prestamo interes variable
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STS 564/2020, 27 de Octubre de 2020
CONTROLES DE INCORPORACIÓN. COMPLEJIDAD RELACIÓN CONTRACTUAL. HIPOTECA. El Alto Tribunal reitera que la sencillez y claridad exigible a una condición general, a los efectos de realizar el control de incorporación, no es uniforme, depende del tipo de contrato y de la complejidad de la relación contractual. Lo exigible es que la redacción de la condición general no añada innecesariamente...
... cláusulas contenidas en el contrato de préstamo con garantía hipotecaria de fecha 23 de abril de ... de prima de seguro, incrementada en el interés legal ... Subsidiariamente: ... "1º Declare la ... del año undécimo pasó a un interés variable" de Euribor + 0,70; (ii) el préstamo se amortizar\xC3" ... -
El IRPH ¿otro conflicto entre el tribunal supremo y el tribunal de justicia de la unión europea? reflexiones procesales a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 669/2017, de 14 de diciembre
... éstamos hipotecario que referencian el interés remuneratorio al IRPH Entidades y que está ... áusula tercera bis, que referenciaba el préstamo al IRPH entidades y al índice sustitutivo IRPH ... a un contrato de préstamo a interés variable mediante la predisposición por la entidad ...
- Comentarios al Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo
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SAP Álava 314/2014, 10 de Diciembre de 2014
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA ABUSIVA. La creación de la apariencia de un contrato de préstamo a interés variable, cuando el índice de referencia o su evolución, previsible para el profesional, a corto o medio plazo lo convertirán en interés mínimo fijo, variable nada más al alza, constituye uno de los diferentes supuestos de falta de transparencia y de cláusula abusiva, sin necesidad de que...
... a la limitación a la variación del interés y que indica: "El tipo aplicable al devengo de ... en cada una de las cuotas mensuales del préstamo (a partir del 10.02.2006 fecha de inicio del rés variable) que excedan de la aplicación del tipo de ... - Algunos aspectos relevantes sobre la facultad de desistimiento en la contratación electrónica a distancia. Comentario jurisprudencial
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STS 585/2020, 6 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. IRPH. Se desestima por unanimidad el recurso de un consumidor que se había subrogado a un préstamo concedido para financiar una vivienda de protección oficial. En la escritura de compraventa y subrogación se había especificado el tipo de interés fijado por la normativa sobre financiación de viviendas de protección oficial, referenciado al IRPH-
... Badajoz, sobre nulidad de cláusula de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda de ... a las variaciones en el tipo de interés en el contrato suscrito entre el demandante y la ... de préstamo hipotecario a interés variable objeto de la presente demanda ... » e) Se ... -
La legalidad del IRPH: Pasado y presente
Tras más de cuatro años de polémica, iniciada con la Sentencia del Pleno de la Sala Primera número 669/2017 de 14 de diciembre, sin duda acertada pero causante de la reacción de los operadores jurídicos de consumo, finalmente, tras no pocas incidencias intermedias en parte propiciadas por la ambigüedad de la STJUE de 3 de marzo de 2020, los Autos de este Tribunal de 17 de noviembre de 2021, que...
... Por otro lado, no siempre fue el interés del consumidor el que propició la masiva ... años anteriores a la concertación del préstamo, pero no derivaba del resto de cuestiones ... aparentaban la existencia de un interés variable «cuando realmente establecían que esto era así ... - Comentarios a las sentencias de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 24 y 25 de marzo de 2015
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La buena fe contractual como límite a las cláusulas suelo en contratos de préstamo a empresarios
En este trabajo se analiza el régimen de control de las cláusulas suelo en el marco de contratos de préstamo con empresarios o no consumidores. A partir del análisis de la doctrina del Tribunal Supremo contenida especialmente en la Sentencia de 3 de junio de 2016 y con referencia a la Sentencia de 9 de mayo de 2013, se hace un estudio del alcance del principio de buena fe como criterio y límite...
... áusulas suelo; cláusulas contenidas en créditos o préstamos a interés variable pero que fijan un tipo mínimo de interés para ese contrato, de ... -
Contrato de préstamo participativo
Contrato que realizan dos entidades mercantiles entre ellas donde una le otorga un préstamo a la otra con un interés variable que viene determinado en función de la evolución de la actividad de la empresa prestamista.
... art 20.1.a) del RD 7/1996 de 7 de junio de 1996 para acordar el interés variable: “ ... El criterio para determinar dicha evolución podrá ser: ... -
Novedades jurisprudenciales en materia de créditos concursales y créditos contra la masa
... y obligatorios o realizados en interés de la masa. Como tales actuaciones necesarias y ... que pueda sufrir el interés variable pactado en un contrato de préstamo o crédito, ...
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Presupuestos para la anulación por error vicio de los préstamos hipotecarios en divisas
Las demandas de anulación por error vicio de los préstamos concertados en divisas están teniendo una solución muy dispar por los tribunales de justicia. En este artículo tratamos de sistematizar los presupuestos de la anulación por error vicio de estos contratos, partiendo de un análisis acerca del carácter jurídicamente relevante del error que consista en el desconocimiento del riesgo propio de...
