ocupacion de parcela
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Pretensiones en defensa de la posesión
... ó tal regulación, limitando el despojo a aquellos casos de ocupación o usurpación de inmueble o derecho real ajeno, imponiendo una multa que ... frutos agrícolas, no significa que se ostente la posesión de la parcela que los produce, tampoco el derecho a su cultivo 199 ...
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Obra nueva en galicia. Edificio de uso hostelero. Licencia de primera ocupación y comunicación previa de inicio de actividad.
Resolución de 7 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Caldas de Reis, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
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Registro de la Propiedad
... permitir la navegación de las embarcaciones deportivas a pie de parcela, dentro del marco de una urbanización marítimo-terrestre; 2.º) la ... al defecto relativo a la exigencia de licencia de primera ocupación, debe partirse del artículo 28.1.b) del texto refundido de la Ley de ...
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Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... políticas públicas relativas a la regulación, ordenación, ocupación, transformación y uso del suelo tienen como fin común la utilización de ... Es decir, ningún propietario o titular de una parcela de suelo tiene derecho a transformar el suelo rústico (situación de ... -
STS, 11 de Marzo de 2014
Expropiación. Proyecto de Construcción de tramo Barajas-Nuevas Terminales Línea 8 de metro de Madrid.
... representación de Doña Crescencia , contra la actuación de ocupación por la Administración que considera efectuada en vía de hecho y contra ... de 2009 ) en cuanto a la ocupación por vía de hecho de la parcela expropiada. En este mismo sentido se denuncia que se ha omitido en el ... -
STS, 10 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración de las expectativas urbanísticas lo es siempre en relación con el suelo no urbanizable, por lo que para que puedan ser objeto de valoración es necesario que por el expropiado se haya interesado una valoración del suelo expropiado de acuerdo con tal clasificación y que a tal valor le haya añadido el valor de las expectativas urbanísticas que...
... , ofreciendo un justiprecio, incluida indemnización por rápida ocupación de 55.583,10 y los propietarios valoraron la parcela expropiada como ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... Finalidad de conocimiento del título de ocupación de una finca para conocimiento de la legitimación del futuro demandado ... de 93 viviendas, con garaje y piscina, construidas en la parcela" NUM000 del plan parcial de La Ballena en Rota Cádiz), estimándose como m\xC3" ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... parcelas catastrales afectadas, representación gráfica de cada parcela resultante sobre la cartografía catastral, superficie obtenida, listado ... á ocupada por terceras personas, pero sin que el título de la ocupación conste ni se halle inscrito ... La Ley 4/2013 modifica la LAU: el ...
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La transmisión de aprovechamiento urbanístico en las actuaciones sistemáticas
En el presente comentario se analiza el tratamiento dado en la resolución de 13 de abril de 2016 a la posible transmisión del aprovechamiento urbanístico cuando se plantea respecto de suelos integrados en ámbitos sujetos a procesos reparcelatorios o actuaciones sistemáticas, supuesto en el cual se considera que no cabe decantarse por una aceptación abierta sino, más exactamente, tan solo en...
... parcela C1, del plano P1 del Plan Parcial del citado Sector» ... Se hace saber ... , como es lo propio en la utilización de la técnica de la ocupación directa prevista para la obtención de los suelos afectos a redes ... -
Hispania visigoda
... HISPANIA VISIGODA ... 1. OCUPACIÓN VISIGODA DE HISPANIA 41 El período de ocupación visigoda en España ...
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Las transformaciones urbanísticas como recurso pedagógico para el estudio de la historia local de Córdoba, en la formación del futuro profesorado de Educación Primaria
La imagen que tenemos del pasado en muchas ocasiones es una idea confusa y con múltiples acepciones. Normalmente solemos entenderlo como un recurso que pertenece al patrimonio de las personas y las sociedades a lo largo de la historia. Así pues, se hace perentoria la necesidad de que los futuros docentes estén capacitados y capacitadas tanto en materias transversales u optativas de Educación...
... antiguas residencias unifamiliares, la elevación de pisos, la ocupación para hogares de la superficie de la parcela anteriormente sin edificar, la ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... En este sentido, y avanzando en las modalidades de ocupación, el urbanismo permitió la segregación vertical de parcelas mediante el ... del suelo»), define, en primer lugar, los conceptos de finca y de parcela, para aclarar, a continuación, que la propiedad puede dividirse ...
