protección derechos reales inscritos
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... su titularidad mediante la protección de los derechos en expectativa. Así se consigue ... ; y el pacto comisorio de las garantías reales, forma de ejecución particular de éstas, que ... de los pactos de reserva de dominio no inscritos: vid. , entre otras, Sentencias de Tribunal ... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... para el estudio y ordenación de los Derechos forales), cuyo artículo 3 disponía que los ... de Cataluña, relativo a los derechos reales, introducido en el Derecho catalán por la Llei ... -8 CCC 31 - y las normas generales de protección de terceros adquirentes ... No obstante, con ... segundo párrafo: «Frente a titulares inscritos que tengan la condición de terceros con arreglo ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... de las Naciones Unidas para Los Derechos Humanos, de 26 de Enero de 2009, en la actualidad ... Por lo que se refiere a los elementos reales que pueden formar parte del patrimonio ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... estar tranquilo, pues tiene la mayor protección posible: nadie le podrá privar de su titularidad ... es la publicidad del dominio y de los derechos reales, de tal manera que supone un olvido ... ólo prevalecerá frente a los titulares inscritos que tengan la condición de terceros con arreglo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que deriva la atribución legal de los derechos sucesorios. El llamamiento al heredero lo hace la ... legales se presumirá que los derechos reales inscritos en el Registro existen y pertenecen a ... á de aplicación la normativa sobre protección del consumidor considerado como parte débil, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... no se desenvuelve en el ámbito de los derechos patrimoniales, sino en el de los familiares ... ítulos hacen referencia a inmuebles ya inscritos, la omisión o discrepancia en ellos de algunos ... relativos a bienes inmuebles o derechos reales que estén consignados en escritura pública, ... La protección registral que la Ley otorga al dominio público ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... figura jurídica en el ámbito de los derechos reales, posturas doctrinales modernas recalcan ... varían y se armonizan con la protección particular de los intereses patrimoniales ... asientos y configurados los derechos inscritos. La precisa descripción de la finca en el ... -
La legitimación activa del licenciatario no inscrito tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 4 de febrero de 2016
La Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 4 de febrero de 2016 reconoce legitimación activa al licenciatario no inscrito para el ejercicio de acciones por infracción de marca comunitaria. La resolución tiene especial interés en España, donde los tribunales han mostrado discrepancias en torno a esta cuestión
... ejercicio de acciones por infracción de derechos de propiedad industrial. Ya en el año 1995, el ... el infractor» (José Massaguer: «La protección de los signos distintivos y prestaciones objeto ... los artículos 17 [cesión], 19 [derechos reales] y 22 [licencia] solo podrán oponerse frente a ... en todos los Estados miembros una vez inscrítos en el Registro» ... En este sentido, ... -
La ocupación pacífica de inmuebles como delito
... 49.3 de la Carta de Derechos Fundamentales de la Unin Europea, informa el ... legales se presumir que los derechos reales inscritos en el Registro existen y pertenecen a ...
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El consentimiento informado en cirugía estética
... de la autonomía del paciente y de derechos y obligaciones en materia de información y ... del Consejo de Europa para la Protección de los Derechos Humanos y la Dignidad del ser ... ón de dicho título de especialista los inscritos en un listado que muestra el Colegio de Médicos ...
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La acción reivindicatoria del derecho de marca
Estudio de los requisitos de la acción reivindicatoria de marca y sus diferencias con la acción reivindicatoria de bienes. Se puede decir que la acción reivindicatoria de marca responde a una idea de justicia material. Esto es: si bien es cierto que el sistema instaurado por la Ley de Marcas de 2001 es registral, beneficiando a quien inscribe con anterioridad una marca o nombre comercial en la...
