privilegio refaccionario
601 resultados para privilegio refaccionario
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Derecho comparado
... cación de 20 de febrero de 2007 permite la conversión del privilegio del prestamista ( privilège de prêteur de deniers ) en hipoteca ... 3:279 BW) con las únicas dos excepciones del crédito refaccionario del constructor (art. 3:285 BW) y los gastos de comunidad del año en ...
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Transporte marítimo
... refaccionario de un crédito derivado de un contrato de construcción de buque ... (a los meros efectos de considerar la existencia o no de privilegio del crédito anotado con efectos únicamente en el concurso de ...
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Las causas de preferencia crediticia tras la Ley Concursal.
I. Introducción.-II. Las causas de preferencia: 1. La igualdad de los acreedores y la ley del dividendo. 2. El privilegio. 3. La confusión entre privilegio y derecho real de garantía.-III. ¿Un tertium genus?: la preferencia concedida a los créditos por cuotas de arrendamiento financiero o plazos de compraventa y al financiados- IV. La clasificación de créditos en la ley concursal y su prelación: 1
... siempre al modelo de una u otra causa de preferencia: El privilegio o el derecho real de garantía ... La LC, adoptando la terminología ... ejemplo tenemos hoy, todavía, en la hipoteca del acreedor refaccionario anotado al amparo de lo dispuesto en el artículo 64 LH, que le confiere ... -
El Registro de la Propiedad y las preferencias del crédito en la ejecución y en el concurso
... práctico: Lo que pretendo, dice, es el estudio dinámico del privilegio, como preferencia, en la ejecución y en el concurso, esto es, su ... privilegios especiales («superprivilegios»), el privilegio refaccionario, y seguidamente los privilegios generales: tributario, seguridad social, ...
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STS 379/2014, 15 de Julio de 2014
JUNTA DE COMPENSACIÓN. CUOTAS DE URBANIZACIÓN. CRÉDITO CONTRA LA MASA. Los recurrentes estiman que las cuotas de urbanización no son créditos contra la masa por el hecho de estar ligadas a varios ejercicios y estar sujetas a una liquidación final. Las cuotas de urbanización son créditos ciertos, vencidos y exigibles. Las derramas devengadas antes de la declaración del concurso tienen la...
... - Crédito con privilegio Especial ( art. 90.1 regla 1ª de la LC ): ... - 392.155,43 derivados ... -
Créditos laborales y de la seguridad social en la reforma de la Ley Concursal
1. Créditos laborales - 1.1. Créditos contra la masa - 1.2. Créditos concursales - 2. Créditos de la seguridad social
... deben recogerse dentro de los créditos concursales por el privilegio del 91.1 LC en cuanto al límite del mismo, ordinarios o subordinados ... pudiera tener relación con los trabajadores es el crédito refaccionario previsto en el artículo 90.1 LC que los trabajadores pudieran tener sobre ... -
El crédito refaccionario en la reforma del Reglamento Hipotecario de 1998 : Estudio especial a la luz de las sentencias del Tribunal Supremo, de 24 de febrero de 2000 y de 31 de enero de 2001.
El credito refaccionario y su anotacion preventiva en la reforma del reglamento hipotecario de 1998.-1. Introducción. 2. La anulación del nuevo párrafo cuarto del artículo 155 del reglamento hipotecario. 3. La realidad social actual en torno a la necesidad de favorecer la rehabilitación de los edificios en los centros de población urbana. 4. Breve referencia a las principales innovaciones de la...
... Por el contrario, de los antecedentes más próximos del Anteproyecto del Código Civil de 1848 y del Proyecto de 1851 resulta que el privilegio refaccionario se atribuía a los créditos por «los gastos de construcción y reparos mayores» (art. 1.927 del Proyecto) y como titulares de los ... -
Artículo 9 Obligaciones del propietario
... concretos gastos, aunque para que se produzca esta especie de privilegio" contributivo es preciso que en el título constitutivo aparezca la exclusi\xC3" ...
