responsabilidad decenal constructor
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STS 1264/2006, 12 de Diciembre de 2006
"RESPONSABILIDAD POR DAÑOS EN LA CONSTRUCCIÓN..La responsabilidad prevista en la Ley establece que los daños ha de afectar a la construcción construida por el Constructor o proyectada o dirigida por los técnicos intervinientes en la misma; se delimita así espacialmente del ámbito de la llamada responsabilidad decenal;y los daños causados por la posible actuación culposa o negligente de los...
... responsabilidad decenal contra Solingrid, S.A., como promotora de ... a la construcción construida por el Constructor o proyectada o dirigida por los técnicos ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... ón del siniestro, en seguro de responsabilidad civil celebrado con la entidad demandada. El ... 37. Contrato de obra. Responsabilidad decenal solidaria del constructor y del aparejador por ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... y su adquisición forzosa por el constructor, en el bien entendido de que esta segunda ... misma los contratos de seguros de responsabilidad civil que en la citada ley se enuncian como atorios, (seguro decenal, etc.), obligación que incumbe como es lógico ... -
STS 241/2012, 11 de Abril de 2012
VICIOS Y DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. La Comunidad de Propietarios Residencial formuló demandada, por vicios y defectos constructivos, frente a la arquitecta técnica, las constructoras y la promotora (hoy recurrente). La sentencia de primera instancia estimó parcialmente la misma y condenó solidariamente a la promotora, a las constructoras y la arquitecta técnica a la...
... ía jurisprudencial relativa a la responsabilidad solidaria de los agentes intervinientes en el ... afirmando la responsabilidad del constructor respecto de los mismos no lo hace para excluir al ... ón a todos ellos de la responsabilidad decenal, y que la sentencia de 28 de enero de 1.994 , ... -
Vicios
... la aplicación de la norma de responsabilidad decenal, el Código Civil exige textualmente que ... , supra, que la responsabilidad del constructor por tales vicios de construcción no se limita a ...
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El constructor, uno de los agentes del proceso constructivo con mayor responsabilidad.
Constructor inmobiliario El constructor es, junto con el promotor inmobiliario, el agente con mayor responsabilidad en el proceso constructivo. Existe una relación de correspondencia con las obligaciones que la Ley de Ordenación de la Edificación le ha atribuido. Real-estate builder The builder and the real-estate developer are the agents who bear the...
... que antes de la entrada en vigor de la LOE, el Código Civil preveía la responsabilidad del constructor en la llamada responsabilidad decenal. Al igual que ocurre con el resto de los agentes que intervienen en el proceso de construcción, no aparecen en la LOE especificados explícitamente ... -
STS 800/2017, 11 de Diciembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. El grave riesgo generado dolosamente para el patrimonio de los compradores de viviendas con el incumplimiento de las obligaciones establecidas por el legislador con el fin de dejar indemnes a las presuntas víctimas, constituye un indicio de un peso y una enjundia incuestionables en orden a acreditar la responsabilidad penal del empresario vendedor que incumple las leyes...
... contrato, además de seguro de responsabilidad decenal" PROMOCIONES COSMEDIVAL S.L. contaba ... , en estos casos, cuando el promotor o constructor acusado dispone ilegítimamente de las cantidades ... -
Algunas reflexiones urgentes en la ley de ordenación de la edificación: notas aclaratorias en la protección del consumidor de inmuebles
... , y ello en virtud de la responsabilidad objetiva que funciona como una presunción iuris ... En el caso de la responsabilidad decenal (art. 17.1) se produce por defectos estructurales ... anual, ésta es imputable al constructor y responde, durante un año de los daños ...
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Introducción
... componentes de la materia de la Responsabilidad Civil por Vicios de Construcción tal cual existe ... la expresión «la responsabilidad decenal» para aludir a la norma establecida en los ... Así, a las figuras del constructor y del arquitecto, que son enumeradas textualmente ...
