resolucion contrato arrendamiento
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La configuración del daño moral
... , dando preferencia a uno u otro, la resolución del caso mediante su subsunción en ella ... contrato. En un primer momento, se negó la posibilidad de ... ón unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, ...
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Ámbito de la ley
... En principio, no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ... persona determinada que se cita en el contrato, pues entonces la sociedad es una simple ... las partes” y “de la suspensión, resolución y extinción de los contratos”, “las ...
- Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... obligaciones económicas derivadas del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario ... para incoar judicialmente la resolución del contrato es la norma 35 LAU, remitiéndose, ... - Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Resolución de 7-9-2017 ... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... instancia, prosperó la demanda, resolución ante la cual los demandados interpusieron sin ... obtienen beneficios mediante su arrendamiento con los de los arrendatarios que destinen dicho ... y el contrato de obra y responsabilidad de la construcción 3 , ... -
Ejercicio de acciones para resolución del contrato de arrendamiento del hipódromo de la zarzuela
Resolución del contrato de arrendamiento de 25 de febrero de 1993 entre Patrimonio Nacional e Hipódromo de Madrid, S. A., sobre el Hipódromo de La Zarzuela. Ejercicio simultáneo de acciones judiciales diferentes por causas distintas con la misma pretensión. Medidas cautelares. Ejecución provisional de sentencia
Escrito elaborado por don Nicolás Oriol Enciso, Abogado del Estado ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid. @Hechos . I. La Sociedad de Fomento de la Cría Caballar de España (en ad... -
STS 1211/2008, 19 de Diciembre de 2008
Autorización de obras. Ley de arrendamientos urbanos. Resolución del contrato. Juicio de cognición
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... o, en su caso, desde la firmeza de la resolución judicial que condena a indemnizar ... 6.13.4 ... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ...
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Arrendamiento a non domino
... desposeído del bien inmueble habrá de tolerar la vigencia del contrato de arrendamiento por un máximo de cinco años —si es persona física— ... No debemos obviar que el ar tícu lo 13, lleva por rúbrica «resolución del derecho del arrendador», por lo que hemos de entender que la ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... la existencia de un contrato de arrendamiento; mientras que, en el mutuo puede ser gratuito u ... y sinalagmático, en el que cabe resolución por incumplimiento 25 ... No obstante, MARÍN ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 8-2-2016 ... Registro de la propiedad de ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La falta de ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... se encuentra «normalmente» en un contrato, la responsabilidad del ... 368 Manuel Ortiz ... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ... que fue practicada y de la resolución de sinequias nasales, es decir, de la ... 625 ...
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La vía contractual
... tiempo para contratar, o de concluir el contrato; la libertad reconocedora del derecho a las ... esta especie contractual al arrendamiento de cosas dado que, en base a ese contrato, se ... que anticipan los efectos de la resolución contractual, caso del pacto de una seña. Por ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... negocio hayan surgido controversias entorno a la suspensión del contrato, al pago de la renta por imposibilidad de desarrollar una actividad y ... rebus , que tiende al mantenimiento de los contratos, no a su resolución. Por tanto, retomando esa modificación legislativa necesaria del Art ...
- Régimen especial de las entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas: no es necesario tener un trabajador a jornada completa para acceder a sus beneficios fiscales
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... 20 LISD y Resolución 2/1999 DGT ... — Reducciones CCAA de ... lo que se refiere a la actividad de arrendamiento de inmuebles, para aplicar la reducción debe ... ón de al menos una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa (art. 27.2 LIRPF) ... -
STS 36/2010, 24 de Febrero de 2010
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CIERRE DEL LOCAL. JUSTA CAUSA. RESOLUCIÓN. El concepto de justa causa consiste en hechos que estén ausentes de voluntariedad y de conveniencia exclusivamente, y que del solo hecho del cierre no se sigue la causa de resolución, porque la Ley, con un sentido social de indudable justicia, deja al arbitrio del Tribunal la estimación de las circunstancias justificativas que
... de autos de juicio ordinario sobre resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio, ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto ... , tercero, oponibilidad, inscripción, resolución, relatividad de los contratos ... 1 Quisiera ... ón no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de ...
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El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... profesional, la existencia de tales defectos de navegabilidad «dará derecho al arrendatario a optar por la rebaja del precio o por la resolución del contrato, sin posibilidad de pacto en contrario y al margen de las indemnizaciones por daños y perjuicios que puedan corresponderle» (conf ...
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Inscripción de arrendamiento. Tracto sucesivo
Resolución de 15 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granadilla de Abona a inscribir una escritura de elevación a público de un contrato privado de arrendamiento de vivienda.
Hechos: Se otorga una escritura de elevación a público de un contrato de arrendamiento En el momento de presentación de la escritura en el ... la necesidad de consentimiento del titular registral o resolución judicial, incluso en los casos en que el titular registral haya quedado ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... sario o alguien mas? ¿Es necesario un contrato laboral entre ambos sujetos para que se genere la ... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... -
La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... También se ha manifestado en este sentido la Dirección General de los Registros y del Notariado al afirmar, en su resolución de 22 de abril de 2006 que «la doctrina Jurisprudencial pacifica hasta la extenuación, en virtud de la cual, se entiende que el arrendamiento de un ... -
Efectos del concurso sobre los contratos
... resolución de los contratos de arrendamiento financiero ... artículo 61.2 LC cuando existiendo un contrato que se está cumpliendo por ambas partes la ...