Procesos arrendaticios
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La reforma de 1909
... Casa de Alba con los vecinos de Narros del Castillo en Ávila, o procesos que en algunas ocasiones desembocaron en problemas de orden público, como ...
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El concepto de derecho desde la metodología jurídica en Juan Berchmans Vallet de Goytisolo
Vallet de Goytisolo es uno de los mejores juristas españoles del siglo XX. Con una formación jurídica colosal, han sido múltiples sus aportaciones en el ámbito del derecho civil: derechos reales, sucesiones, hipotecas inmobiliarias, etc. Notario de profesión, iusfilósofo de vocación, sin desprenderse nunca de su experiencia práctica. Filósofo de la realidad, poco amigo de abstracciones y...
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Bibliografía
Achón Bruñén, M.J. La oposición en los procesos de ejecución de sentencias civiles. Ed. Tirant lo blanch. Valencia ... "La determinación de la cuantía de la causa en los procesos arrendaticios". Practica de Tribunales. Núm. 2. Febrero 2001 ... - LEC XX ...
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STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
- El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
- Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (987/2014)
- Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
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STC 137/2017, 27 de Noviembre de 2017
Promovido por don Nicolás Sauveur Tixeront Castellano con respecto a las resoluciones dictadas por un Juzgado de Primera Instancia de Alcobendas en juicio verbal de desahucio y reclamación de rentas.
... de los actos de notificación, particularmente relevantes en los procesos sumarios en los que las facultades de respuesta están más limitadas. La ... (STC 28/2010 , de 27 de abril) o a los procedimientos arrendaticios (SSTC 30/2014 , de 24 de febrero, y 181/2015 , de 7 de septiembre) ... La ... - Distinción de otras figuras afines
- Presentación
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SAP León 234/2016, 25 de Julio de 2016
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. La experiencia de ineficacia, inseguridad jurídica y vicisitudes procesales excesivas aconseja, en cambio, no configurar como sumarios los procesos en que se aduzca, como fundamento de la pretensión de desahucio, una situación de precariedad: parece muy preferible que el proceso se desenvuelva con apertura a plenas alegaciones y prueba y finalice con plena...
... excesivas aconseja, en cambio, no configurar como sumarios los procesos en que se aduzca, como fundamento de la pretensión de desahucio, una ... -
El juicio verbal y ordinario para el ejercicio de las acciones arrendaticias, tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil por la disposición final tercera de la ley 23/2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo
... de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, aplicándose a los procesos arrendaticios lo dispuesto en aquella ley ... El pasado día 11 de ...
- La sociedad conyugal de conquistas
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STS 295/2013, 22 de Abril de 2013
IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES. PRESCRIPCIÓN. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.
... en el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil en los procesos declarativos, las costas de la primera instancia se impondrán a la parte ... - Tribunal de Justicia de la Unión Europea
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STC 115/2015, 8 de Junio de 2015
Requisito de admisibilidad de la acción. Derecho fundamental a la tutela judicial efectiva. Arrendamientos urbanos. Inadmisión de la demanda de retracto arrendaticio por falta de consignación del precio
- Técnicas aplicables al procedimiento de mediación
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STS 312/2015, 11 de Junio de 2015
ACCIÓN DE DIVISIÓN. El llamado principio minimalista se integra en el concepto valorativo que se deriva del equilibrio que debe guardar toda operación de división, expresando un razonable límite de cara al origen de unos desembolsos desproporcionados o cuantiosos a cargo de los partícipes, o de algunos de ellos, tras las resultas de la adjudicación. Se trata, de un concepto enmarcable dentro de...
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Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... ás, la ley contiene una reforma parcial de la regulación de los procesos arrendaticios y la modificación del régimen de los contratos actualmente ...
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STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
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STS 14/2015, 4 de Febrero de 2015
INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. El Tribunal de apelación ha entendido que la voluntad de las contratantes fue la de que esa transmisión de la posición derivada del contrato tuviera lugar, además de por una propia cesión del mismo, por el cambio producido, esto es, por la enajenación de las participaciones en que se dividía el capital de la arrendataria, a favor de una...
... en el contrato, esto es, a " la transmisión de los derechos arrendaticios en los términos pactados ", y no de lo dispuesto en la excepcional ... -
STS 611/2013, 16 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. LOCAL DE NEGOCIO. PRÓRROGA FORZOSA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. En este caso ha de considerarse que la sentencia impugnada no ha seguido adecuadamente dicha doctrina pues no es preciso acudir al conjunto de las cláusulas del contrato, sino que basta la consideración de la cláusula de duración, para concluir que la voluntad de las partes expresada en el contrato era la de...
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Recursos
... El art. 449.1 de la LEC establece en los procesos que lleven aparejado el lanzamiento la obligación para el arrendatario de ... 2000. Pág. 1034. De Miguel Martín, P.J. "Procesos arrendaticios sobre finca urbana en la Ley1/2000, de Enjuiciamiento Civil" Boletín ...
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AAP Barcelona 263/2021, 15 de Julio de 2021
SUSPENSIÓN DE DESAHUCIO. PREJUDICIALIDAD CIVIL. DETERMINACIÓN DE RENTAS. Se estima la excepción de prejudicialidad civil y se suspende el desahucio. La Sala considera que procede que se resuelva previamente el procedimiento ordinario en el que se había solicitado la rebaja del importe de la renta, en aplicación de la cláusula rebus sic stantibus, a consecuencia de la pandemia del COVID-19. Se...
... transcrito, una cuestión es prejudicial cuando, entre dos procesos, de algún modo conexos, la resolución previa del objeto principal de un ... la posibilidad de subsanación, en materia de procesos arrendaticios, al examinar sobre la posible vulneración del derecho fundamental a la ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria 50 , establece en el art. 4.3 la expropiación ...