registro de reservas de dominio y prohibiciones de disponer
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... de inscripción en el correspondiente registro de bienes muebles) e inmobiliarios (inscribibles ... en caso de interposición de tercería de dominio por un tercero y sin que la mera mención a los ... aconsejable la supresión de estas prohibiciones» ( vid. Exposición de Motivos en disp ... ón o ausencia de inscripción de reservas de dominio y condiciones resolutorias en su ... , expresa o tácitamente, la libertad de disponer, mediante enajenación o gravamen- de los ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... familiar y su inscripción en el Registro», Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... defecto, la autorización judicial, para disponer de los derechos sobre la vivienda familiar– se ... disponga de todos los derechos de dominio sobre la parte restante del bien inmueble. Ello ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tradición jurídica como puedan serlo el dominio público del vuelo y la propiedad privada del ... (en el caso concreto, del libre acceso al Registro de la Propiedad). Por eso resulta del todo ... que solo el dueño del suelo puede disponer del principio o derecho de accesión 45 ; dicho ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... firme, una vez anotada o inscrita en el Registro Civil, produce eficacia de cosa juzgada erga ... cantidad de dinero, la declaración del dominio sobre un inmueble, la reclamación de alimentos, ... esta interpretación jurisprudencial al disponer lo siguiente: ... «2. La responsabilidad ... partes pueden aplicar una defensa sin reservas. Por tanto, la defensa de los codemandados ...
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La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
@2.1. La cesión del dominio útil y la cesión plena del derecho de propiedad ... La inscripción en el Registro de la Propiedad, previa escritura notarial de ... uso y titularidad se puede, por tanto, disponer, generándose así el derecho de reversión ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... dominio del carácter consensual. La libertad del ... «los litigantes están facultados para disponer del objeto del juicio y podrán (…) someterse a ... ón de nacimiento de los hijos en el Registro ...
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La utilización de internet en el ámbito laboral y el control empresarial
... 18 ni el art. 20 del ET reconocen el registro de los ordenadores, sino que serán el previo ... , si bien es cierto que la empresa debe disponer de una política y unas directrices sobre el uso ... de que la empresa haya contratado un dominio propio, permitiendo que sus empleados se valgan ...
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Jurisprudencia Civil
... pese a que había sido expulsada del Registro de asociaciones de protección de los ... de compra exclusiva y las prohibiciones de competencia contempladas en el presente ... con el Registrador, está obligado a disponer de sistemas telemáticos para la emisión, ... pérdida de la condición de acreedor de dominio, la cuantificación del daño a los efectos de su ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... y, si estuvieran inscritos en un registro público, los datos de identificación registral ... debería ser que los concursados puedan disponer siempre, sin ningún tipo de limitación de los ... arrendados o vendidos con reserva de dominio, con prohibición de disponer o con condición ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... que «compran y adquieren en pleno dominio, con carácter ganancial». En consecuencia, debe ... una cantidad en concepto de arras o reservas y de acuerdo con sus previsiones debe producir, a ... , totalmente, de forma parcial, o no disponer de nada. Entre las características del crédito ...
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El certificado sucesorio europeo
... en el certificado figure facultada para disponer de esos bienes. La protección debe garantizarse ... ón de la adquisición hereditaria en el registro competente de un Estado miembro, sin perjuicio de ... (sustituciones fideicomisarias, prohibiciones de enajenar, designación de contador-partidor o ... hereditario y el tránsito sucesorio (reservas lineal y vidual; derecho de reversión; ... impuestas por la legislación de dominio público, o por su contrariedad con el orden ...
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Impuestos y cierre registral
... germano, modelo en el que se integra el Registro español ... La implantación de los registros ... , graven, modifiquen o extingan el dominio y los demás derechos reales sobre bienes ... el ejercicio de funciones tributarias al disponer en el parágrafo 122 tajantemente que nada en el ... ; fraudes de ley; e incluso muchas veces reservas mentales o simulaciones, absolutas o relativas” ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... sí, de ser el superviviente, el pleno dominio del bien adquirido, siendo la única forma de ... , dado que si uno de ellos no quisiera disponer de “todo lo suyo” a favor del otro, el otro, ... , con las sustituciones, modalidades, reservas, cláusulas de reversión, cargas y obligaciones ... vez que habilita la inscripción en el Registro de la Propiedad, incluida la constatación del ...
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Los presupuestos del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... derivado de la sobredotación de reservas vendiendo sus acciones o un paquete de ellas en ... el recurso contra la decisión del Registro Mercantil de inadmitir el nombramiento del ... 348 bis LSC, se puede disponer" del derecho de separación por esta causa suprimi\xC3" ... a las seis acciones que detenta en pleno dominio ( ... ) (pero) ejerce dicha separación como ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... ón); pero el hecho de que, aquí, el dominio se proyecta sobre el suelo directamente y no de ... de gananciales y de la que puedan disponer separadamente, sino que, por el contrario, la ... En cuanto a las prohibiciones de disponer, cabe recordar, con carácter ... ón de reserva con cargo a beneficios o reservas libres) ... La dotación obligatoria de una ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... deudor cumpliendo la inscripción en el Registro de la Propiedad la esencial publicidad frente a ... comisorio, pues el acreedor no puede disponer, ni apropiarse de la cosa gravada ... el comercio internacional ( Reserva de dominio, venta en garantía y leasing) , Madrid: Civitas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier ... EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA INMATRICULACIÓN: OPOSICIÓN DE ALGÚN ... PROHIBICIONES DE DISPONER: EFECTOS ... La eficacia de las ... de las votaciones, pudiendo efectuarse reservas o protestas. Debe velar por que la Junta tenga su ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... documento público para acceder al Registro de la Propiedad y así lograr que tal condición ... permita la reinscripción registral del dominio recuperado, además del resto de ventajas que ... ón, arroja luz sobre esta materia, al disponer en su apartado 3 que: “Si como consecuencia de ... débito, cuando el acreedor no hiciere reservas, extinguirá la obligación en cuanto a los ...
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De las defraudaciones
... Enajenar : transferir el dominio de una cosa mediante acto o negocio jurídico ... privado y no se hallare inscrita en el Registro de la Propiedad, y aunque parte del precio ... o inmobiliaria, la anticresis, las prohibiciones de enajenar, el embargo judicial preventivo o no, ... El concepto de disponer se refiere tanto a las enajenaciones traslativas ...
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Introducción. Eficacia, origen e intereses protegidos
... marca que en la fecha de solicitud de registro de la marca posterior podía ser declarada nula; ... El registro de la marca y las prohibiciones aplicables ... En nuestro Ordenamiento la ... el titular de una marca comunitaria debe disponer de la posibilidad de prohibir al titular de una ... Preveía que”…el dominio sobre la marca se consolida a los tres años de ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... la propiedad evitando que entren en el Registro derechos, cargas y gravámenes que carezcan de ... Suponen limitaciones al dominio en la medida en que restringen la libertad del ... de opción no supone prohibición de disponer para el concedente y la inscripción de la ... J. (1992). Las prohibiciones de disponer en el Derecho español ... Madrid: ... -
De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... a viales, zonas verdes, bienes de dominio público o lugares que tengan legal o ... ía superior a 400 euros, en un archivo, registro, museo, biblioteca, centro docente, gabinete ... b) Reservas Naturales. c) Áreas Marinas Protegidas. d) ... ón especial pero amplísima al disponer ...
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La legítima en el sistema sucesorio español
... deja a los padres la plena libertad de disponer, o el Fuero de Jaca de 1187. La absoluta libertad ... sucesión intestada, de reforma de las reservas legales y de la legítima de los años 1987 y ... dominio bizantino sobre las Islas y la penetración de la ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... EL DOMINIO O EL DERECHO REAL SOMETIDO A CONDICIÓN ... es lo que sucede también con las prohibiciones de disponer con eficacia jurídico real: la ... con todo bagaje de pactos, cláusulas y reservas, y con cierta indiferenciación entre los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... , y por otro, una limitación de disponer que implica que el titular dominical de la ... DE LA FINCA Y SOBRE LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Como ya se indicó en las ...