ley propiedad horizontal sobre terrazas
33346 resultados para ley propiedad horizontal sobre terrazas
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Principio de unidad de empresa
... de los múltiples y complejos factores que sobre ella inciden la facultad de optar por el nivel ... freidurías, chiringuitos de playa, pub, terrazas de veladores, quioscos, ‘croissanterias’, ... otra manipulación de productos propiedad . . de terceros de Cataluña 88 establece que se ... de unidades contractuales de tipo horizontal o, lo que es igual, equivale a privar a las ...
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STS 372/2011, 1 de Junio de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDO TRANSACCIONAL. JUNTA EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS. . Las precisiones que realiza la Audiencia Provincial respecto a la innecesaria unanimidad para la apertura de huecos por parte de los propietarios de locales comerciales situados en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, que también se analiza en la sentencia que fue aportada
... la comunidad de propietarios demandada sobre el que ahora es objeto de impugnación. Pues ...ón de Obra Nueva y Constitución de Propiedad Horizontal, otorgada el 26-4-1990, sino porque ... -
Constancia registral de la terminación de obra 'prescrita' conforme al artículo 20.4 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2008. Dos reformas contradictorias: 2011 y 2013
El Real Decreto-ley 8/2011 introdujo un nuevo número 4 en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley de Suelo 2/2008, dando rango legal al procedimiento de constancia registral de la declaración de la conocida comúnmente como «obra prescrita», antes previsto en el artículo 52 del Real Decreto 1093/1997, pero con notables innovaciones. La principal, exigir certificación previa de los...
... se publicó un trabajo que tenía preparado sobre el nuevo artículo 20.4 del TRLS de 2008, recién ...ón de obra nueva al Registro de la Propiedad, una por Real Decreto-ley 8/2011, de medidas de ...ón de las cubiertas de unas terrazas (limitada a sustitución de la tela asfáltica ... Comunitarias, dado el «efecto directo horizontal» de las mismas y aunque los terrenos no se hayan ... -
Cantabria: la ordenación del litoral
... aunque, por el carácter transversal o horizontal de aquélla (debiendo estar presente en las ..., de varias sentencias de derribo recaídas sobre actuaciones edificatorias. . También parece ... en cuenta la función social de la propiedad, la estabilidad, la seguridad jurídica, con ...
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Jurisprudencia penal ambiental (Primer semestre 2017)
... los concejales no se interesaban sobre los expedientes o materias ajenas a sus ... cuestión civil, en la que la Ley de Propiedad Horizontal abre la vía a la comunidad de ...
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Artículo 7 Facultades del propietario y prohibiciones al propietario y ocupante
... contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, ..., con ciertos límites, en cuanto a la propiedad singular suficientemente delimitada y, por ello, ... del régimen de la propiedad horizontal que requiere una base material y objetiva». (STS ...
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STS 204/2012, 27 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL PRESIDENTE. Para que el presidente pueda actuar en sede judicial en representación de la comunidad, se requiere acuerdo previo de la junta de propietarios que lo autorice expresamente para ello, salvo que actúe en calidad de copropietario o los estatutos dispongan expresamente lo contrario.
... deberá resolver la controversia surgida sobre la base de toda la prueba practicada, ... debe tenerse en cuenta que la Ley de Propiedad Horizontal, para evitar cuestiones de ... y doctrina jurisprudencial, que las terrazas o cubiertas gozan del carácter de elemento ... -
SAP Granada 787/2001, 7 de Noviembre de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. TERRAZAS. La naturaleza común o privativa de las terrazas debe de resolverse ateniendo a las normas generales de la comunidad en este caso y a la Ley de Propiedad Horizontal. Las terrazas que sean cubierta de todo o parte del inmueble, tiene en principio, la conceptuación legal de elementos comunes del edificio, pues así lo establece el Art.. 396 CC. Permite que, bien en el
... prueba que lleva a concluir equivocadamente sobre el uso y el carácter de la propiedad de las ... con infracción de la Ley de Propiedad Horizontal y jurisprudencia que la interpreta en relación a ...- La naturaleza común o privativa de las terrazas debe de resolverse ateniendo a las normas ... -
Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
... descritos 3.7 Inclusión en los estatutos de normas sobre elementos no descritos en la Obra Nueva 4 Normativa en Cataluña ... de carga; las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración, los elemento ... -
STS 730/2011, 10 de Octubre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO DE VUELO. Además, considera el recurrente que el único motivo por el que la sentencia otorga validez a las obras, se centra en el derecho de vuelo que sobre el edificio tienen los recurridos, y alude a que tal derecho resulta incompatible con la naturaleza misma de la propiedad horizontal. Sin embargo, del examen de la sentencia resulta que la cuestión ahora...