... La contratación de un préstamo hipotecario en moneda extranjera -normal-mente en ... de contratar un préstamo ordinario a interés variable en euros. El importe del capital ... -
SAP Pontevedra 408/2014, 2 de Diciembre de 2014
PRÉSTAMO. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. La cláusula enjuiciada incurre en falta de claridad, sin que la información previa y coetánea sea suficiente para garantizar que el cliente adherente tuvo una idea cabal de las consecuencias económicas que se derivaban de la inclusión de límites a la variación de los tipos de interés, ni, de que lo que se le ofrecía como un préstamo a interés variable era en...
... de la cláusula suelo incluida en el préstamo hipotecario que financió la adquisición de su ... razonablemente previsible del tipo de interés en el momento de contratar ... d) No hay ... el consumidor un préstamo a interés variable en otro fijo sin poder beneficiarse de las ... -
Breve comentario sobre la posibilidad de acudir al incidente de nulidad de actuaciones para revisar las sentencias firmes que han estimado parcialmente la reintegración de la nulidad de una cláusula suelo
... áusula suelo inserta en un contrato de préstamo con tipo de interés variable, procederá la ...
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Las decisiones de los tribunales en torno a la clasificación de los créditos derivados de los préstamos participativos en el concurso de acreedores del prestatario
No existe doctrina jurisprudencial sobre la clasificación concursal de los créditos derivados de préstamos participativos. Los autores admiten su condición subordinada dentro del procedimiento concursal y los incluyen mayoritariamente en la categoría de los créditos subordinados por pacto contractual. Sin embargo, los tribunales mantienen posturas enfrentadas. Mientras que para algunos la...
... reúne los elementos esenciales de todo préstamo y los requisitos especiales previstos en el Real ... , sin perjuicio de que pueda acordarse un interés fijo con independencia de la evolución de la ... 311 CCom.). Además, el interés variable o participativo dependerá de la variable que se ... -
La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... 3.2. La limitación imperativa del interés moratorio exigible: el artículo 25 de la LCCI ... ón a la baja del tipo de interés variable y de la preceptiva restitución por el ... álculo de los intereses ordinarios del préstamo consistente en la utilización del año comercial ...
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Deberes de información, transparencia y crédito responsable
... Otorgar un préstamo responsable, o dicho de otro modo, evitar la ... tanto, constituye una materia de gran interés en la contratación de créditos inmobiliarios, y ... a) En préstamo a interés variable, un documento separado con una referencia ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... (contrato de novación modificativa del préstamo ... ), en lo que ahora interesa contienen dos ... y para el resto del contrato el tipo de interés mínimo aplicable será el 2,25%; las partes ... en la determinación del interés variable aplicable al préstamo, sino también que podían ...
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Retroactividad, cosa juzgada, consideración de la condición de consumidor y superación del control de transparencia en los casos de cláusulas suelo según la doctrina contenida en las STJUE de 21 de diciembre de 2016, SSTS de 18 de enero de 2017, de 30 de enero de 2017, de 24 de febrero de 2017, de 9 de marzo de 2017 y ATS de 4 de abril de 2017
Tras la Sentencia del Alto Tribunal de 9 de mayo de 2013 que declaró la nulidad de las cláusulas suelo abusivas, cinco temas han seguido suscitando especial polémica: la retroactividad, la imposibilidad de plantear acciones por el principio procesal de cosa juzgada, la posibilidad de revisar sentencias firmes por el reciente cambio jurisprudencial que ha habido, la condición de consumidor a...
... cláusula y la bajada de los tipos de interés se inició la controversia y la litigación ... antes de aquella fecha un contrato de préstamo hipotecario que contenga una cláusula de ese ... primer año del préstamo y un interés variable del Euribor más 0,55 puntos para el resto del ... -
Procesal Civil
... suelo que existan en los contratos de préstamo hipotecario suscritos por entidades financieras ... usufructo de la vivienda por causa de interés social. Ello conllevará la ocupación urgente de ... de préstamo con tipo de interés variable, procederá la restitución al prestatario de los ...
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Jurisprudencia seleccionada marzo 2020
CRÉDITO REVOLVING. INTERÉS REMUNERATORIO. USURA. No puede justificarse la ... @Unión Europea ... PRÉSTAMO HIPOTECARIO. IRPH. Los tribunales deberán ... la aplicación de un tipo de interés variable basado en el IRPH. Si llegaran a la conclusión ...
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STS 594/2017, 7 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN. La virtualidad del principio general de buena fe como norma modeladora del contenido contractual, capaz de expulsar determinadas cláusulas del contrato, es defendible, al menos, para las cláusulas que suponen un desequilibrio de la posición contractual del adherente, es decir, aquellas que modifican subrepticiamente el...
... «a.- Que la cláusula del contrato de préstamo hipotecario de fecha 22 de abril de 2010, ... un límite mínimo y máximo del tipo de interés, es nula por vicio y error del consentimiento de ... ón del préstamo hipotecario a interés variable de los demandantes desde su inaplicación, y que ... -
La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... práctica totalidad de los contratos de préstamo con garantía hipotecaria que se suscriben en la ... utilizados para determinar el tipo de interés aplicable; la existencia de límites mínimos a ... de un préstamo a tipo de interés variable, se debe entregar al prestatario un documento ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 8 de junio de 2017 (367/2017)
... o de la misma escritura de préstamo hipotecario resulte que el consumidor ha sido ... cláusula abusiva, de una cláusula de interés variable que establece un tipo mínimo de ...
- Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de marzo sobre el Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios (IRPH)