responsabilidad decenal constructor
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STS 654/2008, 26 de Junio de 2008
"CONSTRUCCIÓN. RESPONSABLES. PROMOTOR. Se impugna sentencia. Las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de edificación responderán frente a los propietarios y adquirentes de los edificios. El promotor responde solidariamente, ""en todo caso"" con los demás agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daños materiales en el edificio ocasionado por vicios o...
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Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... Prescripción de la acción de responsabilidad civil en casos de solidaridad impropia.– En ... Equiparación del promotor al constructor. finalidad. Doctrina jurisprudencial.– la ... a los efectos de la responsabilidad decenal tiene como finalidad la ampliación de la ... -
SAP Valencia 190/2000, 13 de Marzo de 2000
ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD DECENAL. El pronunciamiento absolutorio pretendido tanto por el Arquitecto Técnico como por el constructor no es factible ya que si bien es cierto que el perito Sr. Juan Pablo ha expresado los problemas que plantea la estructura y, el denominado forjado plano, que afectan a la deformabilidad de aquélla y favorecen la aparición de fisuras (f. 595) y que., así mismo, no...
... , en ejercicio de acción de responsabilidad decenal del artículo 1591 del Código Civil ... Técnico Don Luis Angel y el constructor Don David y su esposa Doña Nieves , en relación ... -
Garantías de la edificación. Seguro decenal.
Normas sobre el Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... del CC, que establecía un plazo único de diez años (responsabilidad decenal) que la jurisprudencia consideró no de prescripción, ni de ... entenderse que con ello se exonere, sin más, al promotor y al constructor. En efecto: La Sentencia del TS número 1345/2007, de 20 de diciembre, ... -
Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... calificarán, bajo su responsabilidad, el cumplimiento de lo establecido en este ... ón y no se ha constituido el seguro decenal exigido por la Ley General de la Edificación ... ón, pues lo que se impone al promotor constructor es una obligación legal ... En cuanto a la ... -
STS 1172/2008, 4 de Diciembre de 2008
* Responsabilidad decenal. Responsabilidad del promotor y técnicos. Solidaridad.
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STS 302/2008, 28 de Abril de 2008
RESPONSABILIDAD . CASO FORTUITO. La aplicación del repetido art. 1105 exige que conste acreditada la imprevisibilidad del evento dañoso, cuestión esta, como la previsibilidad, que tiene la cualidad de hecho . Se desestima el recurso de casación.
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STS 870/2004, 22 de Julio de 2004
RESPONSABILIDAD DECENAL. PRUEBA. ACTAS NOTARIALES. VALORACIÓN: La sentencia impugnada, al omitir cualquier referencia a dichos documentos públicos prescindiendo de los hechos notarialmente constatados, infringió efectivamente el CC, pues aunque la falta de prueba pericial permitiera abrigar dudas sobre la causa de tales defectos, sin embargo la propia existencia de éstos ha de entenderse más que...
... y computarse la cuota de responsabilidad correspondiente a cada uno de ellos- a que de ... de la acción de responsabilidad decenal del art. 1591 CC ... La sentencia de primera ... elemental conocida por cualquier constructor"; y la promotora, para probar que el estado de ... -
Incumplimiento parcial
... al vendedor de cualquier responsabilidad ... En relación con lo anterior hay que ... se produjo y se manifestó en el plazo decenal, sino sobre los demandados (SSTS de 29 de ... obra en sentido estricto, ni tampoco constructor de la misma, ya que no es una empresa ...
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Bibliografía
ABASCAL MONEDERO, Pablo José: La responsabilidad por vicios en la construcción. Sevilla, Libros ... , «Los vicios de construcción: ¿plazo decenal único de garantía?», Revista Jurídica ... del TRLCU: responsabilidad del constructor" y el promotor por daños causados por la vivienda\xC2" ...
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Efectos de la responsabilidad del articulo 1.591-1.°
... expuestos en el capítulo anterior hace surgir la responsabilidad decenal. Ahora bien, cuáles son los efectos de esta responsabilidad. El artículo ... de un piso o local pueda postular directamente contra el constructor sus reclamaciones afectantes a defectos en la ejecución de la obra, ello ...
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STS 205/2004, 18 de Marzo de 2004
CONSTRUCCIÓN. RUINA. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. Se debe absolver al arquitecto por la responsabilidad por los vicios ruinógenos demandados toda vez que su actividad no alcanza a la dirección de obra, en la fase de terminaciones. Se debe condenar solidariamente a la promotora y al constructor, por un lado, a pagar a la Comunidad actora, la indemnización por loe perjuicios, asimismo el aparejador,
... de Llobregat (Barcelona), sobre responsabilidad por vicios en la construcción; cuyo recurso fue ... (presunto constructor), sobre el ejercicio de la acción decenal, por ... -
Sentencias
... al BBVA pidiendo se declarase su responsabilidad extracontractual por daños materiales y morales ... Lo anterior significa que la garantía decenal no impide al comitente dirigirse contra quienes ... como tal el acto por el cual el constructor, una vez concluida ésta, hace entrega de la ...
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La protección de los consumidores por incumplimiento de la disciplina urbanística y administrativa por parte del promotor en la adquisición de vivienda. Responsabilidad ¿objetiva?
... ón de la Edificación sin que se les acrediten tanto el seguro decenal regulado en el artículo 19 de la citada Ley, como los demás requisitos ... técnicas de seguridad y salubridad, y, en su caso, si el constructor ha cumplido el compromiso de realizar simultáneamente la urbanización ...
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Modalidades de recepción
... el resto de la obra permanece la responsabilidad del contratista ... En este sentido se han ... , aprobando la obra realizada por el constructor” ... En la práctica, es frecuente ... plazo de la garantía de responsabilidad decenal, no habría obstáculo alguno para considerar que ...
