rescindir contrato compraventa impago

607 resultados para rescindir contrato compraventa impago

  • SAP Alicante 331/2010, 25 de Junio de 2010

    RECURSO DE APELACIÓN. OBRAS. DINERO ANTICIPADO. PROMOTOR. La percepción de cantidades anticipadas en la edificación por los promotores o gestores se cubre mediante un seguro que indemnice el incumplimiento del contrato. Se estima el recurso.

    ... , debo declarar y declaro resuelto el contrato privado de compraventa firmado por ambas partes ... la opción que la ley le concede, para rescindir el contrato con devolución de las cantidades ... ón compradora, por cuanto que, en caso de impago y observados los requisitos legales exigidos de ...
  • Contrato de compraventa y tradición en el Código Civil español de 1889

    Tesis. Introducción.-Recapitulación actualizada de dos estudios anteriores venta de derecho corporal y cesión de derecho incorporal. Cesión probada con documento (art. 1.526, I) Cesión inscrita (art. 1526, 2; arts. 32 y 36, 2, LH). Obtención judicial de la posesión por el cesionario (art 348, 2; art. 41 LH).-Puntualizaciones sobre el sistema español de disposición y adquisición derivativa...

    ... de compraventa en escritura notarial excluye la posibilidad de rescindir el contrato alegando incumplimiento de la obligación de entregar (art ... al comprador también puede quedar garantizado si se configurara el impago como condición resolutoria del contrato. Con esta solución, el comprador ...
  • Artículo 24. De las urbanizaciones privadas
    ... lo dicho facultará al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de un año a contar desde ... ó por mayoría de los contratos de compraventa, y coope-rando con su voto a su aprobación»; no ... », de Alge te, contra los demandados por impago de los recibos girados por gastos comunes, al ...
  • SAP Madrid 38/2009, 26 de Enero de 2009

    INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. DAÑOS. Al respecto ha de recordarse que si bien los daños y perjuicios han de ser acreditados en cada caso, no es menos cierto que el mismo incumplimiento supone un perjuicio al frustrar la finalidad del contrato; en estos términos se expresa la STS. de 31 de diciembre de 1.998 , que indica: ""Esta Sala tiene reiteradamente declarado, aparte de otras, en sentencias de 5

    ... , y llegando finalmente la arrendadora a rescindir ambos contratos, pese a que el afectante al otro ... de la arrendadora como establecería el contrato ... Igualmente la demandada formula ... que la resolución fue necesaria ante el impago de las cuotas por el arrendatario ... La actora ...
  • STS 33/2004, 30 de Enero de 2004

    PAGO DE HONORARIOS DE UN ARQUITECTO. DEFECTOS DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN. RECONVENCIÓN. ACTOS PROPIOS. INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. Aún estando acreditado que los Servicios Municipales encontraron deficiencias en el Proyecto Básico redactado por el actor y que éste no corrigió, ni subsanó tales deficiencias, el art. 1258 del Código Civil, por su generalidad, no es susceptible por sí solo de

    ... por la que "1º) Se declare resuelto el contrato-hoja de encargo de 30 de diciembre de 1993 en ... contraria le comunicó la intención de rescindir lo pactado y encargar el resto de fases a otros ... el Proyecto de Ejecución y por impago de la primera fase (Proyecto Básico) se ...
  • El contrato de factoring

    1. Antecedentes. 2.Concepto. 3.Naturaleza jurídica. 4.Elementos personales. 5.Clases. 6.El contrato de factoring. 7. El factoring internacional. 8.Legislación. 9.Jurisprudencia. 10.Formularios. 11.Bibliografía.

    ... ocurre en otra clase de contratos: compraventa, permuta, ... en los que habiendo acuerdo entre ... rescindir este contrato hasta que todas sus deudas y ... los créditos; o la protección en caso de impago por el deudor; c) además, la cesión de los ...
  • SAP Barcelona, 27 de Julio de 2011

    DELITO DE COHECHO PASIVO. FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. PREVARICACIÓN. OMISIÓN DEL DEBER DE PERSEGUIR DETERMINADOS DELITOS. El bien jurídico protegido es la protección debida al correcto funcionamiento de los órganos de la Administración, así como la imagen misma del Estado de Derecho, en el sentido de preservar la confianza de los ciudadanos en que los servidores públicos ejerzan sus funciones...

