prestamo interes variable
43928 resultados para prestamo interes variable
- La nulidad de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo a interés variable
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con ...
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Préstamo hipotecario. Intereses de demora. Tipo máximo cuando el interés ordinario es variable
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sant Feliú de Llobregat n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
Resumen: La cobertura hipotecaria por intereses de demora se rige por la autonomía de la voluntad y puede ser mayor, menor o igual que los intereses devengados obligacionalmente. Como único límite, a efectos hipotec... -
Préstamo hipotecario. Responsabilidad hipotecaria. Intereses de demora. Tipo máximo cuando el interés ordinario es variable
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 20 a inscribir una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
Resumen: La cobertura hipotecaria por intereses de demora se rige por la autonomía de la voluntad y puede ser mayor, menor o igual que los intereses devengados obligacionalmente. Como único límite, a efectos hipotecarios, por la accesoriedad d... -
STS 139/2015, 25 de Marzo de 2015
CLÁUSULAS SUELO. RESTITUCIÓN DE LOS INTERESES AL PRESTATARIO. Cuando se declare la nulidad de una cláusula suelo inserta en un contrato de préstamo con interés variable, procederá la restitución al prestatario de los intereses que hubiera pagado en aplicación de dicha cláusula a partir de la fecha de publicación de la sentencia de 9 de mayo de 2013. Se estima el recurso de casación.
... áusula suelo inserta en un contrato de préstamo con tipo de interés variable, procederá la ... -
Principio de transparencia e IRPF
Sin duda, una de las cuestiones esenciales para el prestatario consumidor al tiempo de obligarse en los contratos de préstamo garantizados mediante hipoteca es la atinente a la determinación del coste económico que le va a suponer la formalización de la hipoteca hasta la completa amortización del préstamo. En este ámbito la realidad –manifestada en forma de destacadísima litigiosidad– ha venido a
... de obligarse en los contratos de préstamo garantizados mediante hipoteca es la atinente ... hipotecarias, la cláusula de interés v ariable vinculado al IRPH al que se ha ... clave: Transpar encia, interés variable, préstamo hipotecario, precio, abusividad ... -
Formularios
... (cláusula 6ª bis de escritura de préstamo hipotecario de fecha 2/2/2005): ... «SEXTA ... PERIODOS DE INTERÉS ... 3.1. Devengo y vencimiento ... El ... y los sucesivos “períodos de interés variable”, (el primero de los cuales comenzará el día ...
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STS 669/2017, 14 de Diciembre de 2017
IRPH. CONTROL DE TRANSPARENCIA. El IRPH como tal no puede ser objeto de control de transparencia, puesto que tanto la Ley de Condiciones Generales de la Contratación como la Directiva 93/13 de protección de los consumidores, excluyen de su ámbito de aplicación las condiciones generales que reflejen disposiciones legales o administrativas, aunque sí pueda serlo la cláusula que lo incorpora. Para...
... del contrato que se refiere al tipo de interés en su integridad, cláusula Tercera Bis del ... establecido en las escrituras del préstamo, es decir, el IRPH Cajas, todos los argumentos ... nulidad se solicita, esto es, el tipo variable de interés, lo es desde el mes de octubre de ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... para obtener la satisfacción de su interés (garantía personal)» 1 ... Por su parte, ... como último plazo de amortización del préstamo» ... En todo caso, la prohibición del ... ofertados como préstamos a interés variable, se transforman en la praxis en un préstamo ... -
STS 42/2022, 27 de Enero de 2022
SUBROGACIÓN PRÉSTAMO HIPOTECARIO. IRPH. CLÁUSULA ABUSIVA. Se considera condición general de la contratación por no existir prueba suficiente de los hitos en que el proceso de negociación se plasmó. No existe abusividad, puesto que no concurre mala fe y no existe, en perjuicio de la prestataria, un desequilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes. Se estima el recurso de casación.
... cláusula inserta en la operación de préstamo hipotecario reseñada, por infracción de normas ... ] en el resto del plazo de préstamo tal interés será variable con periodicidad semestral, ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... - Cláusula de interés moratorio ... - Cláusula de amortización ... días de suscribirse la póliza de préstamo, considera consumidores a las personas físicas ... de interés fijo, como en el de interés variable- la cantidad que iba a pagar en cada una de las ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
@I. Consideraciones previas ... El préstamo o mutuo —«simple préstamo», dice el ... en contratos ofertados como préstamos a interés variable, se transforman en la praxis en un ... -
STS 353/2018, 13 de Junio de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. FALTA DE TRANSPARENCIA. El deber de poner a disposición del consumidor la información relativa a la existencia de la cláusula suelo y su incidencia en la determinación del interés, en un contrato de préstamo hipotecario con interés variable, no puede quedar reducido a que los prestatarios puedan acceder a la minuta de la escritura en que se...
