propiedad horizontal elementos comunes chimenea
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Real Decreto 150/2022, de 22 de febrero, por el que se actualizan determinadas cualificaciones profesionales de las familias profesionales Imagen Personal, Industrias Alimentarias, Industrias Extractivas, Informática y Comunicaciones, e Instalación y Mantenimiento, y se modifican parcialmente determinadas cualificaciones profesionales de las familias profesionales Hostelería y Turismo, Imagen Personal, Industrias Extractivas e Informática y Comunicaciones, recogidas en el Catálogo Nacional de Cualificaciones Profesionales.
... entre otros), se preparan regulando sus elementos operadores, previa selección, según ... Molinos, refinadoras (horizontal-rodillos o vertical-persiana). Boleadoras, ... (normativa aplicable de publicación y propiedad de la información). Normas internas de trabajo ... ísticas técnicas de los modelos más comunes, adaptación a la perforación subterránea y ...
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SAP Madrid, 4 de Octubre de 2002
Propiedad Horizontal.- derecho a utilizar elementos comunes: daños y perjuicios
... ón los autos de Juicio Ejecutivo sobre propiedad horizontal, procedentes del Juzgado de Primera ... ellos relativo a la instalación de la chimenea por un patio interior de la finca y el otro ... -
SAP Asturias 268/2002, 27 de Mayo de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHOS. ATRIBUCIÓN. la Ley de Propiedad Horizontal únicamente atribuye derechos a los propietarios y el arrendatario no puede servirse de las cosas comunes si no es a través del arrendado. Se estima el recurso.
... o desmontadas, reponiéndose los elementos comunes y volviendo las cosas a su primitivo ... 12 de la Ley de Propiedad Horizontal y en el 397 del Código Civil, aunque ... -
SAP A Coruña 375/2001, 18 de Octubre de 2001
ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. La autorización concedida por la unanimidad de los copropietarios del inmueble, se ha ido otorgando a medida que cada uno de ellos adquiría su parte privativa, y firmaba la escritura de compra, aceptando la de obra nueva y división horizontal, como antecedente necesario, y los estatutos, incorporados a ella, por los que habría de regirse la comunidad. Los futuros
... requiere la instalación de una chimenea a través de los patios comunes, cuyo uso y ... de salida de humos del local comercial, propiedad del SR. Jose Ángel , a través del patio común ... propietario sólo puede modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de su ... la escritura de obra nueva y división horizontal, de 10 de junio de 1997, autorizada porel Notario ... -
SAP Cádiz 237/2004, 19 de Julio de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. PREJUICIO. El hecho de que la Comunidad de Propietarios, a través de su órgano rector, haya autorizado unas determinadas obras no implica que no tenga el propietario a quien perjudiquen tales obras en sus particulares derechos e intereses legítimos derecho a impugnarlas, ya que dentro de las funciones de la Junta de Propietarios no está la de...
... en viviendas o locales en régimen de propiedad horizontal, la Ley distingue entre aquellas obras ... terraza), como la alteración de elementos comunes (la fachada del inmueble, usualmente), ... -
SAP Castellón 548/2000, 21 de Octubre de 2000
RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. Sólo podría cubrir la instalación realizada unilateralmente por los demandados, el hecho de que fuere una obra autorizada por los estatutos pues el artículo 5 de la L.P.H. autoriza al propietario único del edificio a otorgar antes de iniciar su venta por pisos y locales, el pertinente título constitutivo de dicho régimen jurídico, y es frecuente que en las...
... a los demandados a retirar los tubos o chimenea que desde su local discurren adosados a la ... ón haya provocado, devolviendo dichos elementos a su estado primitivo, todo ello a su costa. Con ... nueva y constitución en régimen de propiedad horizontal, al facultarse a los propietarios de ... , ni deteriorado las instalaciones comunes, sí han alterado la configuración y el estado ... -
SAP Castellón 367/2005, 8 de Julio de 2005
SERVIDUMBRE DE PASO. La Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 3 de julio de 1982, con cita de las anteriores de 30 de octubre de 1959 y 21 de junio de 1971 establece que ""cuatro son los requisitos que se exigen para el nacimiento y adquisición de las denominadas servidumbres de paso por destino del padre de familia o destino del propietario: a) la existencia de uno o dos pertenecientes al...
