prohibicion subarrendar
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Artículo 1.101
I. Alcance de la norma.-II. Las fuentes de la obligación indemnizatoria.- III. Las fuentes materiales del incumplimiento.-IV. El interés contractual protegible.- V. Interés de cumplimiento e interés de confianza.-VI. Incumplimiento.-VII Acción de cumplimiento y acción resarcitoria.-VIII. Naturaleza de la acción de indemnización.-IX. Funciones del resarcimiento contractual.-X. Ambito de la...
... El arrendador o cedente de empresa que infringe la prohibición (legal o ex artículo 1.258) de concurrencia, incumple y responde ... ógicamente, ya que el deudor extendió su ámbito de lucro al subarrendar, puede y debe soportar su correlativa extensión del círculo de riesgo ... -
Artículo 47
Sumario: I. Consideraciones generales.-II. Impago de renta.-III. Incumplimiento de pacto sobre el destino de la finca.-IV. La falta de explotación de la finca.-V. Incumplimiento de obligaciones, contractuales.-VI. El daño a la finca.-VII. Subarriendo y cesión no consentida.-VIII. La extinción del derecho del arrendador.
... , en el artículo 1.150, manifiesta que el arrendatario puede subarrendar cuando no se le prohiba expresamente. Respecto a la cesión, de acuerdo ... , según el régimen del Código civil, la infracción de la prohibición de subarriendo, o la cesión sin consentimiento del arrendador, permite a ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo civil
... No constando la prohibición de subarrendar, pudo el arrendatario hacerlo, y, por tanto, este contrato ...
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Derrogado
Ley de Caza de Extremadura (Ley 8/1990, de 21 diciembre)
... Esta prohibición no será de aplicación a determinadas modalidades de caza nocturna ... 22. Subarrendar los aprovechamientos cinegéticos de los cotos de caza, así como la ...
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Vigente
Ley de Caza de Aragón. (Ley 1/2015, de 12 de marzo)
... zonas no cinegéticas todas aquellas en las que exista una prohibición" con carácter general para ejercitar la caza y que no tengan la calificaci\xC3" ... 4. Arrendar, subarrendar o ceder a terceros la gestión de los cotos deportivos de caza ...
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Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Registral. Hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... días después de éste, para que así sea subsumible en la prohibición del artículo 57 LAU de 1964. Empero, los arrendatarios originales, al ... ejerza en la finca una actividad empresarial o profesional, de subarrendar o ceder el contrato de arrendamiento aun sin el consentimiento del ... -
Valpuesta Fernández, M. R. y Otros:Derecho Civil. Obligaciones y contratos, 3.a edición, Editorial Tirant lo Blanch, Valencia, 1998. Un manual de 868 págs.
... puede comprender los muebles o inmuebles y se traduce en la prohibición de enajenar o ineficacia de la disposición que eventualmente pudiera ... Código Civil autoriza al arrendatario en el artículo 1.550 a subarrendar en todo o en parte la cosa objeto del contrato, a no ser que se haya ...
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Artículo 137
I. Nota preliminar.-II. Hipotecas legales: 1. Generalidades. 2. Clases: A) Hipotecas legales del artículo 168 de la Ley Hipotecaria. B) Otras hipotecas legales. C) Sucinto análisis de algunas hipotecas legales: a) Hipoteca legal a favor del Estado, las Comunidades Autónomas y las Entidades Locales por tributos o recursos de Derecho público sobre los bienes de los contribuyentes, ...
... , siempre que el arrendatario tenga la facultad de ceder o subarrendar. En esta última proposición Vallet y G. Arango distinguen según la ... las condiciones del contrato suele decirse lo contrario, la prohibición de transmitir sin el consentimiento del concedente ... Caso ... -
La dotación fundacional. Reflexiones en torno al artículo 10 de la Ley 30/1994
I. Introducción. 1. Antecedentes legislativos. 2. Concordancias: normas autonómicas y Derecho Comparado. 3. Tramitación parlamentaria del precepto y desarrollo reglamentario. II. Concepto y naturaleza jurídica de la dotación. 1. Concepto y caracteres del negocio jurídico fundacional. 2. Delimitación respecto de figuras afines. 3. Revocabilidad e irrevocabilidad de la dotación. III. La dotación...
... derecho que se afecte a la fundación, pero que no implica la prohibición de incrementos de dotación realizados a título distinto de la ... empresarial o profesional en el local arrendado el derecho a subarrendar o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de consentimiento del ... -
El arrendamiento de viviendas de protección oficial
I. El contrato y la legislación vigente en materia de arrendamientos de viviendas de protección oficial - II. Especial referencia a la ley de arrendamientos urbanos - III. La Libertad de Destino - IV. Derechos y Obligaciones del Arrendador y del Arrendatario. - V. Estado en que ha de ser entregada la vivienda al inquilino - VI. Obras de conservación, mejora y modernización - VII. ...
