nulidad procedimiento hipotecario
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Efectos del control de transparencia
... 83— es la nulidad de pleno derecho de la cláusula considerada ... no contempla de forma concreta el procedimiento para declarar la ineficacia de las cláusulas ... suelo en los contratos de préstamo hipotecario», op. cit., p. 24 ... En cuanto a la ...
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Fianza y consumidores
Contratos de fianza y de garantía inmobiliaria celebrados con una entidad de crédito por personas físicas que actúan con un propósito ajeno a su actividad profesional y que carecen de vínculos funcionales con la sociedad mercantil de la que se constituyen en garantes. Nulidad de las cláusulas de fianza firmadas con consumidores.
... Nulidad de las cláusulas de fianza firmadas con ... que había suscrito un préstamo hipotecario ... El avalista debe ser considerado ... acerca de la aplicabilidad a este procedimiento de las normas de la LDCU (RCL 1984, 1906), en la ... -
Registro de la Propiedad
... por el titular registral o en procedimiento dirigido ... contra él (cfr. arts. 20 ... , de modo que los planos, civil e hipotecario, no se superponen sino que se complementan cada ... ón de este proceso con el previo de nulidad, separación o divorcio. La evidente falta de ...
- La vinculación de la nulidad de la garantía hipotecaria a la nulidad del contrato de préstamo en supuesto de consumidores. ¿Es posible la resolución anticipada de un contrato de préstamo como consecuencia de la anulación de la garantía hipotecaria?
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Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... así como las consecuencias de la nulidad de la cláusula ... Es decir, como quiera ... , tercero y noveno: el préstamo hipotecario en divisas no es un instrumento financiero ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ón de la subrogación en el préstamo hipotecario por la entidad financiera era imprevisible, que ... , pidió la acumulación de otro procedimiento que ya había iniciado reclamando la cantidad ... y ROJAS ABASCAL, T. (2014). Sobre la nulidad por vicio en el consentimiento de los contratos ... -
La legalidad del IRPH: Pasado y presente
Tras más de cuatro años de polémica, iniciada con la Sentencia del Pleno de la Sala Primera número 669/2017 de 14 de diciembre, sin duda acertada pero causante de la reacción de los operadores jurídicos de consumo, finalmente, tras no pocas incidencias intermedias en parte propiciadas por la ambigüedad de la STJUE de 3 de marzo de 2020, los Autos de este Tribunal de 17 de noviembre de 2021, que...
... arts. 1269 y 1270 CC), causante de su nulidad, al no poder representarse válidamente la ... intención de contratar un préstamo hipotecario, puesto que figuraban en la Circular 8/1990 ... 20 de enero de 2022 recaída en el procedimiento en el que se planteó la cuestión prejudicial ... -
STS 48/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... Tipo de procedimiento: CASACIÓN ... Número del procedimiento: ... ón (cláusula de gastos en préstamo hipotecario). Ha sido parte recurrida Unión de Créditos ... el carácter abusivo y en consecuencia la nulidad, de la siguiente estipulación, teniéndose por ... -
Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... determinado por medio de un procedimiento que finalizará con un laudo arbitral que las ... la corresponsabilidad parental en caso de nulidad, separación y divorcio que en su Artículo ... el ámbito civil, familiar, penal e hipotecario. Cuestiones de actualidad (Ortega Giménez y ...
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STS 548/2018, 5 de Octubre de 2018
AMPLIACIÓN DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. La cláusula suelo cuestionada se insertó en un contrato de ampliación del préstamo hipotecario al que no resulta de aplicación la normativa protectora de consumidores, porque quien contrata con el empresario no tenía la condición de consumidor, en la medida en que la ampliación del préstamo iba destinada a la adquisición de la mitad del capital...
