permuta de intereses
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
...ándose a hacer efectivo el pago del principal, así como de los intereses, gastos y comisiones que correspondan, en los plazos y condiciones ... deudor quizá de peor solvencia? Esto equivaldría a admitir la permuta de rango sin consentimiento de los titulares de derechos reales de rango ...
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STS 110/2015, 26 de Febrero de 2015
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA (SWAP). NULIDAD. El Tribunal declara nulo el contrato de permuta financiera celebrado entre un banco y una empresa, cliente minorista. La entidad debería haber suministrado al cliente información comprensible sobre el producto que le ofreció a su cliente, con advertencia de los riesgos que asumía. También debería haber realizado el test de idoneidad para determinar...
... nº 2 de Santa Cruz de Tenerife sobre nulidad de contrato de permuta financiera. Ha sido parte recurrida la mercantil "Yates Dalondra, S.L.U.", ... obligación de devolución recíproca de los beneficios, con los intereses legales, en virtud de la nulidad declarada. 2. Subsidiariamente, y para el ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... a) Es una forma atípica de compraventa. . b) Es una permuta en cuanto se trata de moneda que no es de curso legal. . . 43 . ..., junto a otros aspectos accesorios como el cálculo de intereses, debe mantener, en principio la consideración de cosa antes que de ...
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Medidas judiciales de protección y seguridad de las víctimas de violencia de género
... o sociedad pública dedicada al arrendamiento de viviendas la permuta del uso atribuido de la vivienda familiar de la que sean copropietarios ... exclusivamente hacia la mujer, sin que se vean afectados los intereses de los menores, no procederá la adopción de las medidas referidas. A ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de enero de 2018 (2/2018)
Acto dispositivo realizado por el tutor sin la previa autorización judicial
... de dos fincas, otorga, en escritura pública, un contrato de permuta de las mismas a cambio de unas viviendas en el edificio que habría de ...ías con varios argumentos más próximos a la jurisprudencia de intereses que a la dogmática de conceptos, pues se basan en la identificación del ... -
Impuesto sobre sociedades
... . -LA CALIFICACIÓN DE INTERESES COMO DIVIDENDOS EN LA SUBCAPITALIZACIÓN. - LOS EXCESOS ...5) Los adquiridos por permuta. 6) Los adquiridos por canje o conversión. En los supuestos previstos en ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
...ón de las hipotecas, como son las sumas que se aseguren por intereses, indemnizaciones, penas por incumplimiento u otro concepto análogo. . ...Los hechos son los siguientes: mediante contrato de permuta se transmiten unas parcelas a una entidad promotora, pactándose una ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... nos ocuparemos en este trabajo, así como para determinar los intereses confrontados. En el primero de los supuestos, extraído de la STS de 26 de ...460 y sigs.; RIVERO HERNÁNDEZ, F., «Compraventa y permuta», en LACRUZ BERDEJO, J. L., SANCHO REBULLIDA, F., LUNA SERRANO, A., ... -
Sentencias
...51 CE) y su derecho a conocer todo lo que afecte a sus intereses, como los temas relacionados con su salud. Libertad de expresión frente ... por su padre en los años 1964 y 1969: el primero, un contrato de permuta celebrado con D. Román y, el segundo, la adjudicación de un local ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... (referida al resarcimiento de daños o perjuicios y abono de intereses en materia de obligaciones contractuales)» 23. . Esta regla aplicable a ...Bianca, C. M.: «La vendita e la permuta», en Trattato de Diritto Civile Italiano (Dir. Filippo Vassalli), ... -
Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... a) Escritura de permuta suscrita el 23 de julio de 2013 ante el Notario D. Norberto González ...____ ____, en la cantidad de 275.640,24 € […], más los intereses legales desde la fecha de interposición de esta demanda. 4.º Se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...HIPOTECA: LÍMITE DE LOS. INTERESES ORDINARIOS. El presente expediente se refiere a una escritura de préstamo ...Constando liquidada la permuta en cuanto a las fincas registrales, es decir en cuanto a una de las ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
...En el caso del contrato de permuta de solar por obra, según el derecho alemán, se requiere acuerdo real de ... de dominio, protegiendo al cedente pero salvaguardando los intereses legítimos del cesionario. Lo que no se ha permitido, es vulnerar la ... -
Artículo 63. Solicitud
...ías e instrumentos legales para dar satisfacción sus legítimos intereses jurídicos2. II. COMENTARIO. 1. Solicitud: aspectos generales y contenido. ... judicialmente siendo los más comunes la compraventa, donación o permuta. Nótese que para enajenar los bienes inmuebles de los hijos el Código ...
