posposicion condicion resolutoria
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Resolución de 5 de marzo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Sant Feliu de Llobregat n.º 1 por la que se suspende la inscripción de una escritura de condición resolutoria.
PERMUTA DE FINCAS POR ENTIDADES A CONSTRUIR: las entidades a entregar en contraprestación deben estar perfectamente identificadas.
...La frase queda incompleta. 3.º No quedan suficientemente identificadas las cargas posteriores en relación a las cuales se pacta la posposición de rango, por lo que las referencias que a dicha posposición se hacen en la escritura calificada carecen de transcendencia real, sus efectos son ... -
La publicidad del acto registrado (como función social), y la fórmula del Acta de inscripción (como protección jurídica).
1. La publicidad del Registro de la Propiedad.-2. El acta de inscripción.-3. La fórmula de inscripción: A) Adquisiciones por uno solo de los cónyuges.-B) Adquisiciones compareciendo ambos cónyuges.-C) Adquisiciones por extranjeros.-4. Declaración de obra nueva.-5. Anotaciones de embargo.-6. Conclusiones.
..., que al inscribir una compra con condición resolutoria, se omita en el «acta de ... se «pospuso» ya de antemano (posposición que, de hecho, viene impuesta por la entidad ... -
La publicidad registral en la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.
I. La funcion registral de seguridad juridica: 1. Principios generales. 2. La seguridad jurídica en la ejecución inmobiliaria.- II. Fundamentos de la ejecución inmobiliaria, ordinaria e hipotecaria.-III. Procedimientos de ejecucion y realizacion de valor: 1. Procedimientos anteriores a la ley 1/2000, de 7 de enero. 2. Procedimientos vigentes tras la ley 1/2000, de 7 de enero (en vigor el 8 de...
..., por no reconocer a tales efectos la condición de terceros protegidos a los que derivan su causa ... tengan rango preferente, bien por posposición, bien porque tengan su prioridad basada en un ..." Produce efecto de condición resolutoria de las inscripciones y anotaciones practicadas ... -
La eficacia de las garantías reales tras la LGT-2003 y RGR-2005. Coordinación en la ejecución (II)
La modificación de la ley general tributaria en 2003 y del reglamento general de recaudación en 2005 ha dejado sin resolver antiguos problemas de operatividad de las garantías reales del crédito tributario. Llegado el momento de hacer valer eficazmente éste, a los viejos problemas se unen otros nuevos, por razón de la aprobación de la nueva...
..., proteger a este adquirente con la condición de responsable subsidiario, que es una garantía ..., presentan un denominador común, la posposición razonable del pago, que permite articular ... decir que esté sujeta a condición resolutoria. “Con más exactitud pueden considerarse como ... -
Artículos 142 y 143
I. Introducción.-II. Los problemas de construcción de estas hipotecas: 1. El principio de accesoriedad. 2. El principio de especialidad. 3. Naturaleza de las hipotecas en garantía de obligaciones futuras o condicionales.-III. Hipoteca en garantía de obligaciones futuras: 1. La obligación futura y la obligación puramente futura. 2. La obligación futura y la obligación bajo condición suspensiva. 3.
... la obligación futura ó se cumpla la condición suspensiva, de que trata el párrafo primero del ...én sujetas a condición suspensiva o resolutoria».principio de accesoriedad. La hipoteca no se ... disponer (cesión, modificación, posposición, etc.)». (41) Artículo 32: «1. No podrán ... -
Resolución de 17 de noviembre de 1978 (BOE de 2 de diciembre).
Es jurisprudencia del tribunal supremo que, aunque el artículo 1.504 del Código civil emplee el término requerimiento, el requisito que exige tiene el valor de una intimación referida no al pago del precio, sino a dar cuenta al comprador de la voluntad patente del vendedor de que el contrato quede resuelto y finalizada la prórroga legal del plazo, por lo que se trata de una simple notificación-com
... que lo garantiza se anteponga a la condición resolutoria, ya que, conforme a las ... préstamo, para que tuviera lugar la posposición de la condición resolutoria, debería ser el de ... -
Resolución de 10 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Huelma a inscribir una escritura de cesión parcialmente gratuita de suelo para la construcción de viviendas protegidas.