    ... personal subsidiaria en caso de impago ... A Eutimio Paulino ... Por los hechos y ... ías, provenientes de operaciones de compraventa inmobiliaria, y con la finalidad de crear y ... Feliciano en 4 de febrero de 1990 contrato de mandato fiduciario, por el que se obligaba a ... empresarial, dado que se compró para rescindir el contrato de arrendamiento con el anterior ...
  • STS 1033/2002, 5 de Junio de 2002

    DELITO DE ESTAFA AGRAVADO POR EL VALOR DE LA DEFRAUDACIÓN. Se alega error en la apreciación de la prueba. La documentación que se cita, contratos de compraventa y transferencia de fondos, no alteran el relato fáctico ni tienen incidencia en la subsunción. Las razones que fundamentan la responsabilidad civil subsidiaria tornan irrelevantes los documentos presentados. En primera instancia se...

    ... óvil, estando especializado en la compraventa de licencias municipales de autotaxis y gestión ... contrato de compraventa del vehículo Citroën -BX, ... y el acusado decidieron rescindir la operación, acordando que el primero se haría ... Sabadell, 1.384.664 pesetas dando lugar su impago al juicio ejecutivo nº 1201/89 del Juzgado de ...
  • Concepto y naturaleza jurídica de la subasta judicial de bienes inmuebles
    ... del Estado adquiridos por cualquier causa (impago de tributos, confiscación etc..) era llamada ... celebrada en pública subasta como un contrato o acuerdo de voluntades entre las partes. Dentro ... un contrato de derecho privado: la compraventa ... Consistiendo la enajenación forzosa en ... hablaba de facultad de resolver sino de rescindir), no era de aplicación a las subastas judiciales ...
  • El derecho compensatorio del abonado por la interrupción temporal del acceso a internet, conforme al Real Decreto 776/2006, de 23 de junio

    El objeto del presente trabajo consiste en exponer, de forma clara, precisa y sencilla, el contenido de la destacada reforma normativa que, en materia de defensa de los derechos de los abonados al servicio de acceso a Internet, el Real Decreto 776/2006, de 23 de junio, ha operado recientemente sobre el Real Decreto 424/2005, de 15 de abril, por el que se aprueba el Reglamento sobre las...

    ... intervinientes, formación y prueba del contrato de comercio electrónico , Reus, Col. Derecho de ... de resolver el contrato, o, en su caso, rescindir unilateralmente, ... REVISTA JURÍDICA DE ... no controle, ni a los contratos de compraventa de divisas, cheques de viaje, o giros postales ... ) de la factura del servicio o de su impago por parte del usuario contratante en los plazos ...
  • Artículo 1.554

    I. Derechos del arrendador y del arrendatario. Su renuncia: 1. En los arrendamientos rústicos. 2. En los arrendamientos urbanos: A) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: a) Arrendatarios y subarrendatarios de viviendas. b) Arrendatarios y subarrendatarios de locales de negocio, c) Arrendadores de viviendas o de locales de negocios. B) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994: a)...

    ... partes derivados de la tipología del contrato, aparte los que puedan corresponderle según lo ... ítulo IV del Libro IV, relativo a la compraventa. Pero en estos preceptos se contiene la doctrina ... para su habitación, puede éste rescindir el contrato ... El artículo 1.559, número ... arrendamiento de solar con oficina, por impago de la renta convenida, extinguido ya el contrato ...
  • El apogeo de la permuta en el mercado inmobiliario

    I. Introducción.-II. Resurgimiento de esta figura: 1. Ámbito doctrinal. 2 Ámbito jurisprudencial.-III. Concepto.- IV Tratamiento jurídico.-V. Conexión con el contrato de obra.-VI. Elementos 1. Elementos personales: A) Dueño del solar. Tradens. B) Adquirente del solar Accipiens 2. Elementos reales. 3. Elemento formal.-VII. Elementos accidentales: 1. Condiciones más utilizadas: A) Condición...

