practica de la tasacion
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resoluciones citadas en los «Vistos») que la negativa a la práctica del asiento de presentación es una calificación más y, como tal ... Basilio Javier Aguirre Fernández ... valor de tasación al ser el importe de la deuda inferior al 70% y sin que quede sobrante ni ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... abusividad de una cláusula relativa a la fijación del valor de tasación, entendió que la sociedad mercantil hipotecante no deudora no tenía la ... distancia con la firma de la escritura, sino también por la práctica imposibilidad que tiene el consumidor de rechazar en la notaría la firma ... -
La reclamación de créditos por el abogado y procurador frente a sus clientes tras la STJUE de 16 de febrero de 2017 (C-503/2015)
Con ocasión de las cuestiones prejudiciales formuladas ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre el control de cláusulas abusivas en el llamado «expediente de jura de cuentas», las consideraciones de la Abogada General y de la STJUE permiten reconsiderar el carácter jurisdiccional de la actividad que indebidamente desarrolla el Letrado de la Administración de Justicia, porque invade...
... Pero, eso sí, «a condición de que dicha normativa admita una práctica de prueba suficiente como para permitir la comprobación efectiva de si ... –incluidas las correspondientes remisiones a las normas sobre tasación de costas-, en los artículos 34 y 35 LEC, en una versión adaptada de lo ... -
Peritación social del acoso moral
... Se practica acosando grupalmente de tal manera que la víctima estigmatizada no pueda ... colaboración con la Administración de Justicia a efectos de la tasación de costas. En el caso de los peritos privados en dictámenes ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... y cada una de las razones que motivan su decisión de denegar la práctica del asiento solicitado es el de la calificación (art. 19 bis LH) sin ... HIPOTECA: CERTIFICADO DE TASACIÓN EN LOS CASOS DE HIPOTECAS CONCEDIDAS POR ENTIDADES QUE NO SEAN DE ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... préstamo garantizado con carga real hipotecaria (conocido en la práctica forense como procedimiento del artículo 131 LH), lo sustituyó por el de ... estas cargas preferentes, descontándose su importe del valor de tasación para las ejecuciones hipotecarias, y descontándose del precio ofrecido en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... en un Registro, incluidos los requisitos legales para la práctica de los asientos, y los efectos de la inscripción o de la omisión de ... de que antes de proceder a la enajenación se ha de efectuar la tasación pericial, bien por los servicios técnicos del Instituto o, con carácter ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... abril de 2018) según la cual la subsanación del defecto y la práctica en su caso de la inscripción solicitada no son obstáculo para la ... En cuanto a los gastos de tasación, Notaría, Registro de la Propiedad y gestión: a) cada tipo de gasto debe ...
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STS, 5 de Diciembre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. LIQUIDACIÓN. No es cierto que la valoración de la prueba llevada a cabo en la sentencia sea arbitraria, pues, tras dejar constancia de los requisitos que deben reunir los dictámenes de la Administración, se razona la conformidad a Derecho del tenido en cuenta para la práctica de la liquidación, a cuyo efecto se pone de relieve que fue elaborado por técnico adecuado y...
... dio como resultado, en fecha 9 de julio de 1996 de un valor de tasación de la finca por valor de 1.1500.000.000 pts (6.911.639,20 .), que fue ... , se razona la conformidad a Derecho del tenido en cuenta para la práctica de la liquidación, a cuyo efecto se pone de relieve que fue elaborado por ... -
Ni la responsabilidad patrimonial universal ni la fianza impiden la dación en pago o la limitación de la responsabilidad al precio del piso hipotecado (Comentario de la SJM núm. 10 de Barcelona de 7 de diciembre de 2016)
El Juez anula las condiciones generales de responsabilidad patrimonial universal del deudor y de fianza de un tercero, por la aplicación al caso de la doctrina jurisprudencial de la transparencia real, según la que el banco está sujeto a obligaciones legales de información previa que debe cumplir en los tratos preliminares, para que el adherente medio, tenga una posibilidad real de conocer la...
... veremos, que limita la responsabilidad hipotecaria al valor de tasación del inmueble dado en garantía, por lo que la aplicación del artículo ... -
Hipoteca. Pactos de ejecución. Solicitud genérica de inscripción parcial. Certificado de tasación caducado.
Resolución de 8 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Santander n.º 1, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca (CB)
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El medio de comprobación a partir del valor catastral y los coeficientes multiplicadores no puede emplearse para comprobar el valor real de los inmuebles. Análisis de las STS 1051/2018 de 19 de junio de 2018
A lo largo de 2018 el TS ha modificado de forma sustancial su posición jurisprudencial respecto al empleo del método de comprobación mediante estimación por referencia al valor catastral actualizado mediante coeficientes multiplicadores. Si en 2017 sendas sentencias parecían legitimar su uso por las Administraciones tributarias autonómicas, una serie de sentencias ha dado un vuelco a la cuestión...
