posesión concepto dueño
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... colindantes, a pesar de consagrar el concepto absoluto del derecho de propiedad, se admitía e el dueño de la finca no tenía derecho a perturbar a sus ... perturbación del goce pacífico de la posesión, la acción que el ordenamiento jurídico nos ... -
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
@I. Concepto de grupo de empresas ... Cuando hablamos de ... que dicho control no se limita a la posesión de la mayoría de derechos de voto (control ... (la absentia domini o ausencia del dueño del negocio) ... Otra vía doctrinal para ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... - Siendo el dueño del suelo una persona privada, no se entiende el ... @@2.1 Concepto y estructura ... A falta de una definición ... Hemos traducido «propiedad» y no «posesión», como suele hacerse usualmente en las ... -
La posesión
... 2, Partida 3) ... Así pues, el concepto de posesión parte de la distinción entre « tenencia » frente a ... a la legal, « de la que hace que uno sea reputado como dueño mientras no aparezca otro más legítimo», mientras que «poseen los ...
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Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... CONSIDERACIONES GENERALES.—II. CONCEPTO.—III. RÉGIMEN JURÍDICO Y ... MODALIDADES: ... La cesión implica el traslado de la posesión del objeto del contrato de un sujeto al otro; ... ón de armador la persona que aparezca como dueño" en el RBM o, en su defecto —ya que la inscripci\xC3" ...
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La posesión en la implantación de la Ley Hipotecaria de 1861. La incidencia de la inscripción de bienes públicos
... a los nuevos libros, o es preciso hacerlo también de la del dueño directo”? ... El Regente de la Audiencia consultó sus soluciones en 4 ... la ley y el reglamento hipotecarios resultaban claros sobre qué concepto" de posesión se estaba manejando cuando aclaraban el objeto de la deposici\xC3" ...
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La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... 4.2. La posesión de hecho y de derecho. 4.3. Protección de la ... El concepto de foro significa el pago que debe hacer el ... (es la voluntad de poseer la cosa como dueño) ... Sin embargo, España, a pesar de que la ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... caso de blockchain, en relación con el concepto de prestación de servicios, debe realizarse una ... vendedor poniendo la cosa en poder y posesión del comprador (cf. 325 y 333 CCom), a través de ... de que el pignorante sea o no su dueño. El acreedor pignoraticio podría hacer efectivo ...
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Títulos de adquisición del derecho de habitación. especial referencia a la constitución mediante donación y legado
... sin que pueda alterar la esencia de este concepto la forma empleada para la expresión de la ... Si el donatario ya estaba en posesión de la cosa, como sucederá siempre en los ... en una posesión en concepto de dueño por la traditio, aunque sea simbólica, ...
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La usucapión de las servidumbres de paso en el Código civil
I. Introducción.-II. Las diferentes categorías de servidumbres y la influencia de su naturaleza respecto del derecho a ser usucapidas. 1. Régimen Legal Actual de las servidumbres. Conceptos legales: 1.1 El origen histórico de las distintas clasificaciones. 1.2 Régimen jurídico de países de nuestro entorno. 2. El concepto de servidumbre discontinua y su influencia en la posibilidad de usucapión de
... se le haya impedido y un buen día el dueño de la «finca sirviente» decide prohibirle el ... Tras darnos un concepto genérico de lo que es la servidumbre (art. 530) ... ón a la «forma de ejercicio de la posesión» respecto del dueño del fundo sirviente. Dicho ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... la cuota de cargas y gastos de un piso sin dueño tuvieran que afrontarla los otros propietarios ... que no las soporta hasta que toma posesión efectiva del inmueble, así que -«cortando por ... -
Legislación extractada y actualizada
... se quede con las cantidades abonadas en concepto de prestaciones aún no efectuadas si es el ... 3.º Estar en posesión de la correspondiente acreditación, para lo que ... de valor, por dolo, culpa o voluntad del dueño, podrá el acreedor hipotecario solicitar del ...
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Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... de derechos reales, se debe valorar la posesión de la cosa ajena y, frente al titular real ... crediticia de una tenencia en concepto de prenda; o si se alcanza a entender una ... la detentación, se ejerce en concepto de dueño y con vocación de usucapir siempre que no se ... -
Título II. De las servidumbres
... @@Sección primera. Concepto, clases y caracteres ... @@@Artículo 551 ... esta distinción para el cómputo de la posesión en la usucapión de servidumbres (art. 570), ni ... dos inmuebles pertenecientes al mismo dueño, se regula en el art. 568 CDFA, que difiere del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de cancelación a petición del dueño de la finca, aunque no conste la aceptación y ... adjudicación o especificarse en qué concepto presta ese consentimiento, es decir, cuál es el ... únicamente necesario acreditar la posesión en concepto de dueño, pública, pacífica y no ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... ículo 1210.3 CC 6.4.6.2 Dentro del concepto de interesado del art. 1210.3 CC se encuentra el ... que une a los agentes frente al dueño de la obra otorgaba a la cooperativa la facultad ... érmino— y hasta la devolución de la posesión efectiva del inmueble; siempre que así se ...
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Marco jurídico de la mezquita catedral
... , ininterrumpida, pacíi ca y a título de dueño este monumento desde 1236. En España, una gran ... El concepto de “dominio público” no es algo arbitrario ... Español de 1985 y los bienes “en posesión de instituciones eclesiásticas” ... La ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... o aparente heredero, deba ceder su posesión y titularidad hereditaria al verus heres (R. 9 ... empezaron a poseer los bienes en concepto de dueño a partir de la fecha en que se otorgó ...
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Sentencia declarativa del dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 7 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia firme por la que se declara adquirido por la demandante, por prescripción adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una finca registral.
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Actos de protección de las Vías pecuarias e inscripciones contradictorias
Con base en la reciente Resolución de 13 de enero de 2021, el presente comentario se ocupa del tratamiento de las vías pecuarias ante la eventual existencia de inscripciones contradictorias cuando reflejaran una adquisición plena y firme del derecho de propiedad.
... CIVILES EN MATERIA DE PROPIEDAD Y POSESIÓN POR LA SALA TERCERA DEL TRIBUNAL SUPREMO.—V ... bien en la posesión continua y en concepto" de dueño por el tiempo necesario para la usucapi\xC3" ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... y fianza y facultad para tomar posesión por sí misma de este legado, o el tercio libre ... civil, la acción se concedía al dueño o titular del derecho a disfrutar de la i nca a ... — Las que acogen un concepto amplio de precario, en el que se incluyen todos ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... de los sistemas puramente basados en la posesión, el intercambio de derechos de propiedad requiere ... acordar de forma segura quién es dueño de qué » (énfasis añadido por el autor), y ... -
Registro de la Propiedad
... su adquisición, no puede oponerse la posesión derivada del derecho de uso del inmueble ... cooperativa y, por tanto, el actual dueño de la finca, dado que, según su criterio, la ... necesario acreditar la posesión en concepto de dueño, pública, pacífica y no interrumpida ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... contrato sucesorio— responde tanto al concepto de título material como formal, pues es ante ... heredero la posesión y por ende la propiedad de los bienes ... el causante de la herencia era tenido por dueño de la finca, con su nueva descripción ... -
Los efectos y la naturaleza de la caducidad por tolerancia
... Este concepto es reconocido por la jurisprudencia comunitaria ... lugar, después de exigir que la posesión ad usucapionem sea en concepto de dueño, el CC ...