    ... fórmulas simples y eficaces para que el contrato de cambio o permuta de solar por futuros pisos ... los negocios, y especialmente de la compraventa, sobre cosa futura» 17 ... Aclara ... la voluntad de las partes de configurar el impago como condición resolutoria podrá inscribirse, ... , alguna de las partes decidiera rescindir unilateralmente este contrato, deberá abonar, en ...
  • STSJ Asturias 2689/2012, 26 de Octubre de 2012

    DESPIDO OBJETIVO. CESIîN ILEGAL DE MANO DE OBRA. El despido de la trabajadora se produce, no por una supuesta connivencia entre las empresas TPA y TELETEMAS para impedir el ejercicio de la acci—n de cesi—n ilegal por la trabajadora o sus compa–eros, sino por la grave situaci—n econ—mica financiera que atravesaba la contrata, situaci—n que incluso, como se indica en el ordinal octavo, ya se hab’a...

    ... de febrero de 2006 hasta fin de obra, un contrato de obra o servicio determinado, a tiempo ... comunicación de TELETEMAS S.L., de rescindir los contratos que vinculaban a ambas mercantiles, ... " ... debido al impago en que había incurrido la TPA desde hacía meses ... informativos donde realiza labores de compraventa, intercambio de imágenes, noticias y grabaciones ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... de salvar la eficacia y la validez del contrato de compraventa de bienes inmuebles al que se ... Ante el impago de la deuda, los herederos de don Ignacio M.S ... (Fr., A.G.) esta última opta por rescindir unilateralmente la relación contractual y ...
  • Tipología del justo título en la usucapion. Crónica de una cuestión pendiente

    1. Introducción. 1.1 La sentencia de 30 de octubre de 1998 (Ponente, Excmo. Sr. Martínez Calcerrada). 1.2 La sentencia de 17 de julio de 1999 (Ponente, Excmo. Sr. Morales Moreno). 1.3 La sentencia de 25 de enero de 2000 (Ponente, Excmo. Sr. García Varela). 1.4 La sentencia de 22 de febrero de 2000 (Ponente, Excmo. Sr. Almagro Nosete). 2. Ámbito de la usucapion ordinaria: las irregularidades en el

    ... cualquier problema relacionado con un contrato anulable, rescindible, revocable o resoluble. Y ... , con respecto al referido contrato de compraventa hasta que, el día 25 de mayo de 1992, vino a ... y a acordar la resolución de la venta por impago del precio. Pero lo malo es el argumento que ... , por definición, no puede impugnar o rescindir por faltarle legitimación para ello), podrá en ...
  • SAP Madrid 304/2005, 4 de Mayo de 2005

    CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR IMPAGO DEL PRECIO. REQUERIMIENTO JUDICIAL O NOTARIAL. Se promueve demanda sobre resolución de contrato de compraventa y retracto. El presupuesto formal que comporta la efectiva resolución contractual que contempla el artículo 1504, cual es, el requerimiento judicial o notarial practicado a instancia del vendedor, no debe ser conceptuado como...

    ... SALAMANCA ALVARO, sobre RESOLUCION CONTRATO COMPRAVENTA Y RETRACTO ... ANTECEDENTES DE HECHO ... previsto en el artículo 1504 -impago del precio en el tiempo convenido- no puede estar ... , facultará a la parte vendedora para rescindir el presente documento con pérdida para el ...
  • SAP La Rioja 216/2012, 5 de Junio de 2012

    COMPRAVENTA. PRECIO. Recordemos que el hecho de que exista una persona obligada a responder en defecto del deudor facilita la eventual concertación de operaciones de contenido económico, en donde frente a una presumible falta de solvencia o de actitud, incluso personal en pos del cumplimiento por el que resulte obligado, el acreedor virtual le exige la intervención garante de un tercero del que...