... , lo que implica la alteración de los elementos comunes del edificio ... Que debo CONDENAR Y ... º NUM000 en que se ubican las viviendas propiedad de las litigantes así como la escalera de acceso ... , la escritura de división horizontal del edificio y donación otorgada por el padre de ... superior -antena, depósito de agua, chimenea- lo único que prueba es un acto de complacencia ... -
Sentencias
I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. -II. Derecho mercantil. -III. Derecho procesal.
... , que se inscribió en el Registro de la Propiedad. Tras la enajenación del bien inmueble entre los ... localización, a la calidad, accesos, elementos accesorios, etc.; no se dice si el porcentaje de ... plazo previsto, y también el efecto horizontal, en conflictos entre los particulares si no se ha ... ón de obras que afectan a elementos comunes, el arrendador está legitimado para instar la ... de la actora a la reparación de la chimenea con que cuenta el local sito en la calle ... -
SAP Madrid 324/2007, 21 de Mayo de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. La exigencia del cumplimiento de los citados requisitos, en cuanto implica el reconocimiento y defensa de sus derechos y sobre cuya viabilidad no existe duda, tal como se indica anteriormente, en modo alguno puede ser considerado como abuso del derecho, tal como viene éste configurado en reiterada y conocida doctrina jurisprudencial, lo que hace innecesaria su cita, al no...
... ón de que la instalación de una chimenea en la fachada del Núcleo K-1 de la comunidad de ... úmero NUM000 de esta ciudad, altera los elementos comunes, a la vez que interesa se le obligue a ... nueva y constitución en régimen de propiedad horizontal, no mencionó destino o uso del local ... -
SAP Castellón 505/2001, 10 de Noviembre de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Entrando pues en la consideración o no de la naturaleza privativa de elemento común del techo del garaje, subsuelo del local comercial propiedad de la actora, o del espacio aéreo al que hace referencia la apelada, lo cierto es que según se desprende del art 396 del Código Civil y doctrina que lo interpreta, la enunciación de los elementos comunes que...
... , perforando el subsuelo del local propiedad" del actor ( techo del garaje) y conectando las ca\xC3" ... que enmarca el régimen de propiedad horizontal, obligando a la demandada a pasar por dicha ... ÍAS Y VENTILACIÓN A TRAVÉS DE LOS ELEMENTOS COMUNES e incluso hasta y en el tejado del ... -
SAP Huesca 67/2007, 13 de Marzo de 2007
PROPIEDDA HORIZONTAL. Que la comunidad, tras ser demandada, haya dado parte a su aseguradora (de hecho al folio 145 consta que la comunicación se hizo a la aseguradora el uno de noviembre de 2005 y que la fecha del siniestro que allí consta coincide, precisamente, con la de interposición de la demanda, el 21 de septiembre de 2005) no enerva el hecho de que inicialmente, en el acuerdo impugnado,...
... la parte que expresa a excepción de la chimenea al considerar el resto de propietarios que dicha ... por las filtraciones procedentes de los elementos comunes, por lo que, sin perjuicio de la ... -
SAP Tarragona 127/2007, 9 de Marzo de 2007
Propiedad horizontal. Inmueble mediante escritura pública. Instalación del tubo de la chimenea. Uso del elemento común
... condenando a los demandados a retirar la chimenea que discurre por el exterior de la fachada así ... ón no se puede prescindir de dichos elementos (chimenea y caseta), lo cual obliga al uso del ... implicando la afección de elementos comunes, mediante fijación en la pared" ... Ha ... siguientes términos: "Conformada la propiedad horizontal como un dominio separado sobre cada ... -
Real Decreto 726/2020, de 4 de agosto, por el que se modifica el Reglamento de Armas, aprobado por el Real Decreto 137/1993, de 29 de enero.
... , por el que se establecen orientaciones comunes sobre las normas y técnicas de inutilización de ... : Arma formada por la unión de elementos intercambiables o fijos de dos o más armas de ... , así como de las armas de fuego de propiedad particular de sus miembros. En este último caso, ... El piso debe ser plano, horizontal en todas las direcciones y rugoso para evitar ...
