posposicion condicion resolutoria
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Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.
... y exclusivamente a los que tengan la condición de privativos 63 . Se necesitará también el ...ón por ejercicio de la acción resolutoria, rescisoria o de nulidad, a los derechos de ... lo cual la posibilidad de su posposición a la liquidación final impide que pueda correr ... -
SAP Madrid, 27 de Julio de 2001
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. REQUERIMIENTO. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. El requerimiento del arrendador al inquilino es un presupuesto de la acción de resolución del contrato de arrendamiento, por ende, no hay duda que la ausencia de alguno de sus requisitos afecta a la existencia misma de la acción. Se desestima el recurso.
... al demandado de la pretensión resolutoria contenida en la misma, condenando a los actores ... que se funde y las circunstancias de posposición concurrentes en los demás inquilinos, todo ello ... de procedibilidad, sino como una condición sustantiva y formalmente ineludible para el ... -
Préstamos y créditos participativos y subordinados
Créditos participativos y subordinados, los préstamos participativos. A) Insuficiencia legal.B) Exégesis del precepto. a) Concepto. b) Las principales características. 1.° La participación en beneficios. 1) La participación y su función. 2) La participación y sus consecuencias. 2.° Acreedores de último rango. 1) La relegación del crédito. 2) La recíproca paridad de rango. 3) La asimilación a los...
... Participatifs», que evoca tanto la condición de socio cuanto la de prestamista, aunque, por ... relativa ventaja -en estos casos de posposición al último rango- de deparar la preferencia ... -estando en crisis- una condición resolutoria, que permita el renacimiento de la deuda ... -
Registre de la Propietat
...ún debido a que tanto éste como la condición de comunero es inseparable de la de cónyuge, lo ...ón en que culmina en su parte resolutoria, el mismo tratamiento que la Ley Hipotecaria ... de ejecución se produzca la posposición de éste, ya que la operatividad del ...
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Artículo 107
I. Consideración general sobre el precepto.-II. Hipoteca del derecho de usufructo: 1. Observaciones generales sobre esta hipoteca. 2. Funcionamiento normal de la hipoteca de usufructo. 3. Consecuencias de la extinción del usufructo por causa imputable al usufructuario.-III. Hipoteca de la mera propiedad: 1. La mera propiedad como objeto de hipoteca y su extensión. 2. El pacto contrario a la...
...ón vigente no distingue según que la condición afecte a la totalidad de la cosa hipotecada o a ... o el cumplimiento de la condición resolutoria consignada en el título constitutivo, la ... partes, al margen del supuesto de la posposición de hipoteca(34). Obviamente, las hipotecas ... -
SAP Murcia 163/2006, 17 de Abril de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. RECLAMACIÓN DE CUOTAS A COMUNERO. NUEVO ADQUIRENTE. APROBACIÓN DE OBRAS ANTERIORES. La deuda existe antes de la compra y se genera y es exigible para el anterior propietario dentro de periodo del que legalmente debe responder todo adquirente de una vivienda sometida al régimen de propiedad horizontal, bien si se toma como fecha la del acuerdo, o bien si se toma como...
... recurso trae causa una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por necesidad, con ... de DOÑA Susana, a quien niega la condición de propietaria de la vivienda, al no haberse ... inquilinos, es decir, las causas de posposición que patenticen el acierto de la selección, ... -
Resolución de 16 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una instancia en la que se solicita la reinscripción del dominio a nombre del cedente por concurrir causa de resolución pactada en una permuta de solar por obra futura.
RESOLUCIÓN DE PERMUTA DE SOLAR POR FINCA FUTURA: los requisitos exigidos para obtener la reinscripción a favor del transmitente son aportar el título de transmisión y notificación judicial o notarial hecha al adquirente por el transmitente de quedar resuelta la transmisión y que el adquirente requerido no se oponga.
... y que las mismas quedaron gravadas con condición resolutoria a favor de la vendedora para el caso ... perjudica, en tanto no se pacte la posposición de rango de la condición resolutoria respecto a ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... sobre el bien embargado, así como la condición de tercero con respecto a la deuda garantizada ... situaciones, no obstante la acción resolutoria y la de cumplimiento son incompatibles o ...Posposición de rango.-El acreedor que hubiera tenido que ... -
El cónyuge heredero legal
I. Indicaciones previas - II. El Código civil de 1889 - 1 .Aplicación real de la teoría de la voluntad presunta del causante - 2. Valoración doctrinal de la ubicación del cónyuge supérstite en la jerarquía de llamamientos - III. Su posición actual - 1. La ley 11 / 1981, de 13 de mayo. El artículo 944 del Código civil - 1.1. Introducción - 1.2. Los factores determinantes - 1.2.1. Los cambios...