... de uso total o parcial, por lo que el incumplimiento de esta prohibición supondrá la inmediata resolución del contrato ... 2. El ... 18 que permite al inquilino subarrendar la vivienda parcialmente sin necesidad de consentimiento del arrendador, ... -
Antecedentes de la primitiva Ley Hipotecaria: su génesis, circunstancias y efectos de la :misma
II. El censo consignativo y el reservativo en relación con la hipoteca El arrendamiento.- 27. La anfibología del término censo.1-28. La esterilidad del dinero.- 29. El censo consignativo.- 30. La coyuntura económica en la Edad Moderna.-31. El censo reservativo.- 32. La Novísima Recopilación y las Censos.- 33. El Derecho canónico.- 34. La tasa de ca. torce mil al millar.- 35. Nueva reducción de la
... censos, por el efecto retroactivo de la disposición, y la prohibición de constituirlos en frutos y tasa para los sucesivos. Dice esta ley: «Los ... de tanteo, que pretendían los colonos, a la prohibición de subarrendar y otras semejantes, que se proponían en el expediente de la Ley Agraria, ... -
STSJ Comunidad de Madrid 669/2008, 8 de Mayo de 2008
AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA. La vía adecuada para solventar esas diferencias no es la contenciosa que ha sido la elegida por la actora mediante la puesta de manifiesto del documento en que se basó la Administración que, según alega, no estaba suscrito por las personas que en el encabezamiento se decía. La Administración, a juicio de la Sala, ha actuado adecuadamente al dar por válido el documento
... se pactó que "la parte arrendataria se obliga a no ceder, subarrendar o traspasar el todo o la parte del local o de la industria arrendados, ... las partes convienen en dejar "establecida entre ellos la prohibición de suscribir o asumir pactos con terceros sin la debida y expresa ... -
Leasing inmobiliario y su inscripción registral
I. El "leasing" en general: a) caracterización inicial, b) origen, c) el leasing financiero, d) medio de financiación, e) desarrollo en españa, f) terminología.-II. El leasing" inmobiliario: a) definición, b) derecho comparado, c) derecho español, d) ventajas, e) peculiaridades frente al de bienes muebles, f) objeto.-III. naturaleza jurídica del leasing" inmobiliario:- a) contrato complejo, b)...
... arrendatario financiero no podrá vender, traspasar, aportar, subarrendar o transmitir en cualquier otra forma los derechos que resulten a su favor ... Si se entiende referida aquella prohibición a los actos de traspaso o subarriendo en el plano estrictamente ... -
Ejercicio de acciones para resolución del contrato de arrendamiento del hipódromo de la zarzuela
Resolución del contrato de arrendamiento de 25 de febrero de 1993 entre Patrimonio Nacional e Hipódromo de Madrid, S. A., sobre el Hipódromo de La Zarzuela. Ejercicio simultáneo de acciones judiciales diferentes por causas distintas con la misma pretensión. Medidas cautelares. Ejecución provisional de sentencia
... año 1993 se prohibía expresamente al arrendatario ceder o subarrendar el objeto contractual a un tercero por lo que para el caso de que aquel ... ón al actor, insistiéndose en la cláusula novena en la prohibición de cualquier acción que afecte gravemente al entorno natural y, ... -
Derrogado
Ley de Ordenación de los Recursos Agropecuarios Locales y de la Tasa por Aprovechamiento de los Pastos, Hierbas y Rastrojera de Castilla y León (Ley 1/1999, de 4 de febrero)
... El ganadero adjudicatario no podrá subarrendar o ceder a terceros los pastos sometidos a ordenación común de los que sulte beneficiario. El incumplimiento de dicha prohibición, con independencia de la resolución inmediata de la adjudicación, dará ...
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Versión original
Ley 14/2014, de 24 de julio, de Navegación Marítima.
... Administración Marítima podrá proponer provisionalmente la prohibición de la navegación en los puertos y en sus canales de acceso, así como ... 1. El arrendatario no podrá subarrendar el buque ni ceder el contrato a un tercero sin el consentimiento del ...
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SAP Madrid, 27 de Febrero de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO. INTERPRETACIÓN. ACTOS. La interpretación de los contratos debe realizarse por medio de la interpretación gramatical unida a los propios actos, que nunca pueden ser confusos en perjuicio de la parte contraria. Se desestima el recurso.
