negatoria servidumbre paso

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. En el caso que nos ocupa no nos hallamos ante injerencias indirectas derivadas de la relación de cercanía de los predios y que se enmarcan dentro de las regulación de las relaciones de vecindad en interés privado, en cuanto límites del derecho de dominio, sino que los demandados pretenden limitar el dominio de la actora mediante una serie de aberturas que sólo...

"COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.DERECHOS. APERTURA DE PARED. Lo que resulta importante, como cuestión fáctica es que la construcción reúna dos elementos mínimos, 1) que el material traslúcido sea sólido y resistente, es decir, con un índice de fractura que impida su conceptuación como frágil; 2) que, no obstante permitir el paso de la luz, el material no facilite la visión de formas nítidas sino,...

SERVIDUMBRE. ACCION NEGATORIA. Para oponerse con éxito a la acción negatoria de servidumbre, afirmando la existencia de una servidumbre voluntaria, es preciso acreditar, como entre otras declara la Sentencia del Tribunal Supremo 19 diciembre de 2003 , la existencia de título y de acuerdo a una constante doctrina de la Sala, ""en materia de servidumbres voluntarias es fundamental que el título...

RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. PRUEBA. ACTOR. En una acción negatoria de servidumbre, lo único que tiene que demostrar el actor es la propiedad y linderos de su finca, y que los demandados pretenden establecer un derecho real de servidumbre de paso sobre una parte de la misma. Se desestima el recurso.

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCION NEGATORIA. Es cierto, como afirma la sentencia de instancia, que el Tribunal Supremo viene entendiendo en materia de servidumbres de luces y vistas, entre otras, en sentencia de 16 de septiembre de 1997 , que los huecos tapados con material traslúcido en pared propia no constituyen perturbación alguna al dominio del predio colindante, ni constituyen signo...

• La litispendencia

SERVIDUMBRE DE PASO. PRUEBA DE SU EXTINCION. Las escrituras aportadas a los autos, incluidas la del actor y su causante, ponen de relieve la existencia de un camino vecinal, cuya desaparición no ha logrado demostrarse, por lo que ha de entenderse subsistente la servidumbre constituida el 17 de enero de 1958 e infundada la acción negatoria ejercitada en la demanda. En primera instancia se...

• Árboles y plantaciones en el Código Civil: distancias, inmisiones de ramas y raíces, y medianería

1. Nota previa - 2. Invasión de ramas de algunos árboles sobre una heredad, jardines o patios vecinos - 3. Invasión de las raíces de los árboles en suelo de otro

RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. PRUEBA. ACTOR. En una acción negatoria de servidumbre, lo único que tiene que demostrar el actor es la propiedad y linderos de su finca, y que los demandados pretenden establecer un derecho real de servidumbre de paso sobre una parte de la misma. Se desestima el recurso.

"RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. PROTECCIÓN PROVISOREA. Se apela la sentencia que condena a la demandada a que cese en las perturbaciones que casua en la finca propiedad del actor como consecuencia de la invasión y el uso que hace del paso existente en el trozo de terreno, absteniéndose de continuar en el uso y disfrute del mismo. Si bien, el art. 41 de la LH permite la...

RECURSO DE APELACIÓN. JURISDICCIÓN CIVIL. CARÁCTER RESIDUAL. La jurisdicción civil tiene carácter residual por lo cual cuando no resulte clara la atribución del conocimiento del asunto a uno de los ordenes civil o contencioso-administrativo, tiene plena, jurisdicción el orden civil. Se estima el recurso.

Derechos del predio dominante. Comunidad de propietarios. Acción negatoria de servidumbre. Paso

SERVIDUMBRE DE PASO. La actual impracticabilidad e insuficiencia del acceso directo al camino público para el cultivo y correcto aprovechamiento agrícola de las fincas de los reconvinientes apelados no tiene un carácter meramente accidental o transitorio, de manera que el paso suficiente para satisfacer las necesidades permanentes de explotación de las mismas sólo es posible realizarlo...

