modelo derecho tanteo
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Incidencia de la publicidad registral
... Una vez que no existe en el Derecho común precepto sustantivo o hipotecario alguno ... los derechos inscribibles los derechos de tanteo y retracto. Sobre las dudas relativas a los ...
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La salvaguarda de la biodiversidad a través de la protección de espacios naturales
... simple, mediante la creación del modelo “parque natural”, a modo de museo natural al ... límites dentro de los cuales actuará el derecho. De ahí la importancia, que destacaré, de tener ... usos y aprovechamientos, compra mediante tanteo/retracto, etc.–, tales instrumentos existen ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... ejecución de la garantía real que es el derecho accesorio de hipoteca cuando no se cumplen ... a efectos de ejercitar los derechos de tanteo y retracto del arren- ... datario, exigiendo el ... : ¿la accesoriedad como dogma? En: Un modelo para una eurohipoteca. Desde el informe Segré ... -
La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... 258 Cuadernos de Derecho y Comercio. Extraordinario 2015, págs. 257-312 ... se realiza mediante la presentación del modelo DP-1 debidamente cumplimentado. Si la operación ... én válidas las llamadas cláusulas de tanteo y/o retracto , que son aquellas que atribuyen, en ... -
La transmisión voluntaria inter vivos de las acciones o participaciones sociales del socio profesional
... gr., reconociendo un derecho de adquisición preferente o tanteo a favor de la ... 201 Así, HERNÁNDEZ SAINZ, E., “Modelo" de estatutos de una sociedad limitada profesional\xE2" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 782, págs. 3711 a 3803 3711 ... que no hay lugar a los derechos de tanteo o retracto cuando el local arrendado se vende ... tales como la falta de depósito del modelo de préstamo suscrito (art. 7 Ley 5/2019) o la ...
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La estrategia estatal de infraestructura verde y de la conectividad y restauración ecológicas: un nuevo instrumento para proteger la biodiversidad
La infraestructura verde constituye un nuevo modelo de gestión del territorio y de los recursos naturales que pretende preservar la biodiversidad para garantizar múltiples beneficios a los seres humanos. Dicho concepto se introduce en la Unión Europea en 2013 y en España en la reforma de 2015 de la Ley del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad, que prevé la elaboración de la Estrategia Estatal
... Gatta Sánchez ** , Profesor Titular de Derecho Administrativo. Facultad de Derecho. Universidad ... infraestructura verde constituye un nuevo modelo de gestión del territorio y de los recursos ... ejercicio, en su caso, de los derechos de tanteo y retracto. Seguidamente, de acuerdo con las ... -
Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
Ver Nota 1 2 ... @I. Reforma del derecho mercantil: insuficiencia de las últimas ... El modelo legal subyacente no se corresponde con el modelo ... socios con anterioridad a la transmisión (tanteo) o con posterioridad a la misma (retracto) ... -
El arrendador privado
... las que destacan las limitaciones del derecho de propiedad, como la prohibición de venta por ... c) Cumplimiento de un régimen de tanteo y retracto ... El origen de este derecho de ... (que sería la que corresponde al modelo normal), de una propiedad o titularidad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2817 a 3026 2817 ... (derecho de opción de compra, derechos de tanteo o retracto convencional, etc.); considerándose ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... AGUIRRE I FONT ... Profesor lector de derecho administrativo Universitat de Girona ... climático, pero también defendiendo el modelo de gobernanza de la administración en relación ... de un derecho de preferencia —derecho de tanteo— que habilita al Estado, a las regiones ... -
Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... de tierras iure precario procedentes del derecho germánico y que se filtrarán al mundo ... agrarias responden también al mismo modelo de otorgamiento de amplias facultades de ... que definen la enfiteusis medieval: tanteo, laudemio y comiso 103 ... III.4 ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... registrales se someten a las normas de Derecho español (artículo 58 Ley 29/2015 de ... el Ministerio de Fomento tiene derecho de tanteo y retracto en las transmisiones onerosas ... financiero de crédito puestas en el modelo oficial de cancelación ... Tanto la R. DGRN ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... y fiscales, PILOÑETA ALONSO, Curso de Derecho mercantil de la contratación , Oviedo, ... reserva o consulta de alojamiento sobre el modelo de explotación y la titularidad del ... , permitiendo ejercer el derecho de tanteo sobre la finca arrendada en un plazo de treinta ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... 4 y ss. “ Este modelo de ciudad dispersa se ha caracterizado por una ocupación extensiva del ... ículos 12 y 13 de esa Ley por entender que establecer derechos de tanteo y retracto sobre viviendas de protección pública iba en contra del ...
