rescindir contrato compraventa impago
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SAP Santa Cruz de Tenerife 104/2016, 2 de Marzo de 2016
ESTAFA. ENGAÑO. Engaño que constituye el factor nuclear, alma y sustancia de tal ilícito penal y que ha sido identificado como cualquier tipo de ardid, maniobra o maquinación, mendacidad, fabulación o artificio del agente determinante del aprovechamiento patrimonial en perjuicio del otro que le determina a realizar una entrega de cosa, dinero o prestación, que de otra manera no hubiese realizado.
... personal subsidiaria en caso de impago y al pago de las costas procesales ... Asimismo, ... , en sendos contratos privados de compraventa, a los Sres. Damaso y Eutimio -, estos en ... , en marzo de 2008, intentaron rescindir los contratos de compraventa devolviendo las ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 83/1980, de 31 de diciembre)
... después de terminado el plazo del contrato, continuare el usuario en el uso y ... 2. El impago de tales cantidades equivaldrá al impago de la ... ón y el arrendatario podrá optar por rescindir el contrato o continuar el arriendo con la ... o cualesquiera otros distintos de la compraventa el arrendatario podrá ejercitar su derecho de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... para la empresa a la que le unía su contrato de trabajo ... Sin embargo, en el presente ... desde la fecha de la escritura de la compraventa. El TS, con base en razones de carácter ... impago de una determinada cantidad de dinero a Lico ... artículo 99, que el alimentista podrá rescindir el contrato en los siguientes casos: a) conducta ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... (P. S. S.) ... 3. Compraventa de acciones. En casación no cabe plantear ... aplazado y por ello reclamarlo ante su impago en tanto esté viva la acción ... No ... justo y adecuado consistente en dar al contrato cumplida efectividad en orden a la realización ... de la demandada, tenga ésta derecho a rescindir el contrato sin que ello signifique abuso de su ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... que se dice debido y no satisfecho del contrato de ejecución de obra concertado entre ambas, ... ó para sí, a través de escritura de compraventa, en la que intervino como compradora, en su ... Ante el impago de las cambiales promueve don G. demanda ... 1554. 3.º CC), el arrendatario puede rescindir el contrato en virtud del artículo 1556 CC. En ... -
Presupuestos de la consignación como mecanismo de liberación del deudor
1. NEGATIVA DEL ACREEDOR A ADMITIR EL OFRECIMIENTO DE PAGO. 1.1. El rechazo del ofrecimiento de pago como fase inicial de la consignación. 1.1.1. Consideraciones previas. 1.1.2. Clases de ofrecimiento de pago. 1.1.2.1. El ofrecimiento real y el ofrecimiento verbal. 1.1.2.2. El ofrecimiento de pago y el llamado ofrecimiento amistoso («offre amiable»). 1.1.2.3. El ofrecimiento formal y el...
... contrato entre las partes donde la intervención del ... de 1962 se recoge un caso de compraventa con pacto retro, donde la falta de pago de cuatro ... nulo el contrato, o de querer rescindir el negocio (p. 201 nota 21) ... 670 ... que en él se establece, afirmando que el "impago es imputable siempre al deudor que es quien tiene ... -
El contrato de Know-How
1. Consideraciones previas sobre el know how en general: a) antecedentes; b) importancia; c) diferencia con figuras jurídicas. 2. El contrato de licencia de know how: a) concepto. 3. Naturaleza jurídica. 4. Formación del contrato. 5. Derechos y obligaciones de las partes. 6. Legislación. 7. Examen especial de la legislación comunitaria. 8. Formularios. 9. Bibliografía.
... distinción entre los contratos de compraventa y los de know how. De acuerdo con el Código ... En el caso del impago de las tasas previstas en el artículo 29 de la ... perjuicio del derecho del licenciante a rescindir el acuerdo de licencia si se produjera dicha ... -
Formularios
... ón, podrán solicitar la resolución del contrato si lo estimaran conveniente al interés del ... de la existencia de un contrato de compraventa realizado por el concursado, cuya documental ... de éste cuyo vencimiento anticipado por impago de cuotas de amortización o de intereses ... rescindir ...
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La fianza aseguradora
I. Introducción. -II. Clases de fianza aseguradora. -III. La naturaleza de la fianza aseguradora: Caracteres. l. Gratuidad. 2. La falta de intervención y control público y de profesionalidad de quien asegura el perjuicio. 3. La personalidad de los otros partícipes en la relación plurilateral. 4. La funcionalidad. 5. El carácter principal de la obligación. 6. Carácter aleatorio. -IV. Analogías y...