... Tipo de procedimiento: CASACIÓN ... Número del procedimiento: ... «1.- Se declare la nulidad de la cláusula suelo insertada en la escritura ... cláusula del contrato de préstamo hipotecario suscrito con los actores ... »3.- Se declare la ... -
Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... terceros (tercero civil, tercero hipotecario, tercer adquirente, tercer acreedor, tercer ... , sino que únicamente «evita» la nulidad del mismo. Por eso, si ni siquiera la publicidad ... dictará auto de terminación del procedimiento por desaparición sobrevenida del objeto» ...
- Plazo de prescripción de la reclamación de restitución de las cantidades pagadas por aplicación de cláusulas abusivas. Comentario a la STJUE 22-4-2021, C-485/19 – Profi Credit
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... un uso como consecuencia de un proceso de nulidad, separación o divorcio ... En cuanto a la ... del préstamo o crédito hipotecario. De todas formas, una mayor flexibilidad y margen ... mediante resolución judicial en un procedimiento de modificación de medidas 96 ... Por otro lado, ... -
Revistas Españolas
... Ripoll Jaén, Antonio: «Procedimiento notarial de jurisdicción voluntaria: los ... án: «¿Es posible el arbitraje hipotecario», en RCDI , núm. 758, 2016, pp. 3177 ss ... 619 ss ... - «Efectos y Alcance de la nulidad de las cláusulas de gastos en préstamos ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... 2.3. En el ámbito hipotecario. 3. LA MEDIACIÓN EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... la mediación figura «como un procedimiento voluntario, informal y confidencial, por el que ... relacionados con la declaración de nulidad del contrato de crédito o préstamo hipotecario ... -
Despegue y crecimiento (1901-1922)
... que actualmente disfrutaba el Banco Hipotecario de España, el Código de Comercio limita la ... proyecto de Ley, estableciendo un procedimiento de conversión en inscripciones de dominio de ... Hacienda pueda ejercitar la acción de nulidad por exceso de cabida» ... Y termina diciendo ...
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Sentencias
... 4. Derechos reales. Derecho hipotecario". 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.\xE2" ... Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error vicio del consentimiento. Error ... voluntad al margen de cualquier procedimiento legal de ejecución o apremio, ha sido siempre ...
- ¿Ejecuciones hipotecarias por tres impagos? STJUE 26 de marzo de 2019, sobre el vencimiento anticipado
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Derecho societario vs derecho concursal ante la insolvencia y la insuficiencia de masa activa
... es evitar el mantenimiento de un procedimiento que no puede cumplir con su finalidad, el ... conforme a las normas generales, pedir la nulidad de la cancelación y la reapertura de la ... y/o superado por el gravamen real hipotecario. En tales supuestos la jurisprudencia mercantil ...
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La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... contempla como única sanción posible la nulidad del contrato realizado, con la correspondiente ... variable en un contrato de préstamo hipotecario, dicha cláusula no solo debe ser comprensible en ... llevar a cabo en cualquier tipo de procedimiento judicial. Si bien, la cuestión que se ha ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... ódicas de amortización del préstamo hipotecario formalizado, en su caso y en su día, para ... PALABRAS CLAVE: Crisis matrimonial. Nulidad matrimonial, separación o divorcio. Uso de la ... la misma resolución (del propio procedimiento matrimonial) , fijará los alimentos que sean ... -
STS 616/2019, 14 de Noviembre de 2019
Cláusulas abusivas en contratos concertados con consumidores. Vencimiento anticipado. Interés de demora.
... Tipo de procedimiento: CASACIÓN ... Número del procedimiento: ... "[ ... ] por la que se declare la nulidad de las estipulaciones de los contratos suscritos ... a) 1.-) de la escritura de préstamo hipotecario) por infringir una norma imperativa. Vulneración ... -
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
- Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
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Cláusulas de vencimiento anticipado
... en un contrato de préstamo hipotecario que concede el poder unilateral al prestamista, ... 3.1. NULIDAD/VALIDEZ DE LA CLÁUSULA DE VENCIMIENTO ... 336 , sostiene que sobreseer el procedimiento especial de ejecución para remitir a las partes ...