... Comunidad, con infracción de la Ley de Propiedad Horizontal; por su parte el demandado se opone ... matriz.- El derecho de vuelo, a edificar sobre la cubierta del edificio, en la forma y medidas ... -
Escritura de modificación de propiedad horizontal que afecta a varios departamentos y el cambio de uso de un departamento
Modelo de escritura por la que se modifica una propiedad horizontal, varía la superficie de los anteriores departamentos por la construcción de un ascensor y se describen de nuevos los departamentos actuales con unas nuevas cuotas. Cambio de uso.
... Alteraciones de una entidad 4.4 Carácter privativo de unas terrazas 4.5 Rectificación de linderos 4.6 Transformación de elementos: ... todas las entidades que integran la propiedad horizontal constituida sobre la finca siguiente: URBANA: Una casa .. Inscrita al tomo *, libro *, ... -
Del régimen de la propiedad por pisos o locales
... o contrarias a las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, ... del régimen jurídico de la Propiedad Horizontal. La Ley 8/2013, de 26 de junio, de ..., incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la envolvente para mejorar ...
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Vigente
Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
...; la construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración de la estructura o fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la envolvente para mejorar la eficiencia energética, o de las cosas comunes, cuando concurran los requisitos a que alude el ...
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STS 501/2011, 27 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ABUSO DE DERECHO. La doctrina del abuso de Derecho, en palabras de la STS de 1 de febrero de 2006 (RC nº. 1820/2000 ) se sustenta en la existencia de unos límites de orden moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución de equidad, exige para poder ser apreciada, una actuación aparentemente correcta que, no obstante, representa en
... en los artículos 7 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal así como el 396 del Código Civil por ... lado, una singular y exclusiva, que recae sobre un espacio suficientemente delimitado y ..., con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ... -
Acta de la Junta Extraordinaria de Propietarios aprobando el Reglamento de régimen interior
Modelo de acta de reunión de la Junta Extraordinaria de Propietarios por la que se aprueba el Reglamento de régimen interior de la Comunidad, que regulará las normas de convivencia y la adecuada utilización de los servicios y cosas comunes tales como los horarios de utilización de garajes, zonas deportivas o piscinas, las normas de vestimenta en determinadas zonas, el uso de ascensores y/o...
...6 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, que establece que el mismo ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... algunas divisiones tradicionales de la propiedad, derecho al arbolado con separación del que otra persona tenga sobre el suelo". . Creemos que de tales acepciones ... se encuentra en un plano vertical como horizontal (el Diccionario de la Real Academia habla de ..., con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ... -
ATS, 3 de Diciembre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. La sentencia objeto de recurso, tras la valoración del conjunto de la prueba practicada, concluye de forma exhaustiva y motivada en el Fundamento de Derecho Tercero y Cuarto, que las obras ejecutadas por la recurrente, las cuales carecen de autorización por parte de la Junta de Propietarios, consistentes en convertir o modificar lo que eran plazas de parking y zona anexa a...
