procedimiento de valoracion catastral
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sin tramitación previa de dicho procedimiento, en los supuestos en los que no existan ... ón de la representación gráfica catastral. Tampoco pueden tenerse en cuenta las ... en cuanto a su deber de diligencia y valoración de la culpa grave. No obstante, la omisión de ...
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STS 943/2018, 5 de Junio de 2018
MÉTODO DE COMPROBACIÓN. VALOR REAL DE INMUEBLES. CÁLCULO ITP. El método de comprobación del valor real de inmuebles, a los efectos del cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que posibilita la Ley General Tributaria, consistente en la estimación por referencia a valores catastrales, multiplicados por índices o coeficientes, no es idóneo, por su generalidad y falta de relación con...
... Tipo de procedimiento: R. CASACION ... Número del procedimiento: ... ácter fiscal, concretamente el valor catastral del inmueble. Notificada la valoración y la ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... el título formal que inicia el procedimiento registral; pero lo que se inscribe es el acto o ... Igualmente se incluirá la referencia catastral del inmueble o inmuebles que la integren y el ... el sistema de prueba libre y de libre valoración de la prueba tanto en los procesos judiciales ...
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Acreditación plusvalía
Resolución de 6 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Inca n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación.
... ón tributaria, que inicia el procedimiento de gestión, conforme al artículo 119.1 de la ... a partir del primer procedimiento de valoración colectiva de carácter general que se realice con ... á simultáneamente un nuevo valor catastral para todos aquellos inmuebles que cuenten con una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 DE LA LEY HIPOTECARIA: DUDAS ... de coincidencia de la titularidad catastral con el adquirente o transmitente en la ... , correspondiendo al juez la valoración final de su contenido. Si estas dudas no se han ...
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Impuesto sobre sociedades
... 11 LIS), Reglas de valoración (art. 17 LIS), Operaciones vinculadas (art. 18 ... podrá, en cualquier momento del procedimiento anterior al trámite de audiencia, presentar las ... ón del usufructo, el 2 por 100 al valor catastral, determinándose proporcionalmente al número de ...
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«Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (I): La vertiente geográfica del principio de rogación»
El propósito de este trabajo es intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015, tratando de la repercusión de esta sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral. Comenzando por el principio de rogación, defendemos que este no sufre ninguna alteración, como principio de carácter formal, por el cual, la sola presentación del título en el Registro y la petición de...
... procedimiento registral, que se impulsará de oficio por el ... catastral o alternativo. Es decir, si la incorporación de ... En todo caso, la valoración de esta cuestión corresponde al registrador en ... -
Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... í an a tributar los pueblos que tuvieran aprobados el avance catastral de su riqueza rú stica y el registro fiscal de edificios y solares (Ley ... transmisiones de bienes y derechos que se produzcan en un procedimiento concursal, incluyendo las cesiones de créditos previstas en el convenio ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA ... La valoración global de lo querido por las partes, tanto desde ... íficamente, para titular registral, catastral y, en su caso, poseedor de hecho, de los ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... B) La referencia catastral. C) La georreferenciación de la finca: 4. LA ... ón, que redactará, mediante el procedimiento que luego veremos, como auténtica circunstancia ... elementos comunes, para determinar la valoración fiscal de cada elemento privativo ... Por ... -
Los incrementos de valor inconstitucionales en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
En los últimos meses tres Sentencias del Tribunal Constitucional han declarado inconstitucionales las normas que regulan la determinación de la base imponible del IIVTNU en Gipúzcoa, Álava y en todas las Comunidades Autónomas de régimen común. Este artículo analiza los antecedentes, el fundamento y las consecuencias de estas Sentencias, prestando especial atención a la declaración de...
... terrenos formaban unos índices de valoración que, teóricamente, debían ser aprobados cada ... administrativos similares al valor catastral, pero esos valores podían ser corregidos tanto ... mercado, con el que resulta de un procedimiento de comprobación de valores o con cualquier valor ... -
STS, 11 de Julio de 2013
VALOR CATASTRAL. En el caso es visto que no consta más que unos folios sueltos e inconexos de lo que podría ser la Ponencia y desde luego no consta en autos el preceptivo estudio de mercado que sirva de punto de partida para el establecimiento del valor catastral. Resulta palmario que tales defectos conllevan la indefensión de mi parte, que desconoce y no puede en ningún caso conocer, los...
... la notificación individual del valor catastral practicado por la Gerencia de Alicante de la ... doble vía de error en el método de valoración y falta de motivación en los valores tomados por ... , más todas ellas afectas al mismo procedimiento de revisión catastral y consiguientemente, a ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... 8. EL PROCEDIMIENTO DE SUBSANACIÓN DE LA DOBLE O MÚLTIPLE ... , el titular acepte la descripción catastral de la misma aunque la considere inexacta, máxime ... valoración que procede aunque no se pida expresamente (R. 27 ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... ón autentica o a través de un procedimiento judicial o administrativo en que haya podido ... , siempre presentará dificultades de valoración para el daño causado sino el lucro cesante ... unas coordenadas precisas) de origen catastral o extracatastral. La base gráfica facilita la ...