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STS 2/2012, 23 de Enero de 2012
RECURSO EXTRAORDINARIO. Esta Sala ha declarado que la reducción del objeto litigioso en la segunda instancia conlleva la correlativa reducción de la cuantía litigiosa, que queda entonces circunscrita a la materia debatida en la apelación y no comprende aquella que, por una u otra razón, hubiese devenido pacífica ( SSTS de 12 de junio de 2008, RC n.º 1311/2001 ; 27 de mayo de 2009, RC n.º 460/2005
... -, se opone, negando la responsabilidad a él imputada de ellos e impugnando la ... de los daños y perjuicios al constructor y en el segundo al arquitecto (SS. entre muchas ... las acciones de responsabilidad decenal basada en el artículo 1591 CC y de resarcimiento ... -
Los sistemas de responsabilidad por defectos o vicios en el contrato de obra en el Ordenamiento jurídico español
Entre las diversas cuestiones que pueden tener interés en un estudio de Derecho comparado sobre el contrato de obra en los ordenamientos jurídicos alemán y español, podemos señalar la responsabilidad por vicios o defectos en la obra. A diferencia de nuestro Derecho, en Alemania existe, desde la promulgación del BGB, un específico sistema de responsabilidad por vicios o defectos en cualquier obra (
... es que en el contrato de obra el riesgo es siempre para el constructor hasta la recepción de la obra. En la compraventa, por el contrario, el ... que el tradicionalmente llamado sistema de responsabilidad decenal se hiciera omnipresente, desplazando las normas generales de ... -
STS 140/2010, 24 de Marzo de 2010
EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La determinación de la causa productora de los defectos no excluye, pues, la responsabilidad del promotor, cuyo fundamento puede encontrarse tanto en una mala elección de los técnicos que han de dirigir la obra, como en el cumplimiento del contrato de venta que le vincula con los adquirentes de la vivienda y mas en particular en su deber de entregar la...
... Romualdo ... »La responsabilidad de los codemandados de reparación de los ... de los inmuebles acabados al constructor hace 10 años. Además las Comunidades están ... juzgada en cuanto a la responsabilidad decenal de los edificios DIRECCION004 y DIRECCION005 de ... -
El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... fe del dueño del suelo y a la del constructor. Al respecto, nuestro Código Civil, conforme a ... el transmitente exigiéndole la responsabilidad pertinente por evicción, esto es, por defecto de ... decenal del artículo 1957 del Código Civil. Mas, ... - Vigente Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38/1999, de 5 de noviembre)
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STS 543/2012, 18 de Septiembre de 2012
VICIOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. El recurso de casación formula un único motivo por infracción del artículo 1591 del Código Civil . Quien recurre tiene la condición de promotor y constructor de la obra en la que se han identificado los daños, y pretende que se le exonere de responsabilidad una vez que se conocen los agentes responsables de la causa de la ruina: arquitecto...
... individual conforme cuota de responsabilidad que se pueda atribuir tras la practica de las ... a) Declarar la responsabilidad decenal de la entidad mercantil Construcciones y ... objetiva y automática del constructor por el hecho de ser a la vez promotor de la obra, ... -
Los límites temporales de la responsabilidad por defectos en la obra
Este trabajo analiza los límites temporales de la responsabilidad por defectos de la obra, con una perspectiva de Derecho comparado entre los ordenamientos jurídicos español y alemán. El estudio evidencia que mientras el Derecho alemán opta por el sistema de plazo único de garantía y prescripción para todos los defectos de la obra y todos los tipos de bienes; el Derecho español articula regímenes
... @@@1.1 La responsabilidad extracontractual y la responsabilidad decenal: sus diferentes plazos de prescripción ... Durante el proceso de ... CC, que nace en virtud del contrato de obra, y es imputable al constructor y a otros sujetos de la construcción (arquitectos, aparejadores, ... -
La determinación del daño resarcible en la ley de ordenación de la edificación. Delimitación de su ámbito objetivo de aplicación
SUMARIO I. INTRODUCCIÓN. II. LOS DAÑOS MATERIALES OCASIONADOS EN EL EDIFICIO: 1. Daños materiales. 2. Edificio. Concepto y extensión del término: 2.A) Interpretación amplia y restringida del concepto legal de edificio. 2.B) Edificios permanentes y provisionales. El fenómeno de la prefabricación. 2.C) Tipos de obras que legalmente...
