... -
STS 277/2007, 13 de Marzo de 2007
RESPONSABILIDAD CIVIL. CONDENA SOLIDARIA. La sentencia impugnada trae causa de la dictada en proceso declarativo anterior, centrado en el ejercicio de acción dimanante del Código civil, que mereció, ante la imposibilidad de establecer las cuotas personales de responsabilidad, en el evento ruinoso, la condena solidaria de todos los codemandados. El objeto del presente proceso concurre con el tema...
... , declare que las cuotas de responsabilidad que corresponden a los demandados en el juicio de ... por esta Sala, sobre la responsabilidad decenal, en los casos de ruina funcional, ha tenido uno ... -
STS 161/2003, 21 de Febrero de 2003
"RESPONSABILIDAD CIVIL. FUERZA MAYOR. La sentencia de instancia que el ingeniero que proyectó las naves observó las recomendaciones técnicas, hizo los cálculos y diseños correctos y que el vicio del suelo es imprevisible; como calificación derivada de tales hechos, declara la fuerza mayor que impide que surja la obligación de indemnizar. En el caso de autos, no aparece infracción del artículo
... , contratada al efecto por el Promotor-Constructor, siendo de notar que esta sociedad contratista ... para ejercitar la acción de responsabilidad y reparación del artículo 1591 del C.C. , por ... en el presente caso, de responsabilidad decenal que contempla el artículo 1591 del Código civil ... -
STS 563/1999, 25 de Junio de 1999
PROPIEDAD HORIZONTAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. Siendo que a los fines del reclamo por los daños sufridos en la propiedad, se trataba de hacer prueba que no era de cargo de los recurrentes, pues bastaba acreditar la realidad de los vicios ruinógenos constructivos y el origen de los mismos que no fue otro que las deficiencias de edificación acontecidas en el plazo decenal del Código Civil,...
... de menor cuantía sobre responsabilidad de arquitecto, tramitados en el Juzgado de ... de edificación acontecidas en el plazo decenal que señala el artículo 1591 del Código Civil, ... -
STS 205/2004, 18 de Marzo de 2004
CONSTRUCCIÓN. RUINA. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. Se debe absolver al arquitecto por la responsabilidad por los vicios ruinógenos demandados toda vez que su actividad no alcanza a la dirección de obra, en la fase de terminaciones. Se debe condenar solidariamente a la promotora y al constructor, por un lado, a pagar a la Comunidad actora, la indemnización por loe perjuicios, asimismo el aparejador,
... de Llobregat (Barcelona), sobre responsabilidad por vicios en la construcción; cuyo recurso fue ... (presunto constructor), sobre el ejercicio de la acción decenal, por ... -
SAP Alicante 100/2016, 26 de Abril de 2016
ARRENDAMIENTO DE OBRA. DESPERFECTOS CONSTRICTIVOS. REPARACIÓN. En el ejercicio de la acción de reclamación de defectos constructivos por incumplimiento contractual la jurisprudencia ha admitido la extensión de la responsabilidad contractual más allá de los sujetos intervinientes en el contrato de obra, otorgando legitimación activa a favor de los sucesivos adquirentes de los edificios frente al...
... instancia que resuelve sobre la responsabilidad de agentes de la construcción y en base a ... hora de criticar la asimilación al plazo decenal de los daños a él imputados, que son los del ... promotor podría reclamar contra el constructor y, de igual modo, el adquirente también podrá ...