... de ostentar la titularidad sobre los derechos de exclusiva del distintivo registrado; y ello ... (o de un nombre comercial) encuentre protección legal ante el que la ha conseguido registrar ... frente a tercero de buena fe una vez inscritos en el Registro de Marcas. De ahí el art. 2.2 en ... o copropiedad y de otros derechos reales -prenda, usufructo-, objeto de ejecución en ... -
Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... derecho y los que no lo hicieron) la protección debe revelarse progresivamente desde que el ... como mecanismo de exclusión de derechos que por su propia naturaleza son incompatibles ... dominio de los inmuebles o de los derechos reales impuestos sobre los mismos, no podrá inscribirse ... tiempo a los títulos inscritos, efecto en cuanto a terceros; inscripciones con ... -
Impuesto sobre el patrimonio
... patrimonio neto el conjunto de bienes y derechos de contenido económico con deducción de las ... del patrimonio histórico español, inscritos en el registro general de bienes de interés ... los incluidos como objeto de especial protección en el instrumento de planeamiento urbanístico a ... DERECHOS REALES ... USUFRUCTO TEMPORAL = VALOR TOTAL BIENES ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... : ( ... ) c) En la constitución de derechos" reales, aquél a cuyo favor se realice este acto\xE2\x80" ... y, especialmente, el de las de protección oficial ... Marta Marcos Cardona ... la que ... o rescisorias de los actos o contratos inscritos, debe hacerse constar en el Registro de la ...
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La protección del patrimonio. Iniciativas a nivel mundial y el caso de España
... la protección de los objetos y lugares inscritos en el Patrimonio Mundial. En la actualidad se ... , puesto que en él pueden subyacer derechos de autoría, no siempre de fácil asignación ... ), Centro histórico de Cracovia y las Reales minas de sal de Wieliczka y Bochnia (ambos en ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... de las categorías sociales cuya protección está preferentemente encomendada al ... ón nacen, a favor del adjudicatario, derechos subjetivos perfectos, inmediatamente la de goce y ... , dado que se posibilita que los nuevos inscritos en el registro puedan ser adjudicatarios de ...
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La anotación preventiva
... ), o bien a situaciones referidas a derechos en formación o litigiosos que de uno u otro modo ... á sobre todos los bienes que figuren inscritos a nombre de esa persona 231 , e incluso sobre ... del artículo 42 se contempla la protección de los acreedores refaccionarios, que pueden ... que consientan los titulares de derechos reales sobre la finca o recaiga la oportuna resolución ...
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Las novedades fundamentales de la Ley 24/2015
... injustificados, ya que no se da la protección y el derecho de exclusividad que la patente ... Universidad el conjunto de sus bienes, derechos y obligaciones. Los bienes afectos al ... sujetos, como los titulares de derechos inscritos que pudieran verse afectados por la caducidad de ... una patente sobre la que existan derechos reales, opciones de compra, embargos o licencias ...
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La concreción del interés (superior) del menor a partir de los conceptos jurídicos indeterminados: La ¿idoneidad? de la mediación familiar
Cada vez es más frecuente que tanto la legislación como los operadores jurídicos y los tribunales recurran a la fórmula del “interés superior del menor” para justificar la adopción de una determinada medida que afecta a los menores. En este trabajo se analizan dos temas: El primero, un análisis, desde la Teoría del Derecho, acerca de los conceptos jurídicos indeterminados y la vaguedad del...
... indagar en la cuestión de la protección de los menores (niños, infancia). Los medios de ... ía de la legislación reguladora de los derechos del menor (Carta Magna, textos internacionales, ... un supuesto concreto) unas circunstancias reales determinadas; justamente por ello es un proceso ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
1.3. Derechos Reales ... Los derechos de tanteo y retracto en la Ley ... conservación del espacio natural y protección del medio ambiente, al igual que las turísticas, ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y la Ley ... reales (hipotecantes por deuda ajena) no impide la ... 34 LH «solo quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador si el arrendamiento ... -
La transformación y sus vías de autorización. El posible papel de la autorregulación en la secuela
... protección, sin perjuicio de que se deban respetar los ... el ejercicio en exclusiva de los derechos de explotación, lo que significa que, como ... normativo público respecto a datos inscritos con plenos efectos probatorios» ... 514 Tur ...
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La ineficacia de la vocación testamentaria: análisis de los principales supuestos y sus posibles causas
... a la compilación, impuesto de derechos reales, índice analítico, Vich, Imprimido por ... , sino que lo relevante es analizar la protección jurídica que se dispensa a esa disposición como ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el ... , provocando la cancelación de los derechos inscritos o anotados sobre la finca vendida ... se hubieren constituido derechos reales »: en estos casos, se cancelarán sus ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... ísticos las de seguridad pública, protección de las personas usuarias de los servicios ... estatutos de la comunidad debidamente inscritos en el Registro de la propiedad en edificios ... manifiestamente la balanza de los derechos y obligaciones de sus explotadores y titulares ...