negatoria de servidumbre luces y vistas

• Práctico Derechos Reales

• La autorización judicial de entrada en el marco de la actividad administrativa

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La prueba demuestra la titularidad del actor sobre el terreno que soporta las luces y vistas. Efectivamente, una vez en poder del demandante el documento indicado, incorporado al folio 130 de las actuaciones se procedió a descubrir el terreno, apareciendo una pared o muro construido que delimita ambas propiedades al sur y al oeste. Así se...

• Derechos de vuelo y subsuelo

Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

• Práctico Derechos Reales

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

ACCIÓN REIVINDICATORIA. Se ha cumplimentado indubitadamente el requisito de la identificación del bien reivindicado, cuya titulación solo es puesto en duda por el demandado en cuanto a su exacta delimitación no en cuanto a la titularidad misma. Y la posesión del demandado no se acredita sobre un camino que ha sido invadido por el cierre y sobre una regata que resulta obstruida en el cierre del...

"SERVIDUMBRES LEGALES. SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. EDIFICIOS SEPARADOS POR VÍA PÚBLICA. Acreditada la existencia de un callejón de acceso público entre las propiedades del actor demandante y del demandado apelado el cual tiene abiertas una ventanas sobre el mismo no puede el primero hacer valer la acción negatoria de la servidumbre de luces y vistas pues se está ante el supuesto excepcional...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Y como quiera que esa finca, ahora sí gravada, se unió a otra con la que formó un cuerpo indistinto e indivisible, que en este caso se plasmó, tras la construcción del edificio, en el patio objeto de litis, la conclusión que cabe es que éste quedó gravada con la servidumbre de luces y vistas. Sólo considerando que hubo esta afección inicial,...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Se produce así la circunstancia de que la actora no puede ejercitar la acción negatoria, pese a que los demandados no pueden alegar el haberla adquirido por usucapión, pero el Tribunal Supremo también ha venido separando la prescripción extintiva de las acciones, de la correlativa prescripción adquisitiva del derecho de que se trate, y habida...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. En el presente caso, la propiedad del actor, por tanto, no puede estar gravada con servidumbre de luces y vistas, pues en la colindancia entre las dos propiedades los demandados solamente tenían un trozo de terreno sin cubrir, que con posterioridad han cubierto con un tejado, lo cual no es un acto obstantivo, en principio, porque se ha realizado...

• Derecho procesal. Una disciplina en construcción (1800-1940)

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Hemos de constatar que la parte demandada se refiere a la existencia, entre ambos predios, de un pasadizo que impide la relación física de colindancia, ya expresada. Con respecto a esta alegación, la Sala debe rechazar tal argumento, puesto que de la documental aportada, amén del propio Informe del Arquitecto Sr. Alvaro, se deduce con rotundidad...

SERVIDUMBRE DE PASO. En cuanto al derecho de servidumbre de paso pretendido para limpiar la chimenea de los actores, no puede ser causa de su denegación el que para ejercitarlo los demandantes pretendan que se les deje tener abierta una de las ventanas a cuyo cierre resultaron condenados en el procedimiento anterior, como dice la sentencia apelada. Es esta, la de poder acceder a la chimenea a...

No procede la revisión porque no consta que el documento "encontrado" lo hubiese sido después de la sentencia y dentro del plazo previsto en el art. 512 LEC; tampoco se justifica el cumplimiento de la exigencia legal de que no se hubiera podido disponer de aquel documento por fuerza mayor; y además, el documento sería decisivo.

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. CERRAMIENTO DE VENTANAS. Si la servidumbre de luces de autos se constituyó sobre pared propia, es evidente que tiene la consideración de negativa y el tiempo necesario para adquirir este tipo de servidumbres por prescripción se cuenta desde el día en que el dueño del predio dominante hubiere prohibido por un acto formal al del...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. De ahí que estemos en presencia tal caso de una servidumbre positiva, susceptible de prescripción adquisitiva, dada la carencia de titulo alguno que la constituya, pero la falta de descripción mas detallada de sus dimensiones y características nos impiden declarar que con la misma se hubiese adquirido servidumbre de luces y vistas alguna, hasta...

• Práctico Derechos Reales

• Árboles y plantaciones en el Código Civil: distancias, inmisiones de ramas y raíces, y medianería

1. La petición de arranque de árboles: el art. 591.II C.c - 1.1. Significado del derecho concedido por la norma - 1.2. Legitimación activa y duración de la acción - 1.3. Problemas de interpretación: el momento de ejercicio del derecho - 1.4. La exclusión del derecho: adquisición de la servidumbre - 1.4.1. Estado de la cuestión en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.4.2. Usucapión - 1.4.3....

• Revista de Derecho Privado

EXCEPCIÓN DE FALTA DE PERSONALIDAD DEL AUTOR. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. Estamos ante una franja de terreno que constituye camino privado de titularidad común, sin asignación de cuotas y sin carácter de servidumbre); serventía que, afectante al terreno en que están y por el que discurren enterradas las discutidas conducciones de agua o acueducto y/o de energía eléctrica,...

SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. Debe advertirse que, como cabe adquirir derecho o tener vistas sobre la propiedad colindante y, entre los títulos de adquisición se cuenta la prescripción adquisitiva, situaciones de extralimitación de las prohibiciones anteriores, podían generar con el transcurso del tiempo, apariencias equívocas sobre la usucapión de las vistas. Pero la expresada oportunidad...

• Práctico Procesal Civil

RECURSO DE CASACIÓN. PROPIEDAD PRIVADA DE LA ADMINISTRACIÓN. INTERÉS LEGITIMO. Se desestimo la demanda interpuesta. Contra dicha sentencia, se formalizó recurso de casación. Este recurso debe ser desestimado por dos razones. La primera, porque la demanda que ha interpuesto la propia parte recurrente en ningún momento alegó la ocupación de un bien del dominio público, sino cosa de propiedad...

Recurso de amparo 6643-2005. Promovido por doña C.T. y otra frente a los Autos de la Audiencia Provincial de Cáceres y de un Juzgado de Primera Instancia de Valencia de Alcántara que inadmitieron su demanda contra los dueños de un inmueble colindante por acción reivindicatoria. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso a la justicia):