mala fe comprador
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... comercial abierto de sus productos, no haya un tercero comprador" (distribuidor mayorista o minorista) que caiga bajo la protección del art\xC3" ... irritantes para los que se enfrentan con el problema de la mala" resolución legal de los supuestos de colisión de gravámenes que aún as\xC3" ... -
La acción procesal
... Así el Código Civil chileno señala la obligación del comprador de pagar el precio; por tanto, si alguien pretendiera que se declarara que ... negociadora no constituye, en estricto sentido, una conducta de mala fe ni sancionable en el proceso, en la medida que se resguarden ciertos ...
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Antecedentes históricos y derecho extranjero
... entonces se estaban planteando, ya que, aunque la intención no era mala al tratar de acotar la extensión del daño, nunca se dio salida a los ... En efecto, el D. 18, 6, 20 dispone 89 : ... «Si el comprador hubiese incurrido en mora para pagar el precio al vendedor, le dará ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... ón o recién construida se financia mediante la subrogación del comprador en el préstamo hipotecario concedido al pro-motor, con modificación, en ... que, gracias a la claridad de la información, se revelan como una mala opción o carecen de ventajas frente a los competidores» (pp. 1130-1131) ... -
Sentencias
... el daño sufrido por el acreedor en el segundo contrato (el comprador) y la violación de las obligaciones de los deudores (contratista o ... abusivo del derecho, o constitutivo de una conducta desleal o de mala fe en el ejercicio de los derechos, que, si bien no obsta a la extinción ...
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Títols d'adquisió i extinció exclusius del dret de propietat: accessió, ocupació i abandonament
... el fet que l’accessió natural no donarà lloc al joc de la bona o mala fe dels propietaris que intervenen en el con˚icte d’interessos que ... En aquest cas, si diem que l’adquirent (comprador, per exemple) actua de bona fe, volem signi~car que ignora que la persona ...
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Estudio individualizado de supuestos de exceptio utilis
... Posteriormente el comprador, al que llamaremos Ticio, reclama el precio, petentem pretium, y contra ... in dilectu bonorum et malorum, malitia, si omnia quae turpia sunt, mala sunt, mala bonis ponit ante. nec vero in praediis solum ius civile ductum ...
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Sentencias
... surgir dudas a mi juicio sobre la posibilidad de don Eduardo (comprador del inmueble) de recuperar el precio pagado en la hipótesis plantada, si ... doña Blanca y don Segismundo no impidió a la cofiadora conocer la mala situación económica de Inarglás. También consideró acreditada la ...
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STS 119/2015, 5 de Marzo de 2015
VICIO DEL CONSENTIMIENTO. ERROR EXCUSABLE. No se puede exigir a una parte del contrato una investigación que supere la normalidad porque la contratación debe estar presidida por el principio de buena fe. La situación y características del objeto del contrato, una acequia con un trazado irregular, hacían imposible identificar el terreno en concreto. Nulidad del contrato de compraventa por vicio...
... expresamente al pago de las costas procesales, dada su temeridad y mala fe, acreditados los múltiples e infructuosos requerimientos ... , extensión que la vendedora conocía bien y no la conocía el comprador pues no constaba en el Registro de la Propiedad en el que no estaba ... -
La armonización de la definición de secreto empresarial
... técnicos incluyen información que es indispensable al comprador" para el uso, la venta o la reventa de los bienes o servicios contractuales\xC2" ... resolución: 246/2018) «no son violación de secretos sino actos de mala fe »; SAP Valencia, Sección 9.ª, de 25 de julio de 2017 (Roj: ...
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El principio de proporcionalidad en el proceso de selección cualitativa de licitadores
... 83 , que focaliza la atención en la existencia de dolo o maniiesta mala fe del empresario y en la entidad del daño causado a los intereses ... comprador público. Es una medida que debe utilizarse con cautela (especialmente en ...
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Tratamiento penal del delito de tráfico de drogas
... tóxicas, estupefacientes o sustancias psicotrópicas entre comprador y vendedor, coincidentes en el objeto de negocio y en el precio. Aunque no ... ámbito del Derecho civil, la circunstancia de haber obrado de buena o mala fe produce efectos jurídicos diversos en la posesión, en la accesión, ...