Préstamos hipotecarios necesarios. Cesión gratuita de bienes de las entidades locales. Finalidad de promoción de viviendas. Derecho de reversión a las hipotecas futuras
... de Andalucía (…) Séptima.–Posposición del derecho de reversión. El Ayuntamiento de ...(…) Novena.–Condición Resolutoria de carácter legal. La presente ... -
Comentarios al reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... sustantivo, para que pueda hablarse de condición suspensiva se requiere que la eficacia del ..., en la adquisición bajo condición resolutoria coincide el momento de realización del hecho ...- Posposición: por ser un problema común a la hipoteca, me ...
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Resolución de 3 de septiembre de 2005
... hipotecaria) puede sujetarse a condición suspensiva. . Resolución de 3 de septiembre de ... catalán sometido a condición resolutoria (en contra del principio semel heres, semper ..., el hipotecante puede consentir la posposición de rango en favor de una hipoteca de futura ...
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Artículo 138
I. Antecedentes y concordancias.-II. Hipotecas unilaterales y bilaterales.- III. Capacidad para constituir hipotecas: 1. Capacidad para constituir hipotecas: A) Menores sujetos a patria potestad. B) Menores emancipados. C) Sujetos a tutela. D) Incapacitado sujeto a cúratela. E) Cónyuge. F) Ausentes. G) Asociaciones. H) Fundaciones. 2. Capacidad para adquirir hipotecas. 3. Capacidad para cancelar...
..., pero sometiendo el acto a la condición suspensiva de que se obtenga la autorización. b) ... de una hipoteca o una condición resolutoria establecida a favor de los padres, constituidas ...c], la posposición del derecho de hipoteca». Tampoco acierta la ... -
El principio de autonomía de la voluntad y el Registro de la Propiedad
I. El principio de autonomía de la voluntad: A. Esencia del principio. B. Campos de actuación y límites del mismo: a) Ley. b) Moral. c) Orden público. C. El principio como ensayo metodológico expositivo.-II. El principio de autonomía y el Registro: A. Diversos momentos en que se manifiesta: a) Antes de la inscripción y su solicitud: 1) La autonomía en la expresión de la voluntad notarial. 2) Los...
... y precisando en sus justos límites la condición. Es claro que existen ciertas cláusulas ... figuras de la alteración de rango, posposición, permuta y reserva de rango, reguladas en el ... aplazado garantizado con condición resolutoria y la cláusula penal de pérdida de lo entregado ... -
Reforma tributaria. índiceresumen
...17.° Condición resolutoria explícita. 18." Posposición de ...
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Presupuestos
1. Tipos de responsabilidad por daños en la construcción - 2. Presunciones de culpabilidad y causalidad - 3. Los factores objetivos de atribución. En especial el factor garante - 4. Edificio y vicios en la construcción - 5. Nexo causal y supuestos de exclusión - 6. Contenido de la reparación - 7. Plazos de recepción, garantía y prescripción - 8. Legitimación activa. En particular, propietarios y...
..., y confiere propiamente al promotor la condición de garante de las obligaciones y ...ón a los bienes muebles, las acciones resolutoria e indemnizatoria son las más ejercitadas por los ...Critica, además, la posposición sine die de las garantías relativas a los ... -
Los remedios a disposición del consumidor: las acciones reguladas en la LGVBC y otras posibles medidas
1. Ideas generales - 2. La reparación y la sustitución del bien - 2.1. Observaciones previas - 2.2. La alternativa entre reparación y sustitución: una elección condicionada- 2.2.1. La imposibilidad de ejecutar una o ambas medidas- 2.2.2. La desproporción de una medida con respecto a la otra u otras. Exégesis del art. 5.2 LGVBC -2.3. El titular del derecho de elección. La comunicación de la...
... o no de ejercitar la acción resolutoria. Pero la diferencia entre ambos regímenes, a los ... de aquel que producen una cierta posposición del interés preferente de proteger al adquirente ... -
Resolución de 3 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Tías, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo prorrogada.
PURGA DE CARGAS POSTERIOR A LA CONDICION RESOLUTORIA QUE SE EJECUTA: el ejercicio de la facultad de purga de asientos posteriores procedente de la condición resolutoria exige, bien que se hubiera anotado con anterioridad la demanda de su ejecución en el Registro, bien la intervención de los titulares de los indicados asientos en el procedimiento de resolución correspondiente para evitar su...