...912 C. c, falta de la condición puesta a la institución de heredero, ... injusticia histórica de su excesiva posposición o, prácticamente, olvido en el orden de suceder ..., el cumplimiento de la condición resolutoria, los supuestos de preterición de herederos ... -
Artículos 149 a 152
I. Consideraciones preliminares.-II. La relación entre el crédito y la hipoteca.-III. La eficacia de la transmisión de créditos hipotecarios entre las partes: el requisito de escritura pública: 1. La validez del contrato de cesión de créditos hipotecarios. 2. La eficacia del contrato de cesión de créditos hipotecarios. 3. El valor de la escritura pública en la transmisión de un crédito...
... exigida, era como una especie de condición previa para el ejercicio de la acción ... bajo la forma de condición resolutoria del contrato si la transmisión se lleva a cabo ... por tanto a los beneficiarios de una posposición de rango o de una liberación parcial de la ... -
La capacidad en los negocios sobre inmuebles
I. Introducción: La capacidad negocial y sus modalidades.-II. La ley aplicable a la capacidad.-III. La capacidad de las sociedades mercantiles.-IV. La inhabilitación de concursados, suspensos y quebrados.-V. Negocios jurídicos: § 1. Apoderamiento: A. Capacidad para apoderar. B. Capacidad para ser apoderado. § 2. Arrendamiento. § 3. Compraventa. A. Capacidad para vender. B....
... un simple «desenvolvimiento de una condición establecida en el contrato primitivo y coloca las ... admitirse el pacto de una condición resolutoria en garantía del precio aplazado, y cualesquiera ...La posposición y la permuta, como son actos distintos de la ... -
La inscripción en el Registro de la Propiedad (su contenido causal, su carácter voluntario y su función publicadora de la realidad jurídico-inmobiliaria o generadora de su apariencia jurídica)
Introducción y planteamiento. I. Inscripción y causa: la inscripción como peculiar forma de toma de razón por consignación del extracto jurídico-real del título que acredita el fundamento causal del dato inscrito.-II. El valor no constitutivo de la inscripción y su carácter voluntario: 1° El doble par constitutiva-declarativa y obligatoria-voluntaria: diferenciación y mutuas implicaciones. Forma...
... imponerla obligatoriamente a modo de condición extrínseca de existencia de la mutación ... legalmente sometida a la eventualidad resolutoria de esa otra posterior considerada preferente en ...cit., pp. 29-30: «La posposición de hipotecas u otros derechos reales limitativos ... -
La hipoteca cambiaría
I. Introducción. Razón de ser de estas hipotecas-II. Situación actual, legal y doctrinal.-III. Concepto y caracteres.-IV. Naturaleza jurídica.-V. Constitución: a) Elementos personales. b) Elementos reales. c) Elementos formales.- VI. Desenvolvimiento: a) Renovación de la letra. b) Cesión o transmisión de la letra. c) El embargo, la subhipoteca y la posposición. d) Notificaciones.- VII. Ejecución.
... tiene ésta un valor constitutivo y es condición de eficacia de la hipoteca incluso en las ...negociar la posposición de hipoteca, hacer constar en el Registro las ... para cancelar una condición resolutoria, e igual criterio habría que mantener en este ... -
STSJ Canarias 498/2012, 30 de Marzo de 2012
DESPIDO IMPROCEDENTE. En la citada sentencia se establece: "Las causas empresariales que pueden ser alegadas en el despido objetivo por necesidades económicas son, de acuerdo con la dicción del art. 52 c) ET o bien "causas económicas" o bien "causas técnicas, organizativas o de producción". Para que las causas económicas se consideren justificadas el empresario ha de acreditar que la decisión...
... a participar en los mismos nace de su condición de fija discontinua. Que para computar el "dies a ... entones no hay un acto claro de posposición o no llamamiento. Comparte, pues, la Sala los ... los Trabajadores como una condición resolutoria, o como un termino atípico..porque en cualquier ... -
SAP Barcelona 174/2005, 29 de Marzo de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. RESOLUCIÓN. NECESIDAD DE LA ARRENDATARIA. Se ejercita acción de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda en aplicación de lo dispuesto en el art. 114.11 del TRLAU, al concurrir la causa de denegación de prórroga forzosa legando la actora que la necesita para su hijo. El objeto del proceso lo constituye la procedencia de la denegación de...
... habiéndose respetado las causas de posposición. En el acto de la audiencia previa se alegaron ... en tanto desestima la acción resolutoria ejercitada con la demanda, única pretensión que ... -
La extinción de la fianza como sanción al comportamiento del acreedor (Estudio del artículo 1.852 del Código Civil)
I. El interés del acreedor en la subsistencia de las garantías del crédito y el derecho de subrogación del fiador.-II. El alcance del -hecho del acreedor- como determinante de la sanción del articulo 1.852: 2.1. Los problemas del concepto -hecho del acreedor- en el artículo 1.852. A) ¿mera relación de causalidad o criterio de imputación subjetiva?; b) grado de culpa del acreedor y deber de...