... El constructor también responderá de los daños materiales por ... que el particular régimen de responsabilidad regulado en esta Ley únicamente podrá ser de ... , bajo el ámbito de la responsabilidad decenal por ruina, tenían cabida todos aquellos daños, ... -
STS 326/2013, 16 de Mayo de 2013
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. DOCTRINA DEL LEVANTAMIENTO DEL VELO. Se recurre la sentencia de Segunda Instancia que condenó solidariamente a las dos sociedades (constructora y promotora) a realizar las reparaciones de las patologías constructivas. El TS sostuvo que la doctrina del levantamiento del velo es, un instrumento jurídico que se pone al servicio de una persona, física o jurídica, para...
... 1º.- La responsabilidad conjunta y solidaria de los demandados respecto ... -
La regulación de la responsabilidad decenal y sus concordantes en el Código Civil: antecedentes
... que se alude está contenida en una Constitución dictada por Graciano y Teodosio en el año 393 mediante la cual se establecía que el constructor de edificios públicos y sus herederos eran responsables, durante quince años, por vicios en la construcción. 17 Su texto, según recogido en el ...
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STS 617/2002, 17 de Junio de 2002
VICIOS RUINÓGENOS: Para poder reclamar por este concepto es necesario probar que los derectos constructivos aparecieron dentro de los diez años siguientes a la conclusión de la obra. CARGA DE PRUEBA: de los demandantes por esta causa.
... al demandado, que es al mismo tiempo constructor y promotor del edificio, a realizar las obras ... , ya no tendrá virtualidad la responsabilidad decenal del constructor establecida en el ... -
Construcciones protegidas
... en que aplica la norma de responsabilidad decenal por vicios de construcción, el Código ... constructor se responsabiliza de los daños materiales por ...
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Los agentes intervinientes en el proceso constructivo y su responsabilidad en el hecho ruinógeno
SUMARIO INTRODUCCIÓN . I. EL PROMOTOR INMOBILIARIO: 1. Concepto de promotor: a) Antes de la promulgación de la Ley de Ordenación de la Edificación. b) Tras la promulgación de la Ley de Ordenación de la Edificación. 2. Obligaciones del promotor. 3. La responsabilidad del promotor en el hecho ruinógeno. 4. Especial consideración sobre la figura del promotor de cooperativas y comunidades. 5....
... que el promotor, en su condición de propietario del solar, constructor y dueño de la edificación, vendedor de las viviendas y locales ... construcción supone, asume, a los efectos de la responsabilidad decenal del artículo 1.591 del Código Civil, la condición de contratista frente ... -
Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... jurídicas entre el histórico “constructor” de la vivienda, artesano a que se refiere la ... pero contiene un régimen de responsabilidad en los costes materiales y reclamaciones ... una cosa es la responsabilidad decenal por vicios descubiertos o manifiestos durante el ...
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STS, 8 de Febrero de 2001
CONTRATOS. CONTRATO DE OBRA. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN. La acción ejercitada es de resolución de contrato y el recurso se funda en la ruina del edificio -o de la obra- imputable a constructor y arquitecto. El objeto de una y otra son radicalmente distintos y la base jurídica de la primera es el artículo 1124 del Código civil y de la segunda el 1591 del mismo cuerpo legal. Debe desestimarse...
... edificio -o de la obra- imputable a constructor y arquitecto. El objeto de una y otra son ... La segunda se refiere a la responsabilidad por ruina de la obra, responsabilidad decenal ... -
La excepción del autopromotor en el seguro decenal: análisis jurisprudencial de sus requisitos
El seguro decenal, de obligada constitución cuando se lleva a cabo una nueva edificación destinada a vivienda, tiene sin embargo una importante excepción, cuando la misma se lleva a cabo por un autopromotor, que construye una única vivienda unifamiliar para uso propio. Analizamos en este estudio cada uno de los requisitos que se exigen por el ordenamiento y que ha matizado la jurisprudencia...
... , hay que decir que para que se pueda aplicar la excepción el constructor debe ser un autopromotor individual. Si bien, y como ha afirmado la DGRN, ...