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El empleo de los coeficientes multiplicadores como método de comprobación de valores. Análisis de las SSTS 1358/2017 y 1361/2017 de 6 de abril de 2017
Las dos sentencias comentadas, prácticamente idénticas en su contenido, reincorporan al ordenamiento las Órdenes de coeficientes multiplicadores de la Comunidad Valenciana de los años 2013 y 2014, empleadas para aplicar el método de comprobación previsto en el art. 57. 1 b) LGT. En contra del criterio del TSJ de la Comunidad Valenciana, el Tribunal Supremo entiende que la Administración cuenta...
... aplicables en 2013 al valorar catastral a los efectos de comprobación de valores de ... del voto particular para la parte de valoración crítica de la sentencia ... Los tres motivos de ... la Administración, a través del procedimiento de comprobación de valores, pueda cuestionar ... -
La inconstitucionalidad y nulidad de las normas sobre la base imponible del IIVTNU. La STC 182/2021, de 26 de octubre, y el RD-L 26/2021, de 8 de noviembre
El presente trabajo es un comentario de la sentencia del Tribunal Constitucional 182/2021, de 26 de octubre, que declara inconstitucionales y nulas sin restricciones las normas reguladoras de la base imponible del Impuesto sobre el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, rectificando así las sentencias precedentes sobre esta misma materia. La citada sentencia formula importante doctrina sobre
... consistía en la aplicación al valor catastral del terreno en el momento de la transmisión de ... , tenían la naturaleza de reglas de valoración de carácter imperativo (Marín-Barnuevo), ... que estas serían revisables por el procedimiento de solicitar su rectiicación sin más ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ía seguirse el correspondiente procedimiento ante los tribunales y solicitar en el mismo la ... que resulten pertinentes para tal valoración), y de conformidad con la legislación sustantiva ... está constituida por la certificación catastral descriptiva y gráfica de la finca, con su ...
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Caso Nº3. Informe y dictamen sobre valoración como suelo clasificado urbanizable, a efectos expropiatorios de la parcela de referencia catastral XXX. Camino de San Lázaro nº X. Término municipal de San Cristóbal de la Laguna. Tenerife
... del expediente expropiatorio El artículo 36 del Capítulo III: « De la determinación del justo precio » del Título II: « Procedimiento general » de la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre Expropia- ción Forzosa, en adelante LEF , establece que: «1.- Las tasaciones se efectuarán ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... procedimiento de arbitraje, cuando para resolver la ... de acudir a otros criterios de valoración cuando las circunstancias de cada caso así lo ... En el ámbito de la valoración catastral, es frecuente que a la hora de fijar la ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... El Derecho de Propiedad, la Expropiación y la Valoración del Suelo. Cizur Menor: Aranzadi, 2009, pp. 208-211 ... 7 Sobre la ... En este sentido, cabe señalar que disponemos del valor catastral medio de las edificaciones urbanas destinadas al uso residencial por parte ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sino que deben ser citados en el procedimiento de resolución para alegar lo que a derecho ... ón según certificación técnica, catastral o municipal, sea anterior a la vigencia de la ... ón de Justicia la apreciación y valoración de las circunstancias concurrentes, oídas las ...
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STS 1581/2017, 19 de Octubre de 2017
ENERGÍA ELÉCTRICA. DOMINIO PÚBLICO. VALOR CATASTRAL. La realidad física que el dominio público ofrece al mercado y que el sujeto pasivo adquiere mediante su aprovechamiento es, sin duda, suelo rústico sin construcciones y no una explotación industrial en funcionamiento. De hecho, no se discute que concluida su explotación el valor residual de tales construcciones e instalaciones es nulo ya que...
... inmobiliario, según el cual el valor catastral es el determinado objetivamente para cada bien ... propia normativa catastral prevé la valoración del suelo rústico ocupado por construcciones ( ... al 1 de enero de 2006, de un procedimiento de valoración colectiva de carácter general, ... -
Registro de la propiedad
... En la base de datos catastral y en las certificaciones catastrales que se ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: INCIDENTE ... la aportación a la sociedad y en la valoración que de esa aportación realiza la administración ...
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STS, 4 de Octubre de 2013
TRIBUTOS. GESTIÓN. VALORACIÓN CATASTRAL. En el valor catastral se tiene en cuenta la potencia instalada, por lo que resulta indiferente al caso los adelantos tecnológicas o eficiencias energéticas, y el propio artículo 8 del Real Decreto 1464/2007, hace referencia expresa a potencia instalada. Recordemos que el artículo 8.3 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario , dispone que, a...
... 799/2009, sobre asignación del valor catastral a una unidad singularizada de la DIRECCION000 CB ... ello suponía la iniciación del procedimiento de determinación del valor catastral del ... inadecuación del procedimiento de valoración catastral sosteniendo que con posterioridad a la ... -
STS, 30 de Mayo de 2014
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. SUELO URBANIZABLE. CONSIDERACIÓN DE URBANO. El Tribunal analiza si un inmueble catalogado como suelo urbanizable que requiere de la aprobación de un plan parcial como planeamiento de desarrollo, debe considerarse urbano a efectos catastrales. No se puede sostener que todo el suelo urbanizable sectorizado o delimitado por el planeamiento general tiene la...
... Bas de Arús, sobre calificación catastral del suelo urbanizable sectorizado sin instrumento ... de 170.000 m2, dimanante de la nueva valoración colectiva parcial del Municipio de Badajoz, ... ículo 30 del TRLCI, que regula el procedimiento simplificado de valoración colectiva, cuyo ...