modelo derecho tanteo
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... ejecución de la garantía real que es el derecho accesorio de hipoteca cuando no se cumplen ... a efectos de ejercitar los derechos de tanteo y retracto del arren- ... datario, exigiendo el ... : ¿la accesoriedad como dogma? En: Un modelo para una eurohipoteca. Desde el informe Segré ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... económica, SÁNCHEZ RUIZ nos recuerda el modelo de tres círculos de la empresa familiar ... no quedan reservadas al ámbito del Derecho Mercantil, sino que las empresas pueden también ... /5091), establece el derecho estatutario de tanteo sobre participaciones transmitidas a terceros ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... de septiembre de 1992 (5º Fundamento de Derecho); se contiene la importante precisión de que ... titulares, por último, de los derechos de tanteo y retracto sobre las viviendas protegidas, en el ... , como dice la propia ley, más que de un modelo de distribución competencial, de una sistema " ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... , a menudo complejas, y no pudiendo en modo alguno reconducirse al modelo unívoco contemplado en la legislación urbanística, creemos que nunca ... se podrán incluir cláusulas y pactos relativos a derechos de tanteo, retracto y retroventa a favor del propietario del suelo, para los casos ... -
La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... Jiménez Liébana Profesor Titular de Derecho Civil ... INTRODUCCIóN ... La unidad mínima ... finca o explotación…, el derecho de tanteo y retracto podrá ejercitarlo cada uno por la ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... 166 y 271 CC, a diferencia del derecho catalán (arts. 236-27 y 222-43, respectivamente, ... pueden configurarse en sus dos variantes: tanteo y retracto. Como ha señalado BAREA MARTÍNEZ 6 , ... sede de sociedades de capital, el llamado modelo obligacional ... En este sentido, ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... se puede empezar a ser monte para el Derecho, o dejar de serlo. No hay que avanzar mucho para ... referencia lo aporta el propio Rh en el Modelo X. Inscripción extensa de finca adquirida por ... la comunidad autónoma los derechos de tanteo y de retracto respecto de los actos o negocios ...
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Escritura de donación de finca rústica arrendada
Modelo de escritura de donación de finca rústica arrendada, (pura y simple, sin limitaciones, no colacionable ni imputable a legítima). Supuestos en que hay tanteo y retracto.
... 1 Adaptación del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 En ... en Cataluña 3.9 Normativa tanteo y retracto de finca rústica 3.10 Supuesto de ... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... se encuentren situados en territorios con Derecho civil foral, el conflicto de leyes que de ello se ... El tanteo puede ejercerse en el plazo de un mes desde la ... germánica” es una abstracción, un modelo teórico, pero no un instituto operante, en ... -
Sentencias
... CABANILLAS SÁNCHEZ (Cate drático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) ... si el uso consentido de la imagen de una modelo para una campaña, en el caso de exceder dicha ... a la Generalitat el derecho de tanteo sobre dicha venta ... La sentencia hace ...
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Sentencias, año 2015
... Conceptos: Derecho a la tutela judicial efectiva y a una resolución ... Creación de derechos de tanteo y retracto sobre Viviendas de Protección ... político no puede reconducirse hacia un modelo de democracia militante (STC 235/2007). A su vez ...
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Las sociedades agrarias de transformación
... Catedrático de Derecho Mercantil. Universidad de Almería ... 1 ... 107 y ss. LSC), derechos de tanteo para los socios en el supuesto de que uno de ... transformación muy diferentes según el modelo adoptado estatutariamente. Así algunas SAT han ...
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Los pactos parasociales en la sociedad cotizada
... incluyen la regulación del ejercicio del derecho de voto en las juntas generales. b) Pactos que ... políticas de dividendos y de derechos de tanteo ... 36 F. J. LEÓN SANZ, «La publicación de ... pactos que, no respondiendo enteramente al modelo de la prohibición de disponer, contienen ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... GUILLEM IZQUIERDO GRAU Doctor en Derecho por la Universidad Autónoma de Barcelona ... , supone un cambio en el paradigma del modelo inmobiliario, pues los datos revelan que en el ... la ley concede a los comuneros derechos de tanteo y de retracto para el caso de que uno de ellos ... -
Derecho Civil
... tanteo y retracto en el Derecho Civil Común», en RCDI , núm. 745, 2014, ... La infracción de los derechos del titular de un modelo de utilidad: la aplicación de la doctrina de los equivalentes», en CCJC ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 871 a 974 871 ... hacer constar dicha circunstancia en el modelo normalizado de cuentas previsto en el Anexo I de ... Más concretamente, estos derechos de tanteo y retracto son los previstos por el párrafo dos ...
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Unión Europea, España y Portugal
... * Esta sección de Derecho Administrativo ha sido coordinada por Javier ... ón de la demanda de interrumpibilidad y el modelo de adhesión al marco legal establecido para la ... adquisición preferente y los derechos de tanteo y retracto ... (iii) Ampliación de la ...
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Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... Prof. Titular de Derecho Administrativo. Facultad de Derecho Universidad ... 4. EL MODELO URBANÍSTICO SOSTENIBLE EN LA LEY DE URBANISMO DE ... urbanísticos; delimitación de áreas de tanteo y retracto, cuando proceda, y normas y medidas de ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber ... de las siguientes centurias, generando un modelo que sería tomado como referencia de actuación ... ar tícu lo, relativo a los derechos de tanteo y retracto que corresponden a la Administración ... -
Dosier legislativo del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
... ó la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda. Esta Ley constituye el eje ... 2) Crear un modelo de vivienda protegida ... 3) Aumentar el número ... *Tanteo y retracto para ayuntamientos, entidades sociales ...
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El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... A falta de mercado concreto — acuerdo, tanteo, subasta—, encontramos altamente razonable prever que el valor real se ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... Profesor Contratado Doctor de Derecho civil Universidad de Navarra ... La regla venta ... y el mantenimiento subrepticio del modelo con el que, precisamente, la Ley 4/2013 quiere ... ías naturales para ejercitar su derecho de tanteo. Mientras tanto el control registral de la ... -
La salvaguarda de la biodiversidad a través de la protección de espacios naturales
... simple, mediante la creación del modelo “parque natural”, a modo de museo natural al ... límites dentro de los cuales actuará el derecho. De ahí la importancia, que destacaré, de tener ... usos y aprovechamientos, compra mediante tanteo/retracto, etc.–, tales instrumentos existen ...
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Registro de la propiedad
... Registro de la propiedad de Ibi ... DERECHO DE REVERSIÓN DEL 812 Código Civil: NATURALEZA Y ... ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA LEGISLACIÓN BALEAR ... En el ... , a estos efectos, la utilización del modelo elaborado por la Administración, siempre y ...
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Efectos patrimoniales del matrimonio
... un efecto diversificador sobre cada modelo peculiar de estructura del hogar, también ... La casa llevaba implícito el derecho de vecindad , o, dicho de otra manera, era ... sus hermanos, que ostentaban el derecho de tanteo para adquirirla por el mismo precio que ofreciera ...