... empresariales o profesionales, el arrendatario puede ceder o subarrendar sin necesidad de consentimiento del arrendador. Por tanto, la renuncia del ... a los derechos del art.32 no es mas que el refuerzo a la prohibición de cesión y subarriendo, que aparecen en cabeza de la cláusula ... En ... -
STSJ Islas Baleares , 30 de Junio de 2005
ACTO ADMINISTRATIVO. La ley no convierte el acto de apertura de las plicas en un foro de debate p?blico en el que puedan intervenir los interesados en la adjudicaci?n. Y respecto de la documentación correspondiente a los dem?s concursantes, ning?n derecho asiste a la recurrente, puesto que, adem?s de que dichos terceros se han aquietado con el resultado del concurso, es imperativo respetar la...
... , por estar incursas dichas empresas en faltas de solvencia y prohibición de contratar". Sin embargo, en el desarrollo del recurso se plantean una ... reseñados en las bases del concurso, sino que ha procedido a subarrendar el edificio de cuya explotación se trataba, a otras empresas, que son las ... -
SAP Madrid 609/2006, 29 de Septiembre de 2006
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. EXPIRACIÓN DEL PLAZO. DEMORA EN LA ENTREGA. INDEMNIZACIÓN. Se ejercita acción de reclamación de devolución de la fianza, por expiración del plazo de vigencia del contrato de arrendamiento. La mayor o menor pena fijada no es el presupuesto de la facultad de moderación que, a favor del juzgador, establece el artículo 1.154 del Código civil. Por tanto, no
... contrato, en virtud del cual el arrendatario se obliga a no subarrendar en todo o en parte el local arrendado sin consentimiento por escrito del ... considerarse introducción de tercero en el local, ni consta prohibición expresa del arrendador a lo actuado por la arrendataria, y las máquinas ... -
SAP Barcelona, 19 de Mayo de 2000
ARRENDAMIENTO. En base a tales hechos y al amparo de lo establecido en los arts. 114.2º y 117 pfo. 1º y A. 4º del TRLAU. 1964, de aplicación al caso por razones de vigencia temporal, se insta la resolución del contrato de arrendamiento por subarriendo inconsentido, expresamente prohibido en el contrato, y subsidiariamente del subarriendo, por expiración del plazo respecto de las fincas...
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La fusión de sociedades como supuesto de hecho determinante de la elevación de la renta arrendaticia
1. Introducción.-2. Antecedentes del articulo 32.3 LAU: 2.1. Precedentes legislativos. 2.2. Doctrina jurisprudencial.-3. Supuesto de hecho del articulo 32.3 LAU. 3.1. Sentido de la expresión: no se reputará cesión. 3.2. Ejercicio de una actividad empresarial o profesional: 3.2.1. Concepto de actividad empresarial o profesional 3.2.2. Régimen jurídico. 3.3. Alcance de la expresión el...
... ón, cesión, traspaso o subarriendo, violándose así la prohibición legal de que el local sea ocupado parcial o totalmente por persona ... profesional, el arrendatario podrá, salvo pacto en contrario, subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con ... - Vigente Ley de Caza del País Vasco (Ley 2/2011, de 17 de marzo)
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Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... eficacia de la cláusula por la que se autoriza a traspasar o subarrendar sin limitación de tiempo a la arrendataria, todo lo cual ha de determinar ... @@RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO: LA PROHIBICIÓN DE DEDICAR LOS PISOS A OTRA ACTIVIDAD QUE NO SEA LA VIVENDA, CONTENIDA EN ...
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SAP Barcelona 385/2006, 13 de Junio de 2006
ARRENDAMIENTO. Ciertamente, el de autos es un arrendamiento mixto en que el elemento preponderante es el negocio de hospedaje limitado a cuatro personas por el tipo de cláusula, redactada ad hoc, en que se acuerda, en relación con la 1ª y la 17ª, impresas e incompatibles con aquella, por su mismo contenido, con referencia a requisitos administrativos de la actividad, ilógicos y necesariamente...
... cláusulas 1ª - "æexclusivamente para viviendaæ" - y 17ª -prohibición de hospcdaje - y la autorización a "tener en convivencia hasta 4 personas ... b) el inquilino se obliga "a no ceder, traspasar o subarrendar total o parcialmente la viviendaæasí como destinarla total o ... -
Ley 1/1973 de 1 de marzo, por la que se aprueba la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra.
... y el uso inocuo de otras personas; y las impuestas por prohibición expresa de la Ley ... Perfección formal ... La declaración de ... Cuatro. El arrendatario no podrá subarrendar ...