ley propiedad horizontal sobre ascensor
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... ; la normativa de Castilla y León sobre la cuestión ... 2.6. La accesibilidad ... operar como una especie de título horizontal, capaz de introducirse en cualquier materia o ... , al regular el contenido del derecho de propiedad del suelo, establece que el derecho de propiedad ... , el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del ... -
Artículo 9
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... á aportar en este momento certificación sobre el estado de deudas con la comunidad coincidente ... én que la necesidad de instalación del ascensor justifica la limitación del uso privativo del ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... no cabe duda de que la instalación del ascensor sí les afecta en cuanto conforme al título ...
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Convocatorias
... Sobre esta cuestión se ha pronunciado la SAP de ... Tribunal Supremo aplicable a la Ley de Propiedad Horizontal estatal, en su Sentencia de 16 de ... ón de los gastos de reparación de ascensor al no estar previsto en la convocatoria. Doctrina ...
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Artículo 13
... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... 5. Las funciones del ... fincas ya funcionaban de esta manera, sobre todo las de gran tamaño, a la vez se fijan mejor ... 396 y ss.) como de la Ley de Propiedad Horizontal [art. 2 b)], pues en otro caso quedaría a ... el mal servicio de la calefacción, del ascensor o de cualquier servicio común. Hay que aplicar ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... edificación, materiales utilizados, normas sobre conservación y mantenimiento e incluso ... , si existen, en el caso de que la propiedad esté dividida horizontalmente, así como un ... establecido el régimen de propiedad horizontal, recibirá el Libro del Edificio el Presidente de ...
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El riesgo y su cobertura
... y 114; JIMÉNEZ DE PARGA, «Reflexiones sobre la cuestión del daño diferido en el seguro de ... propiedad de aparcamientos y garajes ... — Las ... que podrá ejercitarse en un sentido horizontal o lateral, es decir, sin penetrar en las aguas ...
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STS 318/2016, 13 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. La parte actora lo que postula es la nulidad del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que autoriza la apertura de los huecos, que por cierto se abrieron y luego se instó la autorización, por entender que por afectar gravemente a un elemento común requiere que exista unanimidad en su adopción, ya que se da una afectación esencial del título...
... energético de los lucernarios abiertos sobre" su vivienda en el año 2001, se acordó por mayor\xC3" ... luz de la reforma operada por la Ley de Propiedad Horizontal por la Ley 19/2009, de 23 de ... , que en este caso era de instalación de ascensor, era un derecho de la Comunidad sin limitaciones, ... -
Propiedad horizontal: modificación del título constitutivo. Tracto sucesivo
Resolución de 11 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Burgos n.º 4 a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de una junta de propietarios. (IES)
... una adecuada interpretación de los artículos 3, 8 y 18.2 de la Ley sobre Propiedad Horizontal). Esta distinción entre actos colectivos y actos ... -
Procesal Civil
... doctrina jurisprudencial de la Sala Primera sobre la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de ... Arrendamiento, propiedad horizontal y edificación. El Tribunal Supremo ... comunidad de propietarios a instalar un ascensor y el derecho de un propietario a no ver alterado ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... (1) la Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de ... lugar, la empresa de servicios -o la propiedad si los presta directamente- debe requerir en el ... propietarios en régimen de propiedad horizontal (en los últimos años, con abundantes sentencias ... -
Artículo 19
... diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga ... ordinario o extraordinario y la indicación sobre su celebración en primera o segunda ... oficial que exige la Ley de Propiedad Horizontal. Como se ha dicho en otras ocasiones, la ... se indica en la convocatoria “asunto ascensor”, es evidente que en la Junta se tratará con ...
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Artículo 15
... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... En realidad, estamos en ... cada Junta, tomando una determinada postura sobre los puntos del orden del día y nombrando ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ... , por ejemplo, la instalación de un ascensor, la impermeabilización o rehabilitación del ...
