resolucion compraventa requisitos
-
La extinción del contrato de trabajo en prueba
... uno: “excepto los derivados de la resolución laboral, que podrá producirse a instancia de ... lo tanto en su haber uno de los dos requisitos señalados ... EL RÉGIMEN JURÍDICO DEL ... lo son las derivadas del contrato de compraventa. Aquel incumplimiento implica la frustración del ...
-
Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería ... Esta resolución recoge el típico supuesto de hecho en el que ... requisitos exigidos por la entidad financiera; los socios ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... el vencimiento anticipado supone una resolución contractual que solo obliga a la devolución del ... contratos vinculados que, junto a la compraventa, integran un negocio jurídico complejo cuya ...
-
El arrendatario de vivienda protegida
... subarriendo total) debe determinar la resolución del vínculo. No debe estar, por el contrario, en ... de ser exhaustivo con todos los requisitos a cumplir por los solicitantes de vivienda ... consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación ...
-
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... la cláusula cuarta del contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, declare también el ... SÉPTIMO.- La resolución del recurso de apelación correspondió a la ... -
Venta por tutor con autorización judicial y aceptación previa de herencia.
Resolución de 30 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de La Palma del Condado a inscribir una escritura de elevación a público de contrato verbal de compraventa.
... pblico un contrato privado de compraventa conlleva la autorizacin para aceptar la herencia ... -
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... además ha cumplido las exigencias y requisitos reglamentariamente exigidos, con «los demás ... fundamentos y el fallo de la citada resolución» ... @V. El plazo para el ejercicio de las ... suministro eléctrico de contrato de compraventa o de servicios profesionales prestados de forma ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... transacciones impersonales y su resolución más matizada a través de excepciones basadas en ... de derechos, y los mecanismos y requisitos probatorios para que transmitan su consentimiento ... Lantmäteriet recibe la escritura de compraventa y la inscribe suele ser de tres a seis meses… ... -
Sentencias
... el honor del actor al concurrir los requisitos exigidos por la jurisprudencia para que ... Convenio de Nueva York La presente resolución estimatoria del recurso, después de una ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ...
-
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... tercero hipotecario que reuniese los requisitos del artículo 34 LH. Con anterioridad, el RD de ... 13.1 LAU 1994, en relación con la resolución del derecho de propiedad del arrendador (por ... un pacto incluido en el contrato de compraventa en virtud del cual el comprador renuncia al ... -
Registro de la propiedad
Resolución de 18-7-2016 ... ( BOE 19-9-2016) ... Registro ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... No estamos ante un documento ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ...
-
Compraventa de bien patrimonial local en ejercicio de opción de compra
Resolución de 13 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Granada n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de una finca.
... - Resolución: La DGRN lógicamente desestima el recurso y confirma la calificación, ... de los documentos administrativos sí alcanza, obviamente a sus requisitos esenciales, como puede ser el ejercicio del derecho dentro de plazo; y a ... -
STS 303/2016, 9 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. La acción meramente declarativa como modalidad de tutela jurisdiccional que se agota en la declaración de la existencia, inexistencia o modo de ser de una relación jurídica, no existe como tal si no se da una verdadera necesidad de tutela jurisdiccional cifrable en el interés en que los órganos judiciales pongan fin a una falta de certidumbre en torno a la relación jurídica de que se
... , S.A., del contrato de promesa de compraventa de fecha 6 de octubre de 2006 y de compraventa de ... «[ ... ] dicte resolución por la que desestime la demanda interpuesta ... 26 de febrero, el TC identificó los requisitos de necesaria concurrencia para que quepa hablar ... -
La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... como un suceso que conllevará su resolución de forma automática, esto es, sin permitir que ... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el ... , pero dicha falta no revista los requisitos legales y jurisprudenciales necesarios para ser ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... constan en la escritura pública de compraventa y se condenara a la demandada al otorgamiento de ... ha generado como consecuencia de la resolución de casos de retractos legales más que de ... debe ser reembolsada si se cumplen dos requisitos: Que fuera razonablemente necesaria para la ... -
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... y los mecanismos extrajudiciales de resolución de conflictos o de aseguramiento de la ... Gascón Inchausti: En un contrato de compraventa" se pacta que « a) la entrega se efectuará el d\xC3" ... cuando considere que no se daban los requisitos para su utilización o que se desbordaron los ...
-
Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
... ejercitadas, si se cumplan los requisitos para ello, secundum allegata et probata a ... -- La compraventa de participaciones preferentes en la ...
-
El delito de tenencia, tráfico y depósito de armas, municiones o explosivos
Con la reciente entrada en vigor de las modificaciones del Código Penal se han producido una serie de variaciones en los artículos referentes al delito de tenencia ilícita de armas, que es necesario tener en cuenta a la hora de tener que realizar intervenciones policiales en estos supuestos
... ón, circulación, publicidad, compraventa, tenencia y uso de las siguientes armas o de sus ... se refiere el artículo 107, con los requisitos y condiciones determinados en él ... La ... ón Internacional Permanente) en resolución publicada en el BOE n° 164 de 10.07.99: ... -
STS 119/2015, 5 de Marzo de 2015
VICIO DEL CONSENTIMIENTO. ERROR EXCUSABLE. No se puede exigir a una parte del contrato una investigación que supere la normalidad porque la contratación debe estar presidida por el principio de buena fe. La situación y características del objeto del contrato, una acequia con un trazado irregular, hacían imposible identificar el terreno en concreto. Nulidad del contrato de compraventa por vicio...
... de la declaración de nulidad y resolución del contrato firmado el 16 junio 2006 por vicios ... nulo y resuelto el contrato de compraventa de 16 de junio de 2006 y su modificación de 2 de ... requisitos del error para que sea invalidante del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 15-6-2020 ... BOE 23-11-2020 Registro de ... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... ón de disponer, si se dan los requisitos para ello ... Resolución de 2-9-2020 ...
-
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... fe siempre que cumpla los siguientes requisitos: ... a) Que el documento ha sido otorgado por ... uniformar los sistemas nacionales de resolución de conflictos internacionales de leyes entre los ... que denegó la inscripción de una compraventa otorgada entre ciudadanos alemanes ante notario ... -
Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... de guía interpretativa para la resolución de los concretos problemas que se presentan ... que componen la definición legal de compraventa existente en el artículo 1445 ... del CC, a cuyo ... : en primer lugar, porque los requisitos psicológicos del acto negocial (conciencia y ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2013 (1552/2013)
El año 2002, doña Tarsila otorgó escritura pública de segregación y compraventa de una parte de una finca. Fue comprador un sobrino de doña Tarsila, que luego aportó esa parte de finca a una sociedad mercantil. Más de un año después, doña Tarsila otorgó escritura pública de compraventa de la otra parte de la finca, siendo compradora una sobrina suya. El Tribunal Supremo declara la nulidad de las...
... ública de segregación de una finca y compraventa de una parte de ella. Intervino como comprador un ... Primera había sostenido en aquélla resolución de 11 de enero de 2007 ... A tal efecto, ... totalmente simulada no cumple los requisitos del artículo 633, pues el negocio disimulado de ... -
Contrato privado de compraventa y certificación administrativa acreditativa. Título hábil para la inscripción en el ámbito administrativo.
Resolución de 21 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Montefrío, por la que se deniega la inscripción de una certificación administrativa.
... , para reanudacin de tracto sucesivo cumpliendo determinados requisitos, pero no para inscribir el resto de contratos que afecten a fincas ya ... -
Derecho Civil
... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ...