requerimiento notarial resolución
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso ... no se aquiete o no consienta la resolución, y sin necesidad de obtener el refrendo judicial ... 1504 del Código civil exige el requerimiento previo, para dar lugar a la resolución del ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... admitir la petición y efectuar el requerimiento de pago- no puede determinar y fijar la cantidad ... solicitud de los apelantes en dicha resolución judicial por ser inadecuada procesalmente la vía ... resulte suficiente el contenido del acta notarial levantada el 30 de octubre de 2000 ni las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 25-7-2019 ... BOE 4-10-2019 ... Registro ... el otorgamiento en escritura pública notarial de aquellos acuerdos que voluntariamente ... EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... Se debate en el ...
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STS 549/2012, 2 de Octubre de 2012
COMPRAVENTA. PAGO. Para resolver sobre lo alegado en este motivo hay que partir tanto de la jurisprudencia de esta Sala que interpreta el art. 1504 CC en el sentido de permitir al comprador un pago liberatorio retrasado mientras no haya sido requerido de resolución por el vendedor judicial o notarialmente ( STS 4-7-05 que recopila la doctrina anterior), como de la sentencia de Pleno de 4 de julio
... o, subsidiariamente, la nulidad del requerimiento de resolución de los contratos de compraventa ... por no haber mediado la notificación notarial prevista a tal efecto en los propios contratos, ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... pidiere presente la correspondiente resolución judicial ... 2º. Venir el otro cónyuge ... separación de bienes mediante escritura notarial. Ambos cónyuges fallecieron y jamás llevaron a ... de modo que su ausencia es causa de requerimiento de subsanación y de inadmisión si no se ...
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El registro y la realidad física: la finca
... documento (como ocurre con el protocolo notarial), o de la fecha de acceso de dicho documento al ... Como señala la resolución de la DGRN de 7/7/2017, por la que se resuelve ... ón, se requiere cumplimentar algún requerimiento adicional de publicidad, como por ejemplo, la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Resolución de 7-9-2017 ... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de ... de elevación a escritura pública notarial si se pretende su incorporación a los libros del ... EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... Hay que partir, ...
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La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... , asumiendo su tramitación y resolución, sin perjuicio de los recursos que quepa ... Aspectos de mayor relevancia notarial". Especial nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria, ... El requerimiento de pago notarial previsto en los artículos 70 y ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... acompañaren ... 4. Esta resolución judicial se notificará a los organismos y a ... además, el requerimiento" al concursado para que, en el plazo ... de diez d\xC3" ... necesaria la intervención notarial ni el certificado de auditor ... acreditando la ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... , y que corresponde a la legislación notarial, y no a las normas reguladoras del contrato, ... la estipulación es muy amplio y la resolución recurrida ha acordado la nulidad de toda ella, ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... ha tenido realmente en la práctica notarial y registral y la efectividad de la pretendida ... su iniciación, calificación en su resolución, legitimación en su efectos) incluyendo su ... ón del expediente mediante el requerimiento 91 ... Después de señalar algunas mejoras ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... resolución con fuerza de cosa juzgada, cuando disponga de ... 1º Junto con el requerimiento, que podrá efectuarse mediante carta dirigida al ... la ejecución o, en su caso, testimonio notarial de dichos documentos, salvo que el contenido del ...
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Acta notarial de declaración de herederos abintestato. Calificación registral
Resolución de 16 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se suspendió la inscripción de una escritura de manifestación de herencia.
... , que, previa a la misma, se había formalizado el requerimiento en el que "fue practicada la preceptiva prueba documental, como ... al heredero lo hace la ley (art 657 c.c.), mientras que la resolución judicial o el acta notarial se limita a concretar una delación ya ... -
STS 1271/2007, 26 de Noviembre de 2007
DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. En el presente caso, además, el impago viene motivado por una controversia surgida entre las partes en relación al devengo de impuestos, poniéndose de relieve en la sentencia recurrida una actitud de los compradores favorable al cumplimiento del contrato, mostrando en el requerimiento notarial, formulado en contestación al previo requerimiento de resolución...
... ón de viviendas, así como sobre resolución de contrato e indemnización de daños y ... una vez requerido judicial o por acta notarial el comprador ... Segundo. Al amparo del ... sexta de tales contratos, y del requerimiento" notarial de 11 de septiembre de 1998, la resoluci\xC3" ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 13-10-2015 ... (BOE 5-11-2015 ) ... una mayor seguridad de la declaración notarial ... ». Consecuentemente, si para la formalización ... ÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL DEUDOR ... El artículo 132 de la LH ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... el plazo de veinte días hábiles, a contar desde el requerimiento inicial o desde la terminación del plazo del mes otorgado para hacer ... solamente a algunos de los hechos sometidos a la consideración notarial (Gomá Salcedo et al. , 2011: 437). b) El reconocimiento de derechos ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... 3.1. Requerimiento de la manifestación de bienes ... 3.1.1 ... 4) Que se dicte resolución expresa motivada ... Respecto del que se puede ... -
Actas notariales de internet, intranet, redes sociales y mensajería instantánea. Interés legítimo, casos y límites. La herencia digital
... ó una conferencia titulada La función notarial en el medio electrónico en la que diferenciaba ... Whatsapp: No es posible admitir un requerimiento para este acta que provenga de una persona que no ... La doctrina que plasma la DG en esta resolución es la que podría ser aplicable también ahora ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 22-12-2021 ... BOE 4-1-2022 Registro de la ... segundo, la notificación judicial o notarial hecha al adquirente por el transmitente de quedar ... Ha de acreditarse el requerimiento de pago y las pertinentes notificaciones en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 31-5-2022 ... BOE 6-7-2022 Registro de la ... registral del ar tícu lo 199 como el notarial del ar tícu lo 201.1 son procedimientos ... LEC en relación con la demanda y requerimiento del tercer poseedor ... 2738 Rev. Crítica de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... consecutivamente, uno después de la resolución firme sobre el otro, el Tribunal debe examinar si ... discrepancias resultantes de tal acto notarial, que no ya acto administrativo, han de ser ... requerimiento para ser acatada aunque sin ... llegar a la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 1-2-2023 ... BOE 3-3-2023 Registro de la ... en el ar tícu lo 175 del Reglamento Notarial ... Son dos los puntos que hay que tener en ... ÓN PREVENTIVA DE SOLICITUD DE REQUERIMIENTO ...
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... como un suceso que conllevará su resolución de forma automática, esto es, sin permitir que ... sido requerido judicialmente o por acta notarial. Hecho el requerimiento, el Juez no podrá ...
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A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... norma reguladora básica de la función notarial –Ley del Notariado de 1862- donde se incardinan ... de preceptos que disciplinan la resolución de conflictos de intereses (designación de ... vaya al lugar indicado en el requerimiento para interpelar personalmente al llamado. El ...
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... : cómputo del plazo: desde la resolución administrativa que fijó su grado de disminución ... de desahucio se fundaba en que el requerimiento previamente formulado al arrendatario antes de ... de los requisitos del requerimiento notarial constituye una cuestión problemática que la AP ...