precontrato de compraventa de vivienda
924 resultados para precontrato de compraventa de vivienda
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... R. B. respecto de una vivienda de la que eran propietarios en pro indiviso y en ... -No existe simulación absoluta de compraventa por falta de precio cuando sobre el bien vendido ... denominada clásica o tradicional del precontrato, puesto que entiende que será necesario prestar ... -
Condición resolutoria de la venta
... , el tema habitual de una compraventa de bienes inmuebles en la que todo o parte del ... [j 22] el retraso en la entrega de una vivienda comprada bajo el régimen de garantías de la Ley ...
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STS 227/2011, 30 de Marzo de 2011
DELITO SOCIETARIO. ADMINISTRACIÓN DESLEAL. OPCIÓN DE COMPRA. PERJUICIO. Se declara probado que en la opción de compra se fijó un precio superior al valor de tasación pericial del inmueble, y que se pactó una contraprestación de 300 euros. En la fundamentación jurídica de la sentencia impugnada se dice que la realidad demostraba que los precios inmobiliarios subían día a día. Sin embargo, no se...
... de compra constituye esencialmente un precontrato o promesa unilateral de contrato por parte del ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... la forma de pago del precio de la compraventa proyectada -cláusula cuarta-, haciendo abono el ... la fecha prevista la construcción de la vivienda que era parte de su objeto, no ocurrió lo mismo ... compradora de la vivienda objeto del precontrato acordado ... @INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y ...
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Elementos de la obligación: sujeto, objeto y circunstancias
Actividad práctica 1ª. Informe jurídico - Actividad práctica 2ª. Comentario de sentencias - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.4. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.5. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.6. a realizar por el alumno. -...
... ón, en especial en la esfera de la compraventa civil y mercantil", Revista de Derecho Privado, ... 341-362; TAMAYO CARMONA, J.A., "Precontrato y contrato bajo condición suspensiva: Comentario ... -
Consumación del contrato y sus efectos
... hay consumación; si lo pactado en un precontrato de compraventa se incumple (por ejemplo, por ...
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SAP Asturias 582/2002, 11 de Diciembre de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. ARRAS. DIFERENTES CLASES. EFECTOS. Las arras confirmatorias permiten exigir al interesado el cumplimiento del contrato y no facultan al incumplidor a separarse del mismo, las penales, además, regulan las consecuencias del incumplimiento señalando la indemnización de daños y perjuicios y las penitenciales son un medio lícito de desistir del contrato mediante la pérdida o la...
... concertado entre los litigantes es de compraventa en lugar de un precontrato o un convenio ... acuerda que la venta de una determinada vivienda y de una plaza de garaje se llevará a cabo por ... -
Revistas extranjeras
... adquirente y nuevas tendencias en la compraventa. (R. A. R.) ... Bernard-Menoret, R.: ... a negarles las características de un precontrato. (R. A. R.) ... Fusaro, A.: «Sui confini ... de la función de la atribución de la vivienda familiar al cónyuge en ausencia de hijos y los ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... (Málaga) donde adquirió una vivienda en escritura pública. Tres años más tarde ... (P. S. S.) ... 3. Compraventa de acciones. En casación no cabe plantear ... que surge una compraventa, sino un precontrato o, en todo caso, un derecho concedido por una ... -
Obligaciones cumulativas, alternativas y facultativas
... referirse a varios objetos (dar una vivienda y un coche), ese hacer puede referirse a varias ... la obligación alternativa con el precontrato o promesa de contrato; en la promesa de ... del señalamiento del precio de una compraventa dejado al arbitrio de persona determinada dice ...
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Ley 11/2019, de 11 de abril, de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.
... compraventa o arrendamiento y cualesquiera otras menciones que sean reglamentariamente ... , percibir cantidades o formalizar con terceros cualquier precontrato o contrato, en el que consten desglosadas las actividades y servicios a ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.
... que se utiliza suele ser el de una compraventa ficticia que no por eso dejará de tener su ... F. Compró en documento privado una vivienda en la que convivió con su compañera ... otorga póliza de crédito (rectius, precontrato de préstamo consensual, que se va poniendo en ... -
Jurisprudencia aplicable al concurso de acreedores con especialidades
... ambas a la vez, que es propio de una compraventa; de aquellos en que las partes declaran, al ... de englobarse en la categoría del precontrato, aún cabe distinguir diferentes supuestos, en ...
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SAP Almería 100/2006, 31 de Mayo de 2006
"CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. No podemos hablar de un verdadero contrato de compraventa, ni siquiera de un precontrato o promesa de compraventa con la obligación para ambas partes de otorgarlo en el futuro, sino más bien de una opción de compra para el demandante. No fue la voluntad de las partes la de suscribir un verdadero contrato de compraventa, una verdadera adquisición de dominio, ni de...
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Estructura de la regulación de la figura en el Derecho Civil de Cataluña
... ó por esta técnica respecto de la compraventa con pacto de supervivencia con su inclusión ... un contrato de opción que, como todo precontrato ...