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Ambigüedades y contradicciones de las deudas por gastos de urbanización en los procesos concursales
Este estudio trata de examinar algunas imprecisiones frecuentes sobre las deudas de urbanización desde las perspectivas del derecho civil, del Registro de la Propiedad y del derecho concursal.
... ón del concurso no pueden incluirse entre los créditos con privilegio especial, pues dicha afección no tiene el carácter de hipoteca legal» ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... ón puedan acudir a la anotación preventiva de crédito refaccionario. Creo que la solución positiva parece evidente. La refacción lleva ... de propietarios, cuando el importe reclamado sobrepasa el del privilegio legal (una anualidad y la parte vencida de la corriente), es claro que ... -
Anotación preventiva de créditos refaccionarios
1. Consideraciones generales.-2. El contrato como titulo objeto de anotacion preventiva.-3. El destino a la refaccion como requisito para la anotacion.-4. La anotacion de creditos refaccionarios que recaigan sobre un edificio en regimen de propiedad horizontal.-5. La anotacion y la constitucion de hipoteca unitaria sobre toda la finca en propiedad horizontal.-6. Caducidad de la anotacion...
... excepcionales garantías establecidas en favor del acreedor refaccionario, tanto en el Código Civil como, principalmente, en la Ley Hipotecaria, ... sea; y b) el interés de las Administraciones Públicas por el privilegio refaccionario y, en especial, su deseo de obtener la garantía hipotecaria ... -
Anotación preventiva de crédito refaccionario
... Ley Concursal y los créditos refaccionarios La Ley Concursal califica como créditos con privilegio especial los créditos por construcción, conservación o reparación sobre los bienes refaccionados. Dice así el art. 270 del Texto Refundido ...
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El concepto de privilegio del crédito
I. INTRODUCCIÓN. -II. CONCEPTO DE PRIVILEGIO.-III. LA NATURALEZA DEL PRIVILEGIO DEL CRÉDITO.-IV. TENDENCIA ACTUAL DEL CONCEPTO: REGLAMENTO C.E. N.° 1.346/2000 Y LEY 22/2003, DE 9 DE JULIO, CONCURSAL.
... cit., Comentarios del Código Civil del Ministerio de Justicia , página 2.074 ... 35 Sobre el crédito refaccionario inmobiliario, EIRANOVA, E., el cual tanto en su tesis doctoral con el mismo título como en el articulo premiado por LA LEY, Año XXIII, n.° 5.521, ... -
SAP Sevilla 122/2007, 9 de Marzo de 2007
PROCEDIMIENTO DE QUIEBRA. ACUERDO DE CALIFICACIÓN Y GRADUACIÓN DEL CRÉDITO. IMPUGNACIÓN. CRÉDITO REFACCIONARIO. El crédito del que es titular la entidad apelante es un crédito refaccionario y, como tal, goza de preferencia sobre los inmuebles del deudor a que la refacción se refiera, aunque no esté anotado ni inscrito en el Registro de la Propiedad, conforme a lo que establece el art. 1923.5º...
... la entidad quebrada Sierracork, ratifico la exclusión del privilegio" de dicho crédito, sin hacer especial pronunciamiento sobre las costas. As\xC3" ... que su crédito por importe de 109.759'12 es un crédito refaccionario privilegiado por derecho común, al tratarse de un crédito derivado de ... -
SAP Álava 160/2021, 23 de Febrero de 2021
ADMINISTRADOR CONCURSAL. ACREEDORES. CRÉDITOS LABORALES. FONDO DE GARANTÍA SALARIAL. El tribunal ordena a la Administración concursal que incluya los créditos de los trabajadores de las otras sociedades del grupo de una sociedad concursada, con la clasificación de privilegio general. Debe respetarse por la Jurisdicción civil lo dictaminado por la Jurisdicción social en el ámbito de su competencia,
... y Adim Lift, S.A., están reconocidos como créditos con privilegio general y créditos contra la masa, han de ser, también, reconocidos en ... ostentan un crédito especial refaccionario sobre los bienes elaborados por ellos, productos en curso y terminados que ... -
El privilegio del crédito salarial entre las medidas de protección del salario
... 'superprivilegio', que se extiende al crédito por el salario de los treinta últimos días de trabajo; b) del 'privilegio especial refaccionario', que asigna un fin resarcitorio del crédito salarial a los objetos elaborados por los trabajadores que sean propiedad del empresario, y c) del ...