RECURSO DE APELACIÓN. RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRESCRIPCION. NEGATORIA DE SERVIDUBMRE. Se recurre la sentenci que desestima la acción principal de resolución del contrato de arrendamiento y la subsidiaria negatoria de servidumbre o gravamen. Es correcta la valoración de la prueba en relación con la acción principal al concluir la prescripción por haber transcurrido con creces el...

ACCION DE DESLINDE. REQUISITOS. FINALIDAD. La acción de deslinde que tiene su fundamento en el art 384 del C.civil que declara que todo propietarios tenga derecho a deslindar su propiedad ,con citación de los dueños de los predios colindantes.La viabilidad de la acción de deslinde depende de la existencia de un estado de confusión de linderos, cuando los límites de los terrenos estan confundidos...

SERVIDUMBRE. PRESCRIPCION. Se desestima la demanda, estimando la reconvención y declarando la existencia de servidumbre de paso por prescripción inmemorial. La actora apela. Todas las fincas en cuestión, excepto una, lindan registralmente con camino o pasaje, por lo que la parte actora no ha demostrado que los terrenos que lo conforman en toda la longitud de su colindancia con los predios de su...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. DECLARACIÓN DE INEXISTENCIA DE SERVIDUMBRE DE PASO..No podía haber operado en su favor la prescripción adquisitiva de veinte años a la que alude el Art. 537 del C. Civil operativa tan solo en lo que afecta a las servidumbres continuas y aparentes condiciones que no cabe aplicar a la servidumbre de paso pues a tal respecto debe de señalarse que el establecimiento de una...

ACCION REIVINDICATORIA. La Jurisprudencia dice al respecto que es necesaria la identificación del objeto de la acción, en el doble concepto de su descripción en la demanda y de su comprobación material, de modo que no puede dudarse de su exactitud, fijando con precisión su situación, cabida y linderos, dependiendo de ello el éxito de la acción reivindicatoria o de la declarativa, pues es...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

"SERVIDUMBRE. Nos encontramos en presencia de un documento privado en el que el causante del derecho del actor reconoce expresamente la existencia de un gravamen, constituido por una servidumbre de paso -aludiéndose a la misma con la denominación de ""camino serventío""-, cuyo lugar de ejercicio es la franja Norte de la finca propiedad del actor. Para acto seguido analizar el efecto...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Es la acción negatoria de servidumbre uno de los mecanismos más típicamente protectores del derecho dominical, cuya finalidad es la declaración de inexistencia de servidumbre que se pretende ostentar sobre la propiedad del accionante. Los requisitos de prosperabilidad de esta acción son la demostración por el demandante de la propiedad del predio del que el...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. VENTANAS CON TRASLÚCIDO. REDUCCIÓN. Ya se considere que se ha establecido una nueva servidumbre, que antes no existía, ya que se ha agravado la que previamente venía soportando la propiedad de la actora, hay que reconocerle la acción negatoria, si bien no para cerrar totalmente las ventanas, sino para reducirlas a las dimensiones muy inferiores...

PROPIEDAD. INTERDICTO DE RECOBRAR LA POSESIÓN. DERECHO DE PASO. Gozando del derecho de paso constatado, como situación de puro hecho, es suficiente para la estimación del interdicto, en su doble faceta anunciada de retener o de recobrar, cuando se acude a la vía ordinaria correspondiente para dilucidar sobre la posesión o propiedad definitiva acerca de ese mismo paso, ante la carencia de título...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRRE DE PASO. EXCESO EN RAMPA DE ACCESO. RECONVENCIÓN. ACCESIÓN INVERTIDA. La parte demandada reconoce la invasión alegada por la parte actora que se refleja en los planos, y por lo tanto que, de forma objetiva, se produce una extensión indebida de la servidumbre de paso, que no está amparada por la servidumbre. En primera instancia se estima la demanda y se desestima...