precontrato de compraventa de vivienda
924 resultados para precontrato de compraventa de vivienda
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STS 228/2013, 22 de Marzo de 2013
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. PRINCIPIO ACUSATORIO. Sostiene la recurrente que las conclusiones definitivas de la acusación no son sustancialmente idénticos a los contenidos en la sentencia, al incluirse en ésta la disposición por la recurrente de la suma cobrada en el cheque disminuyendo así su solvencia. Las disposiciones patrimoniales que se recogen en el factum no han sido cuestionadas...
... de 2007 con el dinero de la venta de la vivienda sita en NUM102 Chemin DIRECCION006 en Urrugne ... 29 de julio de 2005, adquisición por compraventa y 25 de octubre de 2005, adquisición por obra ... Los acusados, cumpliendo un precontrato de compraventa de la vivienda de su propiedad ... -
Revistas extranjeras
... destinado a un uso diferente del de vivienda, y las consecuencias de la pandemia. En ... jurídico de la promesa de venta como precontrato en Francia. Estudio de la regulación legal ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modifican el Reglamento ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... Las personas que compran una vivienda por primera vez suelen solicitar una hipoteca por ... , en el supuesto, por ejemplo, de la compraventa de inmuebles se contemplaban todos los ... -
Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 15 de abril y 21 de abril de 2014 (2388/2014 y 2389/2014)
Las Sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo tienen por objeto analizar el posible carácter abusivo de las cláusulas que permiten al vendedor predisponente retener todas las cantidades entregadas a cuenta del precio por el comprador ante la resolución por incumplimiento de la obligación del pago del precio pendiente. Ambas resuelven su validez, atendiendo, principalmente, a que la...
... por el vendedor en los contratos de compraventa de vivienda, por la que, en caso de ... -
Los grupos de contratos en la adquisición de viviendas y los préstamos solicitados para su financiación en el Derecho francés
Este trabajo analiza la vinculación contractual entre los préstamos con garantía hipotecaria y la compraventa de vivienda regulada en el Derecho francés. En nuestro país no existe ninguna figura similar, mientras que, por su parte, Francia es el país que más ha desarrollado esta teoría. El estudio de las soluciones y problemas devienen fundamentales para entender el funcionamiento de la figura de
... compraventa de viviendas ... España está muy por detrás ... préstamos con garantía hipotecaria y vivienda ... Se incidirá posteriormente en las notas ... el precontrato y, de modo anticipado, la venta futura. Por su ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
... , donde se encuentra el tranvía, o la vivienda arrendada; la finca donde radican o se producen ... , «el posterior buen fin de la compraventa, consolidó con plenitud de efectos, el ... Sobre la inscribibilidad del precontrato en el Registro de la Propiedad ha escrito ...
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STS 213/2014, 21 de Abril de 2014
CONTRATOS. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN. El recurrente alega que el órgano de instancia debió moderar la pena que resultaba de la cláusula penal porque era desproporcionada. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte la obligación para cuyo incumplimiento total se estableció la pena. Su finalidad no reside en resolver si se debe rebajar una pena por resultar excesivamente elevada,...
... la cláusula cuarta del contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, declare también el ... La vivienda está situada en la promoción denominada ... -
STS 638/2014, 24 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato. Se desestima la casación.
... la cláusula quinta del contrato de compraventa de fecha 15 de junio de 2006, por su carácter ... de junio de 2006 respecto a la siguiente vivienda: vivienda numero NUM000 , tipo B, escalera NUM001 ... -
STS 680/2014, 23 de Octubre de 2014
ESTAFA. El contrato civil del que se deriva el perjuicio para el que ha obrado con una información errónea --y engañosa-- injertada por el defraudador aparece como instrumento de la estafa cuando tal contratación es solo una invención engañosa al servicio del fraude ideado por el defraudador que aparenta una contratación seria con la sola intención de engañar al perjudicado cuando lo apetecido es
... " SL celebró sendos precontratos de compraventa con la entidad Acciona Inmobiliaria por los que ... de resolución del mencionado precontrato para el supuesto de no comparecer alguna de las ... ía a estos los derechos de determinada vivienda-la correspondiente al portal NUM000 , puerta ... -
Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... y protección se concentran en el contrato de adquisición o compraventa de vivienda, que está dotado de un régimen jurídico de la ... comenzada la construcción, en la fase preliminar, contrato o precontrato. A la necesidad social de vivienda, del edificio como” habitación ...
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STS 543/2008, 17 de Junio de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS. PRECONTRATO. La calificación jurídica de los contratos al depender no de la denominación que las partes les asignen sino del fin jurídico que se pretende alcanzar con ellos o lo que es igual de la verdadera intención que inspira su celebración es una labor integrada en la interpretación, que pertenece a la soberanía juzgadora de los tribunales de instancia. Como toda...
... incumplido un precedente contrato de compraventa celebrado con el hoy actor en su da, al vender su ... el plazo los demandados vendieron la vivienda a los otros demandados siendo toda la actuacin ... En definitiva, no llega a ser un precontrato, sino una propuesta vinculante para el actor, o ... -
Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modifican el Reglamento ... se realicen para cada propietario de vivienda del edificio proporcionalmente al volumen ... celebrados con consumidores – Precontrato de compraventa redactado por el promotor ...