... riesgo o alea queda así suprimido, y el contrato merece su nombre de seguro. Pero se ve que desde ... en siniestro (la responsabilidad por impago de una deuda o cualquier otro) ... Pero la ... Así como los negocios principales -compraventa, préstamo etc., - tienen una función económica ... riesgo; el artículo 12, facultad de rescindir cuando tuvo conocimiento de la agravación del ... -
La reforma del mercado hipotecario llevada a cabo por la ley 41/2007 y otras normas posteriores
I. Planteamiento: Necesidad de un buen sistema de seguridad jurídica preventiva para el desarrollo económico - II. Diiferentes sistemas registrales según su eficacia - III. Necesidad de un buen sistema hipotecario - IV. Necesidad de una normativa sólida del mercado secundario de hipotecas. - V. La actual crisis financiera y sus razones - VI. Problemas que se quisieron abordar en la reforma 41/20
... a la relación entre partes (y el contrato en ella formalizado será vinculante entre las ... deudor hipotecario en EEUU (que fomenta el impago del crédito hipotecario cediendo el inmueble ... ñale el acto concreto que se trate de rescindir o impugnar y el fundamento para ello ... En todo caso, siempre es mejor la compraventa, tanto desde la perspectiva del promotor (que se ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... al arrendador por incumplimiento de contrato, frente a la cual el primero alegó que quien ... DE OPCIÓN DE COMPRA Y COMPRAVENTA. (STS DE 19 DE JUNIO DE 2002.) ... En ... POR LO QUE ESTE NO ESTA LEGITIMADO PARA RESCINDIR ENAJENACIONES, QUE DICE EN FRAUDE DE ACREEDORES, ... un saldo deudor de 7.850.018 pesetas, cuyo impago hizo de que se promoviera juicio ejecutivo que ...
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Resolución de 15 de febrero de 2002 (B.O.E. de 18 de abril de 2002)
No es posible inscribir una escritura de compraventa en la cual la obligación de pago del precio por la parte compradora se somete a una condición suspensiva sin señalamiento de plazo para su cumplimiento.
... para proceder a la «rescisión» del contrato (también sic). Lo que no está sujeto a ningún ... rechaza la inscripción de semejante compraventa ... En concreto, la nota de calificación ... -
SAP Madrid 86/2006, 29 de Marzo de 2006
"CONGRUENCIA. Consiste, en la correspondencia o adecuación del fallo de la sentencia con el ""petitum"" de la demanda en relación con la ""causa petendi"" de la misma, sin que sea admisible la desviación o el desajuste entre el fallo judicial y los términos en que las partes hayan formulado sus pretensiones, debiendo apreciarse vicio de incongruencia en aquellas sentencias que prescinden de ...
... b) del artículo 7.3º letra E) del contrato de seguro Allianz Auto que literalmente dice: ... presunto siniestro, ambas partes pueden rescindir el contrato. Si es el Asegurador quien rescinde, ... no controle, ni a los contratos de compraventa de divisas, cheques de viaje, o giros postales ... la prima, pago de la misma y efectos de su impago: Primas sucesivas: a) para el caso de prórroga ... -
Real Decreto 83/2015, de 13 de febrero, por el que se modifica el Real Decreto 1082/2012, de 13 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo de la Ley 35/2003, de 4 de noviembre, de instituciones de inversión colectiva.
... d) Poder rescindir el contrato de delegacin cuando resulte necesario ...
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SAP A Coruña 36/2013, 1 de Febrero de 2013
COMPRAVENTA. INCIDENTE DE RESCISIÓN CONTRACTUAL. El contrato litigioso no es propiamente un pago o una novación extintiva de una deuda, amén de que el impago de los intereses posibilitaría el ejercicio de acciones judiciales de reclamación de lo adeudado, sino una compraventa de activos, con una subrogación en el préstamo hipotecario, con la consecución de unas importantes quitas por parte de...
... judicial que proclame la rescisión del contrato de compraventa y subrogación de hipoteca de ... rescindir o impugnar y el fundamento para ello, en cuyo ... ón extintiva de una deuda, amén de que el impago de los intereses posibilitaría el ejercicio de ... -
Artículo 1.124
I. Primera lectura del artículo 1.124.-II. Orígenes de la norma del artículo 1.124 del Código civil.-III. El fundamento de la «resolución» ex artículo 1.124.-IV. ¿La resolución ex artículo 1.124 opera como una condición?-V. La facultad de provocar la resolución según el artículo 1.124.-VI. La resolución derivada del pacto comisorio. En especial, diferencias y semejanzas entre los supuestos de los
... En la compraventa de inmuebles, en cambio, aun cuando se haya ... de pleno derecho la resolución del contrato», el acreedor del precio (vendedor) no puede ... la extinción automática en caso de impago del precio, tiene que admitir un pago tardío, a ... otra parte: a) ejercitar la facultad de rescindir el contrato por virtud de la condición ... -
SAN 7/2015, 10 de Abril de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. Se trata de una pericial de peritos funcionarios públicos altamente cualificados y especializados, además de con muchos años de experiencia en su actividad, realizada con máximas pulcritud profesional, prudencia y objetividad en sus conclusiones, de ninguna manera se ha vista desvirtuada por la contrapericial propuesta por la defensa, ni en relación con la no infracción de...
... cargo de administradores, en virtud del contrato de agencia y representación que regía los actos ... ón de la parte del precio de la compraventa del inmueble de "RONSIDOR, S.A." que fue trabada ... e, incluso, "FIBANC" había decidido rescindir su contrato de agencia con "ATHOS ADMINISTRACIÓN ... de ambos créditos "CHARTAX, S.A." los impagó y "FIBANC" ejecutó la hipoteca otorgada por ... -
Cuestiones prácticas sobre la reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad horizontal.
