prohibicion subarrendar
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... porque está vetada para las viviendas en virtud de la prohibición expresa contenida en el artículo 109 LEF. A pesar de que ambos derechos ... El arrendatario puede subarrendar la vivienda arrendada de forma parcial, de conformidad con el artículo 8 ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... porque está vetada para las viviendas en virtud de la prohibición expresa contenida en el art. 109 LEF. A pesar de que ambos derechos ... El arrendatario puede subarrendar la vivienda arrendada de forma parcial, de conformidad con el art. 8 LAU ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... lo contrario podría impugnarse conforme a la teoría de la prohibición del abuso del derecho (art. 7.2 CC) ... En consecuencia, en caso de ... 106 Si bien el arrendador también puede subarrendar ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... y se precisa el alcance del conflicto de intereses y de la prohibición de competencia, configurando un deber específico de evitar las ... 3. El arrendatario no podrá subarrendar total ni parcialmente la empresa arrendada sin consentimiento del ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... inscripción (del contrato), condiciones de habitabilidad y prohibición de cesión (del contrato de alquiler) o subarrendamiento. En España, el ... dar ninguna justificación o, al menos, la posibilidad de subarrendar (total o parcialmente) con cierta libertad. Y, desde el punto de vista del ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
... subarrendar en parte, no en su totalidad. Por otro lado, para que sea válido el ...
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Vigente
Codi civil de Catalunya, llibre sisè relatiu a les obligacions i els contractes, i de modificació dels llibres primer, segon, tercer, quart i cinquè. (Llei 3/2017, del 15 de febrer)
... c) Subarrendar la finca sense consentiment de l'arrendador ... d) No pagar la renda ...
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Contrato de aparcería de finca rústica
... PROHIBICIÓN DE SUBARRIENDO En base al art. 23 LAR, EL APARCERO no podrá ceder o ... ÓN DE SUBARRIENDO O TRASPASO EL APARCERO podrá ceder el uso o subarrendar la finca o explotación sin necesidad de consentimiento expreso o tácito ...
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La nueva ley de navegación marítima
Con fecha 25 de septiembre de 2014, ha entrado en vigor la Ley 14/2014, de 24 de julio, de la Navegación Marítima («LNM»). La entrada en vigor de la LNM supone la derogación, entre otras normas, de la centenaria regulación que, sobre el comercio marítimo, se contenía en el libro III del Código de Comercio así como de otras vetustas leyes, como la Ley de Hipoteca Naval de 1893 (disposición...
... la vigencia de los certificados exigibles, puede conllevar la prohibición para navegar a los buques nacionales (arts. 100 y 103.2), siendo ... El arrendatario no podrá ceder el contrato de arrendamiento o subarrendar el buque sin recabar el previo consentimiento del arrendador (art. 199), ... -
El subarriendo
... Tanto en viviendas como en locales de negocio, para subarrendar el inquilino necesita el consentimiento expreso y por escrito del dueño ... como parcial; tratándose de locales de negocio no existe tal prohibición. El subarrendatario no puede a su vez subarrendar lo que él ha recibido ...
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Cesión del contrato de subarriendo inmobiliario
... 2. La vivienda arrendada sólo se podrá subarrendar de forma parcial y previo el consentimiento escrito del arrendador. El ...
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La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... Por otra parte, el artículo 9.6 LAR 2003 fija la prohibición de ser arrendatarios a los titulares de fincas o explotaciones agrícolas ... d) El apartado d) fija como causa de resolución ... “subarrendar" o ceder el arriendo con incumplimiento de alguno de los requisitos del art\xC3" ... -
STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... opusieron ambas copropietarias, y además con la facultad de subarrendar dicha finca. El Sr. Ricardo procedió a subarrendar la mencionada finca a ... la parte recurrida de que tales limitaciones constituyen una prohibición de disponer (a efectos dialécticos porque la cuestión tampoco ha sido ... -
Certificación del acuerdo de Disolución y liquidación simultánea de S.L. adoptado en Junta General Universal
... rústicos Legislación estatal: No cabe ceder ni subarrendar la finca sin consentimiento del arrendador (en todo caso, deberá ...