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SAP Las Palmas 558/2004, 23 de Septiembre de 2004
ELEMENTOS COMUNES. La defensa de la intangibilidad de los elementos comunes no puede representar un ejercicio de abuso de derecho o de ejercicio anormal del mismo, a no ser que concurran especiales circunstancias, que no es el caso, de discriminación o desigualdad en relación con otras situaciones análogas, de las que se pueda inferir un simple deseo de perjudicar arbitrariamente a un...
... necesitaban salida de humos a través de chimenea y solicitaron permiso a la comunidad de ... 11 de la Ley de Propiedad Horizontal (ahora el 12 ), pues ello supone la ... afecta a la estructura del edificio y a elementos comunes, suponiendo ello la constitución de una ... -
SAP Lugo 289/2003, 11 de Septiembre de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. REPARACION DE ELEMENTOS. A la luz de esta doctrina ha de entrar en juego la interpretación conjunta del clausulado de los Estatutos, que establece además de la disposición debatida, el inequívoco reparto de los gastos comunes. Es irrelevante a estos efectos que el desván solo pertenezca a dos propietarios y no a la comunidad de vecinos, ya que no se está hablando del...
... , toda vez que deben considerarse gastos comunes, y sin pronunciamiento en las costas causadas ... los preceptos imperativos de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de Julio de 1.960, reformada a ... -
SAP Guipúzcoa 2136/2004, 24 de Abril de 2004
PROCEDIMIENTO ORDINARIO. SOLICITUD DE DECLARACIÓN DEA REALIDAD DE DETERMINADAS OBRAS REALIZADAS. En el presente supuesto esa naturaleza esencial del espacio del local situado debajo de la escalera, que la comunidad pretende reivindicar, no ha quedado acreditada, por cuanto fuera de la posibilidad de colocar en parte de dicho espacio las instalaciones propias de un aparato elevador, ninguna...
... realizadas por ésta en el local de su propiedad, sito en la planta baja del inmueble, por las ... ón del régimen de propiedad horizontal" ... - La apelante no invoca la errónea valoraci\xC3" ... ón del local y de los mencionados elementos comunes lleva a la conclusión de que nunca ... servicios comunes de: portal, escalera, chimenea de los ascensores y vivienda del portero. Y tal ... -
Artículo 9
I. Las obligaciones en el régimen de p. h.: 1. Breve caracterización de las mismas.-II. Examen de la obligación primera: 1. Alcance y contenido.-III. Estudio de la obligación segunda: 1. Su contenido y diferencias con la anterior. 2. Sujeto activo y pasivo de la misma.-IV. La obligación tercera: 1. Obligación de consentir las reparaciones necesarias para el mejor servicio del inmueble. 2....
... los propietarios individuales sobre los elementos comunes, establece una serie de deberes u ... derivadas de este régimen de propiedad. Otorgar al propietario disidente la facultad de ... -
Versión original
Real Decreto 616/2017, de 16 de junio, por el que se regula la concesión directa de subvenciones a proyectos singulares de entidades locales que favorezcan el paso a una economía baja en carbono en el marco del Programa operativo FEDER de crecimiento sostenible 2014-2020.
... , por el que se establecen disposiciones comunes relativas al Fondo Europeo de Desarrollo ... las actuaciones, que determine que la propiedad" de todas las obras e instalaciones realizadas ser\xC3" ... , movilidad, etc.), es uno de los elementos clave para la consideración de una ciudad como ... cerrado con intercambio enterrado horizontal, para un edificio ... Coste elegible máximo ... Se excluyen los compactos de chimenea y cocinas. Podrán utilizar como fluidos ...