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Derecho Civil
... insatisfecho tras la ejecución de la vivienda habitual del consumidor persona física», en La ... en torno a la exigibilidad del precontrato y la responsabilidad frente a su ... en materia de contrato de compraventa"», en Diario la Ley, núm. 8337, 2014 ... Garc\xC3" ...
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STS 335/2013, 7 de Mayo de 2013
COMPRAVENTA. Calificación del contrato. No es opción de compra. RECURSO DE CASACION. No es admisible el motivo que no cita norma infringida; ni la cita de preceptos genéricos; ni la de preceptos heterogéneos. RECURSO POR INFRACCION PROCESAL. Incongruencia: conceptos. Valoración de la prueba. Carga de la prueba. Motivación.
... Gastos realizados en la vivienda 16.380'02. Indemnización contractualmente ... ón de compra" en el encabezamiento y "compraventa" en las cláusulas, así como "vendedor" y ... es una opción de compra: ésta es el precontrato en virtud del cual una parte concede a otra la ... -
Inventario documental
... al estado del comerciante"; "Compraventa de buques " ... - Trabajos escritos ... ón nacional, El problema jurídico de la vivienda, La regulación constitucional, Unos comentarios ... ón: Para la crítica del concepto de precontrato. Materiales de Juan Ossorio: ... - Programa (120 ...
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STS 199/2007, 23 de Febrero de 2007
"PRECONTRATO. COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. El objeto del recurso de casación, lo mismo que el del proceso en que se inserta, versa sobre si en un precontrato, o contrato, de compraventa de cosa futura -un piso a construir-, el objeto no está indeterminado, sino si es determinable. El planteamiento básico del recurso consiste en que no hay indeterminación de la vivienda comprada por los actores, y...
... y dimensiones medias no normales, de una vivienda a los demandantes sobre alguna de las parcelas o ... , otorgando escritura pública de compraventa de dicha vivienda en favor de los actores, en ... que se inserta, versa sobre si en un precontrato, o contrato, de compraventa de cosa futura -un ... -
STS 424/2013, 21 de Junio de 2013
CONTRATOS. ARRAS PENAL. Se prevé la posible moderación de las arras de naturaleza penal pactadas en un contrato de naturaleza inmobiliaria, únicamente cuando se ha producido un incumplimiento parcial, pero al analizarse un futuro incumplimiento total de la obligación contraída, no puede ser objeto de moderación.
... ambas partes, del contrato privado de compraventa de fecha veintinueve de marzo de 2007, por el que ... -
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... ía esta regla en § 936 al regular el precontrato, incluyendo entre sus condiciones de validez que ... en que se constata la tan citada compraventa, que la entidad vendedora recurrente, al amparo ... las partes, en el caso de compraventa de vivienda, se entenderá integrado en el propósito ...
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Sentencias
... (G.A.L.) ... 5. precontrato. Requisitos: especial referencia al plazo de ... precontrato bilateral de compraventa.- Está contemplado en el artículo 1451 CC, a ... de 2003 lo que denominaron reserva de vivienda , que modificaron, en cuanto al precio, en otra ...
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STS 317/2003, 17 de Marzo de 2003
SENTENCIA PENAL CONDENATORIA. RECURSO DE CASACIÓN. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. . Si en los autos de la instancia existen pruebas que permitieron al Tribunal convencerse de que la acusada, en unas operaciones que sólo en apariencia eran de intermediación, empleó medios engañosos para conseguir que los compradores de las viviendas le entregasen parte de su precio, sin que el mismo les haya sido
... cuyo poder había pasado la mencionada vivienda por falta de pago de la hipoteca. En virtud de ... como parte del precio de la compraventa, suma que no han recuperado, ni han tomado ... ésta, el día 2 de agosto de 1990, el precontrato de compraventa, y el día 5 de septiembre el ... -
STS 635/2009, 15 de Junio de 2009
Estafa. Usurpación. Delito de falsedad en documento mercantil a las penas. Continuidad
... ándole éste su interés por adquirir la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 de la localidad de ... Leon , suscribieron precontrato privado de compraventa de la vivienda antes ... -
Derecho Civil
... torno a la naturaleza jurídica del precontrato», en RCDI, núm. 742, 2014, pp. 353-382 ... é Manuel: «Acción de resolución de compraventa inmobiliaria fundada en el incumplimiento del ... del contrato de arrendamiento urbano de vivienda de junio de 2013», en Actualidad Civil, ...
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Inmuebles 2011
... Información y publicidad. Elección de vivienda ... La compra de una vivienda supone, para ... compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en ... que asegurarse a la hora de firmar el precontrato de que en el mismo figura este seguro o aval ...
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STS 624/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATOS. CUMPLIMIENTO. Las obligaciones recíprocas tienen unos efectos específicos debidos a su interconexión o interdependencia. El primero es la necesidad de cumplimiento simultaneo, en el sentido de que el acreedor de una obligación recíproca no puede exigir a su deudor que cumpla, si a su vez no ha cumplido o cumple al tiempo u ofrece cumplir la otra obligación recíproca de la que es deudor.
... de los demandados a la entrega de la vivienda y plaza de garaje objeto de este juicio e ... pactan las consecuencias de que la compraventa no se llevase a término en el plazo estipulado ... »Las partes celebraron un precontrato. Su objeto era la celebración de un futuro ... -
Tratado de la compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz, de Ángel Carrasco Perera (dir.)
... pertenecientes a una comunidad postganancial y hereditaria, de la vivienda familiar habitual, de derechos de emisión de gases de efecto invernadero, ...