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Ampliación de obra nueva. Dudas de identidad
Resolución de 24 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva.
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STS, 20 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Debe tenerse en cuenta que, la figura del desistimiento tiene sentido cuando, expropiada una determinada superficie, se comprueba con posterioridad, que no es precisa la totalidad a los efectos de la misma, en relación con el objeto y causa de la expropiación. Ahora bien, difícilmente es posible desistir de una expropiación que, desde la perspectiva de la...
... una superficie diferente de la que constaba en el acta de ocupación, pues, por otra parte, la resolución de la Demarcación de Carreteras de ... , sobre el valor del suelo bruto y el aprovechamiento de la parcela, sin tener en cuenta el resultado de la prueba practicada, como también ... -
Elevación a público de contrato privado de compraventa de derecho de superficie. Derecho de superficie y georreferenciación
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcorcón n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa de derecho de superficie, subsanada mediante sendas diligencias, y de la...
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Registro de la Propiedad
... certificación catastral incorporada a la escritura identifica la parcela catastral con una superficie de 89.414 m 2 ... Ciertamente estas ... componentes de la familia que abandonar una vivienda para cuya ocupación existía título jurídico suficiente, lo que exige examinar si una cuota ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, de 14 de junio de 2021 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: Juan Francisco López de Hontanar Sánchez)
La Sala conoce del recurso contencioso-administrativo formulado por un particular frente a la Orden 1218/2018, de fecha 8 de octubre de 2018, del Consejero de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid, que acordó denegar la calificación urbanística solicitada para la implantación de una estación de servicio -gasolinera- en una parcela del término municipal de Piñuecar-...
... la implantación de una estación de servicio -gasolinera- en una parcela del término municipal de Piñuecar- Gandullas ... Con carácter previo, ... ón compensatoria por la disminución del suelo forestal con la ocupación de la actividad. Es más, en opinión de la Sala, la Orden de iniciación ... -
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... se dispone que no podrá otorgarse ningún nuevo título de ocupación del dominio público marítimo-terrestre. Aun así, las construcciones ... podría materializar el aprovechamiento del terreno cedido en una parcela distinta, donde lo sumaría al aprovechamiento propio de esa segunda ... -
Elementos comunes
... se trata de una comunidad carente de título constitutivo, la parcela litigiosa constituye un elemento común surgido o creado en relación de ... - “La ocupación de elementos comunes del edificio o del complejo inmobiliario privado ...
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La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... políticas públicas «relativas a la regulación, ordenación, ocupación, ... CAPÍTULO II | LA MODIFICACIÓN DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO ... ón de propietarios de pisos en un edi‹cio colindante a la parcela (según se expresa en el Auto de 14 de febrero de 2013), y, ante la ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... cedido era el derecho de superficie sobre el suelo de la parte de parcela sobre la que habría de edificarse el local, y que, aunque el ... los correspondientes actos, que muy probablemente incluirán la ocupación material de la edificación parcialmente realizada. Al propio tiempo, y ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... 30 días siguientes a la concesión de la licencia de primera ocupación, debiendo otorgarse escritura pública a su favor. Según la estipulación ... juez de primera instancia en el sentido de que el titular de una parcela o terreno afecto a un sistema general, como era el caso, podía pedir su ... -
STS, 7 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN. La sentencia de instancia sí que examina la concurrencia o no de circunstancias de urgencia, que permitan proceder a la ocupación, antes de tramitar el expediente para la determinación del justiprecio y concluye rechazando esta, por cuanto habrían transcurrido tres años desde que se iniciaron las obras en diciembre del año 2000 en la finca de los actores en la instancia y la fecha...
... ón de utilidad pública de las obras y la necesidad de ocupación de los terrenos a efectos de su expropiación forzosa, conforme dispone el ... parcela a que nos venimos refiriendo sin seguir los trámites esenciales para su ... -
Sentencias
... ), pero en dicha fecha no se había obtenido licencia de primera ocupación por faltar la red de abastecimiento de agua y saneamiento, obligación ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... , por ejemplo, en la cuestión de la duración del título de ocupación de un operador energético o de telecomunicaciones, o en el problema de la ... la debida licencia de parcelación 466 , certificación de la parcela mínima del sector o justificar el silencio positivo ... Sobre este ...