    ... - Resueltos los contratos privados de compraventa sobre las viviendas 1 a 7 de la promoción de ... en la entidad bancaria, conforme al contrato obrante a los folios 346 a 248 de los autos, y el ... la opción que la ley le concede, para rescindir el contrato con devolución de las cantidades ... ón compradora, por cuanto que, en caso de impago y observados los requisitos legales exigidos de ...
  • Los efectos del concurso sobre acreedores, los contratos pendientes y los actos perjudiciales para la masa en el Proyecto de Ley Concursal de julio de 2002.
    ... satisfechas o las cosas objeto del contrato), su estudio debería abordarse al tratar de la ... é, como he dicho, la posibilidad de rescindir todos los actos realizados por el concursado en ... préstamo, cuyo vencimiento anticipado por impago de alguna cuota se haya producido dentro de los ... compraventa y arrendamiento o la de un contrato de venta a ...
  • Las tarjetas de crédito

    1.Antecedentes. - 2.Concepto . - 3.Naturaleza jurídica. - 4.Clases. - 5.Elementos. - 6.Relaciones entre las partes. - 7.Problemática que suscitan. - 8. Consecuencias penales. - 9.Legislación. - 10.Modelo de contratos. - 1 Formularios. - 12. Bibliografía.

    ... 3.9 NATURALEZA JURÍDICA ... Es un contrato atípico mercantil, ya que el Tribunal Supremo en ... a cobrar la comisión pactada y a rescindir el contrato, notificándolo fehacientemente al ... @8.CONSECUENCIAS PENALES ... El impago de los pagos de las cuentas efectuadas por el ...
  • Eficacia y alcance de la cláusula resolutoria en garantía del precio aplazado en la compraventa de bienes inmuebles
    ... La posibilidad de resolver el contrato en caso de incumplimiento cuando se originan ... resolución de la venta de inmuebles por impago del precio ... Se separa nuestro Código ... ículo 1.479 (que permite al comprador rescindir el contrato si perdiera por evicción una parte ...
  • Artículo 1.555

    I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos

    ... , sin las cuales no se concibe este contrato, ya que con su falta vendría a quedar ... criterio del artículo 1.447 para la compraventa 1 y, en consecuencia, si el tercero no pudiera o ... 2. El impago de tales cantidades equivaldrá al impago de la ... perfecto derecho para desahuciar y rescindir el contrato (S. T. S. de 22 junio 1920) ...
  • Derecho civil-Obligaciones y contratos
    @CONTRATO DE GESTIÓN DE UNA CONSTRUCCIÓN, ENCOMENDADA POR ... ser deudor de su madre doña Leonor por impago de rentas del mentado contrato arrendaticio, no ... existencia de un contrato de compraventa y si de existir vínculo a una persona ... la validez del contrato que se trata de rescindir (art. 1.290 del Código Civil), fundaron, ...
  • Resoluciones propiedad DGRN. BOE diciembre de 2002
    ... titular entabla acción Pauliana para rescindir la aportación; se presenta ahora Mandamiento ... *13. COMPRAVENTA ENTRE VENDEDOR (EL ESTADO) Y HEREDEROS DEL ... por sus herederos se desnaturaliza el contrato de compraventa, con repercusiones de toda ... que estén garantizados con hipoteca o su impago sea causa de vencimiento anticipado), y 3) ...
  • Sentencias

    I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. -II. Derecho mercantil. -III. Derecho procesal.

    ... -Los actores-recurrentes realizaron contrato de arrendamiento en documento privado sobre bien ... contrato calificado por las partes de compraventa que constituya la contraprestación cierta a la ... constituido la hipoteca que se pretende rescindir. La hipoteca se inscribió en el Registro de la ... Debido al impago del préstamo, el acreedor, Bankinter, inició el ...
  • Jurisprudencia Derecho Privado
    MULTIPROPIEDAD: NULIDAD DE CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE INMUEBLES DE USO ... , entre ellas autorizar al contratante a rescindir discrecional mente el contrato, si al consumidor ... opciones de reventa, de recompra y de compraventa (que en sí lo es de aprovechamiento de bienes ... del perjuicio que le produciría el impago o la mora ... En definitiva, los intereses ...

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