posposicion condicion resolutoria
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Resolución de 3 de marzo de 2000 (B.O.E. de 31 de marzo de 2000)
- No es inscribible una escritura de venta, otorgada en base a un poder que faculta al apoderado para vender inmuebles, y a la que se acompaña la autorización del poderdante, exigida por el propio poder, formalizada en un documento privado con firma legitimada. - La participación del poderdante, en cuanto integra necesariamente y de manera tan decisiva la voluntad negocial de una de las partes
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Resolución de 23 de septiembre de 1999 (B.O.E. de 9 de octubre de 1999)
Resuelto, por sentencia firme, a causa del incumplimiento del cesionario, un contrato de cesión de solar a cambio de obra futura, en el que no se estipuló condición resolutoria a favor del cedente, dicha sentencia no es título que permita cancelar las anotaciones de embargo anteriores a la anotación de la demanda de resolución.
... ón del cedente no se garantizó con condición resolutoria, dicha cesión carece de ... concedente del préstamo exige la posposición de la condición resolutoria a la hipoteca que va ... -
Vigente
Real Decreto-ley de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de bonos garantizados, distribución transfronteriza de organismos de inversión colectiva, datos abiertos y reutilización de la información del sector público, ejercicio de derechos de autor y derechos afines aplicables a determinadas transmisiones en línea y a las retransmisiones de programas de radio y televisión, exenciones temporales a determinadas importaciones y suministros, de personas consumidoras y para la promoción de vehículos de transporte por carretera limpios y energéticamente eficientes. (Real Decreto-ley 24/2021, de 2 de noviembre)
... legalmente constituidas la condición de interesado en los procedimientos que versen ... prohibiciones de disponer, condición resolutoria o cualquier otra limitación del dominio, habrá ... cancelación de unas y otras o a su posposición a la hipoteca que se constituye previamente a su ...
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La condición resolutoria expresa como garantía de los derechos del cedente del solar
... Admitida, pues, la inscripción de la condición resolutoria y, en su caso, la posposición de la misma, la cuestión más problemática que plantea esta garantía en la permuta de solar por pisos es determinar las consecuencias del ...
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Impuestos indirectos. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Actos Jurídicos Documentados: documentos notariales
... la familia, en su caso, no pierde la condición de habitual por el hecho de transmitirse antes ... de cancelación de condición resolutoria. Consulta de la DGT, de 23-3-01, núm. 0608-01 ... 7) Cláusula de posposición de condición resolutoria en compraventa, que ...
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SAP Madrid 570/2007, 25 de Octubre de 2007
PRECONTRATO. RESPONSABILIADAD CONTRACTUAL. Conforme establece la STS 13 Octubre 2005 el llamado precontrato, contrato preliminar o preparatorio, o ""pactum de contrahendo"" bilateral de compraventa tiene por objeto constituir un contrato y exige como nota característica que en él se halle prefigurada una relación jurídica con sus elementos básicos y todos los requisitos que las partes deben...
... Notaría no se había producido la posposición de la condición resolutoria a favor del vendedor ... -
STSJ Comunidad Valenciana 1318/2013, 3 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Si cupiera alguna duda, el segundo criterio utilizado por el artículo 30 del Texto refundido citado para determinar la sujeción pasiva en el Impuesto sobre actos jurídicos documentados, es el de la persona que inste o solicite los documentos notariales, que en este caso puede ser tanto el comprador como el vendedor o ambos como ha acontecido, criterio,
... escritura pública de cancelación de condición resolutoria explícita que garantizaba el precio ... En la posposición y mejora de rango de las hipotecas o de cualquier ... -
ATS, 17 de Junio de 2014
Auto resolviendo recurso de queja
... indiciariamente acreditado que la posposición registral de la anotación de una condición ... de la anotación de una condición resolutoria en aquel pacto convenida ... Pero eso lo que ... -
STS 672/2002, 3 de Julio de 2002
INTERPRETACIÓN CONTRACTUAL: Principios: tener en cuenta la voluntad común de las partes contratantes, autorresponsabilidad de dichas partes y buena fe, confianza entre ellas. POST-POSICIÓN DE CLÁUSULAS: Interpretación lógica, en consonancia con el conjunto del contrato.