I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....
... se acredite mediante certificación de impago de cantidades debidas en concepto de gastos ... que al estipular el negocio de compraventa del piso o local las partes hayan pactado que el ... ni tampoco existe sentencia alguna que rescindir; por ello, pudiera resultar más oportuno ... anual de dichos gastos a la fecha del contrato ... Cfr. ÁLVAREZ SÁNCHEZ, J. I., «La ... -
Resumen de consultas a la Administración, doctrina administrativa y jurisprudencia tributaria. Primer semestre 2007
1. Impuesto sobre la renta de las personas físicas. 1.1. Utilización de una habitación de la vivienda de uno de los comuneros como oficina. DGT 19/2/2007, número V0286-07. 1.2. Consecuencias fiscales y contabilización del personal en un supuesto de traslado de la plaza de notario. Calificación contable de las obras a realizar en el nuevo local. DGT 28/2/2007, número V0434-07 1.3. Ganancia...
... tipo de gasto es necesario que exista un contrato de arrendamiento y además que el arrendador y ... pública el contrato privado de compraventa de vivienda para que el comprador pueda aplicarse ... y a condición resolutoria en caso de impago de cualquiera de las mensualidades; siendo ... estructurales tiene intención de rescindir unilateralmente los contratos de prestaciones de ... -
Aspectos generales sobre las cuestiones prejudiciales en el proceso civil
I. Concepto de cuestión prejudicial. 1. Existencia independiente de la cuestión prejudicial respecto de la cuestión principal. A) Delimitación de la cuestión principal. B) Delimitación de la cuestión prejudicial. a) El criterio de la exclusión. b) Análisis crítico de los elementos temporal y lógico. 2. Idoneidad de la cuestión prejudicial para ser objeto de un proceso autónomo. A) Fundamento y...
... la concreción en la cosa, el precio, el contrato o la conducta de que se trate en cada proceso 5 ... revisión de la sentencia que se quiere rescindir ... @@@B) Delimitación de la cuestión ... 39 , la existencia o validez de la compraventa que sirve de base a la acción de retracto en un ... una causa criminal precisamente por el impago de esta pensión. La existencia de este proceso ... -
La usura en el Derecho comparado
A) Sistema objetivo de control de la usura - a) Francia - b) Italia - c) Suiza - d) Portugal - e) Brasil - B) Sistema subjetivo de control de la usura - a) Alemania - b) Austria - c) Argentina - d) Países anglosajones
... de ilicitud de la causa u objeto del contrato 582 ... En estos últimos supuestos, a diferencia ... 1.529), restringida a la compraventa de inmuebles. Confería al juez, en caso de ... carguen con las pérdidas provocadas por impago de otros ... 698 Desde, principalmente, la ... ) del deudor 704 , que le permitía rescindir un contrato de crédito en un plazo de seis meses ... -
El embargo de bienes gananciales en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Consideraciones generales.-2. Origen de las sentencias relativas al embargo de bienes gananciales.- 3. Interpretacion por el TS de las normas sobre responsabilidad de los bienes gananciales por deudas de un conyuge.-4. Sentencias que equiparan el derecho anterior y el actual respecto a las facultades de los conyuges para responsabilizar los bienes gananciales.-5. El conyuge comerciante,...
... contra el marido, como avalista de un contrato de préstamo mercantil y, por consiguiente, de ... derivada de una serie de contratos de compraventa de mercaderías de las que era comprador el ... Lo más probable es que las deudas por impago de cuotas a la Seguridad Social sean de carácter ... dirigido la acción con la finalidad de rescindir un contrato de capitulaciones matrimoniales en ... -
Vigente
Ley de los Contratos y otras Relaciones Jurídicas Agrarias de la Comunidad de Valencia (Ley 3/2013, de 26 de julio)
... dedica a las modalidades especiales del contrato de compraventa, regulando las tradicionales venta ... para la parte vendedora, podrá ésta rescindir el contrato con simultánea devolución del ... , actuando como intermediaria, en caso de impago del precio la parte vendedora estará legitimada ...
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Supuestos específicos de compraventa
Sección primera: venta a plazos de bienes muebles .I. Facultades atribuidas al comprador. 1. Facultad de desistimiento . 1.1. Causa de la atribución: finalidad del desistimiento. 1.2. Naturaleza jurídica del desistimiento. 1.3. Caracteres del desistimiento en la ley de venta a plazos . 1.4. Requisitos y efectos del desistimiento . 1.4.1. Efectos derivados de la concesió
... puede suponer la extinción del contrato. Estas facultades concedidas por la ley tienen ... El impago de una anualidad opera como condición ... , por lo que «es conveniente permitirle rescindir el contrato tras la recepción del producto o del ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... @COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES CON PRECIO APLAZADO: NO CABE ... de compraventa sobre bienes inmuebles por impago del precio aplazado; esta Sala no puede aceptar ... requerimiento lo fue de resolución del contrato y obsta al pago posterior, ya que su exclusiva ... éste, las partes llegaron al acuerdo de rescindir el contrato, ante la imposibilidad de aquélla de ...