prohibicion subarrendar
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STSJ Cataluña 42/2005, 14 de Noviembre de 2005
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN.Se reclama contra la sentencia que estima en parte el recurso interpuesto y revoca en parte dicha sentencia, en cuanto declara la nulidad del contrato de arrendamiento con opción de compra.Se ha producido un incumplimiento contractual generador de resolución, como determina la sentencia recurrida en apreciación de las circunstancias...
... lo previsto en la cláusula sexta del contrato que prohibía subarrendar, traspasar o ceder total o parcialmente la finca arrendada, había actuado ... de opción al haber subarrendado la finca el actor contra la prohibición contractual. En consecuencia, reconvino solicitando: la declaración de ... -
Las sociedades cooperativas y su obligatoriedad ante el Instituto Mexicano del Seguro Social y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
... ítica de los Estados Unidos Mexicanos, si bien establece la prohibición de los monopolios y de las prácticas monopólicas, también señala que: ... Subarrendar las habitaciones ... Artículo 152. Los trabajadores tendrán derecho a ...
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Cesión del contrato de subarriendo inmobiliario
... 2. La vivienda arrendada sólo se podrá subarrendar de forma parcial y previo el consentimiento escrito del arrendador. El ...
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Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.
... actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor de dos sociedades, una existente y otra de nueva creación. Juntas universales
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, separando dos partes de su patrimonio que pasan una a una S.L. ya existente y otra a una SL de nueva creación. Junta Universal.
... actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con ... -
Vigente
Ley de Navegación Marítima. (Ley 14/2014, de 24 de julio)
... Administración Marítima podrá proponer provisionalmente la prohibición de la navegación en los puertos y en sus canales de acceso, así como ... 1. El arrendatario no podrá subarrendar el buque ni ceder el contrato a un tercero sin el consentimiento del ...
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Régimen jurídico del contrato de licencia en la lm 2001: cambios más significativos
... arrendamiento de cosas productivas el arrendatario no podrá subarrendar la cosa sin el consentimiento del arrendador. asimismo establece que la ... las cláusulas de prohibición de cesión de derechos o de sublicencias fueron admitidas también de ...
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Artículo 41
Sumario: I. Idea general.-II. El subarriendo y la cesión en la legislación común.- III. Régimen en la legislación especial.-IV. Planteamiento en la Ley de Galicia.-V. El subarriendo y la cesión inconsentida o prohibida.
... , siguiendo la tradición romanista, autoriza al arrendatario a subarrendar en todo o en parte la cosa arrendada, sin ser necesario, en principio, el ... Es decir, no mediando en el contrato prohibición expresa para ello, puede el arrendatario subarrendar la cosa, y, de ... -
Escritura de Segregación de SL por traspaso de unidad económica a otra SL de nueva creación
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, modalidad segregación;una unidad económica pasa a otra S.L. que se crea y las participaciones de ésta se adjudican a la sociedad que se escinde.
... actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... ARTÍCULO 14 ... 1. La autorización del arrendador para subarrendar no dará lugar al aumento de la renta; pero aquél tendrá derecho a ... otra en subarriendo, y si, a sabiendas de que incumple esta prohibición el arrendador de la segunda vivienda consiente que sea subarrendada, el ...
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4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....
... para ceder el contrato de arrendamiento de vivienda o subarrendar ésta con consentimiento del arrendador (art. 8), y el local para uso ... que no existe en este punto ninguna norma imperativa de prohibición en la Ley 308 ... La estipulación en que se contemple la realización de ... -
La colaboración público-privada como manifestación de la gestión patrimonial: El arrendamiento operativo como modelo
... la dirección técnica de la obra —que en ocasiones se suele subarrendar por la entidad a la propia administración— ... En la misma línea, ... Públicas, sobre la cual no existe ninguna cláusula de prohibición. Sería una extensión a otros supuestos y, de hecho, estaríamos ante un ...
