promesa unilateral o bilateral de contrato
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Apéndice de jurisprudencia seleccionada y comentada
1. Concepto y delimitación del contrato de corretaje sentencia de la audiencia provincial de alicante de 21 de abril de 2008. 2. Devengo de la comisión. 3. Dificultad de la prueba en la relación contractual. 4. Obligaciones del corredor.
... las sentencias más recientes sobre el contrato de corretaje. Se ha optado por describir el ... alguna, salvo que el encargo sea bilateral, por lo que los actos desarrollados entre el ... venía dada por la "prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte" (art ... que autorizan al desistimiento unilateral y que son las que contempla el artículo 1.154 ... -
Obligaciones unilaterales y recíprocas
... Contenido 1 Obligación unilateral 2 Obligaciones recíprocas 3 Efectos de ... ón no convierte la obligación en bilateral ya que el deudor inicial sigue siendo deudor ... paga un precio por la cosa objeto del contrato y uno paga un precio porque recibe y adquiere la ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte» , nos ...
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En particular la posición jurídica del corredor como contratante
... de ello se siguiera la perfección del contrato» ... @@@1.1.2. En cualquier caso ... fe, con independencia del carácter unilateral o bilateral del contrato, y efectivamente es así ... una compraventa o un estricto contrato de promesa bilateral de compraventa ... HERNÁNDEZ ...
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Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
... ad cautelam que se inserta en algún contrato con fundamento en la autonomía de la voluntad ... la correspondiente declaración unilateral de voluntad. Es decir, que en este caso los ... si lo equiparamos a un contrato de promesa de venta en su forma genérica o mejor dicho a un ...
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El nacimiento del régimen jurídico de las relaciones laborales: El Derecho del Trabajo
... momento la Constitución recogió la promesa de los partidos en el gobierno de conceder ... II. LA LEY DE CONTRATO DE TRABAJO DE 1931 ... La prioridad concedida ... de la OIT, o acordadas tanto bilateral como multilateral-mente con otros países. Este ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... a los supuestos en que existe verdadero contrato por reunir los requisitos del artículo 1261 CC, ... ón alguna, es un negocio jurídico unilateral por el que su autor declara o, lo que es lo ... clásica s de 8 de enero de 1945: "como promesa accesoria y condicionada que se incorpora a una ... que tiene un objeto integrado por una bilateral pluralidad de prestaciones diversas concatenadas ... -
Configuración dogmática de la opción
... que, en principio, nada impide que el contrato de opción pueda tener alguna de las tres causas ... plena libertad para decidir de forma unilateral si dicho contrato definitivo se otorgará ... sociedad por parte del beneficiario de la promesa ... Autonomía conceptual del contrato de ... b) O por medio de un negocio bilateral; como por ejemplo sucede cuando se formaliza un ...
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Los protocolos familiares
... Hay pues una influencia bilateral empresa-familia: los éxitos y fracasos ... llega a decir de él que se trata de un contrato “postmoderno, totalizador, incompleto, libre, ... sucesoria, entre los que puede estar la promesa de mejorar o no mejorar o, incluso, realizar la ...
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El contrato de vitalicio en la jurisprudencia y en la Ley de Derecho Civil de Galicia
Contrato vitalicio. Galicia En la Ley 2/2006, de Derecho Civil de Galicia, se reproduce el contrato introducido en 1995, el vitalicio, por el cual una o varias personas se obligan, respecto de otra u otras, a prestar alimentos en la extensión, amplitud y términos que convengan a cambio de la cesión de bienes o derechos, dándose solución a la resolución
... con los matices apuntados, consensual, bilateral y oneroso 37 , pronunciándose sobre dicho ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte» y en ... que se trata de un contrato real y unilateral ... RJ 2001/1319, manteniéndose por ... -
STSJ Navarra 18/2013, 4 de Diciembre de 2013
Compraventa de viviendas en construcción. Resolución por incumplimiento de la promotora-vendedora. Falta de finalización de las obras en la fecha convenida y terminación con defectos que exigían una nueva espera de incierta duración a los compradores
... civil nº 242/12 ) sobre resolución de contrato, procedentes del Juzgado de Primera Instancia nº ... de que la parte vendedora cumpliría su promesa de finalizar la obra en un breve plazo. No ... antepone la aplicación de la voluntad unilateral o bilateral de las partes a cuanto dispone o ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. I ntroducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. I nstituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... ía: «Caracterización jurídica del contrato de renting », en RDM, núm. 277, 2010, pp ... de distribución por decisión unilateral del principal. Derecho del distribuidor al pago ... específica de contrato preparatorio: la promesa de adquisición de bienes a un tercero» en ... -
IX. La extinción de la opción de compra
... Adems, el contrato de opcin de compra se extingue por las causas ... La renuncia supone una declaracin unilateral de voluntad recepticia. Puede ser expresa o tcita ... Supremo estim que se trataba de una promesa de venta, en la que por precio cierto se ofreca ... La STS 4 noviembre 1985 en una promesa bilateral de compraventa, condena al vendedor a una ...
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La autonomía de la voluntad en las instituciones matrimoniales
... , el sinalagma o acuerdo de voluntades o contrato o tratado o sociedad; es decir, una voluntad ... del vínculo matrimonial por cesación bilateral o unilateral de la affectio matrimonialis ...
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Contrato como fuente de obligaciones
... el contrato es un negocio jurídico bilateral que incide sobre relaciones patrimoniales: ... que el acuerdo privado o la decisión unilateral del empresario en ejercicio de sus poderes de ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los ...
