responsabilidad administrador comunidad propietarios
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... ámbito de aplicación como a la responsabilidad de los agentes intervinientes en el proceso de ... las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que ... queda constituido como un administrador, «cuya remuneración es la ganancia que puede ... -
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... –máxime cuando nos encontremos en una Comunidad con lengua cooficial propia–. Además, no debe ...
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Elementos comunes
... La propia existencia y dinámica de una comunidad puede dar lugar a que en un determinado momento ... án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título ... 160 expedido por el Administrador para el supuesto de venta de la vivienda a un ... án los efectos traslativos de responsabilidad característicos de la exoneración de la ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... trata de un delito que determina responsabilidad penal de las personas jurídicas (art. 251 bis) ... comunicar las deudas pendientes con la Comunidad de Propietarios (art. 9.i.e LPH), el estado ... y en una "huida hacia adelante", el administrador de una empresa gestora de fondos inmobiliarios ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Administrador de hecho y de derecho (STS 19.11.2012): «La ... la pretensión de traspasar la responsabilidad de la acción delictiva a las propias víctimas, ... la integración de la niña en su comunidad ... Debemos recordar que se produce el ...
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Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... la acción reclamatoria contra los propietarios de los pisos superiores los que, a su vez, aron a la comunidad; de modo que la responsabilidad de esta última ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... hecho del pago de las facturas al administrador concursal ... Ahora bien, tal y como se señala ... de bienes y comunidades de propietarios de bienes inmuebles, así como la compraventa de ... 29 de diciembre de 2011, relativa a una comunidad de propietarios que encargó unos trabajos de ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... Dada su condición de administrador de la sociedad conyugal, ex artículo 1412 del ... comunidad, contemplados en el art. 1319, y no reintegrables ...
- Apuntes civiles sobre la responsabilidad civil extracontractual por los daños causados por la puerta de acceso a un local cerrado (especial atención a las plazas de garaje)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE ... verificado la distribución de la responsabilidad hipotecaria entre las diversas fincas ... mediante el nombramiento de un administrador judicial, en los términos previstos en los ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... la normativa dictada por la respectiva Comunidad Autónoma. En el caso de que las Comunidades ... 4) INDEMNIZACIONES DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DAÑOS PERSONALES Y SEGUROS DE ... a un trabajador, la Comunidad de Propietarios al administrador de fincas, portero, jardinero, ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... 1953, 1263), referida a un supuesto de comunidad hereditaria en el que, sin haberse verificado la ... , en cualquier caso, puede exigir responsabilidad contractual al vendedor) 55 ... Por otra parte, ... colectividad hubiese elegido como administrador». Puede encontrarse más información en ARIAS ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... concentrada en el régimen de la comunidad de bienes (arts. 397 y 398 CC) ... Fundamento ... proyecto constructivo tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se ... adeudadas a la comunidad de propietarios. El piso o local estará legalmente afecto al ... residencial de la costa, si bien el administrador contratado se excusa de toda responsabilidad al ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... al suministro eléctrico de la comunidad de propietarios o de otro vecino del edificio ... la ejecución provisional de la responsabilidad civil, en la que se incluye la restitución (art ... , bien la comunidad de vecinos, el administrador de fincas, o un vecino, es preceptivo que el Juez ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la autorización unánime de la comunidad" de propietarios. En primer lugar, no hay infracci\xC3" ... bien mediante el nombramiento de un administrador judicial, en los términos previstos en los ... que excedan a los límites de responsabilidad hipotecaria que resultan de las respectivas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... comunidad romana o en mano común, es decir, con ... Por tanto, se trata, no solo de propietarios que han adquirido su derecho desde la expedición ... : LÍMITE DE LA CIFRA DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA ... El límite de responsabilidad ... ón que otorgaba el poder —administrador único según la escritura calificada— y el ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... ENTRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LA COMUNIDAD POR CUOTAS O COPROPIEDAD. 5. LA FIGURA DEL ... DE DERECHOS Y OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDAD DE LA COMUNIDAD ANTE TERCEROS: A) Titularidad ... de esta, los vice-presidentes, el administrador y el secretario, pero solamente la existencia del ... -
Registro de la propiedad
... de forma independiente y bajo su responsabilidad personal (art. 18 de la LH), pero sujetos al ... competentes -en este caso, de la Comunidad Autónoma y los municipales- los que podrán ... entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración ... por la que fue nombrado dicho administrador concursal, ni tampoco que este le haya exhibido ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... un soporte legal directo, en la responsabilidad extracontractual del art. 1.902 CC 27 ... con mayor precisión, moral— de la comunidad. El fundamento ético de la figura ha sido ... los daños morales causados al administrador de la sociedad que sufrió un embargo preventivo, ...
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«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... La declaración del administrador, por lo tanto, bien podría concluir que no ... en nombre de la sociedad la responsabilidad por las manifestaciones que contenga el acta, lo ... naturaleza (Fiducia, Herencia Yacente, Comunidad de bienes,…), bien por tratarse de una ... -
Derecho Civil
... @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 3. Contrato de permuta financiera de ... una participación relevante o el administrador, que tiene un conocimiento privilegiado de la ... afectar, responderán, frente a los propietarios y terceros adquirentes de los edificios o de ... En el presente caso, la comunidad de propietarios actora carece de legitimación ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... expresión de las facultades del administrador o de los administradores concursales nombrados ... acciones de reintegración o de responsabilidad de terceros ni la calificación del concurso como ... correspondan al deudor en la sociedad o comunidad conyugal (art 107.1 TRLC). El deudor conservará ...
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Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... Responsabilidad de administradores. Arbitraje Institucional ... Desde luego que el administrador no debe ser un instrumento del socio de control, ... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad donde tenga lugar el arbitraje; de no estar éste ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
@6.1. Comunidad de Madrid ... Por ejemplo en esta Comunidad ... y las normas de la Comunidad de Propietarios, si existen, en el caso de que la propiedad esté ... el Presidente de la Comunidad o el Administrador de la misma, ya que de esta forma se tendrá a ... ejercicio de una acción de responsabilidad contra alguno de los intervinientes en el proceso ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de captar la empatía del resto de la comunidad. Dentro de esa escala de posibles adhesiones al ... ón; sin perjuicio de la posible responsabilidad contractual en la que pudiera haber incurrido ... a la comunidad, a través de su administrador o presidente, de la perentoria necesidad de ...