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Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... ha sido mejorado por obra de un tercero que contrató con el comprador, tercero que, ante la insolvencia de su contraparte, ejerce una ... Al constructor de mala fe (y lo es porque sabe que el suelo sobre el que edifica es ajeno) no se ... -
Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... de base» hasta que la propiedad de la cosa se transmita al comprador; que el vendedor haya incurrido en algunos gastos para construir u obtener ... adquiere el enriquecimiento (a título oneroso o gratuito, de buena o mala fe) del accipiens, el pri- ... mer enriquecido o enriquecido ... -
STS 106/2016, 29 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Fue la libre voluntad de las partes la que determinó que se extendieran al comprador las exigencias formales que dicho precepto contempla para la válida resolución a instancia del vendedor; y en cuanto al motivo segundo alega, que la impugnación formulada excede del ámbito y del objeto propio del recurso de casación al sostenerse sobre una interpretación contractual y...
... , exigencias que según la parte recurrente no rigen para el comprador, que puede resolver mediante burofax, y el segundo por infracción de la ... carezcan de transcendencia - en el segundo motivo se adujo que hubo mala fe de la promotora por no comunicar la realidad de lo que estaba ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... , haciendo responsable directo al centro hospitalario por su mala coordinación, o no adoptar todas las medidas necesarias para obtener un ... -
A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... Ante esta situación, la ley limitó 9 la actuación del comprador y este no podía exigir del deudor más que cuanto hubiese pagado el ... conocía o no la condición litigiosa del objeto de compra (mala fe), se obligaba junto a la devolución del precio recibido por parte del ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... por las empresas del grupo, pidió perdón a los clientes por la “mala conducta” que había supuesto la instalación de ese software y airmó ... entre el promotor y un tercero, de modo que extendió al comprador la legitimación para ejercitar la acción que el promotor tenía contra ...
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Consumidor medio y consumidor vulnerable
... en una mejor información, el TJCE consideró que asegurando al comprador una información adecuada por la vía de una indicación del origen y de ... , debe reconocerse que la adquisición de material inadecuado o de mala calidad puede debilitar la posibilidad que tiene el consumidor de adquirir ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (II). Las llamadas «cláusulas de duelo» (shoot-out clauses) y las de subasta como mecanismos estatutarios para remediar las situaciones de bloqueo societario
... empresariales— que se ha llegado a decir que constituye una mala praxis consultiva de los abogados de las partes el no sugerir a estas su ... parte que realiza la oferta puede terminar encontrándose como comprador o vendedor por el precio dado, tiene todos los incentivos para la ...
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Pluralidad de partes
... , m., La buena fe en el proceso civil, En: El abuso del proceso: mala fe y fraude de la ley procesal. (Dir. GUTIÉRREZ-Alviz CONRADI, F.), ... debía participar en la responsabilidad declarada a favor del comprador». Pero el artículo 1591 incorpora un vínculo obligatorio especial a ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... ón por parte del transmitente y no de una cuestión subjetiva como la mala fe del vendedor. En este sentido, para CARRASCO PERERA la especificidad de ... ón radica en independizarse de la posible inexcusabilidad del comprador, sin que esto implique la protección de adquirente que conozca la ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... a división horizontal; en segundo lugar, la condición del comprador de vivienda frente al promotor inmobiliario como sujeto favorecido por el ... parte de la comunidad o de un propietario, con mala fe, en perjuicio de otro u otros copropietarios, sin que por ello se ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... minoris en el ámbito del contrato de compraventa, a favor del comprador de una cosa con vicios o defectos ocultos (art. 1486.I CC)» 263 ... de aquéllos, al entenderse que en tales casos actúa con mala fe ... “Las nuevas bases de la responsabilidad…”, pág ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... la defensa de los derechos del deudor se funde en su propia torpeza y mala fe, dotando de certeza a la actuación del acreedor y del Juzgado y de ... , de 30 de abril, de Medidas Urgentes de Reforma Procesal, el comprador judicial tenía que pedir el otorgamiento de escritura pública de ...