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La prueba documental
... la distinción del modo siguiente: "un contrato no es el papel en el que se plasma, sino el acto ... declaración del testigo bajo juramento o promesa de decir verdad- y, ni siquiera es exclusiva del ... , o el negocio jurídico-privado, unilateral o bilateral: testamento, contrato, etc.) y el ...
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Algunas consideraciones sobre la distinta configuración del derecho de opción como personal o real y la regulación de la pérdida del objeto en el Código Civil de Cataluña
... personas para el perfeccionamiento de un contrato, normalmente de compraventa 2 ... Dejando ... real de opción es, cuando sea un acto bilateral 3 , un auténtico contrato o si simplemente es un ... o no la denominación de precontrato o de promesa de venta unilateral, cumple una función distinta ...
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La configuración de la donación en el proyecto de Marco Común de Referencia
... uno de los capítulos del libro iv al contrato de donación. Es de sobras sabido que la ... Iv-H.-1:101, como un contrato unilateral, del que sólo nace una obligación para el ... , constituiría una estructura no sólo bilateral sino también recíproca, que no casaría con un ... @VII. La promesa unilateral de donar ... El art. IV. H - 1:104 ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... , es inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho». De acuerdo ... - la oferta, en cuanto declaración unilateral que emite una persona para proponer a otra la ... (G. M. A.) ... 13. Promesa de contrato. Precontrato.- no se puede calificar ... , o «pactum de contrahendo» bilateral de compraventa tiene por objeto constituir un ... -
Responsabilidad del falsus procurator por no ratificación del contrato celebrado sin poder
La frustración del contrato del falsus procurator por la no ratificación del dominus puede comportar perjuicios para el cocontratante, de los que debe responder aquél. Frente a la tesis mayoritaria en nuestra doctrina, que califica esa responsabilidad de precontractual, se defiende en este trabajo que se trata de una responsabilidad distinta y autónoma, más próxima a la culpa ex artículo 1902 CC,
... insuficiencia del poder, buena o mala fe, promesa de ratificación por el interesado; ... c) en ... @@@c) La representación en el acto unilateral ... Es cuestión muy debatida la de la ... no debe ser distinta de la del negocio bilateral ... La cuestión principal aquí es la de qué ... -
Reflexiones teóricas y normativas acerca de la definición del contrato electrónico en el contrato normativo cubano
Los contratos electrónicos han sido normados internacionalmente, y se han adecuado las nor-mas nacionales para regularlos. En Cuba, aun no se cuenta con una norma especial que los regule, y su for-mación y legalidad se han sometido a las normas civiles y comerciales vigentes. El análisis de la definición del contrato en las normas, es necesario para adecuarla a las cualidades tecnológicas del...
... , contrato todo negocio jurídico bilateral cuyos efectos consisten en constituir, modificar ... los hombres que el mantenimiento de la promesa." FERNÁNDEZ BULTÉ. Julio, (2005) Filosofía del ... -
Objeto
A) Requisitos. B) Pertenencia de la cosa.
... La cláusula que determina el objeto del contrato de compraventa y sus características comerciales ... intención de vender y no sólo una mera promesa de venta (TS, S 19 dic 1946) ... - Las ... Así las cosas, cuando la promesa unilateral es de venta, siempre que reúna todos los ... , pero trascendental, la voluntad bilateral negocial, influida y sujeta al cotidiano ... -
Sobre bienes inmuebles
... a quienes no fueron parte en el acto o contrato documentado privadamente, a que sobrevenga ... ab initio se está ante una especie de promesa de venta o, incluso, compraventa de cosa futura ... reserva de dominio, como con reserva bilateral de la disposición dominical sobre el inmueble ... 1.255 CC, a cuyo amparo y como acto unilateral se operó el desistimiento del ejecutante, acto ...
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La doble venta en el sistema de transmisión de la propiedad del Código Civil.
... ón de la propiedad en virtud del contrato de compraventa: los que configuran el régimen de ... 4. Incidencia del contrato de promesa de venta en el ámbito 3. de aplicación del ... fundamentalmente en la facultad unilateral del beneficiario de la promesa para exigir su ... su naturaleza un contrato consensual y bilateral con vida y entidad propias». El supuesto que da ...
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La herencia de la antigüedad: De las relaciones de trabajo en Roma hasta los sistemas gremiales de cofradías y hermandades medievales
... – obsequium –, y otras en virtud de promesa dada – operae liberti – tales como: servicios ... Bajo el arrendamiento, en tanto que contrato consensual, un sujeto – locator o ... una relación obligacional consensual, bilateral y perfecta, por la que ambas partes se ... , la rescisión del contrato de forma unilateral, sea por cualquiera de las partes contratantes, ...
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SAP Barcelona, 26 de Mayo de 2003
RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO DE OPCIÓN. PROMESA DE COMPRAVENTA. DIFERENCIAS. El llamado contrato de opción, desde el punto de vista de las obligaciones que nacen del mismo, es un negocio unilateral a diferencia del de promesa de compraventa que es de naturaleza bilateral. Se desestima el recurso.
... vicio de consentimiento al suscribir el contrato de fecha 17 de mayo de 2000 al desconocer las ... Aurelio , calificándolo como promesa de compraventa o, subsidiariamente como de ... que nacen del mismo, es un negocio unilateral a diferencia del de promesa de compraventa que es de naturaleza bilateral, por cuanto el de opción sólo crea obligaciones ...