... epígrafe, se pacta expresamente que el interés resultante no podrá superar el 16,00 por ciento ... ón de los mencionados contratos de préstamo hipotecario ... »3. Condene a la demandada a ... en préstamos hipotecarios a interés variable y en las sentencias del pleno de la Sala primera ... -
STS 614/2017, 16 de Noviembre de 2017
Condiciones generales de la contratación. Cláusulas abusivas. Control de trasparencia. Alcance de las exigencias de trasparencia respecto de cláusulas que afectan a elementos esenciales del contrato. El deber de poner a disposición del consumidor la información relativa a la existencia de la cláusula suelo y su incidencia en la determinación del interés, en un contrato de préstamo hipotecario con
... la estipulación cuarta del contrato de préstamo con garantía hipotecaria de fecha 15 de marzo de ... %, conforme a la fórmula pactada de tipo variable de Euribor más 1,25 puntos ... »Todo ello, con ... El tipo de interés era variable, con un diferencial de 1,25 puntos ... -
STS 642/2017, 24 de Noviembre de 2017
CLÁUSULAS ABUSIVAS. PERFIL DEL CLIENTE. No ha quedado acreditada ninguna clase de información previa antes de la firma del contrato, ni durante la misma, más allá de la lectura de la escritura por el notario. Tampoco consta que la actividad prestada por la demandante en el banco guardara relación con la contratación de pólizas de préstamo hipotecario con interés variable y cláusula suelo. La...
... establece una limitación del tipo de interés aplicable -cláusula suelo-, cuyo contenido ... -cláusula suelo- del contrato de préstamo suscrito ... - Accesoriamente a la acción de ... siguientes se debía aplicar un interés variable, el Euribor más un diferencial de 0,95 puntos ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... ón y el comprador se subroga en el préstamo hipotecario del promotor o constructor, en la ... del vendedor-promotor es el escaso interés que ha suscitado en la doctrina. Son numeroso los ... , indicación del tipo de interés (fijo/variable, tipo de interés aplicable, índice o tipo de ...
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STS 350/2018, 7 de Junio de 2018
CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. CONTROL DE TRANSPARENCIA. Es necesario que se haya prestado al consumidor una información precontractual adecuada sobre la existencia de la cláusula suelo y su incidencia en el precio, de modo que el consumidor haya podido tomar plena consciencia, sin necesidad de un análisis exhaustivo del contrato, de que no estaba contratando un préstamo a interés variable, sino un...
... la escritura pública de ampliación de préstamo hipotecario, novación modificativa y ... , el límite a las revisiones del tipo de interés de un mínimo aplicable, denominado suelo, y cuyo ... en préstamos hipotecarios a interés variable y en las Sentencias del Pleno de la Sala Primera ... -
El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... Ello mediante una novación del préstamo hipotecario a base de ampliaciones del plazo de ... de capital o conversión de los tipos de interés variable a tipos de interés fijos. Se trata de ... -
SAP Pontevedra 175/2014, 14 de Mayo de 2014
Préstamo hipotecario con interés variable y cláusula suelo. Cláusulas abusivas, acción individual de nulidad, interés moratorio, traslado de gastos e impuestos al consumidor, vencimiento anticipado. Cosa juzgada. Efectos nulidad. Costas procesales
... generales 3 bis e, 5, 6, 6 bis, en el préstamo hipotecario suscrito por el demandante, sin que ... la cláusula de revisión de tipos de interés desde fecha 9 de mayo de 2013, con expresa ... la cantidad de 100.000 #, a interés variable y a devolver en un plazo de treinta años, ... -
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. INTERÉS NOTABLEMENTE SUPERIOR AL ... préstamo hipotecario a tipo de interés variable, que designa como índice de referencia para la ...
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STS 90/2018, 19 de Febrero de 2018
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. SWAP. El error vicio exige que la representación equivocada se muestre razonablemente cierta, de modo que difícilmente cabrá admitirlo cuando el funcionamiento del contrato se proyecta sobre el futuro con un acusado componente de aleatoriedad, ya que la consiguiente incertidumbre implica la asunción por los contratantes de un riesgo de pérdida, correlativo a la...
... LMV no es complejo, asimilándolo a un préstamo a interés fijo ... »2º) Infracción de la ... un contrato de financiación a interés variable: ... La Sra. Victoria que tenía concertado con ... -
Recopilación jurisprudencial y legislativa sobre la cláusula IRPH
... de la sentencia descansa sobre un préstamo hipotecario con interés variable referenciado al ...
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... ón a la du- ración y la cuantía del préstamo. Nos hallamos ante una cláusula que no mo- dula ... que pase siempre cobrará un tipo de interés mínimo. La cláusula de limitación a la ... préstamo a interés fijo míni- mo, variable exclusivamente a la alza, que se contradice no ...
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Comentario sobre Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020, sobre gastos hipoteca y sobre la STJUE de 9 de julio de 2020, sobre acuerdos novatorios
... , modificar unilateralmente el tipo de interés y, por otra parte, prevén una «comisión de ... de la negociación de un contrato de préstamo, y teniendo en cuenta el nivel de atención que ... éstamo hipotecario de tipo de interés variable y que establece una cláusula «suelo», el ...
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Novación de una cláusula suelo abusiva con renuncia de acciones. Comentario crítico y resumen de la STJUE de 9 julio 2020
... de la sentencia, que el “contrato de préstamo hipotecario fue modificado mediante un contrato ... ón a la variabilidad del tipo de interés en beneficio del banco y sin contrapartida. No se ... a la baja del tipo de interés variable no hay tal reducción. Esa reducción solo ha ...