... tramitado en atención a la materia, sobre propiedad horizontal, por lo que su acceso a la ... a utilizar las plazas de parking como terrazas. Por lo anterior, se ha de concluir que lo que ... -
STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... la licencia de obras para la parcela NUM004 sobre la que se han construido 192 viviendas fue ... declaración de obra nueva y división horizontal, vendiendo a la demandada las fincas registrales ... de la vivienda a campo de golf y mar, terrazas, habitaciones, calidades..) no han sido ...); y (iv), que siendo la seguridad de la propiedad inmobiliaria uno de los factores característicos ... -
Estatutos de la Comunidad de Propietarios
Modelo de Estatutos de una Comunidad de Propietarios, en el cual se contemplan los requisitos mínimos que deben contener, conforme a lo dispuesto en la Ley sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
... en el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal. Para que sean conocidos y surtan ... cada propietario disponga de forma privada sobre su piso. CAPÍTULO IV. Órganos de gobierno. ...ón en fachada, patio de luces o terrazas. Si algún propietario desease proceder a su ... -
STS 423/2011, 20 de Junio de 2011
OBRAS DE CERRAMIENTO. En el caso examinado no puede apreciarse, de acuerdo con los hechos que declara probados la sentencia de apelación que exista un abuso de derecho por parte de la comunidad de propietarios en la adopción del acuerdo de demandar a la recurrente. Son circunstancias que configuran el abuso de derecho, las subjetivas, de intención de perjudicar o de falta de interés serio y...
... demandada en el apartamento B-32 de su propiedad, con la finalidad de obtener la demolición de ... y 7.1 y 12.1 de la Ley de Propiedad Horizontal. . »Frente a dicha pretensión se opone la ...ón de garajes, cobertizos, trasteros y terrazas, sin contienda judicial alguna. Finalmente, se ... pertenecientes a otros propietarios sobre las que ya se han realizado las repetidas obras y ... -
Urbanizaciones privadas
Actividad práctica 1ª. Análisis de una escritura notarial de constitución de urbanización privada - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad...
...Segunda: Señale si las reglas sobre uso de las viviendas que ocupan las diferentes ... para acceder al Registro de la Propiedad. Cuarta: Exponga cómo se inscribiría el ... el artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, y la divide de la siguiente forma:. a) ELEMENTOS ... Regla 3ª.- Las terrazas exteriores, patios y jardines de utilización ... -
STS 535/2011, 18 de Julio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDOS. FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se reclama contra la sentencia que desestimó la demanda y estimó la falta de legitimación activa alegada por la parte demandada, al considerar que tanto de las declaraciones de las partes como de las testificales de los diferentes vecinos se ha de concluir que los únicos propietarios que querían demandar a...
...»Segundo.- Primeramente debemos resolver sobre la excepción de falta de legitimación activa ...En la Ley de Propiedad Horizontal se regulan dos procedimientos ... -
Pasaporte COVID a examen. Nudging y derechos fundamentales
La exigencia del certificado COVID-19 por parte de las Consejerías de Salud autonómicas —generalizada en diciembre de 2021— para entrar en establecimientos de ocio y restauración y centros sociosanitarios pretendía contener la pandemia y animar a la vacunación. Dada la novedad de la medida, el desarrollo doctrinal es aún incipiente. El pasaporte COVID-19 autonómico limita, entre otros, los...
... uniformadas por la jurisprudencia del TS sobre el pasaporte COVID gallego y vasco (SSTS Sala 3ª .... 88 A diferencia del derecho de propiedad (art. 33.2 CE). . © UNED. Revista de Derecho ... -
STS, 22 de Octubre de 2008
Juicio ordinario sobre Propiedad Horizontal: Determinación de si, para la instalación por los titulares de una vivienda de un aparato de aire acondicionado en la cubierta y fachada del edificio, se considera legalmente necesaria o no la unanimidad en el acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios.Recurso de casación por interés casacional: la doctrina científica y jurisprudencial sostienen que...
...5) No se hace especial pronunciamiento sobre costas procesales en una y otra instancia". ... 17.1 de la Ley 8/99, de 6 de abril, de Propiedad Horizontal ; amén de que, tal como afirma la ..., la utilización privativa de terrazas en áticos o patios, etc.; no cabe hacer una ... -
STS 659/2013, 19 de Febrero de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. Examinadas las actuaciones, resulta que en la Junta de 17 de noviembre de 2000, en la que fue tratado el asunto, el Presidente de la Comunidad de Propietarios no obtuvo autorización para la interposición de una demanda tendente a exigir la retirada de las obras realizadas en elementos comunes por los copropietarios sin el consentimiento de la comunidad. En el punto quinto...
... la obra efectuada por los ahora demandados sobre la terraza transitable de la casa señalada con ... infringiendo lo prevenido en la Ley de Propiedad Horizontal. . 2.- El procurador D. Julio ...