... : 1º) Que el rango de la cláusula resolutoria pactada en las estipulaciones 6ª de la ... ón y la total efectividad de la posposición pactada. 3º).- Que la elección de las viviendas ... de postposición de la anterior condición resolutoria: "Los comparecientes, según ... -
El apogeo de la permuta en el mercado inmobiliario
I. Introducción.-II. Resurgimiento de esta figura: 1. Ámbito doctrinal. 2 Ámbito jurisprudencial.-III. Concepto.- IV Tratamiento jurídico.-V. Conexión con el contrato de obra.-VI. Elementos 1. Elementos personales: A) Dueño del solar. Tradens. B) Adquirente del solar Accipiens 2. Elementos reales. 3. Elemento formal.-VII. Elementos accidentales: 1. Condiciones más utilizadas: A) Condición...
... en la práctica, principalmente la condición y el plazo, que las partes suelen añadir al ... en que se estipule una condición resolutoria afecta a este cumplimiento, en que sí surtiría ... , conviene entonces pactar la posposición de esta condición resolutoria en favor de la ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... actos o contratos en que medie alguna condición, su calificación se hará con arreglo a las ... dicha condición fuese, en cambio, resolutoria (es decir, si de ella depende la cesación de ... En la posposición y mejora de rango de las hipotecas o de cualquier ...
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Hipoteca unilateral e inscripción de la declaración de concurso de acreedores
Partiendo de la reciente RDGRN, de 2 de noviembre de 2011, la autora estudia la problemática que plantea el supuesto de escritura de hipoteca unilateral otorgada antes de la inscripción de la declaración de concurso y presentada a registro después. Tras un estudio de la naturaleza jurídica de las limitaciones impuestas al concursado (limitaciones que afectan a ...
... @@2. Teoría de la hipoteca con condición suspensiva ... La hipoteca del artículo 138 ... a una especie de condición resolutoria, cual sería la de que en el juicio ... acreedores, privilegiados o no, con posposición del resto» ... Si aceptamos la ... -
La tributación de las operaciones de constitución, ampliación y cancelación de préstamos hipotecarios en la cuota variable del impuesto sobre actos jurídicos documentados
El presente artículo tiene por objeto analizar, tomando como punto de referencia la importante y más reciente doctrina jurisprudencial y administrativa elaborada al respecto, la tributación de los préstamos hipotecarios en la cuota gradual del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. A tal efecto el autor centra su análisis en las operaciones de constitución, ampliación y ...
... demandadas, ya que se cumple la condición de simultaneidad en la concesión del préstamo y ... de cancelación de la condición resolutoria explícita en el Registro de la Propiedad. A ... En la posposición y mejora de rango de las hipotecas o de cualquier ... -
La restitución de bienes hereditarios al heredero: cuestiones controvertidas sobre la acción de petición y las relaciones entre el heredero aparente y el real
La acción de petición de herencia incumbe a todo heredero frente a quien invoca serlo (possessor pro herede) o posea la herencia sin alegar título alguno (possessor pro possessore) y va dirigida a obtener el reconocimiento de la cualidad de heredero y, en su caso, a la restitución de todo o de parte de los bienes que componen el caudal relicto del causante cuya posición con título o sin él...
... el reclamante prueba clara de la condición de aceptante que este ostenta ... Dado el ... ón de heredero sometido a condición resolutoria o en el supuesto de sustitución fideicomisaria, ... á de concordar en que la indefinida posposición ... -
Poder para comprar e hipotecar
Modelo de Poder para comprar una finca y constituir hipoteca sobre la misma. El apoderado será comunero de la finca e hipotecante.-
... , pactos de igualdad de rango o posposición y en general todos los actos jurídicos ... el acto en que deba intervenir en esa condición. 5.º Por la constitución en favor del ... -
Posposició de càrregues
Model d'escriptura per la qual el titular d'una condició resolutòria sobre una finca posposa el seu dret a una càrrega posterior. Rang hipotecari.