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Artículo 1.550
I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....
... II. QUIÉN PUEDE SUBARRENDAR ... El Código civil, con la redacción dada al precepto que ... el arrendador estipulando en el contrato de arrendamiento la prohibición de subarriendo que hace que la relación arrendaticia se considere ... -
Contrato arrendamiento local de negocio
... ! arrendataria! se! obliga! a! no! ceder,! ni! ! subarrendar! el! todo! o! parte! del! local! ar rendado,! así! como! a! no! hacer! ...
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STS, 9 de Octubre de 2001
Contrato de arrendamiento. Indemnización de daños y perjuicios. Incumplimiento contractual. Resolución unilateral
... serlo, y ocultó a CEDISA que era un mero arrendatario con prohibición de subarrendar, habiendo por consiguiente incurrido en una conducta ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta Universal
... actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con ...
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STS 467/2004, 12 de Abril de 2004
RECURSO DE CASACIÓN. INCONGRUENCIA OMISIVA. TRIBUNAL. El vicio de la incongruencia omisiva se produce cuando el tribunal no resuelve todas aquellas cuestiones que han sido sometidas a su consideración. Se desestima el recurso.
... Había en el propio documento escrito una prohibición de traspasar o subarrendar (cláusula 7ª), y la transmisión se hizo ... -
Inmuebles 2011
... ás o menos amplias a la venta de estas viviendas, e incluso, prohibición de transmitirlas durante cierto tiempo o reserva por la Administración de ... Urbanos de 1.994, la vivienda arrendada sólo se puede subarrendar en parte, no en su totalidad ... Por otra parte, para que sea ...
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Escritura de constitución de una S.L. con aportaciones no dinerarias. No telemática
Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, con aportaciones NO dinerarias. Capital español y residente.
... actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con ... -
Resolución de 14 de julio de 2001 (B.O.E. de 21 de agosto de 2001)
No es posible el embargo del derecho de traspaso de un local arrendado en virtud de un contrato posterior al RD-Ley de 30 de abril de 1985 y anterior a la LAU de 24 de noviembre de 1994 pactado por un plazo de un año, prorrogable tácitamente por períodos anuales y con una cláusula de exclusión expresa de la cesión o traspaso sin consentimiento del arrendador, porque a tal arrendamiento es...
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El subarriendo en la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos.
Subarriendo urbano El subarriendo es el arrendamiento hecho por el arrendatario de la cosa locada. Su naturaleza es la de un nuevo contrato que se celebra entre arrendatario y subarrendatario, que en nada altera el contenido del arrendamiento originario. En este trabajo hemos analizado su regulación en la Ley de Arrendamientos Urbanos, distinguiendo entre subarriendo de vivienda y subarriendo
... párrafo segundo dice: «La vivienda arrendada sólo se podrá subarrendar de forma parcial y previo consentimiento escrito del arrendador ... entienden que la ley no prohíbe el subarriendo, ya que una prohibición en este sentido no tiene razón de ser si media el consentimiento del ... -
Vigente
Código Civil
... o ejerzan cargo político en un Estado extranjero contra la prohibición expresa del Gobierno ... 2. La sentencia firme que declare que el ... de cosas no se prohíba expresamente, podrá el arrendatario subarrendar en todo o en parte la cosa arrendada, sin perjuicio de su responsabilidad ...
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STSJ Cataluña 42/2005, 14 de Noviembre de 2005
Escritura pública de compraventa. Incumplimiento contractual generador de resolución. Cláusula. Contrato de arrendamiento con derecho a opción de compra
... lo previsto en la cláusula sexta del contrato que prohibía subarrendar, traspasar o ceder total o parcialmente la finca arrendada, había actuado ... de opción al haber subarrendado la finca el actor contra la prohibición contractual. En consecuencia, reconvino solicitando: la declaración de ...