orden del dia propiedad horizontal
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... de evitar el desorden urbano y a partir del orden en la asignación de usos y destinos al suelo ... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... ón forzosa, en régimen de propiedad horizontal. En dichos concursos podrán presentar ofertas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... del cálculo efectuado por el comprador en orden a una concreción ulterior de la determinabilidad ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Se ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de las tres partes indivisas de la nuda propiedad, actuando en su propio y exclusivo nombre y ... ón, argumentos de diversa índole (de orden histórico, gramatical, sistemático, etc.), se ... título constitutivo de la propiedad horizontal», Separata de la RDN , enero/marzo, 1979, p ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... ón es una condición jurídica de orden público procesal (por tanto, apreciable de ... , ex articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para ...
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Registro de la Propiedad
... la decisión que los tribunales, en su caso, puedan adoptar en orden a la preferencia entre cargas, mediante la interposición de las ... RECTIFICACIÓN DE CABIDA: ELEMENTOS PRIVATIVOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... La rectificación de cabida de un piso en propiedad horizontal se ...
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Obras privativas
... En este orden de cosas, el apartado 36 conserva una obligación ... del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción contenida en ... en base al ejercicio de su derecho de propiedad. Así, en la SAP, Secc. 11 de 21 de septiembre de ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ser ocupada en virtud de un título de propiedad; de un derecho real que atribuya su uso; de un ... en la doctrina lo califica de derecho de orden puramente familiar para cuya eficacia se ... bien inmueble en régimen de propiedad horizontal ... 174 TRUJILLO DÍEZ, I.J. (2001) ... - Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LH establece que: “ El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de ... suspensivas, resolutorias, o de otro orden, establecidas en aquél. No se expresarán, en ... * Los estatutos de la propiedad horizontal (art. 5 LPH) ... * Las cláusulas penales ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... EUGENIO-PACELLI LANZAS MARTÍN ... RESUMEN: En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad ... - Vías y pautas para la reclamación de honorarios de los abogados y abogadas: resumen práctico
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... : A) Normativa estatal: a) La Ley de Propiedad Horizontal: consideraciones generales sobre la ... En este orden de ideas, es necesario hacer referencia al nuevo ... -
La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... obligación de conservar y restituir, y el orden sucesivo». La STS de 13 de diciembre de 1974, ... de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía aplicar el artículo ... obras de accesibilidad en la Propiedad Horizontal, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... A semejanza de la persona física, la persona llamada moral o jurídica designa solamente la unidad de un conjunto de normas, a saber, un orden jurídico que regula la conducta de una pluralidad de individuos. […] Para la teoría tradicional la persona física es un hombre, sujeto de ... -
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... La propia naturaleza jurídica de la propiedad horizontal que, aun constituyendo auténtica ... diferentes, éstos se presumen iguales en orden ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... "Acuerdos adoptados por los Magistrados del orden jurisdiccional civil de la Audiencia Provincial ... e) de la Ley de Propiedad Horizontal, mientras que, en cambio -según ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... válido el acuerdo de venta aunque en el orden del día no figurara expresamente la aprobación ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS ... La necesidad de ...
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STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
... la norma, artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que ha impedido a mis mandantes ... acuerdo segundo correspondía al punto del orden del día titulado "estado de cuentas y ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A ... pertenezca a terceras personas en orden a proteger el interés de los menores y ello ... de disponer, estatutos de propiedad horizontal o de aprovechamientos por turno. Estas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... infractor, se ordena la restauración del orden perturbado y solicita la práctica de la nota ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... no tiene tal carácter patrimonial, sino de orden puramente familiar para cuya eficacia se ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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STS 426/2011, 28 de Junio de 2011
RECURSO DE CASACION. Esta Sala viene reiterando (SSTS de 16 de marzo de 2010, RC n.º 504/2006 , 22 de marzo de 2010, RC n.º 364/2007 , 5 de mayo de 2010, RC n.º 556/2006 ) que el régimen de recursos extraordinarios establecidos en los artículos 468 y 469 y DF 16. ª LEC, se asienta en la absoluta separación entre cuestiones procesales y sustantivas, siendo estas últimas, consistentes en la...
... en dicha convocatoria no se recogía como orden del día la aprobación de la colocación del ... al ser una innovación que afecta su propiedad. Los demandados se oponen a estos extremos ... Juntas de la Comunidad de Propiedad Horizontal a que pertenece, y máxime si se van a adoptar ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ... PRINCIPIO DE PRIORIDAD: ORDEN DE DESPACHO DE LOS TÍTULOS PRESENTADOS ...
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La anotación preventiva
... de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente principal y caducable, ... administrativas existe cierto componente de orden público que no puede ser pasado por alto. Y es ... los elementos comunes de una propiedad horizontal (art 396 CC) o una servidumbre predial si no lo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ... titulares de las hipotecas afectadas por la orden de cancelación, dándoles la opción de alegar ...