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Capacidad y prohibiciones para contratar en las legislaciones forales y territoriales
... 1. El arrendatario no puede subarrendar la finca, salvo autorización en el contrato o consentimiento expreso del ... (Ley 1/1973, de 1 de marzo) o Fuero Nuevo establecía una prohibición" al decir: «No pueden ser fiadores los religiosos profesos que, por raz\xC3" ...
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Derecho civil-Arrendamientos
... - EL REQUISITO DE LA AUTORIZACIÓN EXPRESA PARA SUBARRENDAR PUEDE SER SUSTITUIDO POR OTROS MEDIOS DE PRUEBA. EN CAMBIO SI SE ESTIMA ... , QUE SUPONÍA LA CESIÓN A TERCEROS DE DICHA PLANTA CONTRA LA PROHIBICIÓN DE SUBARRENDAR, EXISTENTE EN EL CONTRATO. (SENTENCIA DE 25 DE ...
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Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con ... interpretarse de manera extensiva, siendo lo excepcional la prohibición o limitación al ejercicio de los derechos y no la posibilidad de cambio ... -
Escritura de Escisión, modalidad segregación de parte de una SA que se traspasa a otra SA de nueva creación
Modelo de escritura que formaliza una segregación de una unidad económica de una SA., segregando parte de su patrimonio que pasa a una sociedad nueva, también S.A con acciones adjudicadas a la primera sociedad.
... actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con ... -
Escritura de Fusión de dos sociedades anónimas creando una nueva
Modelo de escritura que formaliza una fusión de dos S.A., que se extinguen y se crea una sociedad nueva con el patrimonio de ambas.
... actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor dos SL, una ya existente y otra de nueva creación. Junta Convocada
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, separando dos partes de su patrimonio una que que pasa a otra S.L. ya existente y otra a una sociedad limitada que se constituye en el mismo acto.
... actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta convocada
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio pasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. Junta convocada.
... actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con ... -
Efectos de toda fusión en sociedades anónimas. Beneficios fiscales
... ón de los acreedores en los casos en los que, no obstante la prohibición expresa de la ley, la fusión o la escisión se lleven a cabo sin la ... actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con ...
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Reparto del haber social en la liquidación de una sociedad
... Y esta prohibición legal de reparto anticipado ha de entenderse aplicable no sólo al que ... Arrendamientos rústicos No cabe ceder ni subarrendar la finca sin consentimiento del arrendador. (En todo caso deberá ...
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SAP Córdoba 87/2007, 27 de Abril de 2007
INTERDICTO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. No goza de legitimación activa interdictal aquél que no se halle en la posesión independiente de la cosa o derecho posible. No son poseedores en sentido propio, y, por tanto, no están legitimados para el ejercicio de las acciones interdictales el servidor de la posesión y el poseedor instrumental.Se estima la demanda. Se estima recurso de Apelación.
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Inmuebles
... ás o menos amplias a la venta de estas viviendas, e incluso, prohibición de transmitirlas durante cierto tiempo o reserva por la Administración de ... Urbanos de 1.994, la vivienda arrendada sólo se puede subarrendar en parte, no en su totalidad ... Por otra parte, para que sea ...
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Artículo 1.549
I. Los arrendamientos y el Registro de la Propiedad.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. 2. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.- IV. Inscripción en el Registro de la Propiedad. Otros aspectos regístrales del...
... ón, prórrogas pactadas en su caso, así como prohibiciones de subarrendar si se previeran, etc ... Y se requiere, además, previa inscripción ... , teniendo en cuenta que generalmente se entiende que la prohibición de subarrendar lleva implícita la prohibición de cesión y de ... -
SAP Granada 100/2007, 2 de Marzo de 2007
RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR SUBARRIENDO, CESION O TRASPADO ILEGAL. Es motivo de resolución del contrato de arrendamiento el contemplado en las causas 2ª y 5ª del Art. 114 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. La Ley, fuera de los casos en que expresamente lo establece, no consiente que el inmueble arrendado por una persona individual o jurídica sea ocupado por otra, llámese
... Jesús "en su propio nombre y derecho", con la prohibición expresa, señalada en la estipulación XI, de ceder o subarrendar total o ...