rehabilitacion hipoteca
93283 resultados para rehabilitacion hipoteca
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Algunos problemas y cuestiones prácticas planteadas tras las reformas legales sobre protección al deudor hipotecario: la interpretación y solución de la DGRN
... cuestiones novedosas para la constitución de la hipoteca: la necesidad de hacer constar el carácter de vivienda habitual, y la necesidad de hacer constar de forma manuscrita la manifestación de haber sido advertido de los riesgos derivados de los términos del préstamo hipotecario.
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Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
... que dichas resoluciones hacen referencia al supuesto de rehabilitación del crédito hipotecario del artículo 693.3 LEC, pero los razonamientos ... por una previsión tanto legal como convencional (escritura de hipoteca) y con referencia a la realización de los bienes hipotecarios que se ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
... no presentes en otros proyectos como la hipoteca sobre el inmueble adquirido, la anotación preventiva de crédito refaccionario, el seguro de impagos de las rentas arrendaticias o la exigencia de garantías a los arrendatarios más allá de la fianza.
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
... o no de distribución de la responsabilidad hipotecaria entre las fincas y la posible presencia de terceros poseedores. A lo largo del trabajo se van proponiendo soluciones a todos los problemas mencionados
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Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
... jurídica que es posible ya no pueda soportar la maltrecha hipoteca, una institución jurídica de tanta importancia para la financiación de ... vencida, sucesiva e indefinidamente, entendiendo que esa rehabilitación es un requisito imprescindible por cuanto determina “las posibilidades ...
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Autorregulación de la discapacidad en la ley 8/2021
... La constitución de hipoteca sobre el pleno dominio o sobre el usufructo vitalicio recayente sobre la ... a inanciar la adquisición, construcción, reforma o rehabilitación de esa misma vivienda y las operaciones llamadas de hipoteca inversa ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... B) La estipulación que obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en ... los supuestos de no ... ésticos, ascensores y vehículos de motor, servicios de rehabilitación y reparación de viviendas, servicios de revisión, instalación o ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... europeo sobre la segunda oportunidad es el modelo de rehabilitación. Se fundamenta en la idea de sobreendeudamiento "culpable", ya provenga de ... Juan Manuel de Castro Aragonés no ejecutó la hipoteca a petición del administrador concursal, al resultar completamente ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... » —en que consiste la gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe acto de disposición a ... en el préstamo personal concedido por la Sa Nostra a Uco Rehabilitación S. L., por importe de 580.000 euros. Por consiguiente, la contextualidad ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on right to housing ... New ... Vivienda modifica el Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado mediante Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de ... -
Legislación extractada y actualizada
... relativos a créditos al consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes inmuebles de uso ... , de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa ... Artículo 1 ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
... si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan dispensados las Administraciones Públicas y los autopromotores mientras no enajenen la vivienda. Se establecen medios destinados a conseguir su contratación, como la inviabilidad de otorgamiento de escrituras de obra nueva, la imposibilidad de...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... entre ejecutante y ejecutado– o en la sujeción a otra prenda o hipoteca inscritas con anterioridad al gravamen que motive el procedimiento. 55 ... 3. Rehabilitación del préstamo ... * AAP Barcelona, Secc. 12ª, 54/2006, de 16 de ...
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Hipoteca sobre finca inscrita como local pero que constituirá la vivienda habitual sin que conste en el registro el cambio de uso
Resolución de 10 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6 a inscribir una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
... más social y flexible, en protección del deudor hipotecario y en aras a la conservación de la vivienda habitual. PALABRAS CLAVE: Hipoteca. Deudor hipotecario. Vivienda habitual. Ius distrahendi. Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de los contratos. Solidarisme contractuel. Perennidad contractual. Consumidor
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Medidas disuasorias de carácter convencional frente al impago en la propiedad horizontal
... medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (en adelante, Ley 10/2022), reformó el artículo 21.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (en adelante, LPH) introduciendo expresamente dos medidas que califica de disuasorias frente al deudor comunitario en el régimen de la propiedad horizontal. En concreto, se introduce la posibilidad de imponer al...
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Justicia gratuita y reintegro de las costas procesales: aspectos cuestionables de lege lata y propuestas de lege ferenda
El presente trabajo comenta y analiza críticamente algunos aspectos regulados por la vigente Ley de Asistencia Jurídica Gratuita que resultan ser problemáticos en la práctica al ser susceptibles de diversas interpretaciones (en concreto, en sede de la «condena en costas» regulada en el art. 36), a la luz de los distintos Reglamentos de Asistencia Jurídica Gratuita, incluyendo el más reciente...
... Carlos, «La justicia gratuita, el pago de las costas y la rehabilitación de la hipoteca», Práctica de Tribunales: Revista de Derecho Procesal ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
... la adjudicación con la que culmina la ejecución hipotecaria puedan tener acceso al Registro de la Propiedad. Para ello se analizan tales exigencias desde la perspectiva de los diferentes aspectos que el Registrador debe calificar.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECA: PRODUCTOS COMBINADOS AL PRÉSTAMO ... No puede ser considerada abusiva ... ar tícu lo 28 del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, con independencia del uso urbanístico previsto en planeamiento y ...
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El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... ón del patrimonio , y que aunque la falta de ejecución de la hipoteca pueda parecer beneficiosa para el deudor, en realidad no lo es y se trata ... , de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación" y de simplificación administrativa ... La SAP de Navarra, sección 3\xC2" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... Se debate en el ... nueva construcción y para los obtenidos de un proceso de rehabilitación integral, cuyo uso principal sea vivienda». Asimismo, la Orden de 4 de ...
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«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración. En segundo lugar, se analiza...
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Elementos de la hipoteca flotante
... la utilización de una figura hipotecaria enormemente flexible como la hipoteca flotante que permite financiar la adquisición y rehabilitación de vivienda, pero también consumo, para otro nutrido núcleo de familias o consumidores que, demográficamente, no cumple las condiciones para ...
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El crédito "revolving" y su precio
... ej. en forma de hipoteca o reserva de dominio sobre un bien. Resulta obvia pues, la mayor ... de la derivada de la financiación de la adquisición o rehabilitación de vivienda, normalmente en forma de hipoteca. Por tanto engloba el ...