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SAP Asturias 550/2000, 10 de Octubre de 2000
PROPIEDAD HORIZONTAL. De la prueba pericial practicada en esta segunda instancia se infiere que los tres peritos judiciales, los dos de la instancia y el de esta alzada, coinciden en afirmar que la solución a los ruidos y a los olores de origen fecal a que se refiere la demanda tiene que venir dada siempre por una chimenea, apuntándose por el perito que informó ante este Tribunal, dando respuesta
... permitan la entrada en el piso de su propiedad, al personal y técnicos contratados por la ... prescripciones de la Ley de Propiedad Horizontal o de los Estatutos de la comunidad respectiva ( ... del inmueble en general y sus elementos privativos en particular; sin que en ningún caso ... tiene que venir dada siempre por una chimenea, apuntándose por el perito que informó ante ... -
SAP Orense 153/2003, 14 de Mayo de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS. Se impugna sentencia. El art. 10 de la Ley 49/1960 de 21 de julio de Propiedad Horizontal impone en su apartado 1 a la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, mientras que en su apartado 4 establece la afección del piso o local al pago de los gastos derivados de la realización de...
... por acumulación de hollín en la chimenea, se extendió al segundo piso por el ... fijada en el título constitutivo de la propiedad, resultando irrelevante que sótano y bajo no ... 49/1960 de 21 de julio de Propiedad Horizontal impone en su apartado 1 a la comunidad la ... no uso o utilización de determinados elementos comunes no exime del deber de abonar los gastos ... -
SAP Jaén 4/2003, 8 de Enero de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. La Sala comparte el discurso Jurídico que hace la Sentencia de instancia para desestimarla, pero es que, y con independencia del efecto jurídico que la resolución recurrida atribuye al consentimiento tácito de los actores cuando encargaron ambas partes litigantes la instalación de sus calderas a la misma empresa, habiendo transcurrido diecinueve años sin reclamación alguna...
... la entreplanta construida en el local propiedad de los demandados del edificio sito en la ... de la escalera, así como también de la chimenea de evacuación de humos que parte desde la citada ... 7.1 de la Ley de la Propiedad Horizontal, autoriza al propietario de cada piso o local ... o comunero a servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su ... ón de los actores al afectar a elementos comunes o modificar la estructura general del ... - Vigente Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento por el que se regulan las radiocomunicaciones marítimas a bordo de los buques civiles españoles. (Real Decreto 1185/2006, de 16 de octubre)
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SAP León 310/2001, 11 de Octubre de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. La asimilación que ha realizado el articulo 12 L.P.H, se ha demostrado en la práctica como excesivamente rígida. Para la doctrina, no resulta razonable someter a la regla de la unanimidad ""cualquier alteración"", de la estructura física del edificio de las cosas comunes. De hecho, la inmensa mayoría de los supuestos en los que la jurisprudencia ha violentado la regla...
... ón y siendo que tal acuerdo afecta a elementos comunes, no puede ser tomado por ningún otro ... de un inmueble en régimen de propiedad horizontal en oponerse a que se alteren los ... de que el mismo le impide realizar una chimenea o segunda salida de humos desde su local, al ... -
SAP Asturias 303/2005, 23 de Septiembre de 2005
COMUNIDAD DE PROPIEATRIOS. ELEMENTO COMÚN. TERRAZA. JUNTA DE PROPIETARIOS. En el régimen de propiedad horizontal las decisiones se adoptan en la Junta de Propietarios, las cuales han de adoptar los acuerdos sobre los asuntos incluidos en el orden del día, con los quorums que la Ley exige en cada caso. En primera instancia se estima la demanda. Se estima el recurso de apelación.
... señala que tienen carácter común los elementos no descritos como privativos ( Ss. de 10-10-80, ... en la escritura de constitución de la propiedad horizontal ni por acuerdo unánime de los ... de hacer estas en los elementos comunes viene mantenida por constante y uniforme ... -
SAP Valencia 386/2003, 11 de Junio de 2003
NULIDAD DE ACUERDOS ADOPTADOS EN JUNTA DE COMUNIDAD. La jurisprudencia de forma reiterada viene considerando que la instalación de chimeneas aunque sea en los patios interiores del edificio alteran la configuración y estado exterior del inmueble. Ha de concluirse, por tanto, la necesidad de que el acuerdo de la instalación de la chimenea sobre la pared del edificio correspondiente al patio de...
... que se autoriza la instalación de una chimenea, al no haber sido adoptado dicho acuerdo por ... 1 c) de la Ley de Propiedad Horizontal, habiendo transcurrido más de tres ... en tanto implicaba una alteración de elementos comunes del inmueble requería la unanimidad de ...