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Artículo 20
... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... Es decir, que, si bien la ... De ahí la conveniencia, sobre todo si es un Administrador ajeno a la Comunidad ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la propiedad ... tenga conocimientos de cómo reparar un ascensor o llevar a cabo la impermeabilización, por lo ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a la que sirvió de inicio al apremio sobre el bien y su realización, exige que analicemos ... la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor ... c) Si una vez satisfecho el ... del inmueble en régimen de propiedad horizontal y la afección al cumplimiento de la obligación ... los propietarios para sustitución del ascensor; en total, le reclama la suma de 3.280€ por ...
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Artículo 14
... ) e, igualmente, para atender y decidir sobre las reclamaciones de los propietarios, ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ... ascensor, en la calefacción, etc., pues realmente sería ...
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Robo
... el delito, para proteger la huida, o sobre los que acudiesen en auxilio de la víctima o que ... los obstáculos protectores de la propiedad, que quedaba probado por el hecho de saltar el ... constituidos en régimen de propiedad horizontal, en los que pueden existir elementos privativos, ... debe mediar puerta, pasillo, escalera, ascensor o pasadizo internos que unan la dependencia donde ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... y en la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, tras la modiicación ... ón de ciertas instalaciones –como el ascensor– o servicios de la comunidad 79 ... igualmente, ...
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La propietat horitzontal
... feia la LPH, un dret de propietat exclusiva sobre els elements privatius i d’una situació de ... comuns com el portal, l’escala, l’ascensor, els jardins, les zones d’esbarjo i altres ... «El tanteo y retracto estatutario en la propiedad ... y retracto estatutario en la propiedad horizontal ...
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Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el ... , el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del ... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, ...
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Sentencias
... CC, la tramitación de un proceso penal sobre los mismos hechos pospone el inicio del cómputo ... demandados por no guardar el arma de su propiedad en un lugar seguro. Interpuestos recur-sos de ... (I. D.-L.) ... 27. Propiedad horizontal": la exención estatutaria genérica de contribuci\xC3" ... arquitectónicas a realizar en el ascensor y escalera.– Esta Sala ha declarado con ...
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STS 216/2019, 5 de Abril de 2019
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR A COTA CERO. ABUSO DE DERECHO. Se alega por los dueños de los locales, que se ha aprobado la bajada del ascensor a cota 0, sin proyecto alguno que defina la obra a realizar, lo que constituye un manifiesto abuso de derecho, al infringir el artº 18.1 c) de la LPH, en cuanto que como anuncia la comunidad, pretende ocupar parte del local de uno de...
... "1.- La instalación del ascensor por no ser necesario para salvar la barrera ... ón del ascensor y su influencia en la propiedad de los actores, concluyendo que lo previamente ... ascensor a cota 0 opta por esta última, sobre lo cual no hay motivación alguna ... Aún de ... -
Anexo
... Este tipo de decisiones sobre Presupuestos y cuentas solo necesita de la ... ser inscritos en el Registro de la Propiedad, con la intervención Notarial ... Art. 13 ... 10.1 b), ... Propiedad Horizontal ... desaparecen y tendrán que abonar todo lo que ...
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Propiedad horizontal y protección de las personas con discapacidad. A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de octubre de 2013
Este estudio aborda un caso resuelto por el Tribunal Supremo, en el que se debió decidir si era conforme a derecho la oposición de una Junta de Propietarios a instalar una silla, brazo o elevador que facilitase el acceso a una piscina a personas con discapacidad. Con motivo de esta consideración se analizan las distintas modificaciones de que han sido objeto los artículos 10, 17, y 18 de la Ley...
... no se invocó, así lo advierte el TS, la Ley 15/1995, de 30 de mayo sobre límites del dominio sobre inmuebles para eliminar barreras ... Asimismo se hace expresa mención al ascensor, junto con las rampas y otros dispositivos mecánicos y electrónicos que ... -
STS, 23 de Diciembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS RELACIONADOS A LA INSTALACIÓN DE ASCENSOR. La adopción de acuerdos directamente asociados al acuerdo de instalación del ascensor exigen la misma mayoría que para el acuerdo principal para su instalación.
... abono de las obras de instalación del ascensor en el inmueble Imponiendo las costas procesales ... No procede especial pronunciamiento sobre las costas procesales causadas en esta alzada ... árrafos segundo y tercero de la Ley de Propiedad Horizontal , por aplicación indebida de la ...