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STS 1246/2007, 4 de Diciembre de 2007
Incumplimiento contractual. Acciones relativas a ventas de chalets según el proyecto de ejecución con la presencia de diferencias entre lo proyectado y lo construido, y a la existencia de vicios ruinógenos en las edificaciones. Cuentas en participación; el partícipe tendrá responsabilidad solidaria cuando se involucre en las negociaciones de la competencia del gestor. Falta de técnica casacional:
... que se aprecie la existencia de responsabilidad en el resto de los codemandados, "CONSTRUCCIONES ... -
Ámbitos de aplicación de la mediación civil y mercantil
... se pone de manifiesto la “responsabilidad” que pasan a asumir los adultos implicados en ... Constructor y promotor, responderán median-te el contrato de ... de la LOE es la creación del seguro decenal ...
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Régimen de responsabilidades y garantías
Capítulo IV.Régimen de responsabilidades y garantías A) Responsabilidades de los agentes de la edificación reguladas fuera de la LOE .a) Responsabilidades Civiles.b) Responsabilidades Penales.c) Responsabilidades administrativas.B) Responsabilidad Civil de los agentes que intervienen en la edificación por daños materiales producidos en el edificio .C) Garantías por daños materiales ocasionados...
... ón que la LOE efectúa sobre la responsabilidad civil de los agentes que intervienen en el ... - El constructor puede incurrir en un delito regulado en el ... conjunto de acciones de responsabilidad decenal y de responsabilidad extracontractual o ... -
La responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos
1 . Introducción -2 . ¿Qué se entiende por «promotor» a efectos de responsabilidad? -2.1 . El concepto de «promotor» -2.2 . Las denominadas «figuras análogas» -3 . Responsabilidad derivada de la normativa edificatoria -3.1 . Responsabilidad del promotor ex LOE -3.2 . Responsabilidad del promotor ex artículo 1591 CC -3.3 . La cuestión de la derogación del...
... én implicado en la construcción (el llamado «pro- motor-constructor»); y, en ocasiones, incluso está involucrado en las actividades de ... » ha determinado la aplicación del régimen de responsabilidad decenal ex artículo 1591 CC a muchos supuestos que (en terminología de la LOE) ... -
STS 327/2000, 31 de Marzo de 2000
RUINA DE LA OBRA. Sin perjuicio de la aptitud de toda Promotora-Constructora-Vendedora de las viviendas en cuestión para padecer una acción por responsabilidad decenal, vía que es la elegida en el caso de autos, se subraya que su, afectación de responsabilidad, solidaria, en su caso, únicamente provendría cuando no pudiera individualizarse las causas de la ruina, y en el litigio está, de...
... en la construcción (suelo) responsabilidad del constructor-promotor, tramitados en el ... le impone, integrada en responsabilidad decenal, por su mal hacer constructivo, al haberse ... -
A modo de síntesis final
... en este escrito, la norma de responsabilidad decenal, que fue durante mucho tiempo el ... una compraventa mercantil, entre un constructor y un suministrador, no en casos de consumidores ...
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STS 189/2003, 27 de Febrero de 2003
RESPONSABILIDAD DECENAL. Artículo 1591 del Código civil. Imputación de responsabilidad a la empresa constructora y al arquitecto técnico por mala ejecución de la obra: desprendimiento generalizado de los azulejos en los alicatados y abombamiento y desprendimiento de las baldosas en los suelos del edificio. La empresa no puede eximirse de su responsabilidad alegando la intervención de técnicos de
... caso de no poder discernirse la responsabilidad específica de unos y la exoneración de otros, ... casación, la acción de responsabilidad decenal que contempla el artículo 1591 del Código civil ... obra y declara que son imputables al constructor (fundamento 7º) y el reproche culpabilístico ... -
Inmuebles 2011
... sobrevenidos en la vivienda, que el constructor y el arquitecto son responsables, por un plazo ... de la construcción la siguiente responsabilidad: ... • Daños materiales por vicios o ... Seguros …, el Seguro de Responsabilidad Decenal, dando con ello cumplimiento a lo previsto en el ...
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STS 1301/2006, 22 de Diciembre de 2006
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRAS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Los actores solicitan la subsanación de los desperfectos de las viviendas de su propiedad. En los casos de abandono o defectuosa realización de la función de vigilancia de la obra, únicamente cabe eximir al arquitecto de las meras imperfecciones de la obra, por referirse a defectos poco importantes de...
... Siendo así, debe determinarse la responsabilidad de cada uno de los demandados o de todos ellos en ... su figura a la del contratista o constructor, siendo exigible a éstos, especialmente, la ... sujeto a la llamada responsabilidad decenal, esto es, falta la efectiva realización de su ... -
Novedades introducidas por el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, en materia urbanística: silencio administrativo, declaraciones de obra nueva, complejos inmobiliarios, disciplina urbanística y protección de los terceros en caso de demolición
La reforma introducida en el Derecho Urbanístico español por el Decreto-ley 8/2011 ha tenido una especial incidencia en las relaciones urbanismo-registro de la Propiedad. en estas páginas se analiza dicha reforma y se intenta proponer soluciones a los aspectos más polémicos que la aplicación de estas novedades legislativas ha generado en la práctica. además de los detalles técnicos de cada una de
... ) se concretan en la exigencia del seguro decenal y en el depósito notarial del libro del edificio ... (bajo pena de asumir la responsabilidad de los daños que sufran los terceros) de instar ... en los deberes urbanísticos del constructor o del propietario inicial, de manera que ...