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STS 384/2014, 7 de Julio de 2014
PERMUTA FINANCIERA. SWAP. TEST DE IDONEIDAD. Se discute sobre la nulidad de un contrato de permuta financiera alegando que se contrató a partir de un asesoramiento financiero personalizado. El incumplimiento del deber de información no conlleva la apreciación del error vicio pero puede incidir en la apreciación del mismo. Permite presumir el error cuando como es el caso la entidad bancaria no...
... sobre nulidad y subsidiariamente resolución de tres contratos de permuta financiera ( swap ) de tipo de interés, solicitando que:. «[..] se sirva ... la entidad Caixa del Penedès con motivo de la liquidación de intereses como consecuencia de la aplicación de los swaps financieros a los que se ... -
¿Cumplimiento, resolución o nulidad del contrato privado de permuta de una finca hipotecada que ha de ser segregada libre de cargas?
...“ El perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos.” Este incumplimiento se concreta en la omisión de la prestación, con culpa del deudor, y la subsiguiente insatisfacción del ...
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STS 90/2016, 19 de Febrero de 2016
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. NULIDAD. La información que el cliente necesita conocer para representarse de forma adecuada las características del producto y sus concretos riesgos, no tiene por qué quedar limitada a la eventual onerosidad de las liquidaciones negativas, sino que también podría alcanzar al coste que le podría suponer al cliente, por ejemplo en un periodo de bajada de intereses,...
..., hasta la ejecución de la sentencia, y al abono de los intereses legales desde que se hicieron los correspondientes cargos en dicha cuenta, ... -
La tributación en el ITP y AJD de las disoluciones de comunidad
El presente trabajo analiza de forma práctica la tributación de las disoluciones de comunidad, partiendo de un examen de lo que constituye una comunidad en el derecho civil y con especial referencia a las denominadas extinciones parciales de condominio, para pasar a analizar los divergentes criterios sostenidos hasta la fecha por la Dirección General de Tributos. Finalmente, el artículo analiza...
..., por lo que merece civil y fiscalmente la consideración de permuta. A la «falsa extinción parcial de condominio» se ref iere de manera ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... incongruentes o insatisfactorias para la adecuada tutela de los intereses en juego), las distintas vicisitudes de los contratos bilaterales con ... . Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que su formalización en escritura ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus trámites una serie de garantías de tutela efectiva de los intereses de terceros afectados y todo ello con carácter previo a la eventual ... BOE 2-8-2022 Registro de la Propiedad de Adra. . PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA: CANCELACIÓN DE CARGAS EN CASO DE REINSCRIPCIÓN ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
...Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago. Permuta. Renta vitalicia. . KEY WORDS: Withdrawal. Trial and error. Preferential ...ón que adquiere en concepto de aportación, ni los intereses que se protegen son exclusivamente los de los socios, por lo que debe ... -
Estudio sobre la problemática de la cláusula de cancelación anticipada de los swaps conforme a la jurisprudencia del Alto Tribunal contenida en las sentencias de 15 de noviembre de 2012, de 17 de febrero de 2014 y de 3 de diciembre de 2015
Las permutas financieras suelen tener una cierta duración en eltiempo. La extinción voluntaria antes de su vencimiento, implica la cancelaciónde una posición que puede generar un coste o un beneficio para la parte quesufre la cancelación. Por ello los swaps suelen contener una provisión que regulala resolución anticipada, señalando que la misma se realiza a valor de mercado,pudiendo implicar un...
... la fórmula del coste de cancelación 14 cuando finaliza la permuta financiera anticipadamente de forma voluntaria. A este respecto tiene que ... es lo que debían pagar cada mes, asumiendo el riesgo de que los intereses bajasen. En consonancia con lo anterior, se sostuvo que el contrato estaba ... -
STS 241/2018, 24 de Abril de 2018
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. DEBERES DE INFORMACIÓN. NULIDAD. La información que el cliente necesita conocer para representarse de forma adecuada las características del producto y sus concretos riesgos, no tiene por qué quedar limitada a la eventual onerosidad de las liquidaciones negativas, sino que también podría alcanzar al coste que le podría suponer al cliente, por ejemplo en un periodo...
...Sobre nulidad de contratos de permuta financiera. Ha sido parte recurrida Caixabank S.A., representada por el ... devengar en aplicación del mencionado contrato, más los intereses legales, y reintegrar el saldo resultante a la parte actora. »OTROSÍ ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
...621-1 a 621-55), el de permuta (arts. 621-56 y 621-57) y el de mandato (622-21 a 622-39) 7 , así como de ...23 CE; el resultado fue negativo para los intereses del solicitante, el Grupo Parlamentario de Ciutadans. . Siendo el ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... de ingresar como consecuencia de la reducción practicada y los intereses de demora». Así pues, de la propia literalidad del precepto inferimos .... 3.1.1. Operaciones de permuta . La Dirección General de Tributos, en su consulta de 20 de enero de ...