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Contenido del contrato
... de vitalicio una o varias personas tienen derecho a recibir una prestación de alimentos en los ... ón del dominio, no se ha de aplicar ni el tanteo ni el retracto legales entre comuneros al existir ... Se evitará así según el modelo gallego el que, por ejemplo, se tenga cubierta la ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... se impone a los adquirentes futuros del tanteo previsto por el antiguo art. 396 párrafos 5º y ... art. 396 en su párrafo 2 CC y su derecho a subdividir por sí solo y sin intervención de ... en paralelo al crecimiento económico del modelo urbano, desarrollado a partir de la segunda mitad ...
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Registro de la propiedad
... un principio básico en nuestro derecho hipotecario que los asientos registrales están ... , de Derecho Civil de Galicia, adopta el modelo « pars valoris » y reproduce el sistema ... NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE TANTEO Y RETRACTO. CALIFICACIÓN REGISTRAL: CAPACIDAD DE ...
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Habitación, familia y sucesión (Del Derecho civil vasco al Derecho privado europeo)
La regulación del derecho de habitación, clásica en el Código civil español desde su publicación a finales del siglo XIX, adquiere una dimensión especial en este momento, a través de una nueva concepción del mismo, ligada al fenómeno familiar y sucesorio, como modo de asegurar la situación del cónyuge viudo o miembro superviviente de la pareja de hecho. De ahí que sea necesario su análisis a la...
... transmisión de estas viviendas es la existencia de los derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración de la CAPV, regulados en el ar ... de concluir que la regulación discutida responde básicamente a un modelo imperativo, bien alejado del régimen dispositivo que resultaría acorde a ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... naturaleza jurídica y su eficacia en el Derecho común y en el foral catalán ” 72 ... modelo social civil frente al mercantil parece más que ... caso de falta de pago, ni de un derecho de tanteo o retracto, ni de nada parecido; sino, más bien, ...
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Urbanismo inteligente del suelo urbano
... climático, siempre sobre la base de un modelo social que diseñe ciudades para el hombre y que ... entender, de un Principio General del Derecho, como no lo son, por ejemplo, los llamados ... para la determinación de áreas de tanteo y retracto — Criterios de modificación del ...
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La titularidad de los montes públicos
... entidades locales y a otras entidades de derecho" público ” (art. 11.2 LM) y los segundos los \xE2\x80" ... ón, a los correspondientes derechos de tanteo y retracto (art. 25.1.b LM 2003 y art. 40 LPNyB) ... los terceros”, y constituyó “como un modelo fáctico y como un tipo puntual de inscripción ...
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El régimen jurídico de las costas. Especial referencia a la reforma de la ley de costas a la luz de la jurisprudencia del tribunal constitucional más reciente
La Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de costas, supone la mayor reforma de la Ley de Costas desde su aprobación en 1988, introduciendo cambios sustanciales que afectan al régimen jurídico de la costa. El nuevo texto articulado de la Ley de Costas prevé mecanismos que plantean dudas razonables de...
... Profesora contratada de Derecho Administrativo ... Universitat Rovira i ... : “d) El ejercicio de los derechos de tanteo y retracto en las transmisiones de los ... imposición de este control desfigura el modelo de autonomía local diseñado por la LBRL, la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 769, págs. 2579 a 2667 2579 ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... Con base en el carácter ... contempla un elenco de excepciones al modelo general de actuación del tutor. Son los ...
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Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.
... ón del formulario: 2 Nota 3 Modelo de escritura 4 Comentario 4.1 Novedades ... ón, esta escritura, advertido/a de su derecho a leerla por sí, del que no usa y, tras hacerle ... advertir que hay supuestos en que un tanteo o retracto afecta a transmisiones onerosas (en ...