prescripcion adquisitiva servidumbre
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... del plazo (caducidad o prescripción"), asuntos ambos con suiciente enjundia\xE2\x80" ... un bien inmueble puede constituir una servidumbre sobre un predio sirviente en favor de otros ... Y por ello la preferencia adquisitiva ... -
La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... ón originaria en virtud de prescripción adquisitiva incluso extraordinaria (a falta de ... -
Análisis de caso: comunidad atacameña de solor y estado de Chile. El territorio en disputa
... b. Acción subsidiaria de prescripción" adquisitiva de inmueble, ya que la comunidad aleg\xC3" ... ón aproximadamente 52.461,07 h con la servidumbre minera Rio Chilex, inscrita en el año 1998 ...
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La reforma de 1909
... la ley de 1906 establecía la prescripción" del estado posesorio de las parcelas a los diez a\xC3" ... régimen común de la prescripción adquisitiva a partir de la inscripción obtenida por ... Nadie discutió si el usufructo o la servidumbre o la anticresis o el derecho de retraer, podían ...
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La garantía por evicción y las obligaciones del vendedor. Derecho romano y derecho comparado
... En la prescripción adquisitiva de bienes muebles el art. 2.279 de ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... servidumbre pública de carácter general ... Dar ... de treinta años previsto para la prescripción adquisitiva extraordinaria (art. 1959 CC) y solo ... -
Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas
La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...
... de la Propiedad no tendrá lugar la prescripción ordinaria del dominio o derechos reales en ... permite el inicio de la prescripción adquisitiva ordinaria contra tabulas, admitiéndola solo a ... Cuando la prescripción afecte a una servidumbre negativa o no aparente, y esta pueda adquirirse ... -
¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
... sobre su propiedad, posesión o servidumbre, lo ha de hacer saber luego el comprador al ... no son aventuradas puesto que la prescripción del saneamiento por evicción parece depender de ... se consolide, por usucapión –sea adquisitiva o liberatoria–, el derecho vendido ... 12 ... -
19. Las verdades presuntas
... dueño, usufructuario, titular de una servidumbre predial o acreedor hipotecario, de manera que la ... efectos -precisa la norma- de la prescripción adquisitiva", siendo la usucapión una típica ...
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Anexos
... Respecto de la prescripción adquisitiva, además de por las reglas generales ... ser en mano común o en régimen de servidumbre personal, o en régimen de servidumbre personal, ...
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La función social de la propiedad privada. Su protección jurídica
La concepción liberal romano-clásica sobre el derecho de propiedad individual influyó notablemente en las legislaciones europeas. La idea de que la propiedad es un derecho subjetivo y casi absoluto, aunque con algunas limitaciones tradicionales, fue recogida en el Código civil español. Actualmente, esta noción viene matizada por el reconocimiento constitucional de la función social que debe...
... constituir sobre su propiedad una servidumbre, un usufructo o cualquier otro derecho real ... E. Prescripción ... El Código civil no señala un plazo de ... ) sin perjuicio de la prescripción adquisitiva de parte de la finca afectada ... @@7 ... -
La legitimidad de la reforma hipotecaria en que trajo causa la inmatriculación del monumento mezquita-catedral de Córdoba a favor de la iglesia católica
... ítulo legítimo de adquisición la prescripción extraordinaria, basada en la posesión continuada ... ón o por prescripción inmemorial adquisitiva– ... Por otra parte, los poderes públicos ...
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Dinámica del registro
... ía cuándo ha expirado el plazo de prescripción de la acción para hacerla efectiva (Art. 82. 5 ... del dominio por prescripción adquisitiva, incluso en relación al cónyuge cotitular de un ...
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SAP Granada 23/2017, 7 de Febrero de 2017
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. La servidumbre de acueducto exige, como condición previa, que el propietario del fundo dominante tenga la disposición del agua que pretende hacer pasar por el fundo sirviente, siendo así que tal disposición no se ha acreditado, sin que la propiedad del agua pueda adquirirse por prescripción. Se desestima la apelación.
... la acción declarativa de servidumbre continua y aparente de acueducto, que se dice uirida por el actor por prescripción adquisitiva, absuelve a la entidad demandada de ... -
La posesión en la implantación de la Ley Hipotecaria de 1861. La incidencia de la inscripción de bienes públicos
... terminaría consolidando, prescripción adquisitiva mediante, la propiedad o el derecho ... , en un caso en que se constituía una servidumbre entre dos términos municipales por convenio ...