... el hecho ajeno no puede empeorarse mi condición- 26 . Igual concepción puede verse en otros ... de ejercicio de la facultad resolutoria o la excepción de incumplimiento contractual, ... los supuestos de permuta y posposición del rango hipotecario (sobre el particular puede ... -
SAP León 100/2007, 9 de Mayo de 2007
ARRENDAMIENTO. Por su condicin de pensionista y ser la inquilina mas antigua del inmueble ocupa el ltimo lugar en la prelacin legal para el desalojo, por lo que es forzoso concluir que en el presente caso no se han respetado por la actora las circunstancias de posposicin al momento mismo del requerimiento, momento al que ha de atenderse. Se desestima la demanda. Se desestima la apelacin.
... demandada se opuso a la pretensión resolutoria del contrato de arrendamiento instada en la ... la preferencia en el desalojo por su condición de pensionista y antigüedad en el arrendamiento. ... a favor de ambos la causa de posposición última del articulo 64.1 del Texto Refundido de ... -
El objeto en la hipoteca en el Derecho puertorriqueño
1. Ambito objetivo de la relación juridico-hipotecaria.-2. Extensión objetiva de la hipoteca.
... carácter sin perder el primero su condición, ha dado motivo a algún autor para afirmar que ... comprador es titular bajo condición resolutoria y el vendedor es titular del retracto ... adquirió virtualidad real, no por posposición de otra subhipoteca preferente, que había ... -
Artículo 144
I. Introducción. Planteamiento del problema.-II. Decisiones jurisprudenciales: 1. Jurisprudencia del Tribunal Supremo. 2. Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado.-III. Opiniones doctrinales.- IV. Los supuestos de hecho de la norma. Oportunidad de una perspectiva amplia de la misma: 1. La obligación hipotecaria: A) Crédito e hipoteca como figuras diferentes. B) Objeto
... personales que, por reunir aquella condición de trascendencia real, han accedido al Registro ... de la hipotecada ab initio, la posposición del rango hipotecario ganado, la modificación de ... -
Reglamento del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (R.D. de 29 de mayo de 1995) (B. O.E. de 22 de junio) (Vigor: 13 de Julio)
...condición resolutoria de falta de pago del precio. Y la ...En cuanto a las escrituras de posposición de rango hipotecario, una Resolución del TEAC ...
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Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 8, por la que suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario y posposición de prohibición de disponer.
Derechos reales limitativos del dominio. Consentimiento a la constitución de hipoteca por parte de los titulares de la prohibición. Pactos del préstamo hipotecario. Publicidad registral
... por voluntad de sus titulares, tales como hipoteca o la condición resolutoria. Fundamentos de derecho. Art. 241 RH. Resolución 13 ... -
Vigente
Ley de Reforma de la de Arrendamientos Urbanos. (Ley 40/1964, de 11 de junio)
... que mientras no se realice esta condición debe contribuir en todos los casos y en mayor ... el plazo de caducidad de la acción resolutoria del arrendamiento por cesión inconsentida, de la ... las circunstancias de posposición que concurran en los inquilinos, y, por último, ...
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SAP Baleares 315/2005, 12 de Julio de 2005
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. RESOLUCIÓN. Llegado el tiempo de producirse la condición sin que ésta se cumpliera voluntariamente, quedaba sin efecto dicho contrato, no estando obligados los actores a cumplir los compromisos asumidos con relación a las obras de acondicionamiento del local adyacente, existiendo un previo incumplimiento de los arrendatarios. En primera instancia se estima la demanda....
... de industria, y en él se rescata la condición resolutoria que también se incluía en el ... el contrato una compensación en la posposición del pago de la nueva renta, que no del importe de ... -
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 8, por la que suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario y posposición de prohibición de disponer.
POSPOSICION DE PROHIBICION DE DISPONER A UNA HIPOTECA: se admite su inscripción, ya que ello redunda en una mayor claridad de la situación registral de la finca, en una mayor eficacia de la garantía hipotecaria y, en consecuencia, en la posibilidad de acceso al crédito que a la misma acompaña, todo ello sin lesionar ningún interés en conflicto.
... por voluntad de sus titulares, tales como hipoteca o la condición resolutoria. Fundamentos de derecho. Art. 241 RH. Resolución 13 ... -
Reparcelaciones urbanísticas
... llegar a tenerla de cumplirse una condición o de transcurrir un determinado plazo de tiempo. ... en sentido propio de una verdadera posposición de la afección a la hipoteca. f) Caducidad ...