... Palabras clave: comprobación de valores, valor catastral, tasación pericial contradictoria, coeficientes multiplicadores, valor real ... En la práctica, el recurso a los coeficientes multiplicadores ha incrementado ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En la práctica coexisten autos que incluyen el plan y autos que se limitan a aprobarlo, ... no, se plantea con toda crudeza respecto de la exigencia de la tasación específica del inmueble objeto de subasta. El estudio conjunto de las ...
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Ejecución hipotecaria. No puede basarse en una tasación para subasta no inscrita
Resolución de 24 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 23, por la que se suspende la inscripción de la modificación del valor de subasta para la ejecución hipotecaria, cuando dicha ejecución ya se ha producido.
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La insolvencia de la persona física: prevención y solución. (A propósito de la ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad)
... en supuestos en los que la falta de activo haga en la práctica inviable un posible acuerdo 50 ... Discrepo de esta idea. Aunque haya falta ... concedido préstamos hipotecarios por encima del valor de tasación o que se hayan tasado suelos o viviendas por encima de su valor no es una ...
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STS, 4 de Diciembre de 2001
TASACION DE COSTAS. Se está ante una tasación de costas correspondiente a una casación y que es la parte recurrida, que obuvo a su favor el pronunciamiento en costas, la que ha solicitado la práctica de su tasación. Se desestima la casación.
... Recreativas del Principado de Asturias, en el trámite de Tasación de Costas practicada en fecha 31 de octubre de 2000, por la Sra ... su favor el pronunciamiento en costas, la que ha solicitado la práctica de su tasación. Siendo así, y como la minuta del Sr. Abogado del ... -
Sentencias
... En la práctica, se aplica en primer lugar el filtro negativo del artículo 7 LCGC, y si ... mismo precepto, es su punto 1 e), dispone que: «los gastos de tasación del inmueble corresponderán a prestatario y los de gestoría al ...
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Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... II. c láusula gastos ... g astos de tasacIóN ... III. c láusula suelo ... t raNsaccIóN ... r eNuNcIa de accIoNes ... y sus concretas consecuencias económicas, por la incidencia práctica que había tenido esta evolución en la concreción de la cuantía de la ...
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ATS, 8 de Octubre de 2013
TASACIÓN DE COSTAS. IMPUGNACIÓN POR INDEBIDAS. Tras la impugnación de la tasación de costas efectuada por el condenado al pago, que había incurrido en un error aritmético en el cálculo de la minuta y realizó una nueva minutación por concepto y cuantía distintos a los comprendidos en la primera minuta, en realidad estaba poniendo de manifiesto que en la minuta presentada para su inclusión en el...
... parte dispositiva se acordaba desestimar la impugnación de la tasación de costas por indebidas formulada por la representación procesal de Dª ... , que fue aportada con el escrito en el que se solicitaba la práctica de la tasación de costas, se hacía referencia a un concepto (recurso de ... -
Problemas en la entrega del dictamen pericial y en el pago de los honorarios del perito
... estudio se corresponde con un problema muy extendido en nuestra práctica forense. Con frecuencia, se pretende vincular la entrega del dictamen ... , caso de haber condena en costas, sólo pueden incluirse en la tasación los gastos del proceso que tienen la consideración de costas. En el caso ...
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... las delimitaciones en su provecho, a pesar de que ésta era una práctica severamente castigada, como muestra una referencia en el Libro de los ... - Valor asignado para la tasación de fincas hipotecadas en cumplimiento de la legislación hipotecaria y, ...
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Los honorarios de los abogados
... si, asistién-dole abogado y procurador, debían incluirse en la tasación de costas sólo los derechos del representante procesal o también las ... La tendencia que se va perfilando por la práctica y la jurisprudencia es la de entender que no es exigible la justificación ...
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STS 1000/2018, 13 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN. Habiéndose acreditado que la vivienda fue transmitida por la referida inmobiliaria, del Banco Santander, entendemos que el precio efectivamente pagado por el demandante era el valor de mercado en la referida urbanización, cuyos precios fueron reduciéndose en un momento de grave crisis económica y ante la falta de compradores, hasta llegar a
... de prueba admitido en Derecho o resulta obligado a promover una tasación pericial contradictoria para desvirtuar el valor real comprobado por la ... , pues, todos los problemas dogmáticos que conlleva la práctica comprobadora, en tanto sus determinaciones no se limitan a ser el punto de ... - STS 11 de septiembre de 2019 sobre vencimiento anticipado. ¿Doctrina judicial contra legem?
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La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... En la práctica totalidad de todos los casos estamos ante una condición general de la ... a) Gastos de tasación del inmueble ... b) Aranceles notariales y registrales relativos ...