... de POSPOSICIÓ DE CONDICIÓ RESOLUTÒRIA i EXPOSA: A judici meu té legitimació i ... , en el tema Alteración de rango: posposición, pacto de igualdad y permuta de rango. En ... una escritura de constitución de condición resolutoria ... ↑ Resolución de ... -
Obligaciones legales impuestas directamente a los notarios
... Al fin y al cabo, el notario, en su condición de fedatario público, ha de velar en el ... aplazado garantizado con condición resolutoria (ex art. 1.504 Cc), bien por otros motivos (por ... , pues, cláusulas de postergación o posposición de rango de los correspondientes créditos, que ...
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STS, 21 de Julio de 2011
SEGURIDAD SOCIAL. ASISTENCIA SANITARIA. Lo expuesto es bastante para desconocer el argumento que esgrime el motivo de que la Disposición Transitoria Sexta de la Ley 66/1997 era una norma especial o específica que no podía aplicarse a situaciones distintas de las contempladas en ella sin vulnerar el art. 4.2 del Código Civil que dispone que: "las leyes" de ámbito temporal no se aplicarán a...
... Ello así, en su condición de entidad colaboradora en la gestión de la ... del Estado, "procede que la sentencia resolutoria del presente recurso de casación circunscriba la ... y otra, muy distinta, que la posposición de esa derogación se traduzca en la pervivencia ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... garantizado la contraprestación con condición resolutoria u otra garantía real, se ... @@@Posposición de hipoteca ... ARTÍCULO 241 ...
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Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... donantes, en la donación sometida a condición suspensiva, los frutos y rentas del bien dado ... ón sometida a plazo o condición resolutoria, hasta el vencimiento del plazo o hasta el ... puede pactarse con la cláusula de posposición automática a cualquier otra que se constituya en ...
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Pactos de atribución particular post mortem. Ámbito del artículo 1271, ap. 2.º, del Código civil
El Tribunal Supremo mantiene una doctrina según la cual los pactos de atribución de un bien particular, existente en el patrimonio del otorgante, para ser efectiva después de su muerte no infringen la prohibición de contratar sobre la herencia futura que impone el artículo 1271, ap. 2.º, del Código civil, porque para que esto se produzca es necesario que el objeto del contrato sea una...
... de una estipulación a una condición determinada; que no cabe atribuir a tal ... por lo que es una condición resolutoria legal; y que «no cabe alegar que aquellos ven ... CC; con transmisión de presente y posposición de la entrega de la posesión o del usufructo a ... -
STC 212/2012, 14 de Noviembre de 2012
RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD. EDUCACIÓN. Se ha de resolver el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por el Gobierno de la Generalitat de Cataluña contra determinados preceptos de la Ley Orgánica 10/2002, de 23 de diciembre, de calidad de la educación. La atribución de carácter orgánico a los cuatro preceptos impugnados, los arts. 16.3; 23.2 y 26.2 y 5, que lleva a cabo la disposición...
... En ese marco, resulta lógica la posposición a la regulación reglamentaria de la ... la ya mencionada STC 184/2012, resolutoria del recurso de inconstitucionalidad interpuesto ... son incompatibles con su proclamada condición de norma básica. Como ya hemos advertido, en la ... -
Los principios hipotecarios
... entre los interesados, como son la posposición, la permuta y la reserva de rango. En el primer ...
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El embargo de bienes
A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....
... Para gozar de la condición de tercer poseedor de bienes embargados se ... de la pendencia de una condición resolutoria que precisamente por su constancia tabular ... , la remisión, el aplazamiento o la posposición de crédito concertada por el acreedor ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... las circunstancias de posposición que en ellos concurren, y si no lo hicieren ... deberá ejercitar la acción resolutoria del arriendo, y si no lo hiciere, el ...