propiedad horizontal gastos
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 4 de noviembre de 2021 (769/2021)
... ón aplicable en el régimen de propiedad horizontal a las reclamaciones por gastos de ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... gastos en proporción a su cuota de participación" ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Registrador de la propiedad y mercantil ... JIMENA CAMPUZANO GÓMEZ-ACEBO ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, es un activo perfectamente individualizado e ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... el que se establezcan cuotas especiales de gastos o un incremento en la participación de los ...
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Legislación extractada y actualizada
... , o el importe de cualesquiera otros gastos" relacionados con servicios financieros, a condici\xC3" ... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... integrado en un régimen de propiedad horizontal, la renuncia de un propietario afecta ... de Propiedad Horizontal) no solo de los gastos generales sino también de la aportación al ...
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... ás permitió el acceso de esta forma de propiedad al Registro de la Propiedad por una adición del ... ó aún más el concepto de propiedad horizontal al señalar que “en esta copropiedad especial, ... trata de una comunidad de servicios (o de gastos para la conservación de los mismos) regida por ...
- Se modifica la Ley de Propiedad Horizontal a través de la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... que se cancele del Registro de la Propiedad una hipoteca que grava un inmueble, que ... al arrendador, al alquiler y a los demás gastos accesorios a cargo del arrendatario, como los ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal que carece de personalidad jurídica y que ha ...
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Cuestiones preliminares
... pasar por alto aspectos relativos a la propiedad horizontal que facilitando una visión general de ... gastos generales por el titular dominical, y que ...
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Naturaleza de la propiedad horizontal. Ámbito de aplicación
... respecto de la facultad más amplia de disposición y que con base en esta idea, se determina el coeficiente o cuota de participación en los gastos comunitarios. Ante esta última concreción que nos lleva nuevamente a plantearnos si estamos ante una modalidad de la comunidad de bienes, el ...
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Conclusiones
La Propiedad Horizontal es sin duda una institución jurídica ... estudio de la obligación de pago de los gastos comunitarios. La propia Ley expresa que una de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... declaración de obra nueva y división horizontal inscrita en Registro, lleva a cabo el arrastre de ... contribución de los propietarios en los gastos generales o en gastos determinados —sea, v ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artí cu ... el que se establezcan cuotas especiales de gastos o un incremento en la participación de los ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones ... precario el hecho de que abonara algunos gastos correspondientes a los suministros y servicios ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo, por el que se adoptan medidas urgentes en el orden sanitario, social y jurisdiccional, a aplicar tras la finalización de la vigencia del estado de alarma
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Novación y ampliación de hipoteca. Responsabilidad hipotecaria. Inscripción parcial
Resolución de 22 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación y novación de préstamo hipotecario. (CB)
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Sentencias
... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ... (S. L. M.) ... 23. Deuda de cuotas por gastos de la comunidad de propietarios. Obligación del ...
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Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... acceso a los bienes es preferible a la propiedad de los mismos ... La expresión que ha ... a esos nuevos mecanismos de gobernanza horizontal y participativa que tienen lugar tanto en las ... aquellos en los que sólo se compensan los gastos realizados por el prestador. Otros Estados ... - Vías y pautas para la reclamación de honorarios de los abogados y abogadas: resumen práctico
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... , ex articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para ... las cantidades adeudadas en concepto de gastos de comunidad de cada uno de los comuneros a ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... ” en cuanto que desde el momento en que se asigna un uso y disfrute como anejo inseparable con la obligación de sufragar la totalidad de los gastos de mantenimiento y limpieza, se está dividiendo el terreno. La porción resultante, en este caso dos, de 760,98 mts. cuadrados y 441, ... -
Constitución de las comunidades de propietarios
... de Propietarios y, por consiguiente, en propiedad horizontal, los edificios, estén o no ... participación en derechos (votaciones) y gastos comunes; la particularidad es la relativa a la ...
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Delitos contra la propiedad
... ía el robo en dependencias ubicadas en edificio en propiedad horizontal, donde el acceso a las mismas, no se realizaba desde el interior de la ... tribunal apropiación indebida, no administración desleal, por gastos ...
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Preferencia, prelación, prioridad y afección real por la cuota de gastos en la propiedad horizontal, de María del Mar Manzano Fernández.
MANZANO FERNÁNDEZ, MARÍA DEL MAR: Preferencia, prelación, prioridad y afección real por la cuota de gastos en la propiedad horizontal. Editado por el Centro de Estudios Regístrales del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercanti...