nuda propiedad reserva usufructo venta
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Escritura de liquidación de S.L con reparto de bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.
... electrónica al Registro de la Propiedad y al Registro Mercantil correspondientes ... -. Otras legislaciones regulan la venta de la vivienda, sin mencionar la palabra ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
...ítulo lucrativo, pertenecen al hijo en propiedad, y en usufructo al padre o la madre que le tenga ... de los beneficios obtenidos por la venta de dicha energía. En enero de 1994 se constituye ... después se le transmite por compraventa la nuda propiedad, sin que el comprador hiciera efectivo ... a forma y dirigida a la otra parte, a reserva de que sean los Tribunales quienes examinen y ... -
Los regímenes económicos matrimoniales y familiares en el Derecho Civil de Navarra
I.- Regímenes de bienes de la familia y del matrimonio. II.- Las capitulaciones matrimoniales. 1. Naturaleza y contenido: autonomía privada y libertad civil. 2. Otorgamiento. A) Sujetos. B) Tiempo. C) Forma. 3. Modificación. A) Requisitos formales. B) Requisitos subjetivos. III.- Régimen matrimonial primario.- 1. La capacidad de los cónyuges. 2. El consentimiento de los cónyuges. A) El...
... sucesorios y las disposiciones sobre el usufructo de fidelidad, para terminar con la genérica ... a sus intereses convenga acerca de la propiedad de los bienes, de su disfrute, administración y ... puedan implicarla, salvo que lo sea con reserva" de un derecho habilitante de su vitalicia ocupaci\xC3"... "por compra, permuta, dación en pago, venta, transacción y por otra subrogación cualquiera ... cónyuge o a los herederos del premuerto la nuda propiedad de los mismos. En el reparto del ... -
STS 628/2011, 22 de Julio de 2011
DELITO DE BLANQUEO DE DINERO. INDICIOS. AGRAVANTE DE ORGANIZACIÓN. Se reclama contra la sentencia que condena a los recurrentes como autores de un delito de receptación de capitales procedentes de actividades de narcotráfico.Los acusados venían dedicándose a efectuar cambios de moneda extranjera - principalmente libras esterlinas, aunque también coronas danesa, islandesa y noruega, francos...
... y 27 años y 8 meses de servicios en propiedad a fecha 31.8.2007 en la Consejería de Educación ... el blanqueo de los fondos obtenidos con su venta a través principalmente de "correos". La zona de ...Reserva de la denominación social de "DOGO AUTO, ... es titular con carácter privativo de la nuda propiedad de esta vivienda, mientras que el ... -
Artículo 468
I. Formas de constitución del usufructo.-11. Hipótesis legales: 1. Notas características. 2. Usufructo del padre o madre sobre los bienes de los hijos: A) Circunstancias concurrentes. B) Origen. C) Bienes sujetos al usufructo paterno. D) Límites y correctivos. E) Sobre el carácter inembargable. 3. Usufructo del marido sobre los bienes que constituyen la dote inestimada de su mujer: A)...
... ejecución del título constitutivo del usufructo que, por tratarse de un derecho temporal, se ... en actos ínter vivos, o negocio jurídico: venta, donación, permuta, mandato, transacción, ...ánea, por medio de enajenación con reserva de usufructo, sentencia de 19 octubre 1959, y ...ón de sus bienes puede dejar la propiedad a una persona y legar a otra el derecho de gozar ... la consolidación y a la cancelación de la nuda propiedad por notas de referencia, a que se alude ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... como causas de extinción del usufructo. Reclamación del incremento del valor de las ...propiedad privada, en la que se la observa con su pareja ... privado denominado «de opción de compra y venta de las referidas acciones». Don l., como ...reserva de dominio» a favor del concedente por la ... sala, al demandado sólo le corresponde la nuda propiedad de una parte minoritaria del bien, ... -
SAP A Coruña 400/2013, 22 de Noviembre de 2013
NULIDAD DE TESTAMENTO NOTARIAL. CAPACIDAD PARA TESTAR. La capacidad para testar equivale a capacidad o aptitud natural y se presume que asiste a todo testador. La persona está en su cabal juicio como atributo normal de su ser, por lo que su incapacidad, en cuanto excepción, debe ser probada de modo evidente y completo. Se desestima el recurso de apelación.
... de pago por adelantado, acceso a la propiedad a la muerte de la vendedora e inmuebles ... supieran una palabra ni del dinero ni de la venta de los contratos en cuestión, hasta que la ... había vendido el local de la farmacia (o nuda propiedad) a su hija Doña Leticia . Las pruebas ... contratos mantuviesen a Doña Paloma en usufructo vitalicio, no altera la conclusión alcanzada, ... -
La autonomía privada y el artículo 1320 del Código civil
En este trabajo se exponen los distintos argumentos que han contribuido, en opinión del autor, a atenuar el carácter imperativo e indisponible que antaño se pudo conferir al régimen de la vivienda familiar. Se recogen, además, varias razones que aconsejarían permitir un mayor juego de la autonomía de la voluntad en este ámbito hasta llegar a admitir que los cónyuges, mediante pacto capitular,...
...ía hacer ineficaz la transmisión de la propiedad u otro derecho sobre la vivienda que permita a la ... estudios notariales, en el mismo acto de la venta, con la presencia de ambos miembros de la unión ..., o vender a un precio vil o dar en usufructo, todo lo que obligaría al grupo familiar a ...ón de este precepto la cesión de la nuda propiedad con reserva del usufructo «ad vitam» ... -
El objeto de la usucapión
... figura, piensa fundamentalmente en la propiedad, que es el derecho que en la práctica resulta ... un negocio, reservándose el cedente el usufructo. El transmitente sólo era propietario de una ...El tema de la posible usucapión de la nuda propiedad fue abordado por la STS de 26 de marzo ... emitidos, acción de nulidad de la venta de las acciones (que se había realizado por el ... CE, que asimismo establece el régimen de reserva de Ley para regularlos, al igual que para los ...
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Escritura de herencia testada a favor del consorte existiendo legitimarios en Cataluña
Modelo de herencia a favor del consorte, al que se ha nombrado heredero, habiendo legitimarios. Derecho de Cataluña.
... del que forma parte en régimen de propiedad horizontal de *. Figura inscrita en el Registro ... cargas y limitaciones (por ejemplo: un usufructo) pero: tiene un valor superior al que ... de Herencia testada: usufructo al consorte y nuda propiedad a los legitimarios. Derecho catalán ... de la herencia, en particular en orden a la venta de los bienes y al pago de los acreedores, sin ... -
Capítulo XXIX
Operaciones que comprende la partición - A) Sobre fallecimiento del causante o causantes e interesados en la herencia - B) Sobre inventario y avalúo - 1. Inventario - 2. Avalúo - C) Sobre liquidacion de la masa partible - D) Sobre división y adjudicación - Artículos 1.065 y 1.066 del Código Civil - A) Planteamiento general - B) Importancia del precepto - C) Delimitación del supuesto - D) El...
... aumentado la titulación pública de la propiedad inmobiliaria. Incorporado un título adquisitivo ... de las teorías sobre la naturaleza del usufructo, lo que está obviamente fuera de lugar. ...ón a uno con abono en dinero del exce so o venta con reparto del precio. Y, obviamente, ninguno de ... serán invertidas por los padres sin reserva al guna, a fondo perdido. Propiamente no se trata ... en la escritura pública de donación de la nuda propiedad de la casa que sus fallecidos padres le ... -
STS 1180/2007, 12 de Noviembre de 2007
COMPRAVENTA. Se trata de una cuestión nueva que no se incluyó como petición subsidiaria en el ""suplico"" de la demanda y que, por tanto, no cabe suscitar en casación. Desde luego, de lo razonado con anterioridad se desprende que la adquisición del dominio se produjo con carácter privativo a favor del Sr. Luis Enrique pero nada impedía al mismo la realización de actos de disposición sobre el bien
... a Doña Francisca y Doña Asunción como reserva vidual los bienes que el padre de las mismas, Don ...ón un tercio en pleno dominio y un tercio en nuda propiedad del total de los bienes expresados, ... disposición y el tercio de mejora en usufructo; sin perjuicio de reservar a mis representadas la ... que se otorgó la escritura pública de venta con fecha 6 de diciembre de 1985. Se sostiene, ... -
Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... a aquel en virtud del cual el vendedor se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida. Ahora ... el comprador como consecuencia de la venta que se pretende retrotraer. . . Se trata de un ... de disposición emanante del derecho de propiedad. . . Ahora bien, lo que sí puede ocurrir es ... . . 14) Por último, y en lo que al usufructo y subrogación se refiere, tenemos que, si el ... derechos y obligaciones del comprador de la nuda propiedad cuando éste ya es dueño absoluto de ... -
Los pactos sucesorios en la Ley 2/2006, de 14 de junio, de Derecho Civil de Galicia
Sucesión en galicia En materia de pactos sucesorios, la vigente Ley 2/2006, de Derecho Civil de Galicia, inmediatamente después de establecer una serie de normas comunes a todos los pactos sucesorios -en materia de capacidad para su otorgamiento y la exigencia de forma pública- mantiene la regulación de la apartación, con alguna precisión t&eacu
... de la constitución paccionada del usufructo voluntario del cónyuge supérstite ( ex art. ... preventivamente en el Registro de la Propiedad su derecho hereditario, con la finalidad de ... objeto del pacto, como pueden ser la reserva del derecho de usufructo sobre los mismos, la ... sucede cuando se reduce al legitimario a la nuda propiedad de su legítima estricta. La LDCG de ... patrimonio hereditario, posibilitándose la venta de muebles que forman parte del mismo si no ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre el uso de la vivienda familiar atribuido judicialmente a uno de los cónyuges - 1.1. La posición favorable a la consideración como un derecho de eficacia real oponible a terceros - 1.2. La posición favorable a la consideración como un derecho de carácter familiar del cónyuge a quien se atribuye la custodia - 1.3. Aplicación a la...
...ó en favor de los vendedores un usufructo vitalicio sobre la vivienda, pues en modo alguno se desprende así de la escritura de venta, en la que perfectamente pudo hacerse constar tal ... todo en los casos en que la vivienda es propiedad de los padres de su consorte que habían cedido ..., sobre el que, en principio, y con reserva de las presunciones oportunas, pesa la carga de ... 9-2-1968 (RJ 1968, 834) en un caso en que la nuda propiedad de la finca pertenecía por mitad y ... -
Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... incumplimiento de la obligación, instar su venta forzosa, por el procedimiento legal-mente ...ón de ésta en el Registro de la Propiedad, en el que se habrá inscrito con carácter ...Permuta, posposición y reserva de rango. Cuando existe una pluralidad de ... de un bien hipotecado (o solamente el usufructo o el dominio directo o útil o la nuda propiedad ... -
El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
... facultan para adquirir onerosamente la propiedad de una cosa, bien sea incondicionalmente ... bajo la rúbrica de De la resolución de la venta, aborda, en dos Secciones distintas, el estudio ...c) Venta de la nuda propiedad. El retracto ha de dirigirse contra el ..., aunque el vendedor se reserve el usufructo vitalicio (SSTS de 13 de diciembre de 1946 -Cdo. ... de la nuda propiedad de un inmueble, con reserva de usufructo vitalicio correspondiente a otro no ... -
Usufructo y sociedad de gananciales
I. Planteamiento del tema.-II. El estado de la cuestión en la doctrina de la dirección general de los registros y del notariado: 1. Las distintas resoluciones de la DGRN: A) Resolución de 10 de julio de 1975 (R.A. 3160). B) Resolución de 31 de enero de 1979 (R.A. 90). C) Resolución de 15 de abril de 1980 (R.A. 1607). D) Resolución de 21 de enero de 1991 (R.A. 592). E) Resoluciones de 25 de...
...: la enajenación de bienes inmuebles con reserva (deductio) del usufructo en favor del ... mientras viva, desprendiéndose de la (nuda) propiedad, bien a título gratuito -si el ...La cuestión se plantea respecto de la venta del derecho de usufructo efectuada por don Rafael ... -
Usufructo, cousufructo y usufructo conjunto... ¿ganancial? Fórmulas para intentar cumplir la voluntad de los usufructuarios
I. Introducción: Jorge Luis Borges, Camilo José Cela, El Registrador Félix Rodríguez López y los notarios Tomás Giménez Duart, Enrique Hernanz Vila y José María Navarro Viñuales. Algunas precisiones terminológicas. - II. La posición de Tomás Giménez Duart. - III. La posición de Enrique Hernanz Vila. - IV. La posición de José María Navarro Viñuales. - V. La posición de Félix Rodriguez López. - VI.
... razones prácticas, pues en sede de propiedad también ocurre algo parecido y se ha consagrado ... de su esposa dona a la hija de ambos la nuda propiedad de una finca ganancial, "reservándose ... que llevo consultadas he observado una reserva mayor, la D.G. no se recata en revelar que la que ...En efecto, recordemos que la venta de las fincas se hacía por el cónyuge ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... observan cómo su inicial derecho de propiedad ve, por así decirlo, disminuida su proporción ... atribuido ab initio en el caso de la reserva y desde que se produjo la enajenación del o en caso de venta o cesión de la misma, el ejercicio del derecho ... un caso de donación a una hija de un usufructo con reserva de un derecho de vuelo sobre una ... la reclamación verse sobre usufructo o la nuda propiedad, el uso, la habitación u otro derecho ... -
Compraventa simulada de bienes inmuebles versus donación encubierta. (Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007)
Las sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007, que se hacen eco de la existencia de una jurisprudencia vacilante sobre esta cuestión, resuelven que la escritura pública de una compraventa totalmente simulada no cumple con los requisitos legales precisos para ser considerada como donación. Esta doctrina se considera aplicable tanto al supuesto de...
... 1970); sin precio no puede hablarse de venta (SS. 20 mayo 1959 y 1 octubre 1990); sin precio ... extensa obra sobre la valoración de la propiedad, BONBRIGHT señala que los dos conceptos básicos ... que la simulación absoluta ( simulatio nuda ) conlleva la declaración de nulidad o ... es que el vendedor se reservó el usufructo y el derecho de retraerla, aparte cargas ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
...Acción declarativa de propiedad. Nulidad parcial de donación.- Se prescinde por ... al otorgamiento de escritura pública de venta de la parcela adquirida por el demandado, libre ... la acción civil, incluso en el caso de reserva de esta, de tal modo que declarada la extinción ... ológrafo: Interpretación: Legado de usufructo en forma sucesiva.- La complejidad de las ... y consolidaban el usufructo y la nuda propiedad, y se efectuaba un llamamiento expreso ... -
ATS, 18 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE ACCIONES. ACCIÓN DE NULIDAD POR SIMULACIÓN ABSOLUTA. DERECHO DE USUFRUCTO. La falta de todos los elementos del contrato lleva a la Audiencia Provincial a declarar su nulidad radical, tal y como instaba la parte ahora recurrida, la que, en atención a la acción ejercitada, resulta plenamente legitimada y tiene un interés evidente en el pleito, pues la nulidad declarada supone que...
...ón de nulidad de la compraventa de la nuda propiedad de participaciones sociales, tramitado ... la motivación de la transmitente para la venta de la nuda propiedad de sus participaciones no ... situado en la CALLE000 de Madrid, cuyo usufructo vitalicio fue legado por ella a la parte ahora ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... del negocio), el Impuesto se exigirá a reserva, cuando la condición se cumpla, de hacer la ... que, de una forma u otra, limitan la propiedad (así los derechos de usufructo, uso y ...La nuda propiedad (propiedad de la que se ha separado el ... dueño, si bien el acreedor puede pedir la venta de ellas cuando la obligación no se cumpla), ...
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Capítulo XXIII
El Derecho de Transmisión - A) Antecedentes - 1. Derecho Romano - a) Transmissio ex capite in integrum restitutiones 2330 - b) Transmissio ex capite infantiae - c) Transmissio Theodosiana - d) Transmissio Iustiniana - 2. Partidas - 3. Proyecto de 1851 - 4. Anteproyecto de Código Civil 1882-1888 - 5. Código Civil - B) Concepto - C) Personas intervinientes - D) Elemento objetivo - 1. Vocación - 2....
... se computa, porque en sí es susceptible de venta (art. 1.000-1 C.C.) (no importa, a los efectos de ... . que, por ejemplo, un derecho de propiedad, y lo mismo que objeto de éste es la cosa, de ... estarán afectos al pago de la parte de usufructo que corresponda al cónyuge, etc. Esta situación ... por sus descendientes, respecto de la nuda propiedad de la mitad del remanente de sus bienes ...