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STSJ Castilla y León 193/2016, 10 de Febrero de 2016
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Estos contratos no tienen ningún sentido económico y entre partes independientes no se hubieran firmado. Se trataría de contratos finalistas, cuyo precio dependería del resultado obtenido, puesto que no es igual que la sociedad capte un cliente para otorgar un poder, que captar a una promotora para otorgar la escritura de compraventa de un edificio.
... para otorgar la escritura de compraventa de un edificio. De igual manera que no puede ... capta al cliente, se firmará un precontrato o cualquier otro documento que, de ser ... -
Ley 563
Sumario: 1. Perfección contractual por acuerdo de voluntades.-2. Perfección contractual en las compraventas de cosas fungibles a tanto por unidad: 2.1. Ambito objetivo de la regla. 2.2. Régimen jurídico de la compraventa aún no perfecta.-3. Perfección contractual en las compraventas sometidas al cumplimiento de una forma ad solemnitatem.
... A tenor de la ley 563 la compraventa regulada por el Derecho Navarro se configura como ... un precio superior al tasado para la vivienda de protección oficial y a ese precio dan su ... íproco de las partes valdría como precontrato y, por tanto, en cuanto que pactum de ... -
Obligaciones y Contratos
... a la nulidad del contrato de compraventa efectuado por las partes recurrente y recurrida ... hablar de un contrato cuyo objeto -una vivienda- estuviera, en ese momento, sujeto a litigio, y ... @ LA FIGURA DEL PRECONTRATO EN RELACIÓN AL CONTRATO DE SEGURO DE CAUCIÓN ...
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SAP Pontevedra 35/2013, 22 de Enero de 2013
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA. ARRENDAMIENTO. Lo que se solicita de las vendedoras, en relación con el contrato de arrendamiento del bajo, es ""proporcionar información"" sobre la evolución de la situación del dicho arriendo y ""facilitar documentación"" en relación con la propia locación, lo que carece de base contractual. Porque, aunque tal pretensión se hace descansar en la Cláusula Cuarta del...
... como un contrato preliminar o precontrato, cuya finalidad es vincular a ambas partes ... ón definitiva de un contrato de compraventa. Como recuerda la sentencia del Tribunal Supremo ... del arrendatario fallecido que ocupó la vivienda de planta baja del inmueble, aludida en el ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... DE OPCIÓN DE COMPRA Y COMPRAVENTA. (STS DE 19 DE JUNIO DE 2002.) ... En ... @PROMESA DE COMPRAR Y VENDER Y PRECONTRATO: DISTINCIÓN. (STS DE 3 DE JUNIO DE 2002.) ... del contrato de compraventa de la vivienda, sita en la calle San Pedro, número 25-2.º ...
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Derecho civil-Obligaciones y contratos
... @COMPRAVENTA: VICIOS OCULTOS EN LA MISMA. (SENTENCIA DEL ... la discordancia de la extensión de la vivienda, según su descripción registral con la realidad ... jurisprudencial que se refiere al precontrato de opción. Además de la acción de tercería de ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... : «La subrogación del arrendatario de vivienda" en la Ley de Arrendamientos Urbanos», en RCDI, n\xC3" ... Colina Garea, Rafael: «Contrato de compraventa. Resolución por incumplimiento. Retroactividad ... : contrato preliminar, promesa, precontrato o pacto de contrayendo. El acuerdo de ... -
Pactos y garantías idóneas para el aseguramiento del patrimonio del mayor/cedente que deviene en discapacitado
Aseguramiento patrimonio. Mayores/discapacitados La obligación ex lege de «dar alimentos entre parientes» deriva de la regulación contemplada en el Código Civil español, artículos 142 y siguientes. A dicha regulación se suma, en paralelo, la obligación contractual, que tras entrada en vigor de la Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de «Protección patrimonial de las personas con discapacidad y de...
... que atenderán sus problemas de salud, vivienda, ocio y cultura; el Derecho Civil de Galicia ... está referida a un contrato de compraventa con precio aplazado, determina que el dominio, ... con la promesa de donación o el precontrato de donación. Ver al respecto el análisis que ... -
Cuestiones sobre las deudas del causante y el especial supuesto de la responsabilidad del comprador de cuota hereditaria
Venta y cesión de herencia. Responsabilidad del heredero Sabido es que los artículos 1.531 a 1.534 del Código Civil español contemplan la transmisión a título oneroso de la herencia y que nada impide, en su caso, la cesión gratuita. En particular, en la venta de cuota parte, existe constante jurisprudencia tanto sobre la determinación del objeto de la venta del coheredero cuanto la declarada...
... íficamente se encuentra en sede de compraventa, en su capítulo VII: De la transmisión de ... La opción de compra, como precontrato unilateral por el que una parte concede a la otra ... -
Vigente
Ley reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía (Ley 1/2010, de 8 de marzo)
... en transacciones inmobiliarias, referidos a las operaciones de compraventa, opción de compra, alquiler, permuta o cesión de bienes inmuebles y los ...