pactum contrahendo

RECLAMACIÓN DE INCENTIVOS. INTERPRETACIÓN CONTRACTUAL. En el contrato se hace constar que la retribución total que de la trabajadora, por lo que hay que entender que esos términos se refieren a la distribución del salario convenido, en el que no se incluían las pagas extraordinarias que se le abonaron. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la suplicación.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Estudios de tradición romanística: Tutela et Curatela

1. Incapacidades y excusas - 1.1. Naturaleza jurídica - 1.2. Causas legítimas - 1.3. Procedimiento - 2. Las obligaciones del tutor - 2.1. Suministrar alimentos - 2.2. La realización del inventario - 2.2.1. Origen. De iure - 2.2.2. De foro - 2.2.2.1. Obligatoriedad - 2.2.2.2. requisitos que debían concurrir en el inventario - 2.2.2.3. El valor probatorio del inventario: la omisión dolosa -

• La potestad coercitiva de las organizaciones regionales para el mantenimiento de la paz

CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. Se solicita el cumplimiento del acuerdo celebrado con los herederos reconocidos. La naturaleza de los negocios jurídicos no depende de las denominaciones empleadas por las partes, sino de lo que efectivamente resulte de su contenido, del que surgen los elementos propios de una transacción, por lo que se estima la pretensión subsidiaria de la demanda. En primera...

PRECONTRATO. En estos términos, resulta, irrelevante que el supuesto precontrato implicara una novación extintiva o modificativa del contrato de ejecución de obra con suministro de materiales; aunque en pura técnica jurídica es de entender que implicaría una novación extintiva en los términos del artículo 1204 del Código Civil, pues un contrato perfeccionado de ejecución de obra y un precontrato...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

• Anuario de la Facultad de Derecho. Universidad de Extremadura

PROMESA DE COMPRAVENTA. ARRAS PENALES. INTERPRETACIÓN: Con independencia de la calificación que se otorgue al convenio suscrito por las partes, es determinante el hecho de que éste establece la existencia de arras de carácter penitencial que obliguen a los demandados al pago duplicado de la cantidad recibida. El art. 1454 CC tiene un carácter excepcional, que exige una interpretación restrictiva,

COMPRAVENTA. El principio de inmediación que informa el proceso civil debe conducir inicialmente al respecto a la valoración probatoria realizada por el juzgador de instancia salvo que aparezca claramente que, en primer lugar, exista una inexactitud o manifiesto error en la apreciación de la prueba o, en segundo lugar, que el propio relato fáctico sea oscuro, impreciso o dubitativo, ininteligible,

PROMESA DE VENTA. INCUMPLIMIENTO. Los contratantes que se comprometieron a vender, mediante el acto injusto que supone el incumplimiento del contrato han causado un daño directo en los demandantes, por cuanto la falta de la obtención de la licencia municipal, lo que fue incorporado al contrato, deriva de causa imputable exclusivamente a su parte, que por tanto no puede servir de excusa para dicho

COMPRAVENTA. PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO. PROMESA DE VENTA. No se ha aportado su contrato privado que quiere equipararse al del actor, en el cual conste el precio pactada. Lo que determina la desestimación del recurso, puesto que no concurren los elementos necesarios para la calificación de una promesa de venta ni de un contrato de compraventa en los términos y con las consecuencias que...

CONTRATO DE TRABAJO. CONTRATO PREPARATORIO. La extinción del contrato de trabajo transcurridos menos de cinco meses desde su inicio pudo, sin duda, frustrar las expectativas y planes del actor, pero obedeciendo a causa justa, es decir a un motivo que la ley autoriza, al igual que protege la decisión extintiva tomada con base en él, es una circunstancia independiente del contrato preparatorio....

ADMINISTRACION DESLEAL. En cuanto al delito de administración desleal del art.295 del Código Penal , su presupuesto jurídico radica en la existencia de una sociedad constituida o en formación, en la que el sujeto activo es su administrador de hecho o de derecho, consistiendo el comportamiento típico y nuclear de esta figura en "contraer obligaciones" o en la realización de actos de "disposición",

CONCURSO PÚBLICO. CONCESIÓN Y EXPLOTACIÓN DE CASINO. PLAZOS. Se impugna resolución sobre concurso público. La consecuencia del transcurso del plazo de tres meses desde la apertura de las proposiciones sin adoptar acuerdo de adjudicación, es que los empresarios admitidos a concurso tienen derecho a retirar su proposición y a que se les devuelva o cancele la garantía que hubiesen prestado. Se...

"CONTRATOS. DEMANDA DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. En coherencia, con los hechos expuestos, es que entre las partes existía un contrato para la venta de una vivienda futura y que dicha vivienda no se ha entregado, mientras que la actora o compradora ha ido abonando el importe del pago aplazado en los términos pactados, resultando en consecuencia un incumplimiento imputable a la parte demandada,...

"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INSTALACIONES CON OPCIÓN DE COMPRA. No hay un propio contrato de cuentas en participación, pues la administración del negocio y de la empresa se encomendó a los actores, a los que se otorgaron amplios poderes en tal sentido, manteniendo los demandados la propiedad y titularidad del negocio, en cuanto que Administradores de la Sociedad; es decir, los actores tuvieron

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Tomo XXII - Vol. 2º, Artículos 1809 a 1821 del Código Civil y Ley de Arbitrajes de Derecho Privado

I. Contrato preliminar de arbitraje.-II. Su concepto.-III. Su naturaleza jurídica.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Pactos en el contrato de compraventa en interés del vendedor

3.1.-Introducción. 3.2.-Tipos de pactos. 3.2.1.-Pactos in obligatione como complemento del precio. 3.2.1.1.- Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio rei. 3.2.1.2.-Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio operis. 3.2.2.-Pactos in obligatione que...

"IMPUGNACIÓN A LA LIQUIDACIÓN IRPF E IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO. ESTIMACIÓN PARCIAL. El actor interpone recurso contencioso-administrativo contra la resolución del Tribunal Económico-Administrativo Central referentes al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas e Impuesto sobre el Patrimonio. El Tribunal entiende que el posible exceso en la duración del procedimiento que el recurrente...

RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN DE DESAHUCIO. JUICIO DECLARATIVO. El mero hecho de que el demandado afirme la existencia de complejidad o de una relación jurídica con la cosa objeto del precario que implica duda, no es suficiente para remitir a las partes al juicio declarativo. Se estima el recurso.

RECURSO DE APELACIÓN. REBELDÍA. DERECHOS DE LOS DEMANDADOS. La rebeldía no supone que el proceso siga ante una sola parte, ni afecta tampoco, tal situación a la vigencia del principio de contradicción en la medida que los demandados siguen siendo titulares del derecho a la absolución respecto a las pretensiones ejercitadas por la actora. Se desestima el recurso.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Introducción.-II. Estado actual de la doctrina y jurisprudencia. III. El propósito práctico como factor determinante de situaciones jürJbicas de pendencia sobre la relación de comppraventa.-iv. situaciones jurídicas de pendencia sobre la relación de compraventa.-v. situaciones de eficacia del contrato dependientes de un hecho jurídico : 1. Término inicial y condición...