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Otros supuestos legales de retención con distinto alcance garantista
... también en el artículo 5, estarán garantizados con un privilegio marítimo sobre el buque con preferencia sobre las hipotecas, mortgages y ...
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Garantías del constructor: el crédito refaccionario
... especialmente relevante, que posteriormente tendrá mucha influencia en Derecho español, ha de resaltarse que el otorgamiento de este privilegio de los refaccionarios se unió conceptualmente al concepto de carga real o de derecho real. Privilegio e hipoteca, conceptos que, en principio, ...
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Anotaciones preventivas
... 8. El acreedor refaccionario, mientras duren las obras que sean objeto de la refacción ... de acreedores, la vigente Ley Concursal ha suprimido el privilegio especial inmobiliario de los créditos con anotación preventiva de ...
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La primacía del acreedor hipotecario sobre el superprivilegio salarial en relación al bien afecto en la nueva Ley Concursal.
Objetivo del presente trabajo.-Contextoalización: función social del salario. ¿Derecho absoluto de los trabajadores sobre determinados bienes? ¿Han de existir límites cuantitativos al privilegio salarial? Necesidad de dotar de garantías jurídicas seguras al mercado financiero. Inexistencia de créditos salariales a través de la continuidad de la empresa.- 1. Créditos salariales: 1.1. Regulación...
... La protección del salario justifica el privilegio del crédito salarial dentro del procedimiento de concurso. Parece ... B) Crédito refaccionario (art. 90.1.3.°) El tenor literal del artículo 90.1.3.° de la nueva ... -
La nueva ley de navegación marítima
Con fecha 25 de septiembre de 2014, ha entrado en vigor la Ley 14/2014, de 24 de julio, de la Navegación Marítima («LNM»). La entrada en vigor de la LNM supone la derogación, entre otras normas, de la centenaria regulación que, sobre el comercio marítimo, se contenía en el libro III del Código de Comercio así como de otras vetustas leyes, como la Ley de Hipoteca Naval de 1893 (disposición...
... contenida en la LNM en esta materia, es el reconocimiento de un privilegio sobre la flota a favor de los titulares de créditos laborales (art. 123) ... -
Los privilegios crediticios en la jurisprudencia civil
... ón metodológica del derecho que hace de la propiedad y no del privilegio el eje o centro del sistema jurídico. La reforma del derecho patrimonial ... y de la determinación de su origen inmediato, el privilegio refaccionario se funda en una razón de justicia distributiva. Y a esta filosofía ...
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La eficacia de las cargas en las operaciones de liquidación
... Su privilegio para el cobro deriva de la ley y no del orden o rango registral, pudiendo ... El banco Y, que había concedido a Alberto un crédito refaccionario para rehabilitación de su vivienda, tras los sucesivos impagos de las ...
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Los créditos derivados de la Propiedad Intelectual, ante la ley concursal
... El art. 91.3º LC confiere la condición de créditos con privilegio general a los "que correspondan al propio autor por la cesión de los ... , como cauce de tutela de su crédito salarial, un privilegio refaccionario respecto de los objetos elaborados por él que sean propiedad o estén en ...
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El crédito laboral superprivilegiado y los créditos hipotecarios ante la situación de concurso
Preferencia de créditos Tras la publicación de la ley concursal buena parte de la doctrina ha mantenido que en el caso de concurso y cuando los bienes libres sean insuficientes, el crédito superprivilegiado salarial por los últimos 30 días de trabajo ha de ceder ante el garantizado con hipoteca. En el artículo se mantiene lo contrario con base a lo...
... En segundo lugar, el crédito laboral refaccionario sobre los productos elaborados. Y, finalmente, los créditos por salarios ... Pero teniendo preferencia sobre él los créditos con privilegio especial que enumera en seis apartados el artículo 90 LC; y el primero, ...