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STS 112/2006, 13 de Febrero de 2006
"ACCIÓN REIVINDICATORIA. La valoración de la prueba de los demandados es inútil a los fines reivindicatorios que persigue el recurrente, pues, no es necesario ninguna prueba de su dominio por aquéllos, basta con que el demandante no acredite el suyo para que haya de dictarse sentencia absolutoria.Todas estas consideraciones valen también en relación con la anchura y longitud del camino ...
... haya adquirido su dominio por la prescripción que alega". La sentencia también declaró que ... posesión, base de la prescripción adquisitiva que alega como título de dominio, y según la ... -
STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
... existen elementos privativos- ni la servidumbre sirve para explicar la situación de las cosas ... ilegal en expediente concluido por prescripción administrativa de las sanciones imponibles ... ía solicitando la prescripción adquisitiva ... »Por lo que al supuesto que nos ocupa se ... -
Las 'fictiones legis
... , relevante a los efectos de la prescripción adquisitiva, del art. 466 del Código civil. Otra ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... contraído con esa misma finalidad adquisitiva o que estuviera garantizado mediante una hipoteca ... sobre la finca para cancelar por prescripción legal las condiciones resolutorias pactadas. Si ...
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SAP Pontevedra 452/2006, 4 de Septiembre de 2006
ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. ACUEDUCTO DE PRESA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. En relación a las servidumbres de acueducto, tanto de la presa de riego B como de la presa de desvío del agua de riego al río Deza, su declaración como un derecho a favor de la finca de la parte actora hay que estimarla procedente, si se tiene en cuenta el aprovechamiento desde siempre del agua de riego de la presa B...
... una serie de acciones confesorias de servidumbre en beneficio de su finca "Barxas", descrita en el ... ón del derecho a su uso, por prescripción acreditada de veinte años conseguida conforme a ... -
Libertad religiosa en la Unión Europea: el caso de la Mezquita-Catedral De Córdoba
... ítulo legítimo de adquisición la prescripción extraordinaria, basada en la posesión continuada ... ón o por prescripción inmemorial adquisitiva ... Por otra parte, los poderes públicos ...
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Registro de la Propiedad
... con sus sucesivos modos, sino en la prescripción extraordinaria del dominio a su favor. Es ... dicha modalidad de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título ...
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Propiedad moderna y alteridad indígena en Brasil (1755-1862)
... de adquirir por un régimen de prescripción especialmente regulado, lo que implica que ... para completar la prescripción adquisitiva, con un límite máximo de ocho años, y de ... la ilegalidad de la esclavización o servidumbre indígena, sometiendo sus bienes a la tutela de ...
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SAP Zamora 218/2007, 23 de Octubre de 2007
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: Cabe adquirir derecho o tener vistas sobre la propiedad colindante y, entre los títulos de adquisición se cuenta la prescripción adquisitiva. Requiere el cumplimiento de determinados requisitos, que garantizan la seriedad de la adquisición usucapional. En efecto, la jurisprudencia tiene declarado el carácter negativo de la servidumbre de...
... actora no está gravada con ninguna servidumbre de luces y vistas a favor de los demandados, sin ... y aparente se puede adquirir por la prescripción de veinte años, comenzando a contarse el tiempo ... ón se cuenta la prescripción adquisitiva, situaciones de extralimitación de las ... -
Sentencia del Tribunal Supremo 534/2013, de 6 de septiembre de 2013. Acción para reclamar indemnizaciones al Consorcio de Compensación de Seguros. Prescripción y caducidad de acciones en el libro primero del código civil de Cataluña
En el presente comentario el autor analizará una sentencia del Tribunal Supremo queresuelve sobre la aplicación del plazo de un año previsto en la legislación estatal para laprescripción extintiva de las acciones de terceros para reclamar indemnizaciones debidaspor responsabilidad extracontractual causada de daños ocurridos en territorio de Cataluñacontra las compañías aseguradoras y contra el...
... de la misma raíz común que la usucapión o prescripción adquisitiva, y tanto aquélla como ésta no extinguen la acción o el derecho ...