... como consecuencia del ejercicio de una condición resolutoria inscrita sobre determinadas fincas. ..., lo siguiente: Que no consta posposición alguna aceptada por los titulares de la ... -
El cónyuge heredero legal
...condición puesta a la institución de heredero, ... injusticia histórica de su excesiva posposición o, prácticamente, olvido en el orden de suceder ..., el cumplimiento de la condición resolutoria, los supuestos de preterición de herederos ...
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Ley 446
I. Preliminar.-II. Antecedentes.-III. Reglas de prelación: 1. Derechos de adquisición de origen foral sobre los de origen común: A) Incidencia sobre los derechos de adquisición preferente de la Ley de Arrendamientos Urbanos. B) Incidencia sobre los derechos de adquisición preferente de las leyes de Arrendamientos Rústicos. C) La posposición de los derechos administrativos de adquisición. 2....
... suspenso en lo que se refiere a la posposición del retracto arrendaticio urbano respecto del ... de la enajenación en forma de condición resolutoria, constituye una de las clausulas en ... -
Resoluciones publicadas en el BOE
...(BOE 19-12-2000). HIPOTECA. POSPOSICIÓN. REQUISITOS. TITULO FORMAL. La equivocada ...CONDICIÓN RESOLUTORIA. CANCELACIÓN. ACREDITACIÓN DEL PAGO ...
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Vigente
Ley por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria. (Ley 41/2007, de 7 de diciembre)
... afecto a prohibiciones de disponer, condición resolutoria o cualquier otra limitación del ... cancelación de unas y otras o a su posposición a la hipoteca que se constituye previamente a la ...
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Resolución de 10 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4 a la constancia registral de la resolución de un contrato de permuta de solar por viviendas en el edificio futuro, por incumplimiento del constructor cesionario.
ACTA NOTARIAL DE NOTIFICACION: requisitos.
...Se pactó además la siguiente condición resolutoria: «La demora de «Wildebest, S.L.», ... Mariano Ribas, S.L.», convienen la posposición de la condición resolutoria explícita ... -
Vigente
Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley 53/2002, de 30 de diciembre)
... otra garantía y en los supuestos de posposición y mejora de las hipotecas en lo relativo a la ... de las acciones o el cambio de su condición de nominativas o al portador y, por último, se ... suficientemente mediante condición resolutoria explícita, hipoteca, aval bancario, seguro de ...
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SAP Pontevedra 21/2001, 23 de Enero de 2001
ARRENDAMIENTO. A efectos de lo que previene el art. 87.2 de la LAU, no puede decirse que la falta de suscripción del documento a que dicho precepto se refiere, a efectos del derecho de retorno, sea imputable al arrendador. Desde luego, si algo ha quedado patente del resultado de la prueba es que por su parte ha habido siempre buena disposición, incluso más allá del plazo de tolerancia que puede...
... al derecho de retorno pues la causa resolutoria se da cuando existe la autorización del ... el arrendador, relativa a tal posposición del plazo. Pero en todo caso sí deja constancia ... -
Derrogado
Ley de regulación del Mercado Hipotecario (Ley 2/1981, de 25 de marzo)
... afecto a prohibiciones de disponer, condición resolutoria o cualquier otra limitación del ... cancelación de unas y otras o a su posposición a la hipoteca que se constituye previamente a la ...
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SAudiencias Provinciales, 12 de Abril de 2002
Resolución del contrato de renta vitalicia. Presunción. Prueba del pago de la pensión. Obligación
... relativo al ejercicio de la facultad resolutoria. Anticipemos ya que compartimos la solución ale ... dicha facultad de los apelantes en su condición de herederos de la otorgante del contrato. Sabido ... actitud de sus tías al aceptar la posposición del rango de la condición resolutoria inserta en ... -
El pacto resolutorio en la venta de bienes inmuebles, de Francisco Javier Rovira Jaén
... de una obligación garantizada con condición" resolutoria, lo cual no sucedía en la que me hab\xC3"... en el tráfico jurídico por la posposición, la cesión del crédito y la transmisión ...